Noord-Holland wil woningbouwlocaties van meer dan 25 woningen in landelijk gebied in bijzondere gevallen mogelijk maken. Gemeenten die meer dan 25 woningen willen bouwen in beschermd landschap, moeten een schriftelijk verzoek voor ‘maatwerk’ indienen bij de provincie. Gedeputeerde Staten beslissen uiteindelijk of zo’n project kans van slagen heeft.
Geen alternatieven
De voorwaarden komen in grote lijnen overeen met die voor (her-)ontwikkeling tot 25 woningen. De provincie kan een uitzondering maken als de woningen nodig zijn om jongeren en voorzieningen te behouden, er grond beschikbaar is en er binnenstedelijk geen alternatieven zijn. Ook moet het maatwerk bijdragen aan 30 procent sociale woningbouw. Verder moeten plannen bijdragen aan de leefbaarheid, vitaliteit en de voorzieningen van de gemeente.
Gedeputeerde Esther Rommel: “De provincie gaat dit maatwerk niet inzetten om de grote woningbouwopgave op te lossen. Het grootste deel van de benodigde 191.000 woningen kan binnenstedelijk worden gebouwd.”
Gemeenten die een locatie willen ontwikkelen kunnen de uitgangspunten van de provincie nu raadplegen. Rommel gaat ervan uit dat het ongeveer een jaar duurt voordat het proces helemaal doorlopen is.”
Eind vorig jaar besloot de provincie al, om dezelfde redenen, dat er in Noord-Holland ‘een straatje bij kon’. Het maximale aantal woningen dat in landelijk groen gebouwd mocht worden, werd toen op 25 gesteld. Vanaf nu kan daar dus in uitzonderlijke gevallen van worden afgeweken.