Gebiedsontwikkeling

  • 28.05.20

    De gemeente Purmerend heeft ingestemd met een intentieovereenkomst met de Prinsenstichting, woningstichting Rochdale en gebiedsontwikkelaar AM. In deze overeenkomst spreken de partijen met elkaar af om het plan voor circa 340 woningen, waarvan grofweg 100 sociale huurwoningen en 240 woningen in de vrije sector, verder uit te werken. De woningen zijn een aanvulling op de eerder gebouwde woningen en voorzieningen voor cliënten van de Prinsenstichting.

  • 26.05.20

    Certitudo Capital heeft een kavel aan de Paasheuvelweg gekocht. De nu nog aan Paasheuvelweg 44-46 gevestigde drukkerij/uitgeverij maakt plaats voor honderd nieuwe woningen. Het woningbouwproject is onderdeel van ‘Paasheuvel Village’, een nieuwe buurt in Holendrecht waar uiteindelijk meer dan zevenhonderd woningen moeten worden gebouwd.

  • 25.05.20
    De Spreeuwen

    De finale van de strijd om de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 is losgebarsten. Tot en met donderdag 18 juni kan iedereen op zijn of haar favoriete nieuwbouwproject stemmen. Tien projecten zijn genomineerd. Deze kregen in de eerste ronde, waaraan vijftig Amsterdamse nieuwbouwprojecten meededen, de meeste stemmen van een publieksjury.

  • 18.05.20
    De woningnood in Nederland is hoog. En dus pleiten lokale bestuurders voor de bouw van nieuwe huizen in gebieden waar dat tot voor kort ondenkbaar was. Zoals in het Groene Hart. Uitzending van Nieuwsuur.
     
  • 13.05.20
    Zeker als de uitbraak van het coronavirus lang aanhoudt, dan is sterke afname van de bouwproductie onvermijdelijk. Zo schetste Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt TU Delft dinsdag tijdens een webinar van MRA University over de effecten van de coronacrisis. Meer Rijksregie én geld is volgens hem nodig om de bouwproductie op gang te houden. Voor corporaties is er een rol weggelegd om anticyclisch door te bouwen en zo het bouwend bedrijfsleven te ondersteunen.
     
  • 06.05.20
    Pont Neuf is de naam voor een wooncomplex met 89 sociale huurappartementen dat Rochdale gaat bouwen in het gebied Kop West, Purmerend. De aannemingsovereenkomst is vorige week getekend. De bouw start eind oktober. Pont Neuf is onderdeel van een grotere gebiedsontwikkeling van de combinatie Snippe/ABB Bouwgroep. Die ontwikkeling omvat in totaal 287 woningen, waaronder naast de 89 sociale huurwoningen ook 61 middeldure koopwoningen.
     
  • 30.04.20

    De huidige crisis zal impact hebben op de ontwikkeling van de gebouwde omgeving. Op welke manier en in welke orde van grootte de verschillende domeinen in de ontwikkelketen worden getroffen is nog niet bekend. Welke signalen uit de sector zijn er momenteel zichtbaar? Welke lessen kunnen we trekken uit de vorige crisis? En wie is er nu aan zet? In gesprek met bouwers, ontwikkelaars, onderzoekers en beleidsmakers over de toekomst van gebiedsontwikkeling. De livecast van Pakhuis de Zwijger op 28 april is hier terug te kijken.

     

    MET:

  • 30.04.20
    Verkenning: de impact van corona op de gebiedsontwikkeling

    De coronacrisis zal impact hebben op het hele domein van de gebouwde omgeving. Tegelijkertijd is het ontwikkelen van nieuwe wijken een kwestie van jaren. Is er al kortom al iets te zeggen over de gevolgen van de coronacrisis op de ontwikkeling van nieuwe woonwijken? Dat was het onderwerp van een livecast van 28 april met deskundigen uit de bouwwereld, overheid en wetenschap.

