-
In 2024 startten meer dan 18.500 huurders en verhuurders een procedure bij de Huurcommissie. Dat blijkt uit het jaarverslag over 2024 van de commissie. Vooral het aantal zaken over gebrekkig onderhoud nam sterk toe, met meer dan 30 procent. Ruim 5.800 huurders begonnen een zogenoemde gebrekenzaak bij de commissie, bijna een derde daarvan ging over schimmel. Een mogelijk oorzaak, aldus de commissie, zijn de hoge energiekosten.
Nieuwsartikel
-
WSW en de Autoriteit Woningcorporaties verwachten van 140 woningcorporaties dat zij snel hun financiële huishouding op orde brengen. Ook woningcorporatie Eigen Haard ontkomt niet aan pijnlijke ingrepen, zegt Judith van der Bijl, directeur Finance & Control. Negen vragen. Over het effect van de huurbevriezing en het slechte nieuws dat huidige en toekomstige huurders te wachten staat. “Huurbevriezing lijkt mooi, maar de maatregelen vanwege het verlies van huurinkomsten zullen onze huurders en… meer Achtergrondartikel
-
Huurbevriezing in de corporatiesector maakt de Woondeal in de Metropoolregio Amsterdam onmogelijk. Er gaat een streep door de bouw van tienduizenden woningen, zo schrijven dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland in een brandbrief aan de Tweede Kamer. De eerder afgesproken woningaantallen zullen fors naar beneden moeten worden bijgesteld.
Nieuwsartikel
-
Minister Mona Keijzer (Wonen) komt met de Realisatiestimulans: gemeenten kunnen vanaf 2026 een douceurtje krijgen van 7.000 euro per betaalbare woning, waarvan de bouw het jaar daarvoor is gestart. Ze moeten het begin van de bouw daarvoor officieel vastleggen. Het beginnen met het aanleggen van de fundering geldt als markering voor de start van de bouw. Het bouwrijp maken van de grond geldt niet als beginnen met bouwen.
Nieuwsartikel
-
Het voorstel van minister Keijzer van Volkshuisvesting om alleen in de corporatiesector de huren van sociale huurwoningen te bevriezen ondervindt van alle kanten kritiek. Ook bestaat er grote twijfel of het kabinet er in slaagt de corporaties voldoende te compenseren voor het verlies aan huurinkomsten, waardoor zij miljarden minder kunnen investeren in uitbreiding en vernieuwing van de woningvoorraad.
Nieuwsartikel
-
Het kabinet-Schoof heeft geen boodschap aan de zware kritiek van woningcorporaties en toezichthouders om voor een periode twee jaar de huren in de corporatiesector te bevriezen. Alleen de huren van corporatiewoningen worden bevroren, huurders van een sociale huurwoning van een particuliere verhuurder krijgen per 1 juli wel te maken met een huurverhoging.
Nieuwsartikel
-
Het ministerie van Volkshuisvesting probeert een einde te maken aan de winstbelasting voor woningcorporaties. Dan houden zij meer geld over voor de bouw van nieuwe woningen en verduurzaming van bestaand bezit, zo meldt RTL Nieuws. Bedoeling is om de winstbelasting geleidelijk aan af te bouwen.
Nieuwsartikel
-
De buurt rondom de Struijckenkade in Amsterdam Nieuw-West wordt vernieuwd. Er zijn 110 huizen gesloopt die plaats maken voor 160 woningen van Rochdale en 150 van Stadgenoot. Rochdale heeft een begin gemaakt met de nieuwbouw, Stadgenoot volgt later dit jaar. De nieuwbouw bestaat uit een gevarieerd programma van woningen met één tot maximaal vijf kamers. Zo worden verschillende doelgroepen bediend en ontstaat een buurt met een gevarieerde bevolkingssamenstelling, aldus beide corporaties. … meer Nieuwsartikel
-
Lieven de Key ontwikkelt 90 sociale huurwoningen voor jongeren op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De woningen maken deel uit van project Boegbeeld, dat 169 woningen omvat, waaronder 79 koopwoningen. ”We vinden het belangrijk om betaalbaar wonen mogelijk te maken, zeker voor jongeren. Met dit project geven we starters de kans en blijven we ons inzetten voor de ongedeelde stad”, aldus Rienk Postuma, directeur Vastgoed van Lieven de Key.
Nieuwsartikel
-
In Amsterdam kost een studentenkamer gemiddeld 979 euro in de maand. Dat is verreweg de hoogste huurprijs in Nederland. Gemiddeld betalen studenten 683 euro voor een kamer, 6,2 procent meer dan een jaar eerder. In Utrecht, de nummer twee op de lijst, betaalt een student gemiddeld 803 euro voor een kamer. In Haarlem, nummer 3, 770 euro. Dat schrijft nu.nl op basis van cijfers van verhuurplatform Kamernet.
