Makelaarssite Funda experimenteert met woningruil om de woningverkoop te stimuleren. Als een test bij 150 makelaars slaagt, wil Funda de dienst vanaf april landelijk aanbieden. Als bij een Funda-advertentie staat vermeld 'Woningruil mogelijk', houdt dat in dat de verkoper bereid is om de woning van een gegadigde te kopen, indien deze zijn eigen woning nog moet verkopen. Beide partijen kopen elkaars huis.
Op dit moment gaan veel mensen pas tot aankoop van een nieuw huis over als ze de eigen woning hebben verkocht. Door te ruilen blijft geen van de partijen met twee woningen achter. Daardoor komen transacties eerder tot stand, is de gedachte van de NVM.
Een verkopende partij kan bij zijn advertentie aangeven in welke richting of naar welke plaats ze eventueel willen verhuizen. Een vergelijkbare match kan plaatsvinden tussen oudere mensen die kleiner willen gaan wonen en jonge gezinnen die juist meer ruimte zoeken.