  • 24.04.20
    Het bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen Zuidwest moet een duurzame groene gemengde stadswijk worden met zo'n 3.000 woningen. Dat staat in de visie die het college naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Volgens wethouder Floor Gordon (D66, Ruimtelijke Ordening, Economische Zaken, Duurzaamheid) weerspiegelt het beoogde bouwprogramma de samenstelling van de huidige bevolking van Amstelveen: sociale inkomens (20%), middeninkomens (45%) en hoge inkomens (35%). De ruimtelijke verdeling wordt ongeveer 80 procent wonen en 20 procent werken. 
     
  • 23.04.20

    NEPROM en NVB-bouw vragen het kabinet de nieuwbouw van betaalbare woningen te ondersteunen met een garantieregeling voor koop- en middeldure huurwoningen. Dat zou bouwers voldoende zekerheid geven om door te bouwen en bovendien het consumentenvertrouwen stutten. De beide brancheverenigingen vragen ook Rijkssteun bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe woonwijken. Anders komt de noodzakelijke bouwproductie onvoldoende van de grond. NEPROM-voorzitter Desirée Uitzetter: "De benodigde investeringsruimte hiervoor is bij private partijen en bij gemeenten beperkt beschikbaar.

  • 21.04.20

    Het Cruquiuseiland in het Oostelijk Havengebied transformeert van een oud industrieterrein tot levendige stadswijk. Hoe deze wijk wordt gerealiseerd is onderwerp van deze eerste aflevering van 'Bouw Woon Leef Kort'. Bij een bezoek aan de bouwkavel Cruquiuswerf blijkt dat de bouw van 173 koopwoningen, ondanks corona, gewoon doorgaat.

  • 06.03.20
    Nieuwbouwwijk in Diemen krijgt vorm

    Holland Park, de nieuwbouwwijk in Diemen–Zuid, krijgt steeds meer vorm. Van de 4.300 woningen in Holland Park is nu een derde bewoond. Na de stedelijke woonwijk die naar een ontwerp van Sjoerd Soeters is gebouwd, starten BPD en Dura Vermeer binnenkort met de bouw van zevenhonderd woningen in alle prijssegmenten plus een brede school. De gemeente bereidt inmiddels de volgende fase voor op de grens met de Bijlmermeer.

  • 05.03.20

    Woongebouw ‘Elements’ van Kondor Wessels Vastgoed is door de gemeente Amsterdam geselecteerd als winnend concept voor het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. In het zeventig meter hoge gebouw is ruimte voor 70 middeldure huurwoningen en 74 vrije sector koopwoningen, met commerciële voorzieningen op de begane grond en een groene bosachtige wintertuin.

  • 04.03.20

    Institutionele vastgoedbelegger Bouwinvest koopt van ontwikkelaar VORM 146 vrije sector huurwoningen op eiland Oostenburg in het centrum van Amsterdam.
    Oostenburg wordt de komende jaren door Stadgenoot ontwikkeld tot een nieuwe stadswijk met circa 1.800 woningen. VORM realiseert daarvan 1.140 woningen, verdeeld over 49 gebouwen met elk een eigen ontwerp en eigen architect.

  • 26.02.20
    Impressie Houthavenkade Zaanstad - de insteekhaven
    Het bedrijventerrein aan de Houthavenkade in Zaandam maakt plaats voor een woonwijk met 710 woningen en een insteekhaven met horeca. Wethouder Songül Mutluer: “Deze plek is een prachtige kans om meer woningen in het stedelijk gebied toe te voegen. Dit buurtje biedt straks voor elk wat wils, met speciale aandacht voor de Zaanse starter.”
     
  • 26.02.20
    Dubbelstad aan het IJmeer kon in 2005 al niet zonder IJmeerlijn

    De regeringspartijen zijn zich bewust geworden van de wooncrisis. CDA en D66 stellen voor de bouw van Almere-Pampus met 25.000 woningen naar voren te halen. VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis denkt zelfs aan 100.000 extra woningen in heel Flevoland. Inmiddels wordt ook het plan voor een metroverbinding over of onder het IJmeer afgestoft.

