Transformatie kantoren

  • Meer dan een kwart van de kantoren in Amsterdam zou leeg hebben gestaan, als de afgelopen jaren geen sprake was geweest van omvangrijke verbouw tot woningen of hotels. Zo blijkt uit een onderzoek van vastgoedadviseur JLL. Dankzij de vele transformaties blijft de kantorenleegstand beperkt tot 15 procent. In Amsterdam heeft de afgelopen vijf jaar bijna 12 procent van de kantoorvoorraad een andere functie gekregen. Voor bijna de helft is sprake van de komst van hotels. Zo’n 34 procent werd… meer
    Nieuwsartikel

  • update 11 decemberDe transformatie van het oude kantoor van ABN-AMRO in Zuidoost tot studentenhuis Blue-Gray is klaar. Studenten trekken deze maand in de 348 studentenappartementen nabij het AMC. Er is bij de toewijzing voorrang verleend aan studenten in de zorgsector, zodat het pand aansluit bij de gezondheidscluster in Zuidoost. Blue-Gray is de eerste fase van de ontwikkeling van een campus op bedrijventerrein Amstel III voor maximaal 1200 studenten.
    Nieuwsartikel

  • De nominaties voor de Zuiderkerkprijs en de Geurt Brinkgreve Bokaal van de gemeente Amsterdam zijn bekend. Voor de Zuiderkerkprijs zijn genomineerd PUUUR BLOK, De Tandwielenfabriek en Ravel Residence. De Tandwielenfabriek is ook genomineerd voor de renovatieprijs, samen met De Nieuwe Ooster en World of Food.
    Nieuwsartikel

  • Na Kleiburg en 'De Klarenstraat' kan een volgende lichting klussers terecht in Osdorp. Het Broekmanhuis uit 1969 staat te koop voor 1,6 miljoen euro. De gemeente wil het pand verkopen aan een bouwgroep. Daarvan hebben zich al een vijftal gemeld. Alle zoeken nog deelnemers. Bouwgroepen kunnen zich tot 1 november inschrijven. De laatste bezichtigingsmogelijkheid is 29 oktober.
    Nieuwsartikel

  • ING-kantoren aan de Haarlemmerweg worden omgebouwd naar appartementen. Bouwinvest en Pinnacle gaan 450 vrije sector huurappartementen en 450 koopappartementen realiseren in de panden in Amsterdam West. Het streven is de eerste woningen in 2017/2018 op te leveren en het hele plan in 2020 af te ronden. Belegger Bouwinvest wordt na de transformatie eigenaar van alle vrije sector huurwoningen in het gebied.
    Nieuwsartikel

  • De Nederlandse Woonbond is tegen het overboord gooien van het puntenstelsel dat de maximum huurprijs bepaalt. Op verzoek van minister Blok berekende het Economisch instituut voor de Bouw (EIB)) het effect van het afschaffen van het puntensysteem voor tot huurwoningen omgebouwde lege kantoorpanden. Dit zorgt volgens de Woonbond niet alleen voor een ernstige aantasting van de huurbescherming. Het schrappen van het puntenstelsel levert ook amper extra woningen op.
    Nieuwsartikel

  • Bouwbedrijf Heilijgers is gestart met de transformatie van De Toorop in Amsterdam Nieuw-West. Het voormalige kantoor van woningstichting De Key is door architectenbureau Ruim getransformeerd naar veertig studio’s en appartementen onder de naam KliQ Wonen. Naar verwachting kunnen alle bewoners al voor het einde van het jaar hun nieuwe appartement betrekken.
    Nieuwsartikel

  • Cocon Vastgoed Management is al decennia bezig met transformatieprojecten in de regio Amsterdam. Steeds vaker is sprake van een woonbestemming. “Eerder hebben we voor jongeren gebouwd. Met de herbestemming van Amsta in Amsterdam-Zuid realiseren we een aantrekkelijke woonomgeving voor ouderen,” zo zegt directeur Hélène L. Pattijn.
    Achtergrondartikel

