-
De grote woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam gebruiken de jaarlijkse huurverhogingen om de verschillen in huurhoogte te verkleinen. Hoge huren worden niet of beperkt verhoogd, terwijl veel huurders in de goedkoopste woningen een huurverhoging tot 3,9 procent tegemoet zien. En veel scheefwoners krijgen 5,4 procent voor hun kiezen.
Achtergrondartikel
-
Huurders in vrije sector huurwoningen van Bouwinvest krijgen in 2018 een huurstijging van maximaal inflatie plus 1 procent. Daarmee wil een van de grootste woningbeleggers van Nederland een positieve bijdrage leveren aan de betaalbaarheid van woningen. Ook doet Bouwinvest onderzoek naar de mogelijkheid om de inkomenseisen te verlagen, zodat de bereikbaarheid wordt vergroot.
Nieuwsartikel
-
update 22-03
Nieuwsartikel
-
Er is sprake van een nieuwe periode van woningnood. Dat schrijven onderzoekers van de Katholieke Universiteit Leuven en de Universiteit van Amsterdam in een rapport in opdracht van de Socialistische Partij (SP) naar de ontwikkeling van de particuliere verhuurmarkt. De grote vraag van groepen die geen koop- of sociale huurwoning kunnen bemachtigen, zorgt er voor dat steeds meer beleggingsfondsen en particuliere investeerders de woningmarkt betreden.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amstelveen houdt vast aan de eerder opgelegde boete van 50.000 euro voor het illegaal verhuren van een woning in de wijk Westwijk Zuidwest. De eigenaar stond niet op het adres ingeschreven en de woning is direct na aankoop door verschillende gebruikers bewoond. Ook na afloop van de zelfbewoningsperiode is de woning permanent verhuurd.
Nieuwsartikel
-
Airbnb heeft vorig jaar in Amsterdam bijna 2,1 miljoen overnachtingen geboekt. Dat is een stijging van meer dan 25 procent in vergelijking met 2016, zo blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en de Haagse hotelschool. Ook in de andere drie grote steden groeide Airbnb hard. In Utrecht verdubbelde het aantal overnachtingen naar 156.000, in Rotterdam steeg het aantal met 32 procent naar 154.000 en in Den Haag was de groei 46 procent en werden 184.000 overnachtingen geboekt…
Nieuwsartikel
-
Ouderen in de gemeente Haarlem kunnen voortaan kiezen uit het sociale woningaanbod van zowel Ymere, als Elan Wonen en Pré Wonen. 'Ouder worden & prettig wonen' is speciaal ontwikkeld voor huurders van 65 jaar en ouder. Corporaties en gemeente hopen dat ouderen zo eerder een passende woning vinden, waardoor zij langer en comfortabeler zelfstandig wonen.
Nieuwsartikel
-
In Amsterdam zijn 60.000 betaalbare huurwoningen in particulier bezit. Deze woningen hebben een huur onder de €710,68 per maand. Steeds meer komen deze woningen in de vrije sector terecht. Dat betekent een hoge huur, omdat de verhuurder kan vragen wat de gek er voor geeft. Een woning kan in de vrije sector komen, wanneer deze tenminste 141 punten heeft volgens het woningwaarderingsstelsel. Wat staat Amsterdam en andere steden te wachten? De betaalbare particuliere huurvoorraad verdwijnt en komt… meer Column
-
De Woonbond start een actie voor 10 procent huurverlaging. Volgens directeur Roland Paping kan dat omdat de corporaties de afgelopen jaren forse winsten hebben geboekt. "Bijna een kwart van de huur die corporatiehuurders betalen is winst." Directeur Max Norder van Aedes wijst de oproep af. Hij stelt dat corporaties het geld nodig hebben voor nieuwbouw en verduurzaming.
Nieuwsartikel
-
Huishoudens met een middeninkomen raken steeds verder in de knel op de Amsterdamse woningmarkt. Dat blijkt uit de uitkomsten van de twaalfde editie van het onderzoek Wonen in Amsterdam. De afgelopen twee jaar is het aantal huishoudens met een middeninkomen toegenomen tot bijna twintig procent. Maar het middeldure woningsegment is de afgelopen twee jaar juist afgenomen naar ruim vijftien procent van de woningvoorraad. Weliswaar groeit de middeldure huurvoorraad, de voorraad middeldure… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdam gaat naar Gronings voorbeeld een vergunningplicht invoeren voor woningverhuur om misbruik door huisjesmelkers te bestrijden. De gemeenteraad nam althans daartoe een PvdA-motie aan die werd gesteund door de SP, GroenLinks, Partij voor de Ouderen en Partij voor de Dieren. In Groningen is het vergunningstelsel overigens nog in voorbereiding. De noordelijke studentenstad richt zich expliciet op kamerverhuurders. In dat segment zijn al jaren de nodige malafide vastgoedbazen actief die… meer Nieuwsartikel
-
De PakhuisNul20-bijeenkomst van 12 februari stond volledig in het teken van de Amsterdamse gemeenteraadsverkiezingen. De rode draad in de debatten was hoe de stad toegankelijk te houden voor verschillende inkomensgroepen. Bijna alle partijen hebben stevige bouwambities en blijken ook wel te voelen voor meer regulering, al zijn er op dit punt belangrijke verschillen. Over de erfpachtherziening is niemand tevreden.