  • 21.02.20
    Leystad-Warande

    Lelystad kan met 10.000 woningen een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouwopgave van het Rijk. Daarmee reageert het college van Lelystad op de brief van minister Stientje van Veldhoven aan de Tweede Kamer over de aanpak van het woningtekort, oplopend tot 300.000 woningen.

  • 20.02.20

    In Flevoland moeten honderdduizend nieuwe woningen worden gebouwd. Daarmee willen de coalitiepartijen een substantiële bijdrage leveren aan het verminderen van het woningtekort in ons land, zo bleek woensdag in het debat met minister Van Veldhoven over de huidige woningnood.

  • 19.02.20

    Voor een gemiddeld koophuis moet over twee jaar gemiddeld 25.000 euro meer worden betaald dan in 2019. Dat schrijven economen van Rabobank in het jongste Kwartaalbericht Woningmarkt. Voor dit jaar wordt een prijsstijging van gemiddeld 5,5 procent verwacht. In 2021 verwachten zij een prijsstijging van 2,5 procent.

  • 19.02.20

    Om de woningnood in ons land te bestrijden moet in een volgend kabinet de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu terugkeren. Dat vinden zowel het CDA als de Partij van de Arbeid. Alleen zo kan volgens beide partijen de regie op de woningmarkt worden herwonnen.

  • 18.02.20

    Coalitiepartijen CDA en D66 pleiten voor forse investeringen in woningbouw in Almere om de druk op de Amsterdamse woningmarkt te verminderen. Er moeten binnen enkele jaren 25.000 woningen in Almere-Pampus worden gebouwd. Goed voor een extra groei van Almere met vijftig- tot zestigduizend inwoners.

  • 10.02.20

    Op het voormalige Centurionterrein in het centrum van Rijsenhout start projectontwikkelaar Janssen de Jong komende week met de bouw van 32 nieuwe woningen.

  • 06.02.20

    Gebiedsontwikkelaar AM ontwikkelt in het Stadshart van Amstelveen een woningcomplex met 175 huurappartementen en 135 koopappartementen. Van het gebouw aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan valt 65 procent binnen het middeldure huur- en koopsegment.

  • 29.01.20
    De Nieuwe Kern - copyright West 8

    Tussen station Duivendrecht, de Johan Cruijff Arena, de A2 en het Amstel Business Park verrijst de komende jaren een nieuwe stadswijk. In het gebied dat nu nog bekend staat als De Nieuwe Kern komen 4.500 tot 6.000 woningen rondom een groot stadspark, 250.000 vierkante meter bedrijfsruimte en uitbreiding van sportcomplex De Toekomst van Ajax. Woensdag 29 januari presenteerde Ouder-Amstel de concept-structuurvisie.

  • 27.01.20

    De ontwikkeling van de Sluisbuurt start met de bouw van een hogeschool en woongebouwen voor zo'n 750 à 800 jongeren- en studentenwoningen. De gemeente verwacht dat eind dit jaar het startschot voor de bouw kan plaatsvinden. Studentenhuisvester DUWO wordt eigenaar van de woningen.

  • 14.01.20

    Bewoners van Tuinwijck in Amsterdam Oost kunnen opgelucht adem halen. Wethouder Van Doorninck schrapt de plannen voor de herontwikkeling van de omgeving van het Muiderpoortstation inclusief Tuinwijck. De gebiedsvisie met grootschalige plannen gaat de prullenbak in. Volgens de wethouder vooral omdat er geen draagvlak bestaat onder bewoners. De bewonersvereniging Tuinwijck ageert inderdaad tegen de sloop van hun 'prachtwijk'.

