NUL20 Nieuws
VOF Gouwpark en woningcorporatie Eigen Haard hebben een intentie-overeenkomst gesloten voor de verkoop van 74 appartementen in het Gouwpark te Zaandam. De 74 sociale huurwoningen worden onderdeel van een appartementengebouw van 125 woningen. Het ontwerp is van architect Sjoerd Soeters van het…
Het begint eentonig te worden. Ook in september lagen de prijzen voor koopwoningen flink hoger dan in dezelfde maand vorig jaar. Het CBS meldt een stijging van 9,3 procent. Sinds het dieptepunt in juni 2013 zijn bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld met 32 procent gestegen.
De provincie Noord-Holland is te optimistisch over de woningbouwproductie de komende jaren. Dat stelt de Burgerinitiatiefgroep (Dreigend) Woningtekort. Er zijn volgens deze oudgedienden uit politiek en volkshuisvesting meer 'harde' locaties nodig dan er nu zijn om voor 2025 het huidige tekort in te…
Het bestaande samenwerkingsconvenant tussen de grote Amsterdamse woningcorporaties en de brandweer is verlengd. In het kader van de samenwerking worden corporatiemedewerkers getraind op brandveiligheidsaspecten. Sinds de start van het programma in 2015 zijn er 100.000 rookmelders opgehangen en…
Statushouders blijven in Purmerend voorrang houden op sociale huurwoningen. Zo heeft het college laten weten in antwoord op vragen van de Stadspartij. Het verlenen van voorrang is het meest geschikte instrument, al is het college zich ervan bewust dat de huisvesting van urgenten extra druk legt op…
Woningcorporatie Intermaris start met de verkoop van een woon-zorgportefeuille van in totaal 265 eenheden. Het betreft 251 sociale (zorg) woningen, 13 maatschappelijke ruimten en een perceel grond in de provincie Noord-Holland. Capital Value zal het verkoopproces begeleiden.
Amsterdam stelt voor erfpachters 10 procent extra korting te geven bij overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Op dit moment wordt in de berekening op de erfpachtgrondwaarde een korting berekend van 25 procent deze wordt nu verhoogd naar 35 procent. Deze voorgestelde korting is onderdeel van het in…
Eef Meijerman heeft van de gemeente Amsterdam de Frans Banninck Cocqpenning gekregen voor zijn werk als directeur van !WOON. Hij heeft zich ruim 35 jaar ingezet voor goede, betaalbare en duurzame huisvesting voor Amsterdammers. MeiJerman ontving de onderscheiding ter gelegenheid van zijn vertrek…
Ymere beëindigt de samenwerking met huurdersvereniging De Vechtstroom voor Weesp en Gooise Meren. De woningcorporatie wil vanaf vanaf 2019 nog maar met één huurdersorganisatie werken voor deze regio en kiest daarbij voor WMM.
Er is een deltaplan nodig voor de woningmarkt. “We staan voor een uitdaging die vergelijkbaar is met de wederopbouw”. Dat zei Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems aan de TU Delft, tijdens een door de AFWC georganiseerd debat in Pakhuis de Zwijger. Volgens Boelhouwer stapelen de problemen op…
Woningcorporatie de Alliantie bouwt 275 studentenwoningen en 250 reguliere sociale woningen in de nieuwe stadswijk Bajes Kwartier in Amsterdam-Oost. Ontwikkelaar Bajes Kwartier Ontwikkeling, een consortium van gebiedsontwikkelaar AM, AT Capital en Cairn, heeft daarover een overeenkomst afgesloten…
Zorgorganisatie Cordaan heeft het vernieuwde zorgcentrum De Boeg nabij het Bos en Lommerplein in Amsterdam-West officieel in gebruik genomen. Tegelijkertijd realiseert woningcorporatie Stadgenoot, eigenaar van het ouderencomplex, 34 extra zelfstandige appartementen voor de huisvesting van ouderen.
Een slim alarmsysteem kan kwetsbare wijken veiliger maken. Zo concluderen Ymere en de Alliantie na een proef met alarmsysteem Homies. Volgens beide corporaties voelen huurders zich niet alleen veiliger, maar is in de testperiode ook de bereidheid gegroeid om elkaar te helpen als om hulp wordt…
Het woningwaarderingsstelsel functioneert niet meer, zo meent de Woonbond. Kleine appartementen in bijvoorbeeld Amsterdam kunnen te gemakkelijk tegen recordprijzen worden verhuurd. De maximale huurprijs zou volgens de Woonbond alleen op objectieve gegevens, zoals de grootte van de woning, het…
Stadgenoot heeft VORM met haar inzending Werkspoor als winnaar geselecteerd voor de herontwikkeling van de voormalige industriële hal op het eiland Oostenburg in Amsterdam.
