HUURBELEID

  • Rochdale heeft vorige week de samenwerkingsovereenkomst met de Bewonersraad van Rochdale opgezegd. De huurdersvereniging is volgens het bestuur van de corporatie onvoldoende representatief. De bewonersraad krijgt nog zes maanden de tijd om het vertrouwen te herstellen en de focus weer te leggen op de juiste vertegenwoordiging van huurders. Volgens de samenwerkingsovereenkomst moet minimaal twintig procent van de huurders worden vertegenwoordigd. "We vinden een goede vertegenwoordiging van… meer
    Nieuwsartikel

  • De gemeente Amsterdam, de Amsterdamse woningcorporaties en het project Onder de Pannen van De Regenboog Groep starten een proef om economisch daklozen te helpen. In 2020 stellen de woningcorporaties 200 tijdelijke woningen beschikbaar, waar 400 mensen een jaar kunnen wonen.Er zijn op dit moment al 300 tijdelijke woonplekken beschikbaar bij verschillende instanties, maar er zijn door het groeiend aantal economisch daklozen naar schatting 500 tot 600 plekken per jaar nodig.
    Nieuwsartikel

  • De Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel Wijziging huursomstijging aangenomen. Met dit wetsvoorstel wordt de gemiddelde huurverhoging (maximale huursomstijging) voor woningcorporaties vastgesteld op inflatieniveau. Daarmee zijn de afspraken die Aedes en de Woonbond hebben gemaakt in het Sociaal Huurakkoord 2018 nu ook wettelijk verankerd. Lokaal blijft het overigens mogelijk om af te wijken, tot maximaal inflatie plus 1 procentpunt. Woningcorporaties dienen dat in overleg met huurdersorganisatie(… meer
    Nieuwsartikel

  • Zestig huurders van Ymere in de gemeente Haarlem krijgen een huurverlaging. Het gaat om huurders die meerjarig in de bijstand zitten of een erg laag inkomen hebben en een huur betalen die naar verhouding te hoog is voor hun inkomen. Deze huurders hebben een huur die hoger ligt dan € 619,01 voor een één- of tweepersoonshuishouden of hoger dan € 663,40 voor een drie- of meerpersoonshuishouden. De huurverlaging is afhankelijk van de huur en het inkomen en bedraagt gemiddeld ongeveer € 40,- per… meer
    Nieuwsartikel

  • Vandaag hebben huurders, gemeente en woningcorporaties hun fiat gegeven aan de prestatieafspraken 2020-2023. Eva Visser (FAH), Egbert de Vries (AFWC) en wethouder Laurens Ivens zetten daartoe hun handtekening tijdens een bijeenkomst in de Tolhuistuin. De afspraken moeten zorgen voor een trendbreuk: het aantal sociale huurwoningen in de hoofdstad gaat weer toenemen. Alle voorgenomen investeringen worden mede gefinancierd met verkoop van sociale huurwoningen en huurverhogingen boven… meer
    Nieuwsartikel

  • De nieuwe regelgeving voor woningdelen ontwikkelt zich tot het meest controversiële onderdeel van de nieuwe Amsterdamse huisvestingsverordening. Opvallend is dat daarbij gemeente en corporaties elkaar ouderwets via Het Parool de tent uitvechten. In een opiniebijdrage ging vandaag wethouder Laurens Ivens er met gestrekt been in: "Corporaties kiezen kant van de huisjesmelker", is zijn conclusie over de opstelling van de woningcorporaties. De verzamelde oppositiepartijen hebben al opgeroepen tot… meer
    Nieuwsartikel

  • Het meest controversiële onderdeel van de nieuwe huisvestingsverordening die Amsterdam per 1 januari wil invoeren is de nieuwe regelgeving voor woningdelen. Wethouder Ivens wil daarmee bestrijden dat ongebreideld woningen worden opgekocht en opgesplitst in kamers, met prijsopdrijving, afname van sociale cohesie in wijken en overlast tot gevolg. Studenten maken zich grote zorgen dat ze hun kamer verliezen en het aantal kamers flink zal afnemen. Ook de woningcorporaties zijn tegen de nieuwe… meer
    Achtergrondartikel