  • 09.01.20

    De krapte op de koopwoningmarkt neemt verder toe. Dat concludeert de Nederlandse Vereniging van Makelaars donderdag bij de presentatie van de transactiecijfers over het laatste kwartaal van 2019. Er staan steeds minder woningen te koop en er worden minder woningen te koop gezet. Met als gevolg dat ook in 2020 woningen nog verder in prijs zullen stijgen “Overal lees ik over de wooncrisis, maar ik durf inmiddels wel te spreken over woningnood", aldus NVM-voorzitter Onno Hoes. Na twee kwartalen van daling, is in Amsterdam weer sprake van een stijgende woningprijs.

  • 20.12.19

    BPD en Dura Vermeer gaan gezamenlijk Xplore ontwikkelen, een nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle wijk Holland Park. Het plan bestaat uit 706 woningen, waarvan 212 sociale huurwoningen en 170 middeldure huurwoningen. Dat is een belangrijke koerswijziging. Tot dusver zijn er in Holland Park geen sociale huurwoningen ontwikkeld. In het plan is ruimte voor 1.500m2 aan voorzieningen. Zeker daarvan is de bouw van een brede school voor zo'n 700 basisschoolleerlingen, een kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal. De buurt krijgt vier groene woonhoven en wordt geheel autovrij.

  • 20.12.19

    De handtekeningen voor de bouw van Elzenhagen Zuid zijn gezet. De bouwende partijen ontwikkelcombinatie CZAN (AM en Blauwhoed) en woningcorporatie Ymere verwachting in 2021 met de nieuwe woonbuurt te starten. Het moet een 'stedelijke woonbuurt vol groen' worden. Er is ruimte voor 1.800 woningen.

  • 20.12.19

    Voor huurders van 6.300 woningen in de vrije sector in Utrecht wordt de komende vier jaar de jaarlijkse huurverhoging begrensd tot inflatie plus maximaal 1 procent. Ook zullen middenhuurwoningen in de vrije sector waar mogelijk worden toegewezen aan huishoudens met een middeninkomen, bij voorkeur aan mensen die doorstromen vanuit de sociale huursector. Dat hebben de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN) en de gemeente Utrecht afgesproken.

  • 13.12.19

    De plannen voor Buiksloterham, de grote gebiedsontwikkeling aan de Amsterdamse noordelijke IJ-oever, worden bijgesteld. In 2006 zijn de eerste plannen gemaakt. In de concept investeringsnota die nu is vrijgegeven voor inspraak, staat de visie van de gemeente op de ontwikkelingen voor de komende 10 jaar. In de nieuwe plannen wordt afgekoerst op 5000 extra woningen tot in totaal 8.575, minder parkeervoorzieningen en meer groenoppervlak, onder andere via landaanwinningen en het ondieper maken van delen van het Johan van Hasseltkanaal en het IJ. Ook de parkeernorm gaat omlaag.

  • 07.12.19

    Na zo’n twintig jaar neemt de gemeente Zaanstad afscheid van stedenbouwkundig ontwerper Sjoerd Soeters. Soeters begon in 2000 als masterplanner van het stadsvernieuwingsprogramma Inverdan. Hiermee is hij de geestelijk vader van het compleet vernieuwde stadscentrum. Soeters maakte het stedenbouwkundig plan met de Buiging, de spooroverbouwing en het water als belangrijke dragers en ontwierp onder andere het stadhuis.

  • 06.12.19

    Hilversum krijgt hulp bij de bouw van extra woningen. De Metropoolregio Amsterdam(MRA) heeft het Mediacentrum Hilversum de status gegeven van sleutelproject. Rond de huidige omroepgebouwen en in het naastgelegen stationsgebied is ruimte voor toevoeging van circa 3.500 woningen voor 2035.

  • 05.12.19

    De combinatie Wonam/Zadelhoff heeft een deel van het ING-kantoor in Amsterdam-Zuidoost (zeven torens en de parkeergarages) overgenomen van consortium AMP. Na het vertrek van de bank naar een nieuw hoofdkantoor elders in Zuidoost wordt dat deel van het zogeheten Zandkasteel getransformeerd tot een gemengd project met huurwoningen, kantoren, horecavoorzieningen en een parkeergarage.

