Overslaan en naar de inhoud gaan
  • De nieuwe Autoriteit Woningcorporaties wordt een organisatieonderdeel van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Zo heeft minister Blok de Tweede Kamer laten weten. De Autoriteit wordt verantwoordelijk voor zowel het financieel toezicht op woningcorporaties, als voor het toezicht op rechtmatigheid, governance en integriteit. Tot het takenpakket hoort de implementatie van de nieuwe Woningwet, risicogericht toezicht en bijdragen aan de professionalisering van de sector.
    Nieuwsartikel

  • De Woonbond vindt het goed dat er normen komen voor het passend toewijzen van huurwoningen, waardoor minder mensen in een te duur huurhuis terecht komen. Minister Blok heeft daarover een voorstel naar de Eerste en Tweede Kamer gestuurd. Wel is de Woonbond van mening dat de norm direct in moet gaan, omdat te veel mensen in een te dure huurwoning wonen. De minister stelt een overgangstermijn van drie jaar voor.
    Nieuwsartikel

  • FNV en Woonbond roepen de politiek en verhuurders op een einde te maken aan de huurverhogingen die een enorme aantasting van de koopkracht tot gevolg hebben. De FNV heeft zaterdag tijdens de manifestatie ‘Koopkracht en echte banen’ steun uitgesproken voor de petitie ‘Blokkeer de huurverhoging’ van de Woonbond. Met deze petitie roept de huurdersorganisatie politiek én verhuurders op de enorme huurstijgingen te stoppen.
    Nieuwsartikel

  • De Amsterdamse woningcorporaties verkochten in 2014 meer dan tweeduizend woningen. “Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen,” meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. De meeste woningen werden in 2014 verkocht in West, Zuid en Noord.
    Achtergrondartikel

  • De bedrijfslasten van corporaties in de regio Amsterdam verschillen aanzienlijk in hoogte. Dat blijkt uit de nieuwe benchmark van de brancheorganisatie Aedes. Voor sommigen toont de benchmark aan dat schaalvergroting niet efficiënter maakt.
    Achtergrondartikel

  • De Tweede Kamer heeft gisteren unaniem ingestemd met de novelle op de herziene Woningwet. Wel heeft de Kamer een aantal belangrijke wijzigingen aangebracht. Onderstaand een door brancheorganisatie Aedes samengesteld overzicht: -Er komt een onafhankelijke woonautoriteit waaronder zowel het financieel, als het volkshuisvestelijk toezicht komt te vallen. Die wordt ingericht volgens het inspectiemodel, met de minister als eindverantwoordelijke;
    Nieuwsartikel

  • S&P handhaaft voor woningcorporatie Stadgenoot voor het vierde jaar de rating AA-stable. De Amsterdamse corporatie heeft volgens de kredietbeoordelaar een goede marktpositie. Lopende schuldafbouw en een lagere ontwikkelingsactiviteit worden ondersteund door een sterk financieel profiel. Ook is S&P positief over de operationele prestaties en de kwaliteit van het management.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporaties krijgen te maken met één toezichthouder voor zowel het financieel, als het volkshuisvestelijke toezicht. De Autoriteit Woningcorporaties krijgt de vorm van een inspectiedienst onder verantwoordelijkheid van de minister voor Wonen. Zo werd dinsdagavond duidelijk in het afrondende Kamerdebat over de herziening van de Woningwet. De minister had het toezicht liever bij gescheiden toezichthouders onder gebracht, maar kon zich uiteindelijk vinden in het breed gedragen voorstel van… meer
    Nieuwsartikel

  • D66 wil dat er één Autoriteit woningcorporaties komt. Deze instantie moet onafhankelijk toezicht houden op het reilen en zeilen van corporaties. Ook moet de Autoriteit direct kunnen ingrijpen als het ergens in het land misgaat. Het voorstel van D66 kan rekenen op steun van VVD en PvdA.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporaties houden ruimte voor de bouw van koop- en vrije sector huurwoningen in herstructureringsgebieden. Een royale meerderheid in de Tweede Kamer ziet niks in een volledig verbod op commerciële activiteiten. Dat bleek afgelopen week uit het Kamerdebat over het rapport van de parlementaire enquêtecommissie Woningcorporaties.
    Nieuwsartikel

  • Het Wooninvesteringsfonds (WIF) verkoopt 3.786 woningen aan Round Hill Capital. De Britse vastgoedbelegger betaalt 365 miljoen euro voor het vastgoed, dat voor 80 procent uit sociale huurwoningen bestaat. De woningen staan verspreid over het hele land, waaronder complexen in Purmerend (Oostervenne en Westervenne). Eerder dit jaar verkocht het noodlijdende Vestia 5500 woningen aan de Duitse investeerder Patrizia.
    Nieuwsartikel

  • De Amsterdamse woningcorporaties verkopen dit jaar meer dan 2000 woningen. "Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen," meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. In 2005 werden er 2402 corporatiewoningen verkocht. De meeste woningen werden dit jaar verkocht in West, Zuid en Noord.
    Nieuwsartikel

  • De bedrijfslasten van de zes grote Amsterdamse corporaties verschillen onderling sterk. Zo blijkt uit de door Aedes samen met KWH, USP en PwC ontwikkelde benchmark naar de bedrijfslasten over 2013. De beïnvloedbare bedrijfslasten per verhuurde eenheid bedragen bij De Key slechts 792 euro. De Alliantie scoort met 1.093 euro netto bedrijfslasten per verhuureenheid het minst gunstig.
    Nieuwsartikel