BPD is gestart met de bouw van 19 grote rijwoningen van nieuwbouwproject KOMST op het Zeeburgereiland. Kopers konden kiezen uit zeven ontwerpen van zes verschillende architecten. Bijzonder aan de woningen is dat het hergebruik van oude materialen die speels worden verwerkt in de gevels van dit…
De nieuwste kwartaalcijfers bevestigen volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars dat de woningmarkt "het water tot aan de lippen staat". De markt raakt in een vicieuze cirkel van dalend woningaanbod en doorstijgende prijzen. Steeds meer bevolkingsgroepen komen langs de kant te staan. NVM…
Het Hamerkwartier verandert van een bedrijventerrein in een wijk met 6.700 woningen, veel ruimte voor werken en een groenstrook langs het water van het IJ. Dat staat in de Projectnota die het Amsterdamse college deze week heeft vastgesteld. De gemeente wil dat de naastgelegen IJplein/Vogelbuurt…
De 32 gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) vragen minister Ollongren om instrumenten om de huren in de vrije sector te beteugelen. Zelfs een forse bouwproductie van middeldure huurwoningen kan verdere afname van het aandeel betaalbare huurwoningen niet voorkomen. Daarnaast vraagt de MRA…
Amsterdam gaat slimme blauwgroene daken aanleggen op corporatiewoningen. Op deze daken kan onder het groen extra water worden opgeslagen, zodat de woningen en hun omgeving beter beschermd zijn tegen extreme regenval of droogte en hitte. De daken zijn verbonden door een netwerk met sensoren waarmee…
Een huurdersdelegatie heeft namens 88 huurdersorganisaties een pleidooi tegen 'Passend Wonen' overhandigd aan Hanke Bruins Slot (CDA, 3e van links), de plaatsvervangend voorzitter van de Tweede Kamercommissie Binnenlandse Zaken en aan de woordvoerders wonen van SP, D66, CDA en PvdA. Het protest is…
De protesten tegen de overlast van de vele verbouwingen in de Amsterdamse binnenstad houden aan. Recent publiceerden buurtbewoners uit Oud-Zuid en Oud-West een manifest waarin ze de gemeente opriepen paal en perk te stellen aan de huidige 'bouwwoede'. De gemeente heeft volgens de opsteller van het…
Stichting !WOON meldt dat de voormalig leegstandsbeheerder Camelot aan studenten en andere starters op de woningmarkt discutabele servicekosten doorberekend. Camelot legt zich inmiddels ook toe op het verbouwen en verhuren van lege kantoren. Een daarvan staat in de Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw…
Update 9 oktober
Al in het derde kwartaal van 2018 is er een nieuw record bereikt aan beleggingen in Nederlandse huurwoningen. Er ging al 4,5 miljard euro over de toonbank, 700 miljoen meer dan in het gehele 'recordjaar' 2017. Het geld ging zowel naar grote bestaande woningportefeuilles als naar…
Het verhogen van de overdrachtsbelasting remt het opkopen van reguliere koopwoningen door beleggers niet af, maatregelen tegen hoge huren wel. Dat stelt financieel econometrist Marcel Visser in een essay voor 'Beleid en Maatschappij'. Inmiddels wordt in de grote steden een op de vijf reguliere…
Het kabinet zet flinke kanttekeningen bij de voorstellen van de klimaattafel Gebouwde Omgeving onder leiding van Diederik Samsom. "Gebouwgebonden financiering" van duurzaamheidsinvesteringen kan fiscaal niet worden ingepast", schrijft minister Wiebes aan de Tweede Kamer. Hij pleit voor meer studie…
Eigen Haard moet een deel van de gemeentelijke subsidie voor de verbouwing van woningen in de Wegener Sleeswijkbuurt in Amsterdam Nieuw-West terugbetalen. De corporatie heeft niet aan de voorwaarde voldaan om binnen anderhalf jaar 157 woningen te verduurzamen. Na problemen met de zittende huurders…
Een particuliere belegger heeft van bouwbedrijf Heijmans 20 vrije sector huurwoningen in het woningbouwproject De Verbinding gekocht. Het woningcomplex wordt gerealiseerd in het hart van de Spaarndammerbuurt in Amsterdam-West. Op de plek waar vroeger de Spaarndammerschool stond verrijzen in totaal…
Woonstichting de Key heeft het Quarantainegebouw aan het Rietlandpark in Amsterdam-Oost verkocht aan Stadsherstel Amsterdam. Het gebouw blijft onveranderd in gebruik als broedplaats voor kunstenaars.
De corporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) moeten dit jaar 365 miljoen euro Verhuurderheffing betalen, zo blijkt uit een inventarisatie van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. De Federatie verwacht dat de Verhuurderheffing de komende jaren nog verder zal oplopen.
De Tweede Kamer heeft dinsdag unaniem ingestemd met een motie van SP en VVD om illegale vakantieverhuurders hun winsten te ontnemen. Minister Ollongrens wordt gevraagd onderzoek te doen naar de strafbaarstelling van malafide vakantieverhuur.
Bouwinvest heeft woon-zorgcomplex Veenstaete in Kortenhoef gekocht van stichting Inovum, die het complex sinds 2012 in gebruik heeft.
Veenstaete is een modern woon-zorgcomplex in Kortenhoef van ruim 13.000 m2 voor ouderen met zowel lichte als zwaardere zorgvraag. De 130 appartementen worden…
Corporaties kunnen hun sociale huurwoningen niet voor 2030 naar gemiddeld energielabel A brengen. Dat is financieel niet haalbaar, zo blijkt uit geactualiseerd onderzoek van Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Dat raakt in het bijzonder corporaties in de Metropoolregio Amsterdam en in…
De Stadspartij in Purmerend wil statushouders niet langer voorrang geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen, zo blijkt uit schriftelijke vragen van raadslid Coen Lageveen. Volgens hem leeft onder Purmerenders een groot ongenoegen over de huidige praktijk. De lange wachttijd voor een sociale…
De herbestemming van de voormalige Uthermolen-fabriek en het latere kantoor van de Amsterdamse brandweer aan de Weesperzijde in Amsterdam-Oost is bekroond met de Arie Kepplerprijs 2018 in de categorie herbestemming en hergebruik.
Paulus Jansen blijft aan als directeur van de Woonbond, zo is afgelopen weekeinde tijdens het Huurdersfestival bekendgemaakt. Hij is de definitieve opvolger van Ronald Paping, die wethouder in Arnhem is geworden. Jansen was de afgelopen maanden al werkzaam bij de Woonbond als interim-directeur.…