Middensegment

  • 02.11.18

    De gemeente Amsterdam is een tender gestart voor de ontwikkeling van kavel 2A in het zogenoemde Kenniskwartier Zuidas. Naast station Amsterdam Zuid is plek voor een mix van koop- en (middeldure) huurwoningen, kantoren en voorzieningen.

    Kavel 2A heeft een totaal grondoppervlak van 5.000 m2. Daarbinnen moet een gemengd programma worden gerealiseerd van minimaal 46.000 en maximaal 58.000 m2 bruto vloeroppervlakte (bvo) met naast kantoren en voorzieningen, ook vrije sector koop- en huurwoningen en middeldure huurwoningen aan een openbaar toegankelijk binnenhof.

  • 26.09.18
    Wethouder Laurens Ivens van Wonen wil in overleg treden met institutionele beleggers over de bezwaren tegen eeuwigdurende middenhuur. Zo gaf hij te kennen tijdens het PakhuisNul20-debat eerder deze week. De strengere voorwaarden van het nieuwe college lijken daarmee niet langer in beton gegoten. Daarmee komt de SP-wethouder tegemoet aan de bezwaren van onder meer CEO Gertjan van der Baan van Vesteda, vice-voorzitter van de IVBN, de vereniging van institutionele beleggers. Volgens Van der Baan is 'eeuwigdurende middenhuur onmogelijk rond te rekenen'.
     
  • 25.09.18

    Amvest Investment Management koopt een te bouwen complex met 66 driekamerappartementen aan de Jan Tooropstraat in Amsterdam van APF International. Nog dit jaar wordt gestart met de bouw. Het betreft vrije sector huurwoningen.

    “Deze woningen zijn een mooie toevoeging aan de portefeuille van het Amvest Residential Core Fund”, zegt Wim Wensing, chief investment officer van Amvest. “In Overtoomse Veld is de stedelijke vernieuwing in volle gang. De wijk verandert naar een levendige wijk met veel ruimte en groen. Die kwaliteiten maken dat mensen er graag wonen.”

  • 01.08.18

    MRP Development ontwikkelt tegenover het Amstelstation in Amsterdam-Oost tweehonderd huurwoningen. Hiervan is ongeveer 80 procent bestemd voor middeninkomens. De rest wordt als dure huurwoning verhuurd. De woningen worden over vier jaar opgeleverd.

  • 18.05.18

    In de gemeente Ouder-Amstel moeten vooral woningen worden gebouwd waar de inwoners behoefte aan hebben, zo hebben VVD, CDA, GroenLinks en D66 in het nieuwe coalitieakkoord met elkaar afgesproken.

  • 16.03.18

    Er is sprake van een nieuwe periode van woningnood. Dat schrijven onderzoekers van de Katholieke Universiteit Leuven en de Universiteit van Amsterdam in een rapport in opdracht van de Socialistische Partij (SP) naar de ontwikkeling van de particuliere verhuurmarkt. De grote vraag van groepen die geen koop- of sociale huurwoning kunnen bemachtigen, zorgt er voor dat steeds meer beleggingsfondsen en particuliere investeerders de woningmarkt betreden.

  • 24.01.18

    De Woonbond pleit voor het openstellen van de Huurcommissie voor huurders in de vrije sector. Vandaag debatteert de Kamer over de wetswijziging ter modernisering van de Huurcommissie. Nu kunnen alleen huurders in de gereguleerde huursector een procedure starten over onderhoud of te hoge servicekosten. Terwijl daar in de vrije sector ook geschillen over bestaan.

  • 11.01.18

    Bouwinvest koopt van ontwikkelaar COD het nog te bouwen woningcomplex Het Dok op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. Het project bestaat uit 449 woningen, inclusief 135 sociale huurwoningen. De overige 314 woningen betreffen vrije sector huurwoningen, waarvan het merendeel in het middensegment. De woningen kennen een grote verscheidenheid aan woningtypen variërend van 50 m2 tot 106 m2. Het gebouw scoort bovendien goed op energiezuinigheid.

  • 21.07.17

    Amvest ontwikkelt 250 middeldure huur en koopwoningen op het IJburgse Steigereiland. Veertig procent bestaat straks uit casco koop- en zestig procent uit middeldure huurwoningen.