Nieuwsartikel
-
Corporatiekoepel Aedes en zo'n tweehonderd aangesloten woningcorporaties willen dat het kabinet zich houdt aan de Nationale Prestatieafspraken die minister Keijzer (Wonen), Aedes en VNG afgelopen december hebben gemaakt. Daarbij legden ze vast wat de corporaties de komende 10 jaar zouden investeren in nieuwbouw, onderhoud, isolatie en leefbaarheid. Ook spraken ze af dat de huren daarvoor de komende jaren gematigd zouden stijgen. Maar in de Voorjaarsnota kwam de minister met de intussen… meer Nieuwsartikel
-
Ongeveer 140 van de 262 bij Waarborgfonds Sociale Woningbouw actieve woningcorporaties zullen de komende vijf jaar niet meer kunnen voldoen aan de financiële normen voor het verkrijgen van geborgde leningen. Dat concludeert WSW na een analyse van de gevolgen van het bevriezen van huurverhogingen de komende twee jaar. Het waarborgfonds verwacht dat die corporaties hun investeringen al in de jaren 2027-2029 en mogelijk ook daarna fors neerwaarts moeten bijstellen.
Nieuwsartikel
-
Meer sociale huurwoningen, meer huurwoningen in het midden- en vrije segment en niet op de laatste plaats meer voorzieningen. Als de komende vijftien jaar die verandering gestalte krijgt, dan kan Almere, zo meent PvdA-wethouder Paul Tang, de rol van emancipatiemachine vervullen.
Achtergrondartikel
-
D66 wil dat mensen met een hoger inkomen ook meer betalen voor hun sociale huurwoning. Dat schrijft Kamerlid Hans Vijlbrief in het dinsdag gepresenteerde allesomvattende woonplan. Er wonen inmiddels in totaal 350.000 huishoudens met een hoger inkomen in een sociale huurwoning; meer dan in de provincie Friesland wonen. “Het gaat dus om een op de zes sociale huurders die met hun huidige inkomen niet meer in aanmerking zouden komen voor een sociale huurwoning”, aldus Vrijbrief. D66 wil dat… meer Nieuwsartikel
-
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) heeft met verbazing kennisgenomen van het kabinetsvoornemen om de huren voor sociale huurwoningen voor een periode van twee jaar te bevriezen. Het herhaaldelijk ingrijpen van de politiek op de ontwikkeling van de huur zet de beschikbaarheid van geborgde leningen voor woningcorporaties onder druk, aldus de voor corporaties essentiële borger van leningen.
Nieuwsartikel
-
Voor thuiswonende jongeren in Flevoland die het ouderlijk huis willen verlaten, wordt het steeds moeilijker een huis te vinden, zo meldt het CBS op basis van de uitkomsten van het jongste WoOn-onderzoek. Meer dan dertig procent van de volwassen jongeren uit Almere, Lelystad en de rest van de provincie zegt geen woning te kunnen vinden, drie keer zoveel als drie jaar eerder. Toen verklaarde nog maar zo’n tien procent van de thuiswonende jongeren geen hoop te hebben op het realiseren van een… meer Nieuwsartikel
-
De huren in de sociale huursector worden dit en volgend jaar bevroren, zo hebben PVV, VVD, NSC en BBB afgesproken in de onderhandelingen over de Voorjaarsnota. PVV-leider Geert Wilders reageert op X enthousiast. “Erg blij en trots dat de huurstijging voor de sociale huurwoningen voor 2025 en 2026 niet doorgaat en dus worden bevroren.” Bovendien wordt, aldus Wilders, de huurtoeslag als instrument gebruikt om lage inkomens te compenseren voor de stijgende kosten van levensonderhoud.
Nieuwsartikel
-
Aedes waarschuwt voor het bevriezen van de huren. Als de initiatiefwet van PvdA/GroenLinks om nog dit jaar de huur te bevriezen wordt aangenomen of als de coalitie in de Voorjaarsnota kiest voor beperking van toekomstige huurverhogingen, dan vallen volgens de brancheorganisatie investeringen in nieuwbouw en verduurzaming stil.