Video
-
De PakhuisNul20-bijeenkomst van 12 februari stond volledig in het teken van de verkiezingen voor de Amsterdamse gemeenteraad. Hoe houden we de stad toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen? Behalve stevige bouwambities blijken vrijwel alle partijen te voelen voor meer regulering, al zijn er belangrijke verschillen. Over de erfpachtherziening is niemand tevreden. Wonen is hét thema van de verkiezingsstrijd geworden.
Achtergrondartikel
-
Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2017 slechts 257 huurwoningen ontruimd. Bij 132 huishoudens was nog sprake van ernstige betalingsachterstand, bij de overige 125 was sprake van woonfraude en/of woonoverlast. Het aantal ontruimingen zakt jaarlijks. In 2017 waren het er weer 150 minder dan in 2016; in 2007 werden nog 838 corporatiewoningen ontruimd. Volgens gemeente en woningcorporaties komt dit vooral door de ‘sluitende’ Amsterdamse aanpak van hulpverlening aan huurders met… meer Nieuwsartikel
-
In Amsterdam is de huurprijs in de vrije sector het afgelopen jaar met bijna tien procent gestegen naar 18,42 euro per vierkante meter. Dat blijkt uit de afgelopen week gepubliceerde cijfers van makelaars (NVM) en vastgoedmanagers (VGM NL). Daarmee is Amsterdam onverminderd de duurste stad om een woning in de vrije sector te huren.
Nieuwsartikel
-
Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft de inkomens- en huurprijsgrenzen voor 2018 bekendgemaakt. Aedes heeft de belangrijkste punten op een rij gezet.
Nieuwsartikel
-
In corporatiewoningen wonen steeds meer huurders met een laag inkomen. In 1990 had 12 procent van de huurders een laag inkomen, in 2015 was dat toegenomen 45 procent. Er wonen nog zeer weinig hogere inkomens in sociale huurwoningen, aldus het rapport 'De Sociale Staat van Nederland 2017' van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP). Deze ingrijpende wijziging kan worden geïnterpreteerd als een succes van langdurig overheidsheidsbeleid, mede ingezet om de geldstromen naar de sociale sector terug… meer Nieuwsartikel
-
Nieuwsartikel
-
Maandag 12 februari. Speciale editie van PakhuisNUL20, de talkshow over woonkwesties in de regio Amsterdam: het NUL20-lijsttrekkersdebat over Bouwen en Wonen
Video
-
Als een ding duidelijk werd tijdens de bijzondere hoorzitting in de Amsterdamse gemeenteraad is dat er geen makkelijke oplossingen zijn voor de grote fricties op de woningmarkt. Opvallend detail: terwijl de aanleiding tot de hoorzitting lag in het al dan niet laakbare gedrag van enkele particuliere verhuurders, ging de discussie uiteindelijk toch weer over de grondprijzen.
Nieuwsartikel
-
Huurdersvereniging Arcade heeft met zeven lokale huurdersorganisaties bij minister Ollongren bezwaar aangetekend tegen de wijze waarop woningcorporatie De Key zijn 'commerciële vastgoed' onderbrengt in een dochteronderneming.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam verkort de termijn voor vakantieverhuur naar dertig dagen. Lange tijd maakte de gemeente op juridische gronden bezwaar tegen halvering van de verhuurtermijn, maar volgens SP-wethouder Ivens van Wonen biedt een recente uitspraak van de rechter voldoende rechtszekerheid. De nieuwe termijn geldt vanaf 1 januari 2019.
Nieuwsartikel
-
De collegepartijen D66 en VVD hebben afstand genomen van het voorstel van wethouder Ivens om het loten voor sociale huurwoningen geheel af te schaffen. De Amsterdamse gemeenteraad besloot in meerderheid de motie van Van Dantzig (D66) en Dijk (VVD) te omarmen om loten alleen voor jongerenwoningen te handhaven. Dat zijn woningen die met een tijdelijk vijfjaarscontract worden aangeboden. Een kwart van de vrijkomende jongerenwoningen blijft beschikbaar voor verloting.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties mogen in 2018 hun huren gemiddeld met maximaal 2,4 procent verhogen. Individuele huurders van een sociale huurwoning kunnen een huurverhoging van maximaal 3,9 procent krijgen, tenzij hun huishoudinkomen hoger is dan 41.056 euro. Voor hogere inkomens geldt een maximale huurstijging van 5,4 procent. Voor onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en standplaatsen mag de huur met maximaal 2,9 procent worden verhoogd.