  • Leegstandbeheerder Camelot Europe en bouwbedrijf KlokGroep hebben binnen een jaar een leegstaande betonkolos in Amsterdam Nieuw-West getransformeerd tot huisvesting voor eenpersoonshuishoudens. De Camelot Campus, zoals de nieuwe naam luidt, is twaalf verdiepingen hoog en bevat 229 appartementen met huren van 500 tot 650 euro per maand. De studio's zijn wat kleiner dan bij de start was aangekondigd: 18 tot 25 in plaats van 24 tot 36 vierkante meter. Alle woningen zijn al verhuurd.
    Nieuwsartikel

  • Het actieplan Woningbouw 2014–2018 bevat een lange reeks maatregelen en actiepunten om de bouwproductie te stimuleren. Dat is hard nodig volgens wethouder Bouwen en Wonen, Laurens Ivens: “Amsterdam is een aantrekkelijke stad. Elk jaar komen er 10.000 mensen in de stad bij. Dat vraagt forse investeringen waarbij we niet meer alleen afhankelijk kunnen zijn van de bestaande partijen. Daarom zijn er andere partijen nodig zoals zelfbouwers, bouwgroepen en kleine bouwbedrijven.
    Achtergrondartikel

  • The Student Hotel heeft 150 miljoen euro opgehaald bij het Amerikaanse private-equitybedrijf Perella Weinberg Real Estate. Het geld wordt onder meer gebruikt voor de transformatie van twee oude krantengebouwen aan de Wibautstraat in Amsterdam-Oost.
    Nieuwsartikel

  • Het is de grootste kantorentransformatie én de grootste gebiedsontwikkeling van Nederland. In zes jaar tijd moet het desolate kantorengebied Bergwijkpark in Diemen veranderen in een 'sfeervolle stadswijk' naar ontwerp van architect Sjoerd Soeters. De sloop van de eerste van in totaal zes kantorenkolossen is inmiddels gestart. Het woningprogramma bestaat vrije sector huurwoningen met een huur tot 950 euro en koopappartementen vanaf 139.000 euro vrij op naam en op eigen grond. In januari… meer
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam blijft investeren in aantrekkelijke en betaalbare werkplekken voor kunstenaars en cultureel ondernemers. In het eerste halfjaar van 2014 heeft de gemeente 11.000 m2 aan broedplaatsen gerealiseerd. Dit is te lezen in de halfjaarrapportage van gemeentelijk Bureau Broedplaatsen. In de periode 2014-2018 investeert dit college 4 miljoen euro in zowel kunstenaars als startende cultureel ondernemers.
    Nieuwsartikel

  • Tenderprocedures belemmeren de transformatie van kantoren naar woningen. Zo betoogde Jan Brummel, bestuurder van het Pensioenfonds Meubelindustrie en participant in het Achmea Dutch Residential Fund, bij de oplevering van woongebouw Westerhoek. Pensioenfondsen zijn volgens hem huiverig voortdurend geld te moeten investeren in deelname aan procedures waarvan de uitkomst ongewis is. Als het makkelijker wordt direct zaken te doen met een gebouweigenaar, dan zullen meer transformaties tot stand… meer
    Nieuwsartikel

  • De Parooltoren en het Trouwgebouw worden omgebouwd tot het tweede Student Hotel in Amsterdam. In de kantoorgebouwen komen 573 kamers en circa 4.000 m2 aan ondersteunende faciliteiten. De transformatie wordt uitgevoerd door Heijmans Woningbouw in opdracht van ontwikkelaar Boelens De Gruyter en The Student Hotel. De vorige eigenaar Stadgenoot verkocht de panden in 2013.
    Nieuwsartikel

  • Binnen vijf maanden is het voormalige verzorgingshuis De Olmenhof van Woonzorg Nederland in de wijk Groenhof in Amstelveen getransformeerd in Camelot Campus de Olmenhof. De nieuwe bewoners krijgen een tijdelijk huurcontract. Anders dan de naam doet vermoeden gaat het niet specifiek om studentenhuisvesting.
    Nieuwsartikel