Nieuwsartikel
-
De eenmalige huurverlaging in 2023 heeft slechts beperkt effect gehad op huurders en zorgde voor minder investeringsruimte van woningcorporaties om nieuwe woningen te bouwen, zo blijkt uit de evaluatie van de Wet eenmalige huurverlaging. De huurinkomsten voor woningcorporaties daalden op jaarbasis met bijna 400 miljoen euro en de leencapaciteit nam met 8,3 miljard euro af. De 595.000 huishoudens van wie de huur van hun corporatiewoning in 2023 verlaagd werd naar 575,03 euro per maand,… meer Nieuwsartikel
-
Huurders geven opnieuw een groter deel van hun inkomen uit aan wonen. Dat blijkt uit het driejaarlijkse Woononderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting, waarvan het ministerie de cijfers vandaag publiceerde. Daarnaast zijn de belangrijkste uitkomsten volgens de onderzoekers: 1,8 miljoen zelfstandig wonende huishoudens zijn op zoek naar een andere woning en de meeste inwoners (84 procent) zijn tevreden met hun woning.
Nieuwsartikel
-
Huurders van Ymere die ook in het bezit zijn van een koopwoning worden mogelijk gedwongen de sleutels van hun sociale huurwoning in te leveren, zo heeft de Amsterdamse corporatie bekendgemaakt. Deze aankondiging volgt na de uitspraak van Rechtbank Amsterdam afgelopen week dat een kleine particuliere woningbelegger zijn sociale huurwoning in Amsterdam Oost moet verlaten, omdat deze man ook in één van zijn eigen woningen zou kunnen gaan wonen. De maximale beschikbaarheid van goedkope… meer Nieuwsartikel
-
In Almere wordt al tijden te weinig gebouwd. Voor elke sociale huurwoning die vrijkomt, melden zich 900 mensen. Dus moet er sneller en betaalbaarder worden gebouwd. En dat kan, zegt Wethouder volkshuisvesting Paul Tang, maar daarvoor is een trendbreuk nodig.
Achtergrondartikel
-
Het ‘rode dorp’ nabij het Amstelstation in Amsterdam Oost gaat deels tegen de vlakte, zo hebben de bewoners te horen gekregen van woningcorporatie Ymere. Een ander deel van de buurt wordt gerenoveerd. Daarmee komt er een einde aan de jarenlange onzekerheid over de toekomst van Amsteldorp.
Nieuwsartikel
-
Minister Mona Keijzer heeft bepaald dat huurwoningen minimaal energielabel D moeten hebben. Eigenaren van huurwoningen krijgen tot 1 januari 2029 de tijd om hun panden met een energielabel E, F of G te verduurzamen. Uitzonderingen gelden voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten en woningen die gesloopt gaan worden.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties harmoniseren de regels voor woningruil. Bedoeling is dat het in de praktijk veel makkelijker wordt om twee huishoudens van corporatiewoning te laten ruilen. Regelmatig krijgen corporaties verzoeken om woningruil, maar door ingewikkelde regels lukt het vaak niet om die ruil ook echt te realiseren.
Nieuwsartikel
In 2024 startten meer dan 18.500 huurders en verhuurders een procedure bij de Huurcommissie. Dat blijkt uit het jaarverslag over 2024 van de commissie. Vooral het aantal zaken over gebrekkig onderhoud nam sterk toe, met meer dan 30 procent. Ruim 5.800 huurders begonnen een zogenoemde gebrekenzaak bij de commissie, bijna een derde daarvan ging over schimmel. Een mogelijk oorzaak, aldus de commissie, zijn de hoge energiekosten.Nieuwsartikel
WSW en de Autoriteit Woningcorporaties verwachten van 140 woningcorporaties dat zij snel hun financiële huishouding op orde brengen. Ook woningcorporatie Eigen Haard ontkomt niet aan pijnlijke ingrepen, zegt Judith van der Bijl, directeur Finance & Control. Negen vragen. Over het effect van de huurbevriezing en het slechte nieuws dat huidige en toekomstige huurders te wachten staat. “Huurbevriezing lijkt mooi, maar de maatregelen vanwege het verlies van huurinkomsten zullen onze huurders en… meerAchtergrondartikel
Huurbevriezing in de corporatiesector maakt de Woondeal in de Metropoolregio Amsterdam onmogelijk. Er gaat een streep door de bouw van tienduizenden woningen, zo schrijven dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland in een brandbrief aan de Tweede Kamer. De eerder afgesproken woningaantallen zullen fors naar beneden moeten worden bijgesteld.Nieuwsartikel