  • 20.07.17

    Een meerderheid van de Amsterdamse gemeenteraad heeft woensdagavond ingestemd met de Woonagenda 2025. Dat betekent dat nieuwbouwplannen tot 2025 voor slechts twintig procent uit dure huur- en koopwoningen mogen bestaan. Veertig procent moet binnen de sociale huursector vallen en een even groot percentage binnen het middensegment, zowel huur als koop. Die laatste categorie wordt in de Woonagenda 2025 voor het eerst als aparte categorie benoemd. Voorheen werd de verhouding 30-70 gehanteerd: dertig procent sociale huur en zeventig procent vrije sector.

  • 06.06.17

    Het door leegstand geteisterde kantorenpark Beukenhorst-West in Hoofddorp gaat een nieuw leven tegemoet als woonwijk voor de middenklasse. Ontwikkelaar Snippe Projecten en belegger IC Netherlands nemen de komende jaren het verouderde gebied onder handen.

  • 08.12.16
    Stadsgesprek op Plein 40-45
    Amsterdam werkt aan een nieuwe woonagenda. Om meer zicht te krijgen op wat er bij Amsterdammers leeft zijn er dit najaar op vier markten stadsgesprekken georganiseerd en is een online enquête gehouden. De Amsterdammers die via internet hun mening hebben gegeven (6.843) willen in de eerste plaats meer sociale huurwoningen. De tweede prioriteit is het aanpakken van illegale toeristische verhuur en het derde het bijbouwen van woningen. Het concept van de 'ongedeelde stad' krijgt brede steun.
  • 13.07.16

    Amsterdam heeft sinds vandaag ook een meldpunt voor leegstaande kantoorruimte. Directe gevolgen heeft dat niet voor de eigenaar. Maar door verbetering van de leegstandsinformatie, hoopt de gemeente ontwikkelaars die gebouwen zoeken om te transformeren naar woningen beter te kunnen bedienen. Alle bekende leegstaande (kantoor)panden worden al langere tijd opgenomen in de 'leegstandskaart van Amsterdam'. Met het meldpunt hoopt de gemeente deze kaart verder te verbeteren.

  • 09.03.16

    Amsterdam wil ernstig achterstallig woningonderhoud verminderen. De gemeente gaat strenger optreden tegen eigenaren van panden waar al eerder ernstig achterstallig onderhoud is geconstateerd. Ook gaat de gemeente eigenaren en Verenigingen van Eigenaren beter informeren over het voorkomen van onderhoudsgebreken.

  • 03.02.16

    Gemeente Amsterdam en de Amsterdamse woningcorporaties hebben vorig jaar 1200 gevallen van woonfraude ontdekt. Dat heeft geleid tot de sluiting van 167 illegale hotels. Bijna duizend sociale huurwoningen kwamen weer vrij voor verhuur. Zo blijkt uit het overzicht van de werkzaamheden van Zoeklicht over 2015. Ook zijn er 122 bestuurlijke boetes opgelegd voor een totaalbedrag van 1,2 miljoen euro.

  • 02.12.15

    Amsterdamse verenigingen van eigenaren (VvE’s) kunnen vanaf 2016 ondersteuning krijgen bij het nemen van energiebesparende maatregelen en het ontwikkelen van een zonproject. De ondersteuning die de gemeente biedt bestaat uit advies op maat en ondersteuning in het traject om alle leden van de VvE warm te krijgen voor duurzame maatregelen.

  • 25.11.15

    Van Amsterdamse bijstandgerechtigden met een huurachterstand kan straks de huur worden ingehouden op de uitkering. Op deze wijze kunnen huurders huisuitzetting voorkomen. Eerder werd in stadsdeel Zuidoost met woningcorporatie Rochdale een succesvolle proef gedaan met deze werkwijze. Gemeente, maatschappelijke dienstverlening (MaDi’s) en de woningcorporaties hebben nu afgesproken deze aanpak stadsbreed te gaan toepassen als uitbreiding van de bestaande VroegEropaf-methodiek. Die moet voorkomen dat Amsterdammers schulden opbouwen en in problemen komen.

