-
De verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers van 2 procent naar 8 procent pakt op de middellange termijn negatief uit voor corporaties en pensioenfondsen, zo heeft Capital Value becijferd. Hogere kosten koper zorgen ervoor dat de balanswaarde van woningportefeuilles daalt. Minder onderpand kan er vervolgens toe leiden dat corporaties minder mogen lenen.
Nieuwsartikel
-
Zaanstad is akkoord met het bestemmingsplan Oostzijderveld. In het gebied tussen de Prins Bernhardweg, de Heijermansstraat, de spoorlijn tussen Zaandam en Purmerend en het Gouw kunnen 534 woningen worden gebouwd.
Nieuwsartikel
-
Stadgenoot heeft met de oplevering van 130 sociale huurwoningen het laatste deel van Elzenhagen-Noord in Amsterdam-Noord voltooid. Het complex bestaat uit vier blokken met verschillende typen appartementen. Er zijn 67 tweekamerwoningen, 45 driekamerwoningen en 18 vijfkamerwoningen. Er is plek voor jonge stedelingen, maar ook voor senioren en gezinnen. De woonblokken omsluiten een binnenterrein, dat later samen met de bewoners wordt ingericht.
Nieuwsartikel
-
Ymere laat in de gemeente Haarlemmermeer onderzoek doen naar de aanwezigheid van loden waterleidingen in huurwoningen gebouwd voor 1960. In Hoofddorp en omgeving heeft de corporatie meer dan duizend ruim zestig jaar oude woningen.
Nieuwsartikel
-
Vijf maanden na de uitbraak van Covid-19 hebben zich bij Rochdale 160 huurders gemeld voor een betalingsregeling. Het betreft huurders van sociale en vrije sector huurwoningen. Ook heeft één op de vijf huurders van bedrijfsruimten betalingsproblemen.
Nieuwsartikel
-
Zaanse woningcorporaties, zorgaanbieders en de gemeente Zaanstad gaan nauwer samenwerken om cliënten die intramuraal wonen sneller naar een zelfstandige woning te begeleiden. De pilot duurt een jaar. In die periode worden ongeveer 50 corporatiewoningen beschikbaar gesteld.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie de Alliantie realiseert in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost een nieuw woongebouw met 118 sociale huurwoningen en drie bedrijfsruimten. De nieuwbouw aan de Borneo-, Madura- en Sumatrastraat komt op de plek van het verouderde complex AQ16. Met de sloop van AQ16 is vlak voor de zomervakantie een begin gemaakt.
Nieuwsartikel
-
De Zaanse woningcorporatie Parteon realiseert aan het Blok in Krommenie 88 nieuwe drie- en vierkamerwoningen. De huidige woningen worden vanwege de slechte technische staat gesloopt en maken plaats voor energiezuinige nieuwbouw met een gebruiksoppervlakte van rond de 80 m2.
Nieuwsartikel
-
Eigen Haard is gestart met de bouw van 251 woningen in de zogenoemde SUHA-buurt in Amsterdam Nieuw-West. De nieuwbouw aan de Van Suchtelen van de Haarestraat is onderdeel van de grootschalige stedelijke vernieuwing op en rondom het Osdorpplein. De nieuwe woningen worden in 2023 opgeleverd.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Stadgenoot heeft een begin gemaakt met de bouw van 38 midden-huurwoningen op kavel 8 op eiland Oostenburg. De woningen zijn speciaal bestemd voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Niet alleen van Stadgenoot, maar van alle Amsterdamse corporaties. Zo wil Stadgenoot de doorstroming op de sociale huurmarkt bevorderen.
Nieuwsartikel
-
De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. De motie is ingediend door de SP en andere oppositiepartijen. Zij vinden het onverteerbaar dat de minister weigert de huren per 1 juli te bevriezen.
