Het door leegstand geteisterde kantorenpark Beukenhorst-West in Hoofddorp gaat een nieuw leven tegemoet als woonwijk voor de middenklasse. Ontwikkelaar Snippe Projecten en belegger IC Netherlands nemen de komende jaren het verouderde gebied onder handen.
Snippe Projecten en IC Netherlands hebben de afgelopen tijd circa vijftien kantoren met een totale oppervlakte van honderdduizend m2 aan vloeroppervlakte opgekocht. De verouderde kantorengebouwen worden gesloopt en vervangen door zo’n 3.500 appartementen op basis van een door architect Winy Maas van MVDRV ontwikkeld stedenbouwkundig plan.
“De hardwerkende Amsterdammer kan in Amsterdam niet meer wonen omdat er geen woning te vinden is voor een normale prijs. Wij maken woningen voor de middenklasse,” aldus Snippe. De nieuwe woonwijk in Hoofddorp gaat Hyde Park heten en biedt vanaf 2019 een mix aan huur- en koopappartementen. De appartementen variëren van studio's van 45 m2, appartementen van zo'n 65 m2 tot penthouses van 130 m2. Huren zullen volgens de ontwikkelaar lopen van zo'n 740 euro per maand tot 1.300 euro per maand. Koopwoningen zijn er vanaf 200.000 euro.
De herontwikkeling van Beukenhorst-West toont gelijkenis met de eerdere bouwplannen van Snippe in Diemen. Daar kocht hij op het dieptepunt van de markt een trits lege kantoren. Snippe ontwikkelde vervolgens Campus Diemen-Zuid (939 woningen). Aangrenzend verrijst de nieuwe wijk Holland Park met drieduizend nieuwbouwappartementen. De eerste woningen in Holland Park worden binnenkort opgeleverd.
De gemeente Haarlemmermeer reageert enthousiast op de plannen van Snippe. "Hyde Park kan de doorstroming op de woningmarkt flink bevorderen. We rekenen erop dat in deze wijk niet alleen mensen van buitenaf komen te wonen, maar juist ook onze eigen inwoners er een plek weten te vinden", zo zegt wethouder Horn van Wonen.