  • 19.11.15

    Dit jaar krijgen bijna 18.000 Amsterdamse huishoudens een woonkostenbijdrage, dat is 10.000 meer dan in 2014. Het college heeft de gemeenteraad voorgesteld de criteria te versoepelen omdat het wonen in Amsterdam duur is. Huishoudens tot 120 procent van het sociaal minimum hebben nu recht op deze bijdrage, tegenover 110 procent vorig jaar. De hoogte van de bijdrage hangt af van de woonlasten.

  • 04.11.15

    De Stichting Erpachters Belang Amsterdam (SEBA) wil dat er alsnog een referendum wordt gehouden over de vernieuwing van het erfpachtstelsel. Zo heeft de stichting in een brief aan burgemeester Van der Laan laten weten. Nieuwe handtekeningen hoeven daar volgens voorzitter De Lange niet voor worden opgehaald. SEBA verzamelde in 2013 al 35.990 handtekeningen.

  • 16.09.15

    Op verzoek van het Centraal Orgaan Asielzoekers (COA) richt Amsterdam tijdelijke noodopvang in voor asielzoekers. Amsterdam vangt de komende weken circa 1500 mensen op. De eerste driehonderd vluchtelingen worden vanaf vandaag opgevangen in sportcentrum Caland Osdorp.

  • 08.09.15

    Tjeerd Herrema (54) volgt Henk Mulder op als wethouder Ruimte, Wonen en Wijken in Almere. De PvdA heeft Herrema dinsdagavond voorgedragen voor het wethouderschap in de gemeente Almere.
    Herrema was van 1999 tot 2006 bestuurder in het toenmalige stadsdeel Zeeburg. Daarna werd hij verantwoordelijk voor de aanleg van de Noord-Zuidlijn. Vanwege technische en financiële problemen bij de aanleg van de nieuwe metrolijn, trad Herrema begin 2009 af. Tot de verkiezingen in 2014 gaf hij enige tijd leiding aan het bestuur in stadsdeel Zuidoost.

  • 31.08.15
    update 2 september 2015
  • 09.06.15

    Rochdale heeft in 2014 grote stappen gezet naar een gezonde organisatie, zo schrijft de raad van bestuur in het vandaag gepubliceerde Jaarverslag 2014. De betere positie is het resultaat van bezuiniging op de organisatie en het terughoudend investeringsbeleid van de afgelopen jaren. Volgens Rochdale ontstaat daardoor in de komende periode ruimte de huren te matigen, meer te investeren in bestaand bezit, maar ook voor het ophogen van de budgetten voor onderhoud en leefbaarheid.

  • 30.03.15

    De leegstandverordening helpt niet om leegstand tegen te gaan. In de praktijk blijken eigenaren van leegstaande panden eindeloos procederen tegen een leegstandsbeschikking. En anders kunnen hypotheekgevers een verplichte gemeentelijk voordracht voor bewoningn wel blokkeren, aldus de Amsterdamse wethouder Laurens Ivens.

  • 12.03.15
    Leon Bobbe

    Volgens Leon Bobbe, directievoorzitter van De Key, past het maken van collectieve prestatieafspraken tussen gemeente en woningcorporaties niet bij de nieuwe Woningwet. Er komt wat hem betreft geen Bouwen aan de Stad III: “Het past gewoon niet bij de nieuwe Woningwet. Ik zou ook niet weten hoe De Key aangesproken kan worden op terreinen waarop we straks niet meer actief zijn. De tijd dat corporaties zich verantwoordelijk voelden voor alles, is wel voorbij.

  • 23.01.15

    Amsterdam heeft het vaststellen van de WOZ-waarden weer op orde. De Waarderingskamer, de landelijke toezichthouder op dit gebied, heeft de gemeente een positief oordeel gegeven.
    Afgelopen zomer werd Amsterdam door de Waarderingskamer berispt om de vaststelling van de waarde van huizen, appartementen en panden in de stad. Die was ‘ondermaats en net aan voldoende’, liet D66-wethouder Udo Kock destijds weten. Zo werden gelijke woningen niet altijd gelijk gewaardeerd.

  • 15.01.15
    Kennismaken met: directeur Grond en Ontwikkeling

    Pierre van Rossum is op 1 oktober gestart in zijn nieuwe functie als directeur bij het Ontwikkelingsbedrijf gemeente Amsterdam (OGA), nu herdoopt tot RVE Grond en Ontwikkeling.