Nieuwsartikel
-
Er komen nieuwe regels om sociale huurwoningen in de WoningNet-regio te verdelen, als de vijftien betrokken gemeenten daarmee instemmen. Als dat gebeurt, dan krijgt het principe wie het hardste een woning nodig heeft de voorkeur boven wachttijd. Dat nieuwe systeem lijkt op brede steun te kunnen rekenen, maar er zijn de nodige vragen. Zo bleek tijdens een livecast op 10 juni. Een verslag.
Achtergrondartikel
-
Lang is er gestudeerd op het nieuwe systeem om vrijkomende sociale huurwoningen te verdelen. Dat heb je als vijftien gemeenten en veertien corporaties het eens moeten worden. Bovendien wordt elk stelsel dat niet alleen sec met inschrijfduur werkt, onvermijdelijk ingewikkelder. Dus moeten allerlei kwesties rond uitvoerbaarheid, rechtvaardigheid, toetsbaarheid en passendheid worden doorgeakkerd, en moeten data-simulaties de consequenties van varianten duidelijk maken. En dan moet er een… meer Achtergrondartikel
-
Om de kansen voor woningzoekenden zónder urgentieverklaring, maar met haast te vergroten gaat de woonruimteverdeling voor sociale huurwoningen op de schop. Niet langer gaat alleen de inschrijfduur bepalen wie de woning krijgt. Het nieuwe systeem werkt met punten: wachtpunten (inschrijfduur), zoekpunten (hoe actief je zoekt) en situatiepunten (bijvoorbeeld een relatiebreuk met kinderen). Bij elkaar opgeteld bepalen deze punten wie de woning krijgt, een grote verandering dus. Woensdag 10 juni… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie de Alliantie bouwt nabij station Amsterdam Sloterdijk een complex met 200 sociale en 120 middensegment huurwoningen bovenop voorzieningen en een fietsenstalling met 3.700 plekken. Daarover hebben gemeente Amsterdam en de corporatie afgelopen week een overeenkomst afgesloten.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Parteon is begonnen aan de bouw van 70 sociale huurwoningen aan de Belgischestraat en Kramerstraat in Zaandam. Het gaat om nul-op-de-meterwoningen met lage energielasten voor de toekomstige huurders. Dat resultaat wordt onder meer bereikt door zonnepanelen op het dak, goede isolatie en een lucht/water-warmtepompinstallatie in alle woningen.
Nieuwsartikel
-
In deze uitzending van De Monitor (11 mei) aandacht voor de grote woningnood. Het vinden van een betaalbaar huis is voor sommigen een onmogelijke opgave. Wachtlijsten voor sociale huur kunnen oplopen tot wel zestien jaar. Particuliere huurbedragen rijzen soms de pan uit. Een goedkopere woning krijgen is niet altijd eenvoudig in tijden van woningnood.
Video
-
Duizend Amsterdamse huishoudens met een sociale huurwoning van een woningcorporatie krijgen een structurele huurverlaging. Daarnaast hebben de Amsterdamse corporaties de huur van driehonderd huishoudens bevroren. Het gaat om huishoudens die de afgelopen drie jaar een inkomen hadden van 120 procent van het wettelijk sociaal minimum of lager en een huur boven de aftoppingsgrens voor huurtoeslag. De huurverlaging kan oplopen tot meer dan honderd euro per maand.
Nieuwsartikel
-
De Alliantie heeft een overeenkomst afgesloten met Trebbe voor de bouw van 78 sociale huurappartementen aan de kop van Almere Duin.
Nieuwsartikel
-
Vanwege de coronacrisis maken woningcorporaties Parteon, ZVH, Rochdale, Eigen Haard en Wormer Wonen bij de jaarlijkse huuraanpassing nog meer gebruik van maatwerk. Dit om te voorkomen dat huurders met een plotseling inkomensverlies de huur niet meer kunnen betalen. Het gaat om een specifieke groep: huurders die afhankelijk zijn van bijstand of gebruik maken van een minimaregeling en meer dan 619 euro huur betalen.
Nieuwsartikel
-
Pleidooien voor een huurstop ten spijt: in de sociale huursector is de maximale gemiddelde huurverhoging in Amsterdam 3,1 procent; in andere MRA-gemeenten varieert die van 2,6 tot 3,6 procent. Maar dat is gemiddeld. De corporaties sparen veelal de huurders die al een stevige huur betalen, terwijl lage huren relatief meer worden verhoogd. En daarnaast blijven de inkomensafhankelijke huurverhogingen bestaan.