  • 25.11.19

    Weg met de huizen met tuinen, neem een voorbeeld aan China, is het prikkelende betoog van stedenbouwkundige Joost van der Hoek in deze TEDx-presentatie. Nederland is wereldwijd het land met de meeste huistuinen: maar liefst 80 procent van de mensen beschikt hierover. Die surburbane planning van Nederland vormt het grootste obstakel voor de duurzame transitie, aldus Van der Hoek, die woont en werkt in Shanghai Hij legt aan de hand van de Chinese stedenbouw uit hoe het óók kan.

  • 20.11.19

    Bij de overstap naar eeuwigdurende erfpacht moet de gemeente Amsterdam aan de erfpachters veel duidelijker uitleggen wat alle mogelijkheden zijn. Dat schrijft Rekenkamer Amsterdam woensdag in een nieuwe brief over het erfpachtbeleid. Ook moet de waardebepaling begrijpelijk en controleerbaar worden gemaakt.

  • 06.11.19

    Op het Zeeburgereiland mag hoogbouw komen. De Raad van State heeft de bezwaren van bewoners- en monumentenorganisaties tegen de hoge woontorens in het bestemmingsplan Sluisbuurt ongegrond verklaard. Wethouder Marieke van Doorninck (Ruimtelijke Ordening) is blij met de uitspraak. "Nu kunnen we echt van start met de bouw van een nieuw stuk stad met 5500 woningen, scholen en voorzieningen op een unieke plek aan het IJ."

  • 05.11.19

    Stebru is aan het Mahoniehout in Zaandam gestart met de bouw van Burano, een complex bestaande uit 144 levensloopbestendige appartementen met zorgvoorzieningen. Burano is een belegging van Syntrus Achmea Real Estate & Finance. De Zorgcirkel gaat de zorg aan huis leveren.

  • 16.10.19

    De complete woningsector vraagt het kabinet ‘binnen enkele weken’ met een tijdelijke drempelwaarde te komen voor de neerslag van stikstof bij woningbouwprojecten. Met zo'n noodmaatregel kunnen de meeste bouwprojecten weer worden vlotgetrokken. Nu ligt de  vergunningverlening grotendeels stil als gevolg van de onlangs verscherpte regels.  'Met de maatregel kan 90 tot 95 procent van de bouwprojecten weer starten', zegt Jan Fokkema, directeur van de Neprom, de branchevereniging van ontwikkelaars, in het FD. Donderdag 17 oktober is het stikstofdebat in de Kamer.

  • 13.10.19

    Op de locatie van de Bijlmerbajes verrijst de nieuwe wijk Bajes Kwartier. De gemeente Amsterdam heeft daar 1.800 m2 grond aangekocht en in erfpacht uitgegeven voor een wooncoöperatie. Op de locatie van de voormalige directeurswoning van de gevangenis gaat Bajesdorp een nieuw pand bouwen. Het nieuwe pand zal naast creatieve werk- en experimenteerruimtes ook plek bieden aan huurwoningen.

  • 08.10.19
    Meneba-terrein

    Het fabriekscomplex van Meneba in Wormerveer wordt omgebouwd tot een levendige woonbuurt. Op het terrein van de voormalige meelfabriek aan de Zaan is plek voor meer dan zeshonderd woningen. Ontwikkelaar Waterland heeft daarover dinsdag afspraken gemaakt met de gemeente Zaanstad. Ook is er ruimte voor voorzieningen, kantoren en horeca.

  • 23.09.19

    Rondom de Arena wordt de komende tijd veel gebouwd en verbouwd in het gebied dat tegenwoordig Arena Poort heet. Deze reportage van BWL geeft een beeld van alle plannen in het gebied. Aan de ene kant van het stadion zal winkelcentrum de Amsterdamse Poort een metamorfose krijgen. Op het grasveld aan de Arena Boulevard, voorheen het Arenapark geheten, komt een theater, een hotel, twee woontorens en een kantoor.