Nieuwsartikel
-
Update 15-12-2017
Nieuwsartikel
De grote woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam gebruiken de jaarlijkse huurverhogingen om de verschillen in huurhoogte te verkleinen. Hoge huren worden niet of beperkt verhoogd, terwijl veel huurders in de goedkoopste woningen een huurverhoging tot 3,9 procent tegemoet zien. En veel scheefwoners krijgen 5,4 procent voor hun kiezen.Achtergrondartikel
Huurders in vrije sector huurwoningen van Bouwinvest krijgen in 2018 een huurstijging van maximaal inflatie plus 1 procent. Daarmee wil een van de grootste woningbeleggers van Nederland een positieve bijdrage leveren aan de betaalbaarheid van woningen. Ook doet Bouwinvest onderzoek naar de mogelijkheid om de inkomenseisen te verlagen, zodat de bereikbaarheid wordt vergroot.Nieuwsartikel
update 22-03Nieuwsartikel
Er is sprake van een nieuwe periode van woningnood. Dat schrijven onderzoekers van de Katholieke Universiteit Leuven en de Universiteit van Amsterdam in een rapport in opdracht van de Socialistische Partij (SP) naar de ontwikkeling van de particuliere verhuurmarkt. De grote vraag van groepen die geen koop- of sociale huurwoning kunnen bemachtigen, zorgt er voor dat steeds meer beleggingsfondsen en particuliere investeerders de woningmarkt betreden.Nieuwsartikel
De gemeente Amstelveen houdt vast aan de eerder opgelegde boete van 50.000 euro voor het illegaal verhuren van een woning in de wijk Westwijk Zuidwest. De eigenaar stond niet op het adres ingeschreven en de woning is direct na aankoop door verschillende gebruikers bewoond. Ook na afloop van de zelfbewoningsperiode is de woning permanent verhuurd.Nieuwsartikel
Airbnb heeft vorig jaar in Amsterdam bijna 2,1 miljoen overnachtingen geboekt. Dat is een stijging van meer dan 25 procent in vergelijking met 2016, zo blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en de Haagse hotelschool. Ook in de andere drie grote steden groeide Airbnb hard. In Utrecht verdubbelde het aantal overnachtingen naar 156.000, in Rotterdam steeg het aantal met 32 procent naar 154.000 en in Den Haag was de groei 46 procent en werden 184.000 overnachtingen geboekt…Nieuwsartikel
Ouderen in de gemeente Haarlem kunnen voortaan kiezen uit het sociale woningaanbod van zowel Ymere, als Elan Wonen en Pré Wonen. 'Ouder worden & prettig wonen' is speciaal ontwikkeld voor huurders van 65 jaar en ouder. Corporaties en gemeente hopen dat ouderen zo eerder een passende woning vinden, waardoor zij langer en comfortabeler zelfstandig wonen.Nieuwsartikel
De Woonbond start een actie voor 10 procent huurverlaging. Volgens directeur Roland Paping kan dat omdat de corporaties de afgelopen jaren forse winsten hebben geboekt. "Bijna een kwart van de huur die corporatiehuurders betalen is winst." Directeur Max Norder van Aedes wijst de oproep af. Hij stelt dat corporaties het geld nodig hebben voor nieuwbouw en verduurzaming.Nieuwsartikel
Huishoudens met een middeninkomen raken steeds verder in de knel op de Amsterdamse woningmarkt. Dat blijkt uit de uitkomsten van de twaalfde editie van het onderzoek Wonen in Amsterdam. De afgelopen twee jaar is het aantal huishoudens met een middeninkomen toegenomen tot bijna twintig procent. Maar het middeldure woningsegment is de afgelopen twee jaar juist afgenomen naar ruim vijftien procent van de woningvoorraad. Weliswaar groeit de middeldure huurvoorraad, de voorraad middeldure… meerNieuwsartikel
Amsterdam gaat naar Gronings voorbeeld een vergunningplicht invoeren voor woningverhuur om misbruik door huisjesmelkers te bestrijden. De gemeenteraad nam althans daartoe een PvdA-motie aan die werd gesteund door de SP, GroenLinks, Partij voor de Ouderen en Partij voor de Dieren. In Groningen is het vergunningstelsel overigens nog in voorbereiding. De noordelijke studentenstad richt zich expliciet op kamerverhuurders. In dat segment zijn al jaren de nodige malafide vastgoedbazen actief die… meerNieuwsartikel
De PakhuisNul20-bijeenkomst van 12 februari stond volledig in het teken van de Amsterdamse gemeenteraadsverkiezingen. De rode draad in de debatten was hoe de stad toegankelijk te houden voor verschillende inkomensgroepen. Bijna alle partijen hebben stevige bouwambities en blijken ook wel te voelen voor meer regulering, al zijn er op dit punt belangrijke verschillen. Over de erfpachtherziening is niemand tevreden.Video