  • 18.12.14

    Airbnb en gemeente Amsterdam hebben een overeenkomst getekend over particuliere verhuur en inning toeristenbelasting. Amsterdam en Airbnb gaan verhuurders gezamenlijk voorzien van duidelijke en toegankelijke informatie over de regels die in Amsterdam gelden voor particuliere vakantieverhuur. Airbnb gaat ook de toeristenbelasting innen voor de gemeente. Deze overeenkomst gaat per 1 januari in en is de eerste in zijn soort in Europa.

  • 21.11.14
    Zwaartepunt op bouw van middeldure huurwoningen

    Het actieplan Woningbouw 2014–2018 bevat een lange reeks maatregelen en actiepunten om de bouwproductie te stimuleren. Dat is hard nodig volgens wethouder Bouwen en Wonen, Laurens Ivens: “Amsterdam is een aantrekkelijke stad. Elk jaar komen er 10.000 mensen in de stad bij. Dat vraagt forse investeringen waarbij we niet meer alleen afhankelijk kunnen zijn van de bestaande partijen. Daarom zijn er andere partijen nodig zoals zelfbouwers, bouwgroepen en kleine bouwbedrijven.

  • 21.11.14

    Amsterdam wil de bouwproductie opvoeren naar 5.000 woningen per jaar in 2018. Om dit te verwezenlijken wordt gezorgd voor snellere procedures, duidelijkere regels en een open houding naar bouwers en ontwikkelaars. Het college trekt voor de extra bouwstimulering 60 miljoen euro uit.

  • 20.11.14

    Amsterdam blijft een zeer gewilde stad. Dat blijkt uit het nieuwste Jaarboek van de Dienst Onderzoek en Statistiek van de gemeente Amsterdam. Het aantal inwoners groeit snel, veel buitenlanders komen hier een paar jaar werken of studeren en het aantal bezoekers neemt toe.

  • 25.09.14

    Pierre van Rossum wordt de opvolger van Jan Hagendoorn bij het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Amsterdam. Van Rossum is momenteel directeur van het Projectmanagementbureau van de gemeente (PMB). Eerder was hij verantwoordelijk voor het 'Wallenproject' 1012 en projectleider Zuidelijke IJ-oevers.

  • 24.09.14

    Toegroeien naar een productie van liefst vijfduizend nieuwe woningen per jaar vanaf 2018. Die ambitie sprak Laurens Ivens, de nieuwe wethouder Bouwen en Wonen, nog maar eens uit tijdens de talkshow PakhuisNul20 op 22 september. Ivens (SP) wil geen streefcijfers afgeven voor een bepaald type huisvesting. Het initiatiefvoorstel van de collegepartijen in de raad om streefcijfers voor de productie van jongeren- en studentenhuisvesting af te geven, gaat hij 'bestuderen'.

  • 18.09.14
    INTERVIEW: Burgemeester Van der Laan over de Treiteraanpak

    Waarom geeft u zo’n hoge prioriteit aan de aanpak van treiteraars. U zult het toch druk genoeg hebben?
    “Het zijn aangrijpende verhalen. Sommige mensen zijn jaren niet op vakantie geweest, omdat ze hun huis niet achter durven te laten uit angst voor vernielingen. Er zijn mensen die zo slecht slapen dat hun werk en dus hun inkomen eronder lijdt, mensen die alleen de achterdeur durven gebruiken en ga zo maar door. Dat motiveert om aan oplossingen te werken.

  • 18.09.14
    Er komen locaties voor geïsoleerde woonvoorzieningen in alle stadsdelen

    Januari 2013 was het officiële startsein van de Treiteraanpak, een gezamenlijk initiatief van de gemeente Amsterdam en corporaties om bewoners te verlossen van chronische overlast en intimidatie door medebewoners. De corporaties zijn zeer positief over de geïntegreerde aanpak en willen nu dat de gemeente even doortastend aanpakt bij minder ernstige gevallen.