  • De Amsterdamse woningcorporaties hebben met hun huurders en de gemeente weer prestatieafspraken gemaakt. Dat levert een trendbreuk op: het aantal sociale huurwoningen in de hoofdstad gaat weer toenemen. Alle voorgenomen investeringen worden mede gefinancierd met verkoop van sociale huurwoningen en huurverhogingen boven inflatieniveau. De olifant in de kamer: de verhuurderheffing. Een greep uit de artikelen over dit onderwerp.
    Achtergrondartikel

  • De Amsterdamse raad schaarde zich gisteren achter de nieuwe Samenwerkingsafspraken 2020-2023 met de woningcorporaties en de huurderskoepels. Maar niemand leek echt blij met het resultaat, zelfs verantwoordelijk wethouder Ivens niet. Dat resultaat loopt namelijk nogal uit de pas met de ambities van het college. De linkse partijen in het college waren kritisch op de bescheiden toename van de sociale woningvoorraad, de huurverhoging boven inflatie en de doorgaande verkoop van sociale huurwoningen.
    Nieuwsartikel

  • De Amsterdamse woningcorporaties hebben met hun huurders en de gemeente weer prestatieafspraken gemaakt. Dat levert een trendbreuk op: het aantal sociale huurwoningen in de hoofdstad gaat weer toenemen. Alle voorgenomen investeringen worden mede gefinancierd met verkoop van sociale huurwoningen en huurverhogingen boven inflatieniveau. De olifant in de kamer: de verhuurderheffing.
    Achtergrondartikel

  • “Ons doel is dat iedereen in Nederland goed woont en ieder gezin dat we blij maken met een huurhuis, maakt een verschil.” Dat schrijven de Nederlandse woningcorporaties in hun agenda voor de komende jaren: “We staan pal voor de Nederlandse traditie van goede en betaalbare sociale huurwoningen in wijken waarin allerlei mensen bij elkaar wonen.” Woningcorporaties hebben hun ambities voor de komende jaren vastgelegd in de Aedes-agenda 2020-2023: Wonen in Nederland, dat doen we samen. De agenda… meer
    Nieuwsartikel

  • De Tweede Kamer wil dat er een einde komt aan de extreme huurstijgingen in de vrije huursector. Minister Stientje van Veldhoven moet op korte termijn samen met verhuurders een plan maken om die jaarlijkse huurverhoging te maximeren. Het voorstel voor regulering van de jaarlijkse huurverhogingen in de vrije sector komt van PvdA-Kamerlid Henk Nijboer. Hij diende bij de behandeling van de woonbegroting een motie in om te kijken of de huurverhoging in de vrije sector aan banden kan worden gelegd.
    Nieuwsartikel

  • Het Huurdersnetwerk Amsterdam (HNA) is teleurgesteld over de nieuwe samenwerkingsafspraken tussen gemeente, corporaties en de huurders van corporatiewoningen (FAH), zo laten zij in een verklaring weten. Zij missen een stop op verkoop en liberalisatie van corporatiewoningen. Een dergelijk verbod zou in hun ogen in ieder geval moeten gelden voor alle wijken in Amsterdam waar de sociale woningvoorraad lager is dan 45 procent.  Ook vindt HNA de aangekondigde netto toevoeging van 750… meer
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam krijgt in 2020 een nieuwe huisvestingsverordening. Dat gaat niet ongemerkt voorbij. Er was een veertigtal inspraakreacties aangemeld bij de raadscommissie Wonen. De meeste hadden te maken met de nieuwe regels voor woningdelen en bed… meer
    Achtergrondartikel

  • De nieuwe huisvestingsverordening werpt zijn schaduw vooruit in Amsterdam. Woningcorporaties zijn met een grote inhaalactie bezig om hun 'friends-appartementen' te legaliseren. De AFWC maakt zich ook zorgen over de positie van bestaande woongroepen en de positie van cliënten die via zorginstellingen een woning delen. Volgens oppositiepartij VVD pakken de nieuwe regels slecht uit voor starters. De regels voor woningdelen veranderen, niet voor de eerste keer.
    Nieuwsartikel