Minister Mona Keijzer (Wonen) komt met de Realisatiestimulans: gemeenten kunnen vanaf 2026 een douceurtje krijgen van 7.000 euro per betaalbare woning, waarvan de bouw het jaar daarvoor is gestart. Ze moeten het begin van de bouw daarvoor officieel vastleggen. Het beginnen met het aanleggen van de fundering geldt als markering voor de start van de bouw. Het bouwrijp maken van de grond geldt niet als beginnen met bouwen.Nieuwsartikel
Het voorstel van minister Keijzer van Volkshuisvesting om alleen in de corporatiesector de huren van sociale huurwoningen te bevriezen ondervindt van alle kanten kritiek. Ook bestaat er grote twijfel of het kabinet er in slaagt de corporaties voldoende te compenseren voor het verlies aan huurinkomsten, waardoor zij miljarden minder kunnen investeren in uitbreiding en vernieuwing van de woningvoorraad.Nieuwsartikel
Het kabinet-Schoof heeft geen boodschap aan de zware kritiek van woningcorporaties en toezichthouders om voor een periode twee jaar de huren in de corporatiesector te bevriezen. Alleen de huren van corporatiewoningen worden bevroren, huurders van een sociale huurwoning van een particuliere verhuurder krijgen per 1 juli wel te maken met een huurverhoging.Nieuwsartikel
Het ministerie van Volkshuisvesting probeert een einde te maken aan de winstbelasting voor woningcorporaties. Dan houden zij meer geld over voor de bouw van nieuwe woningen en verduurzaming van bestaand bezit, zo meldt RTL Nieuws. Bedoeling is om de winstbelasting geleidelijk aan af te bouwen.Nieuwsartikel
De buurt rondom de Struijckenkade in Amsterdam Nieuw-West wordt vernieuwd. Er zijn 110 huizen gesloopt die plaats maken voor 160 woningen van Rochdale en 150 van Stadgenoot. Rochdale heeft een begin gemaakt met de nieuwbouw, Stadgenoot volgt later dit jaar. De nieuwbouw bestaat uit een gevarieerd programma van woningen met één tot maximaal vijf kamers. Zo worden verschillende doelgroepen bediend en ontstaat een buurt met een gevarieerde bevolkingssamenstelling, aldus beide corporaties. … meerNieuwsartikel
Lieven de Key ontwikkelt 90 sociale huurwoningen voor jongeren op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De woningen maken deel uit van project Boegbeeld, dat 169 woningen omvat, waaronder 79 koopwoningen. ”We vinden het belangrijk om betaalbaar wonen mogelijk te maken, zeker voor jongeren. Met dit project geven we starters de kans en blijven we ons inzetten voor de ongedeelde stad”, aldus Rienk Postuma, directeur Vastgoed van Lieven de Key.Nieuwsartikel
In Amsterdam kost een studentenkamer gemiddeld 979 euro in de maand. Dat is verreweg de hoogste huurprijs in Nederland. Gemiddeld betalen studenten 683 euro voor een kamer, 6,2 procent meer dan een jaar eerder. In Utrecht, de nummer twee op de lijst, betaalt een student gemiddeld 803 euro voor een kamer. In Haarlem, nummer 3, 770 euro. Dat schrijft nu.nl op basis van cijfers van verhuurplatform Kamernet.Nieuwsartikel
Corporatiekoepel Aedes en zo'n tweehonderd aangesloten woningcorporaties willen dat het kabinet zich houdt aan de Nationale Prestatieafspraken die minister Keijzer (Wonen), Aedes en VNG afgelopen december hebben gemaakt. Daarbij legden ze vast wat de corporaties de komende 10 jaar zouden investeren in nieuwbouw, onderhoud, isolatie en leefbaarheid. Ook spraken ze af dat de huren daarvoor de komende jaren gematigd zouden stijgen. Maar in de Voorjaarsnota kwam de minister met de intussen… meerNieuwsartikel
Meer sociale huurwoningen, meer huurwoningen in het midden- en vrije segment en niet op de laatste plaats meer voorzieningen. Als de komende vijftien jaar die verandering gestalte krijgt, dan kan Almere, zo meent PvdA-wethouder Paul Tang, de rol van emancipatiemachine vervullen.Achtergrondartikel
D66 wil dat mensen met een hoger inkomen ook meer betalen voor hun sociale huurwoning. Dat schrijft Kamerlid Hans Vijlbrief in het dinsdag gepresenteerde allesomvattende woonplan. Er wonen inmiddels in totaal 350.000 huishoudens met een hoger inkomen in een sociale huurwoning; meer dan in de provincie Friesland wonen. “Het gaat dus om een op de zes sociale huurders die met hun huidige inkomen niet meer in aanmerking zouden komen voor een sociale huurwoning”, aldus Vrijbrief. D66 wil dat… meerNieuwsartikel