  • 15.09.14

    Aart Oxenaar wordt met ingang van 1 januari 2015 benoemd tot directeur Monumenten en Archeologie bij de Gemeente Amsterdam. Hij volgt daarmee Esther Agricola op.
    Oxenaar is momenteel directeur van de Academie van Bouwkunst Amsterdam en lid van het directieteam van de Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten. Daarnaast is hij onder andere voorzitter van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Haarlem.

  • 04.07.14

    Maarten van Poelgeest gaat vanaf oktober werken bij adviesbureau Andersson Elffers Felix (AEF). Eerst halftijds en vanaf januari 2015 voltijds. AEF is een adviesbureau voor maatschappelijke vraagstukken. Het bureau ondersteunt overheden, publieke en private organisaties bij strategische vernieuwingen.

  • 02.07.14
    Weinig PvdA en veel lokale partijen in bestuur

    Weinig PvdA en veel lokale partijen. Het lijstje met wethouders Wonen in de Stadsregio Amsterdam stemt overeen met de landelijke uitslag van de gemeenteraadsverkiezingen. Lex Scholten uit Diemen volgt Robert Linnekamp op als voorzitter van het portefeuillehoudersoverleg Ruimte en Wonen.

  • 02.07.14
    Ankie Verlaan overhandigt Jaarboek 2014 aan Laurens Ivens

    In een van zijn eerste publieke optredens heeft de Amsterdamse wethouder Laurens Ivens op 1 juli het Jaarboek AFWC in ontvangst genomen uit handen van AFWC-voorzitter Ankie Verlaan. Hij riep de corporaties op samen te zorgen voor betaalbaar wonen in de stad. Hij benadrukte zijn aandacht voor achterstallig onderhoud: "elke huurder die huur betaalt heeft recht op een goed onderhouden woning." De nieuwe wethouder wilde zijn plannen voor de stad niet voorzien van concrete percentages of aantallen: "Cijfers zijn mooi, maar daar kunnen mensen niet in wonen."

  • 23.06.14
    Aanpassing erfpachtstelsel belangrijkste breuk met verleden

    Er moet weer beweging komen in de Amsterdamse woningmarkt. Zo stellen D66, VVD en SP in het coalitieakkoord ‘Amsterdam is van iedereen’. De meest concrete breuk met het PvdA-verleden is echter de aangekondigde afschaffing van het huidige erfpachtsysteem. Kanttekeningen bij enkele onderdelen van het woonprogramma.

  • 13.06.14
    Gerard Anderiesen, bestuurder Stadgenoot
    update 15 juni 2014 22.14 uur

    De nieuwe coalitie heeft geen aandacht voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad. Zo constateert Gerard Anderiesen, bestuurder van de Amsterdamse corporatie Stadgenoot, na de publicatie van het nieuwe coalitieakkoord. “Welke visie hebben D66, VVD en SP op de ontwikkeling van de IJ-oevers of de voortgang van de stedelijke vernieuwing? De drie partijen hebben er niks over op geschreven; het lijkt wel of we het niet meer over de toekomst van de stad willen hebben.”

  • 13.06.14
    Van links naar rechts Abdeluheb Choho (D66), Eric van der Burg (VVD), Kajsa Ollongren (D66), Simone Kukenheim (D66), Laurens Ivens (SP), Pieter Litjens (VVD). Op de foto ontbreken: Arjan Vliegenthart (SP) en Udo Kock (D66)

    Laurens Ivens wordt de nieuwe wethouder voor Bouwen en Wonen. Ivens (1977) woont met vriendin en kind in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Hij zit al acht jaar in de gemeenteraad. Ivens is sinds het voorjaar van 1997 lid van de SP en werd een jaar later actief voor de partij. “Omdat de SP op een eerlijke manier de tweedeling tegengaat en altijd blijft kijken naar de realiteit”, zegt hij zelf. Hij is naast raadslid ook actief bij de SP als afdelingsbestuurder. Eerder was hij zeven jaar afdelingsvoorzitter en negen jaar werkzaam als medewerker Verkeer voor de Tweede Kamerfractie.