  • 05.09.19
    J.C.Beetslaan. Bouwlocatie van Ymere Bron: Google Streetview
    De gemeente Haarlemmermeer ontwikkelt plannen om het industrieterrein Hoofddorp Noord om te vormen tot woonwijk met zo'n 1.000 woningen. Dat idee heeft postgevat omdat er relatief veel bedrijfspanden leeg staan tussen de Hoofdweg en de N201 'Weg om de Noord'. De herontwikkeling is bij voorbaat complex omdat er ruim 100 grondeigenaren zijn in het gebied. In een latere fase wil de gemeente ook de N201 verleggen, waardoor er ruimte komt voor nog eens 10.000 woningen. De plannen verkeren nog in een beginstadium; de enige concrete bouwactiviteiten vinden plaats aan de aangrenzende J.C.
  • 12.08.19

    Het tempo waarmee in Amsterdam de huizenprijzen groeien neemt af, zo constateren onderzoekers van RaboResearch in de jongste editie van het Kwartaalbericht Woningmarkt. De huizenprijsgroei bereikte in het eerste kwartaal van 2017 een hoogtepunt, waarna een afvlakking inzette. Ook in de rest van Nederland zal het tempo van huisprijsstijging verder afvlakken.

  • 28.05.19
    Erna Berends, bestuursvoorzitter van stadsdeel Amsterdam Noord, verrichtte op 28 mei de starthandeling voor de bouw van het project Gare du Nord. Dit project maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling van AM en Blauwhoed rondom het beginpunt van de Noordzuidlijn. 
  • 21.05.19
    De gemeente Amsterdam verkent de mogelijkheden om de bouw van 10.000 woningen aan de zuidzijde van het IJ in Haven-Stad vier tot zeven jaar naar voren te halen. Een belangrijke voorwaarde is dat er hoogwaardig openbaar vervoer naar de wijk komt. In het meest ideale geval zou de woningbouw over drie jaar al kunnen starten.
     
  • 18.04.19

    De gemeente Haarlem heeft Willem Hein Schenk per 1 mei voor een periode van drie jaar benoemd tot stadsarchitect. Met deze benoeming kiest het college voor een onafhankelijk adviseur voor strategische vraagstukken op het snijvlak van stedelijke ontwikkeling, duurzaamheid, mobiliteit en sociale inclusiviteit.

  • 12.04.19

    Ymere bouwt in de Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost 330 nieuwe sociale huurappartementen. De bouw van De Eenhoorn is afgelopen week gestart.

    Volgens directeur portefeuillevernieuwing Viviane Regout heeft haar corporatie bewust gekozen voor compacte woningen op die plek. Er stonden 124 woningen. Ymere bouwt 330 sociale huurwoningen terug. Het gaat om (starters)appartementen van 33, 45 en 60 m². Voor gezinnen is een aantal appartementen beschikbaar van 87 m2 met drie slaapkamers.

  • 28.03.19
    De Raad van State heeft het nieuwe bestemmingsplan voor het Havenstraatterrein in Amsterdam-Zuid vernietigd. De gemeente Amsterdam houdt volgens de raad onvoldoende rekening met de belangen van de elektrische museum-tramlijn Haarlemmermeerstation-Bovenkerk.
     
  • 27.03.19
    Sociale huurwoningen die commerciële partijen bouwen zijn volgens directeur Egbert de Vries van de AFWC eigenlijk nep sociale huurwoningen. Na de korte periode van vijftien jaar mogen deze woningen namelijk worden verkocht of duur verhuurd. In een raadsadres waarschuwde De Vries Amsterdamse raadsleden nogmaals voor de korte instandhoudingstermijnen die gelden voor nieuwe huurwoningen met een gelimiteerde huur. In de nieuwe doelgroepenverordening wordt die vastgesteld op 15 jaar voor sociale huur en 25 voor middeldure huurwoningen. 
     

Pagina's