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) heeft met verbazing kennisgenomen van het kabinetsvoornemen om de huren voor sociale huurwoningen voor een periode van twee jaar te bevriezen. Het herhaaldelijk ingrijpen van de politiek op de ontwikkeling van de huur zet de beschikbaarheid van geborgde leningen voor woningcorporaties onder druk, aldus de voor corporaties essentiële borger van leningen.Nieuwsartikel
Voor thuiswonende jongeren in Flevoland die het ouderlijk huis willen verlaten, wordt het steeds moeilijker een huis te vinden, zo meldt het CBS op basis van de uitkomsten van het jongste WoOn-onderzoek. Meer dan dertig procent van de volwassen jongeren uit Almere, Lelystad en de rest van de provincie zegt geen woning te kunnen vinden, drie keer zoveel als drie jaar eerder. Toen verklaarde nog maar zo’n tien procent van de thuiswonende jongeren geen hoop te hebben op het realiseren van een… meerNieuwsartikel
De huren in de sociale huursector worden dit en volgend jaar bevroren, zo hebben PVV, VVD, NSC en BBB afgesproken in de onderhandelingen over de Voorjaarsnota. PVV-leider Geert Wilders reageert op X enthousiast. “Erg blij en trots dat de huurstijging voor de sociale huurwoningen voor 2025 en 2026 niet doorgaat en dus worden bevroren.” Bovendien wordt, aldus Wilders, de huurtoeslag als instrument gebruikt om lage inkomens te compenseren voor de stijgende kosten van levensonderhoud.Nieuwsartikel
De eenmalige huurverlaging in 2023 heeft slechts beperkt effect gehad op huurders en zorgde voor minder investeringsruimte van woningcorporaties om nieuwe woningen te bouwen, zo blijkt uit de evaluatie van de Wet eenmalige huurverlaging. De huurinkomsten voor woningcorporaties daalden op jaarbasis met bijna 400 miljoen euro en de leencapaciteit nam met 8,3 miljard euro af. De 595.000 huishoudens van wie de huur van hun corporatiewoning in 2023 verlaagd werd naar 575,03 euro per maand,… meerNieuwsartikel
Huurders geven opnieuw een groter deel van hun inkomen uit aan wonen. Dat blijkt uit het driejaarlijkse Woononderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting, waarvan het ministerie de cijfers vandaag publiceerde. Daarnaast zijn de belangrijkste uitkomsten volgens de onderzoekers: 1,8 miljoen zelfstandig wonende huishoudens zijn op zoek naar een andere woning en de meeste inwoners (84 procent) zijn tevreden met hun woning.Nieuwsartikel
Huurders van Ymere die ook in het bezit zijn van een koopwoning worden mogelijk gedwongen de sleutels van hun sociale huurwoning in te leveren, zo heeft de Amsterdamse corporatie bekendgemaakt. Deze aankondiging volgt na de uitspraak van Rechtbank Amsterdam afgelopen week dat een kleine particuliere woningbelegger zijn sociale huurwoning in Amsterdam Oost moet verlaten, omdat deze man ook in één van zijn eigen woningen zou kunnen gaan wonen. De maximale beschikbaarheid van goedkope… meerNieuwsartikel
In Almere wordt al tijden te weinig gebouwd. Voor elke sociale huurwoning die vrijkomt, melden zich 900 mensen. Dus moet er sneller en betaalbaarder worden gebouwd. En dat kan, zegt Wethouder volkshuisvesting Paul Tang, maar daarvoor is een trendbreuk nodig.Achtergrondartikel
Het ‘rode dorp’ nabij het Amstelstation in Amsterdam Oost gaat deels tegen de vlakte, zo hebben de bewoners te horen gekregen van woningcorporatie Ymere. Een ander deel van de buurt wordt gerenoveerd. Daarmee komt er een einde aan de jarenlange onzekerheid over de toekomst van Amsteldorp.Nieuwsartikel
Minister Mona Keijzer heeft bepaald dat huurwoningen minimaal energielabel D moeten hebben. Eigenaren van huurwoningen krijgen tot 1 januari 2029 de tijd om hun panden met een energielabel E, F of G te verduurzamen. Uitzonderingen gelden voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten en woningen die gesloopt gaan worden.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties harmoniseren de regels voor woningruil. Bedoeling is dat het in de praktijk veel makkelijker wordt om twee huishoudens van corporatiewoning te laten ruilen. Regelmatig krijgen corporaties verzoeken om woningruil, maar door ingewikkelde regels lukt het vaak niet om die ruil ook echt te realiseren.Nieuwsartikel