Huurprijzen in Amsterdam dalen voor tweede kwartaal op rij

07.07.20
Ontwikkeling huurprijzen per m2 Amsterdam (Pararius)
Huurprijzen in Amsterdam dalen voor tweede kwartaal op rij
Het is zover. Nadat eerder al de huurstijgingen in de grote steden al afvlakten, dalen nu de huurprijzen in grote steden als Eindhoven, Amsterdam en Den Haag. In Amsterdam al voor het tweede opeenvolgende kwartaal. Dat meldt verhuurplatform Pararius. De prijsdaling in de vrijehuursector is het gevolg van afnemende vraag: buitenlandse werknemers en toeristen blijven weg.
Het aantal expats is vanwege de coronacrisis sterk verminderd. Buitenlandse werknemers en studenten keerden bij de uitbraak terug naar hun eigen land en anderen komen niet vanwege reisbeperkingen of gebrek aan werk in Nederland. Bovendien bleven de toeristen massaal weg, waardoor verhuurders appartementen niet meer konden inzetten voor al dan niet illegale vakantieverhuur. Het aanbod is kortom toegenomen en daardoor zakken de prijzen, althans in het hogere segment van de vrijehuursector. Dat speelt met name in de 'expat-steden' constateert Pararius.
 
Amsterdam blijft de duurste stad om een huis te huren, maar de gemiddelde prijs per vierkante meter zakte het afgelopen kwartaal naar 23,09 euro. De gemiddelde huur in Amsterdam Centrum is bij Pararius 1.608 euro per maand (dat zijn veelal gestoffeerde en gemeubileerde woningen). De prijs ligt nu 1,4 procent lager dan in dezelfde periode vorig jaar. Landelijk stegen de huren vrijesectorwoningen nog wel, maar ook daar vlakken de prijsstijgingen af.
_______________________________________________
n.b 
1. De cijfers hebben uitsluitend betrekking op de via Pararius.nl verhuurde woningen. Veruit de meeste woningen die op Pararius te huur worden aangeboden zijn gestoffeerd of gemeubileerd. 
2. Illustratie: Ontwikkeling huurprijzen per m2 in Amsterdam (Pararius)

Trefwoorden:

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Opinie 02.10

De maximale huur in de sociale sector en in het middensegment moet afhankelijk zijn van de grootte van de woning, meent Paulus Jansen, oud-directeur van de Woonbond. Ook is hij voorstander van een wettelijke norm voor het minimaal aantal m2 vloeroppervlak.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.10 Geactualiseerd op: 28.10.20

De meeste afspraken uit de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2015-2019 zijn gehaald, zo blijkt uit de Monitor 2019. Zowel over 2019 als over de hele looptijd van de afspraken laten de cijfers een positief beeld zien, concludeert wethouder Ivens in de begeleidingsbrief aan de raad. Wel wordt...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10

PvdA-leider Lodewijk Asscher was zondag 25 oktober te gast bij Buitenhof. Hij bepleitte daar een fundamenteel andere aanpak van de woningsector: wonen moet weer een kerntaak worden van de overheid worden. "Zo staat het ook in de grondwet". Hij wil naar een woningproductie van 100.000 woningen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10
Xplore is de naam voor de nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen. In deze video van BouwWoonLeef zit een virtuele reis door de nieuwe buurt en gesprekken met de ontwikkelaars.
Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 22.10

“We zijn keihard tegen een muur aangelopen", zei de projectleider van een aardgasvrije proeftuin Overwhere in Purmerend vorige week in de NRC. Het werd meteen gedeeld in onze buurtapp en verschillende media doken er bovenop. Begrijpelijk: dit was hét paradepaardje van het landelijke Programma...

Wendy Koops
afbeelding van Fred van der Molen
Video 21.10
Uitzending van De Monitor van 19 oktober, de derde in de reeks Heel Holland Zakt. Daarin komen een aantal woningeigenaren aan het woord waarvan de woning de laatste jaren ineens veel erger is gaan verzakken. Sommige daarvan worden binnen enkele jaren onbewoonbaar. Inmiddels is het aantal...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.10

Lange tijd was Noord vooral een gebied van fabrieken en arbeiders. Dat verandert in sneltreinvaart. De grote industriële zones aan het IJ zijn of worden volgebouwd met woningen. Voor welke uitdagingen staat het stadsdeel? Pakhuis de Zwijger organiseerde er een livecast bijeenkomst over.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 19.10 Geactualiseerd op: 19.10.20

Bij de Huurcommissie liggen vele duizenden zaken te wachten op behandeling. Na de uitbraak van het coronavirus heeft de commissie geen zitting meer gehad. Maar de problemen met overschrijding van wettelijke behandelingstermijnen dateren al van eerder. Een klein lichtpunt: vanaf begin november...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10

In Zuidoost wordt stevig gebouwd. Dit jaar wordt begonnen met de bouw van zo'n 1.400 woningen en volgend jaar vermoedelijk 2.300. Er komen dus veel nieuwe bewoners richting het stadsdeel. Hoe gaat dat samen met de huidige bevolking? In deze reportage van BouwWoonLeef aandacht voor enkele...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 05.10

Amsterdam Zuidoost. Enerzijds zijn er zoveel problemen op het gebied van onveiligheid, werkloosheid en achterstand, dat de gemeente er een langjarig Masterplan voor heeft vastgesteld. Anderzijds is het een stadsdeel waar het steeds beter mee gaat er waar er nog volop kansen liggen. Onder andere...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 02.10

Drones nemen gaandeweg visuele inspecties van woningen over. BAM Wonen toonde bij een demonstratie in de wijk Spoorzicht in Diemen de mogelijkheden. "Nu brengen we met de laserscanner zo'n negen woningen per dag in beeld; met de drone halen we zeker 51 woningen," zegt Arjan van Driel van BAM.

Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 25.09

Ik woon in Banne Noord. In gemeentelijke documenten is dat een ontwikkelbuurt, een City Deal-buurt en nu ook - o gruwel - een warmtenetbuurt. Dat laatste staat in de Transitievisie Warmte (TVW). Daarin wordt voor zo'n 480 buurten berekend wat de beste warmteoptie is. Voor onze buurt zou dat dus...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.