  • 12.06.14
    Hans van Harten (directeur AFWC)

    Het coalitieakkoord van D66, VVD en SP biedt een goede basis voor gesprek met de corporaties over wonen in Amsterdam. Zo zegt Hans van Harten, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties, in een eerste reactie op 'Amsterdam is van iedereen'. In vergelijking met de eerdere hervormingsagenda van D66 en GroenLinks is de te handhaven sociale woningvoorraad iets opgehoogd van 178.000 naar 187.000 woningen. "Maar we houden nog voldoende ruimte over om woningen te verkopen en complexen te transformeren."

  • 08.04.14

    Wonen en ruimtelijke ordening komt in bijna alle stadsdelen in handen van een nieuwe bestuurder. D66 speelt een hoofdrol in het woondomein in Nieuw-West, West en Zuid. In Noord gaat de SP over wonen en ruimtelijke ordening. Alleen in Oost blijft wonen een aangelegenheid van de PvdA.
    In Centrum is Jeanine van Pinxteren (GroenLinks) verantwoordelijk voor de portefeuille bouwen en wonen, monumenten en openbare ruimte. Zij gaat ook over de parkeergarages. Boudewijn Oranje (D66), de voorzitter van bestuurscommissie Centrum, neemt ruimtelijke ordening onder zijn hoede.

  • 11.03.14
    Exit-interview: Freek Ossel vraagt Den Haag ruimte voor lokaal beleid

    Freek Ossel, de Amsterdamse wethouder Wonen Freek Ossel stopt ermee. In zijn bestuursperiode nam de druk op de Amsterdamse woningmarkt verder toe. In Den Haag vond hij de laatste jaren weinig gehoor. Hij pleit nog eenmaal voor maatwerk voor steden als Amsterdam en Utrecht. “We moeten meer ruimte krijgen voor lokaal beleid.”

  • 04.03.14

    De gemeente moet het voortouw nemen in een pandenpool voor leegstaande panden, vindt GroenLinks Amsterdam. Lege ruimte kan benut worden voor initiatieven van bewoners en ondernemers en levert zo welstand en welvaart voor Amsterdam op. Kandidaat-raadslid Zeeger Ernsting presenteerde dit plan tijdens het verkiezingsdebat over leegstand in Pakhuis de Zwijger
.

  • 14.01.14
    De stadsdelen nieuwe stijl gaan alleen nog over de uitvoering

    Het einde van het huidige stadsdeel is nabij. In de stadsdelen nieuwe stijl gaat het alleen nog om de uitvoering. Toekomstige bestuurders vrezen voor onvoldoende deskundige ambtenaren, te geringe beleidsruimte en een nieuwe machtsstrijd met de Stopera.

  • 14.01.14
    Interview: Cis Apeldoorn, de nieuwe directeur cluster Ruimte & Economie

    Ambtelijk Amsterdam ondergaat een grootschalige stoelendans. De vele diensten worden ondergebracht in een viertal clusters. Wonen, het Ontwikkelingsbedrijf en de dienst Ruimtelijke ordening maken straks deel uit van de sector Ruimte & Economie. Beoogd directeur Cis Apeldoorn droomt van een einde aan de ‘wij/zij-cultuur’: “Het gaat er niet om voor welke bestuurder een ambtenaar werkt”.

  • 27.11.13

    Op dinsdag 17 december worden namens de Gemeente Amsterdam drie afzonderlijke prijzen toegekend voor bijzondere verdienste in de Amsterdamse ruimtelijke sector. De alweer zestiende Zuiderkerkprijs wordt door wethouder Van Poelgeest uitgereikt voor het beste woningbouwproject van het afgelopen jaar. Wethouder Carolien Gehrels reikt de Geurt Brinkgreve Bokaal uit voor het beste renovatie- of herontwikkelingsproject. Juryvoorzitter Marjan Minnesma reikt de Groene Speld uit.

  • 26.11.13

    De kandidatenlijsten van de Amsterdamse politieke partijen voor de Gemeenteraadsverkiezingen bevatten zoveel nieuwe namen, dat een groot deel van de kennis en ervaring op het gebied van wonen en stedelijke ontwikkeling lijkt te verdwijnen. Op de concept-kandidatenlijsten van PvdA, D66 en GroenLinks staan nauwelijks nog namen van kandidaten met kennis en ervaring op dit terrein. Enkele PvdA-prominenten zijn een actie begonnen om onder andere Michiel Mulder hoger op de lijst te krijgen.

Pagina's