  • De Enquêtecommissie Woningcorporaties heeft niet diep genoeg gegraven. Zo verklaarde publicist Jos van der Lans afgelopen maandag tijdens het PakhuisNul20-debat. Van der Lans had antwoord willen hebben op de vraag waarom de sector niet in staat is gebleken zichzelf te corrigeren. “Wilden we niet te weinig van elkaar weten?”
    Achtergrondartikel

  • update 20 november 2014 De door het vorige college geplande verkoop van nog eens 20.000 sociale huurwoningen moet van tafel. Dat stelt SP-raadslid Erik Flentge. “We moeten alle zeilen bijzetten om voldoende betaalbare huurwoningen te behouden voor mensen die daar met hun inkomen voor in aanmerking komen. Amsterdam is en blijft een stad voor iedereen.”
    Nieuwsartikel

  • Het nieuwe Woningwaarderingstelsel heeft grote gevolgen voor de huurstelling in Amsterdam. Zo schrijft wethouder Laurens Ivens in een brief aan de gemeenteraad. Op 1 juli 2015 valt nog maar 1 procent van de sociale voorraad qua maximale huur in de huurklasse tot 446 euro in de maand. Zestien procent heeft een maximale huur in de huurklasse tussen goedkoop en de aftoppingsgrens van 596 euro.
    Nieuwsartikel

  • Het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) heeft het verscherpt toezicht op woningcorporatie Stadgenoot per direct opgeheven. Stadgenoot reageert verheugd. ‘Dit is een blijk van waardering voor ons beleid. Onze volkshuisvestelijke opgave en financiële positie zijn in balans. We zijn klaar voor de toekomst’, aldus bestuursvoorzitter Marien de Langen.
    Nieuwsartikel

  • Aedes, de branchevereniging van corporaties, steunt op hoofdlijnen het wetsvoorstel om de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur te verruimen. Volgens Aedes zorgt de verruiming van de regels rond tijdelijke huur voor meer flexibiliteit op de woningmarkt. Huurdersorganisaties in de regio Amsterdam zijn tegen.
    Nieuwsartikel

  • Het Binnenhof steunt in grote lijnen de aanbevelingen van de parlementaire enquêtecommissie woningcorporaties. PvdA, CDA, SP, D66 en GroenLinks zijn voor een onafhankelijke Woonautoriteit die scherp toezicht houdt op de woningcorporaties. Het plan om huurders meer macht te geven, oogst waardering bij PvdA, GroenLinks en de ChristenUnie.
    Nieuwsartikel

  • "Na eerste lezing is het goed te constateren dat de commissie pleit voor een scherpere afbakening van de corporatietaken", aldus minister Blok van Wonen. "Zo wordt voorkomen dat corporaties in commerciële projecten stappen waarvan de verliezen ten koste gaan van huurders en andere woningcorporaties." Blok meldt dat het kabinet de aanbevelingen van de commissie betrekt bij de behandeling van de Herziening Woningwet.
    Nieuwsartikel

  • Eén onafhankelijke toezichthouder voor de corporatiesector als opvolger van het Centraal Fonds Volkshuivesting (CFV). Dat is meest opvallende of meest politiek geladen aanbeveling die de parlementaire enquêtecommissie vandaag in haar eindrapport presenteert. Minister Blok wil namelijk alle toezicht onder de hoede brengen van zijn ministerie. Andere aanbevelingen lopen meer in de pas met de Novelle.
    Nieuwsartikel

  • Voor extra vervangende nieuwbouw en hergebruik van leegstaande kantoren en zorgvastgoed voor sociale woningbouw moeten corporaties worden vrijgesteld van de verhuurderheffing. Zo hebben PvdA en VVD vandaag tijdens de behandeling van de begroting aan minister Blok voorgesteld. VVD en PvdA willen zo op betrekkelijk goedkope wijze de bouw aanjagen. “Op deze manier geven we de bouw een push en kunnen de woningen die in de Randstad nodig zijn ook gebouwd worden. Meer aanbod betekent lagere prijzen… meer
    Nieuwsartikel

  • Gemeenten vinden de regels over prestatieafspraken met corporaties, zoals opgenomen in de novelle van de Herzieningswet te vrijblijvend. Dat schrijven de grote steden (G4 en G32) en de VNG in een brief aan de Tweede Kamer. Ook vinden zij dat de minister de bijdrage van corporaties aan leefbaarheid te zeer beperkt.
    Nieuwsartikel

  • Financieel en volkshuisvestelijk toezicht moeten gescheiden blijven, zo schrijft het Waarborgfonds Sociale Woningbouw in een afgelopen week gepresenteerde visie over wijziging van de toezichtstructuur. Zij wil het financieel toezicht zelf uitvoeren en het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) kan worden opgeheven. Het financieel en het volkshuisvestelijk toezicht moeten volgens het WSW los van elkaar worden gezien. Volkshuisvestelijke belangen zijn namelijk vaak in strijd met financiële… meer
    Nieuwsartikel

  • De markthuur van gereguleerde huurwoningen bedraagt gemiddeld 6,4 procent van de leegwaarde. Dit blijkt uit onderzoek van Ortec Finance naar de markthuren eind 2012 in Nederland. Dit percentage is voor corporaties van belang omdat minister Blok corporaties wil verplichten de huurwoningen te waarderen op basis van marktwaarde in verhuurde staat. 
    Nieuwsartikel