  • update 10 juni 16.30 uurVan het door leegstaand geteisterde Bergwijkpark in Diemen kan een levendige woonwijk worden gemaakt. Snippe Projecten bv wil de komende jaren meer dan drieduizend koop- en vrije sector huurappartementen realiseren in het voormalige kantorengebied. De bouw van het eerste woningcomplex kan begin volgend jaar van start gaan, zo verwacht initiatiefnemer André Snippe.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam Noord kan al lang niet meer worden weggezet als Siberië aan het IJ. Het stadsdeel wordt steeds populairder, mede dankzij voorzieningen als EYE. De naastgelegen Tolhuistuin, deel van het voormalige Shellterrein, gaat daar verder aan bijdragen. De Tolhuistuin bestaat uit een park, het enorme bedrijfsrestaurant en vier werkgebouwtjes. Het gebied wordt omgebouwd tot een hotspot met een restaurant, voorstellingsruimtes en bedrijfsruimte voor creatievelingen.
    Video

  • Amsterdam heeft een bouwoffensief nodig. Zo verklaarde Pieter Hilhorst, de lijsttrekker van de PvdA bij de komende gemeenteraadsverkiezingen, in zijn ‘Amsterdamse Droom’ afgelopen week in De Balie. Volgens hem heeft de stad vooral behoefte aan kleine huurwoningen voor net afgestudeerden, middeldure huurwoningen en verzorgingshuizen voor woongroepen.
    Nieuwsartikel

  • De nieuwe eigenaren DUWO en Rochdale starten met de transformatie van Het Elseviergebouw in Amsterdam West tot studentenhuisvesting en bedrijfsruimte. Het startschot voor de verbouwing wordt op 16 oktober gegeven met een lichtshow.
    Nieuwsartikel

  • In de afgelopen twee jaar heeft ruim 110.000 m2 aan lege kantoren in Amsterdam een nieuwe bestemming gekregen. Ze werden omgebouwd tot hotels en recentelijk ook studentenwoningen. In deze aflevering van Aanbouw aandacht voor de transformatie van het GAK-gebouw tot woonruimte en het Amro-kantoor tot hotel en onderwijsvoorziening. Allebei in West, langs de A10.Zie ook: Transformatie lege kantoren komt op gang (NUL20, mei 2013) 
    Video

  • Syntrus Achmea Real Estate & Finance transformeert 22.000m² kantoorruimte aan de Haarlemmerweg in Amsterdam-West naar een wooncomplex met 185 vrije sector huurappartementen. Het Pensioenfonds voor de Metalektro (PME) en Achmea Dutch Residential Fund hebben daarvoor gisteren het officiële startsein gegeven.
    Nieuwsartikel

  • De kantorenleegstand in Bergwijkpark in Diemen is al jaren enorm. De gemeente koerst aan op transformatie van het gebied. Bergwijkpark Noord moet een gemengd stedelijk gebied worden met wonen en werken. Begin 2012 is daartoe het Strategisch Masterplan voor Bergwijkpark Noord vastgesteld.
    Achtergrondartikel

  • Woensdag 24 april werd de noordvleugel van De Studio geopend. In het voormalige GAK-gebouw wonen nu 320 jonge stedelingen in hun koop- of huurstudio. De eerste fase van de transformatie van het kolossale kantoorpand aan het Bos en Lommerplantsoen is daarmee afgerond. In de volgende fase wordt de zuidvleugel aangepakt. Hier komen nog eens ruim driehonderd woningen.Het middendeel krijgt gedeeltelijk een horecabestemming.
    Achtergrondartikel

  • In de afgelopen twee jaar heeft ruim 110.000 m2 aan lege kantoren in Amsterdam een nieuwe bestemming gekregen. Ze werden omgebouwd tot hotels en recentelijk ook studentenwoningen. Toch is de leegstand in de stad niet gedaald. De Rekenkamer pleit in een kritisch rapport al voor een heroverweging van het gemeentelijk transformatiebeleid.
    Achtergrondartikel