  • Tot en met 2023 komen er in Amsterdam netto minimaal 3.000 sociale corporatiewoningen bij. Dat hebben gemeenten, woningcorporaties en huurders met elkaar uitonderhandeld in de nieuwe concept prestatieafspraken voor de komende vier jaar. Corporaties blijven sociale huurwoningen verkopen om de gewenste nieuwbouwproductie van 2.500 sociale huurwoningen per jaar te realiseren. Het streefaantal van 3.000 extra woningen is het saldo van nieuwbouw, verkoop, liberalisering, sloop en eventueel aankoop.
    Nieuwsartikel

  • Update 12 novemberEen noodknop tegen te hoge huren in het middensegment is nog niet van de baan. Dat antwoordde minister Stientje van Veldhoven (Wonen) gisteren na vragen van Kamerleden. Bij de maatregelen voor de woningmarkt die de Kamercommissie voor Wonen op 11 november besprak, ontbrak wel invulling van de noodknop-maatregel. Eerder viel uit uitspraken van haar topambtenaar Martijn Schut, directeur woningmarkt en geciteerd in FD, op te maken dat het ministerie gevoelig was voor de bezwaren… meer
    Nieuwsartikel

  • In de nieuwe Amsterdamse huisvestingsverordening wordt het nieuwe vergunningstelsel voor B&B's iets aangepast ten opzichte van het eerdere voorstel. Een vergunning geldt niet voor vijf maar acht jaar. Bovendien komt er een langere overgangsregeling voor bestaande exploitanten. B&B's die voor 2019 zijn aangemeld mogen in ieder geval nog vijf jaar doorgaan. Tenslotte worden huurders niet uitgesloten van de mogelijkheid een B&B te exploiteren. Vanaf 2020 moeten B&B's in Amsterdam… meer
    Nieuwsartikel

  • Op de locatie van de Bijlmerbajes verrijst de nieuwe wijk Bajes Kwartier. De gemeente Amsterdam heeft daar 1.800 m2 grond aangekocht en in erfpacht uitgegeven voor een wooncoöperatie. Op de locatie van de voormalige directeurswoning van de gevangenis gaat Bajesdorp een nieuw pand bouwen. Het nieuwe pand zal naast creatieve werk- en experimenteerruimtes ook plek bieden aan huurwoningen. “In een snel verdichtende stad is er groeiende behoefte aan ruimte voor creativiteit en experiment.… meer
    Nieuwsartikel

  • Veel Amsterdamse huurders hebben last van tocht, geluidsoverlast, scheuren, schimmel en houtrot. Ook zijn er zorgen over de afhandeling van klachten en gezondheidsrisico’s. Dat blijkt uit een enquête van AT5 en De Balie die ruim 900 reacties opleverde. De resultaten werden op 23 september gepresenteerd tijdens de eerste bijeenkomst ‘Huren met Kuren’ in De Balie. De klachten komen van alle leeftijden en van alle delen van de stad. Relatief veel klachten betreffen particuliere huurwoningen,… meer
    Nieuwsartikel

  • Groningen maakt het particuliere verhuurders moeilijk om nog meer woningen te verkameren. De nieuwe verhuurvergunning moet huurders beter beschermen tegen kwalijke praktijken van verhuurders. “Mocht een huisjesmelker toch de fout in gaan, dan treden we hard op”, aldus de verantwoordelijk wethouder. Voorbeeld voor Amsterdam?
    Achtergrondartikel

  • Stedelingen en stadsbesturen komen wereldwijd in verzet tegen de almaar stijgende huurprijzen in grote steden. Lagere en middeninkomens worden daardoor de stad uit gedwongen. Steeds meer steden proberen het tij te keren. Beleggers kijken intussen met argusogen naar maatregelen voor meer overheidsregulering.
    Achtergrondartikel

  • Ter gelegenheid van het honderdste nummer van NUL20 selecteerden we een aantal bijzondere foto’s van onze vaste fotograaf Nico Boink die tevens een goed beeld geven van terugkerende thema’s uit onze bestaansgeschiedenis.
    Achtergrondartikel

  • Ter gelegenheid van het honderdste nummer stelden we deze bescheiden woordenlijst met termen en jargon uit 20 jaar woonbeleid samen, ter lering ende vermaak.
    Achtergrondartikel

  • Het kabinet heeft dinsdag de Rijksbegroting voor 2020 gepresenteerd. Brancheorganisatie Aedes heeft een overzicht gemaakt van de belangrijkste plannen voor woningcorporaties. Belastingmaatregelen
    Nieuwsartikel