Achtergrondartikel
-
Er worden de komende vier jaar 425 nieuwe sociale huurwoningen gebouwd in Diemen en niet één verkocht. Dat heeft Diemen afgesproken met de woningcorporaties en de huurdersorganisaties die actief zijn in de gemeente. In deze nieuwe prestatieafspraken staat ook dat de corporaties vanwege deze investeringsopgave de ruimte krijgen om dit jaar de huursom met 0,5 procent boven inflatie, in totaal 3,1 procent, te verhogen. Net als in Amsterdam moet onderzoek naar de betaalbaarheid uitwijzen of de… meer Nieuwsartikel
-
De Alliantie, GoedeStede en Ymere, huurdersorganisatie 3HO en de gemeente Almere hebben nieuwe prestatieafspraken gemaakt. Net als in voorgaande jaren ligt de focus op nieuwe en duurzame woningen voor mensen die zijn aangewezen op een betaalbare huurwoning.
Nieuwsartikel
-
Vesteda onderzoekt sinds vorige maand tweehonderd Amsterdamse huurwoningen op eventuele aanwezigheid van loden leidingen. Het onderzoek vindt woning-voor-woning plaats. Volgens de verhuurder is inmiddels vijftien procent van de woningen onderzocht en loodvrij verklaard.
Nieuwsartikel
-
Veel meer particuliere huurwoningen blijven in de gereguleerde sector als de kabinetsplannen worden uitgevoerd om het aandeel van de WOZ in het puntenstelsel tot 33 procent te beperken. Volgens berekeningen van de gemeente Amsterdam gaat het om tienduizenden woningen. De verwachting is dat de minister binnenkort zijn uitgewerkte plannen presenteert. Wat betekent dit voor woningzoekenden, bestaande huurders en verhuurders? Een verkenning.
Achtergrondartikel
De verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers van 2 procent naar 8 procent pakt op de middellange termijn negatief uit voor corporaties en pensioenfondsen, zo heeft Capital Value becijferd. Hogere kosten koper zorgen ervoor dat de balanswaarde van woningportefeuilles daalt. Minder onderpand kan er vervolgens toe leiden dat corporaties minder mogen lenen.Nieuwsartikel
Zaanstad is akkoord met het bestemmingsplan Oostzijderveld. In het gebied tussen de Prins Bernhardweg, de Heijermansstraat, de spoorlijn tussen Zaandam en Purmerend en het Gouw kunnen 534 woningen worden gebouwd.Nieuwsartikel
Stadgenoot heeft met de oplevering van 130 sociale huurwoningen het laatste deel van Elzenhagen-Noord in Amsterdam-Noord voltooid. Het complex bestaat uit vier blokken met verschillende typen appartementen. Er zijn 67 tweekamerwoningen, 45 driekamerwoningen en 18 vijfkamerwoningen. Er is plek voor jonge stedelingen, maar ook voor senioren en gezinnen. De woonblokken omsluiten een binnenterrein, dat later samen met de bewoners wordt ingericht.Nieuwsartikel
Ymere laat in de gemeente Haarlemmermeer onderzoek doen naar de aanwezigheid van loden waterleidingen in huurwoningen gebouwd voor 1960. In Hoofddorp en omgeving heeft de corporatie meer dan duizend ruim zestig jaar oude woningen.Nieuwsartikel
Vijf maanden na de uitbraak van Covid-19 hebben zich bij Rochdale 160 huurders gemeld voor een betalingsregeling. Het betreft huurders van sociale en vrije sector huurwoningen. Ook heeft één op de vijf huurders van bedrijfsruimten betalingsproblemen.Nieuwsartikel
Zaanse woningcorporaties, zorgaanbieders en de gemeente Zaanstad gaan nauwer samenwerken om cliënten die intramuraal wonen sneller naar een zelfstandige woning te begeleiden. De pilot duurt een jaar. In die periode worden ongeveer 50 corporatiewoningen beschikbaar gesteld.Nieuwsartikel