De PakhuisNul20-bijeenkomst van 12 februari stond volledig in het teken van de verkiezingen voor de Amsterdamse gemeenteraad. Hoe houden we de stad toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen? Behalve stevige bouwambities blijken vrijwel alle partijen te voelen voor meer regulering, al zijn er belangrijke verschillen. Over de erfpachtherziening is niemand tevreden. Wonen is hét thema van de verkiezingsstrijd geworden.Achtergrondartikel
Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2017 slechts 257 huurwoningen ontruimd. Bij 132 huishoudens was nog sprake van ernstige betalingsachterstand, bij de overige 125 was sprake van woonfraude en/of woonoverlast. Het aantal ontruimingen zakt jaarlijks. In 2017 waren het er weer 150 minder dan in 2016; in 2007 werden nog 838 corporatiewoningen ontruimd. Volgens gemeente en woningcorporaties komt dit vooral door de ‘sluitende’ Amsterdamse aanpak van hulpverlening aan huurders met… meerNieuwsartikel
In Amsterdam is de huurprijs in de vrije sector het afgelopen jaar met bijna tien procent gestegen naar 18,42 euro per vierkante meter. Dat blijkt uit de afgelopen week gepubliceerde cijfers van makelaars (NVM) en vastgoedmanagers (VGM NL). Daarmee is Amsterdam onverminderd de duurste stad om een woning in de vrije sector te huren.Nieuwsartikel
Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft de inkomens- en huurprijsgrenzen voor 2018 bekendgemaakt. Aedes heeft de belangrijkste punten op een rij gezet.Nieuwsartikel
In corporatiewoningen wonen steeds meer huurders met een laag inkomen. In 1990 had 12 procent van de huurders een laag inkomen, in 2015 was dat toegenomen 45 procent. Er wonen nog zeer weinig hogere inkomens in sociale huurwoningen, aldus het rapport 'De Sociale Staat van Nederland 2017' van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP). Deze ingrijpende wijziging kan worden geïnterpreteerd als een succes van langdurig overheidsheidsbeleid, mede ingezet om de geldstromen naar de sociale sector terug… meerNieuwsartikel
Maandag 12 februari. Speciale editie van PakhuisNUL20, de talkshow over woonkwesties in de regio Amsterdam: het NUL20-lijsttrekkersdebat over Bouwen en WonenVideo
Als een ding duidelijk werd tijdens de bijzondere hoorzitting in de Amsterdamse gemeenteraad is dat er geen makkelijke oplossingen zijn voor de grote fricties op de woningmarkt. Opvallend detail: terwijl de aanleiding tot de hoorzitting lag in het al dan niet laakbare gedrag van enkele particuliere verhuurders, ging de discussie uiteindelijk toch weer over de grondprijzen.Nieuwsartikel
Huurdersvereniging Arcade heeft met zeven lokale huurdersorganisaties bij minister Ollongren bezwaar aangetekend tegen de wijze waarop woningcorporatie De Key zijn 'commerciële vastgoed' onderbrengt in een dochteronderneming.Nieuwsartikel
Amsterdam verkort de termijn voor vakantieverhuur naar dertig dagen. Lange tijd maakte de gemeente op juridische gronden bezwaar tegen halvering van de verhuurtermijn, maar volgens SP-wethouder Ivens van Wonen biedt een recente uitspraak van de rechter voldoende rechtszekerheid. De nieuwe termijn geldt vanaf 1 januari 2019.Nieuwsartikel
De collegepartijen D66 en VVD hebben afstand genomen van het voorstel van wethouder Ivens om het loten voor sociale huurwoningen geheel af te schaffen. De Amsterdamse gemeenteraad besloot in meerderheid de motie van Van Dantzig (D66) en Dijk (VVD) te omarmen om loten alleen voor jongerenwoningen te handhaven. Dat zijn woningen die met een tijdelijk vijfjaarscontract worden aangeboden. Een kwart van de vrijkomende jongerenwoningen blijft beschikbaar voor verloting.Nieuwsartikel
Woningcorporaties mogen in 2018 hun huren gemiddeld met maximaal 2,4 procent verhogen. Individuele huurders van een sociale huurwoning kunnen een huurverhoging van maximaal 3,9 procent krijgen, tenzij hun huishoudinkomen hoger is dan 41.056 euro. Voor hogere inkomens geldt een maximale huurstijging van 5,4 procent. Voor onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en standplaatsen mag de huur met maximaal 2,9 procent worden verhoogd.Nieuwsartikel
Update 15-12-2017Nieuwsartikel