Woningcorporatie de Alliantie realiseert in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost een nieuw woongebouw met 118 sociale huurwoningen en drie bedrijfsruimten. De nieuwbouw aan de Borneo-, Madura- en Sumatrastraat komt op de plek van het verouderde complex AQ16. Met de sloop van AQ16 is vlak voor de zomervakantie een begin gemaakt.Nieuwsartikel
De Zaanse woningcorporatie Parteon realiseert aan het Blok in Krommenie 88 nieuwe drie- en vierkamerwoningen. De huidige woningen worden vanwege de slechte technische staat gesloopt en maken plaats voor energiezuinige nieuwbouw met een gebruiksoppervlakte van rond de 80 m2.Nieuwsartikel
Eigen Haard is gestart met de bouw van 251 woningen in de zogenoemde SUHA-buurt in Amsterdam Nieuw-West. De nieuwbouw aan de Van Suchtelen van de Haarestraat is onderdeel van de grootschalige stedelijke vernieuwing op en rondom het Osdorpplein. De nieuwe woningen worden in 2023 opgeleverd.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Stadgenoot heeft een begin gemaakt met de bouw van 38 midden-huurwoningen op kavel 8 op eiland Oostenburg. De woningen zijn speciaal bestemd voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Niet alleen van Stadgenoot, maar van alle Amsterdamse corporaties. Zo wil Stadgenoot de doorstroming op de sociale huurmarkt bevorderen.Nieuwsartikel
De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. De motie is ingediend door de SP en andere oppositiepartijen. Zij vinden het onverteerbaar dat de minister weigert de huren per 1 juli te bevriezen.Nieuwsartikel
Er komen nieuwe regels om sociale huurwoningen in de WoningNet-regio te verdelen, als de vijftien betrokken gemeenten daarmee instemmen. Als dat gebeurt, dan krijgt het principe wie het hardste een woning nodig heeft de voorkeur boven wachttijd. Dat nieuwe systeem lijkt op brede steun te kunnen rekenen, maar er zijn de nodige vragen. Zo bleek tijdens een livecast op 10 juni. Een verslag.Achtergrondartikel
Lang is er gestudeerd op het nieuwe systeem om vrijkomende sociale huurwoningen te verdelen. Dat heb je als vijftien gemeenten en veertien corporaties het eens moeten worden. Bovendien wordt elk stelsel dat niet alleen sec met inschrijfduur werkt, onvermijdelijk ingewikkelder. Dus moeten allerlei kwesties rond uitvoerbaarheid, rechtvaardigheid, toetsbaarheid en passendheid worden doorgeakkerd, en moeten data-simulaties de consequenties van varianten duidelijk maken. En dan moet er een… meerAchtergrondartikel
Om de kansen voor woningzoekenden zónder urgentieverklaring, maar met haast te vergroten gaat de woonruimteverdeling voor sociale huurwoningen op de schop. Niet langer gaat alleen de inschrijfduur bepalen wie de woning krijgt. Het nieuwe systeem werkt met punten: wachtpunten (inschrijfduur), zoekpunten (hoe actief je zoekt) en situatiepunten (bijvoorbeeld een relatiebreuk met kinderen). Bij elkaar opgeteld bepalen deze punten wie de woning krijgt, een grote verandering dus. Woensdag 10 juni… meerNieuwsartikel
Woningcorporatie de Alliantie bouwt nabij station Amsterdam Sloterdijk een complex met 200 sociale en 120 middensegment huurwoningen bovenop voorzieningen en een fietsenstalling met 3.700 plekken. Daarover hebben gemeente Amsterdam en de corporatie afgelopen week een overeenkomst afgesloten.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Parteon is begonnen aan de bouw van 70 sociale huurwoningen aan de Belgischestraat en Kramerstraat in Zaandam. Het gaat om nul-op-de-meterwoningen met lage energielasten voor de toekomstige huurders. Dat resultaat wordt onder meer bereikt door zonnepanelen op het dak, goede isolatie en een lucht/water-warmtepompinstallatie in alle woningen.Nieuwsartikel
In deze uitzending van De Monitor (11 mei) aandacht voor de grote woningnood. Het vinden van een betaalbaar huis is voor sommigen een onmogelijke opgave. Wachtlijsten voor sociale huur kunnen oplopen tot wel zestien jaar. Particuliere huurbedragen rijzen soms de pan uit. Een goedkopere woning krijgen is niet altijd eenvoudig in tijden van woningnood.Video
Duizend Amsterdamse huishoudens met een sociale huurwoning van een woningcorporatie krijgen een structurele huurverlaging. Daarnaast hebben de Amsterdamse corporaties de huur van driehonderd huishoudens bevroren. Het gaat om huishoudens die de afgelopen drie jaar een inkomen hadden van 120 procent van het wettelijk sociaal minimum of lager en een huur boven de aftoppingsgrens voor huurtoeslag. De huurverlaging kan oplopen tot meer dan honderd euro per maand.Nieuwsartikel
De Alliantie heeft een overeenkomst afgesloten met Trebbe voor de bouw van 78 sociale huurappartementen aan de kop van Almere Duin.Nieuwsartikel
Vanwege de coronacrisis maken woningcorporaties Parteon, ZVH, Rochdale, Eigen Haard en Wormer Wonen bij de jaarlijkse huuraanpassing nog meer gebruik van maatwerk. Dit om te voorkomen dat huurders met een plotseling inkomensverlies de huur niet meer kunnen betalen. Het gaat om een specifieke groep: huurders die afhankelijk zijn van bijstand of gebruik maken van een minimaregeling en meer dan 619 euro huur betalen.Nieuwsartikel
Pleidooien voor een huurstop ten spijt: in de sociale huursector is de maximale gemiddelde huurverhoging in Amsterdam 3,1 procent; in andere MRA-gemeenten varieert die van 2,6 tot 3,6 procent. Maar dat is gemiddeld. De corporaties sparen veelal de huurders die al een stevige huur betalen, terwijl lage huren relatief meer worden verhoogd. En daarnaast blijven de inkomensafhankelijke huurverhogingen bestaan.Achtergrondartikel
Er worden de komende vier jaar 425 nieuwe sociale huurwoningen gebouwd in Diemen en niet één verkocht. Dat heeft Diemen afgesproken met de woningcorporaties en de huurdersorganisaties die actief zijn in de gemeente. In deze nieuwe prestatieafspraken staat ook dat de corporaties vanwege deze investeringsopgave de ruimte krijgen om dit jaar de huursom met 0,5 procent boven inflatie, in totaal 3,1 procent, te verhogen. Net als in Amsterdam moet onderzoek naar de betaalbaarheid uitwijzen of de… meerNieuwsartikel
De Alliantie, GoedeStede en Ymere, huurdersorganisatie 3HO en de gemeente Almere hebben nieuwe prestatieafspraken gemaakt. Net als in voorgaande jaren ligt de focus op nieuwe en duurzame woningen voor mensen die zijn aangewezen op een betaalbare huurwoning.Nieuwsartikel
Vesteda onderzoekt sinds vorige maand tweehonderd Amsterdamse huurwoningen op eventuele aanwezigheid van loden leidingen. Het onderzoek vindt woning-voor-woning plaats. Volgens de verhuurder is inmiddels vijftien procent van de woningen onderzocht en loodvrij verklaard.Nieuwsartikel
Veel meer particuliere huurwoningen blijven in de gereguleerde sector als de kabinetsplannen worden uitgevoerd om het aandeel van de WOZ in het puntenstelsel tot 33 procent te beperken. Volgens berekeningen van de gemeente Amsterdam gaat het om tienduizenden woningen. De verwachting is dat de minister binnenkort zijn uitgewerkte plannen presenteert. Wat betekent dit voor woningzoekenden, bestaande huurders en verhuurders? Een verkenning.Achtergrondartikel