Gebiedsontwikkeling

De ambitie van PvdA, GroenLinks en D66 om jaarlijks in Amsterdam 7.500 nieuwe woningen te bouwen is vorig jaar bij lange na niet gehaald. In 2024 zijn er 4.541 reguliere woningen in aanbouw genomen. Daarnaast is de bouw gestart van nog eens 800 (tijdelijke) flex-woningen, zo blijkt uit de woensdag door wethouder Reinier van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling en Woningbouw gepubliceerde bouwproductiecijfers. Het grootste deel van deze woningen bestaat uit sociale woningbouw.

Het was dé verrassing van de landelijke Woontop eind december vorig jaar. Om te komen in ons land tot de bouw van 100.000 woningen per jaar is versneld grootschalige woningbouw mogelijk in onder meer Haarlemmermeer. Het Rijk is bereid daaraan een substantiële financiële bijdrage te leveren. “De Woontop heeft mij duidelijk gemaakt dat alle partijen, het Rijk, de provincies, ontwikkelaars, investeerders, corporaties, de schouders willen zetten onder het verhogen van de bouwproductie.

Rochdale, Woonzorg Nederland en Wooncompagnie hebben samen met de gemeente Purmerend en gebiedsontwikkelaar Heijmans afgesproken om te onderzoeken hoe zij het beste kunnen samenwerken aan de ontwikkeling van het Waterlandkwartier. De gemeente wil van het Waterlandkwartier een gebied maken waar wonen, werken, verblijven en mobiliteit samenkomen. De komende vijftien jaar zullen rond de 23.500 m² (commerciële en maatschappelijke) voorzieningen en zo’n 1.800 woningen aan het gebied worden… meer

Er is al veel gebouwd en er zit nog meer in de planning. Een flink deel daarvan zal in bestaande wijken worden gebouwd. Fotograaf Hans van der Vliet maakte met zijn camera door de vernieuwingsgebieden. Lees ook het bijbehorende artikel (zie onder).

Minister Mona Keijzer heeft het startsein gegeven voor de bouw van 306 sociale huurwoningen in het nieuwe centrum van Schalkwijk in Haarlem Zuid. Ook worden bij de vernieuwing van het winkelcentrum uit de jaren zeventig van de vorige eeuw 224 midden-huurwoningen en 421 middeldure koopwoningen toegevoegd. In totaal realiseren Hoorne Vastgoed en HBB Groep, Trebbe/deNijs en Dalpha Real Estate acht woongebouwen met zo’n 1.200 nieuwe woningen.

Het bedrijventerrein aan het Zeeburgerpad in Amsterdam wordt her-ontwikkeld naar een combinatie van wonen en werken. Het gebied – nu een verouderde, deels braakliggende bedrijvenstrook met slechts enkele woningen tussen het Lozingskanaal en de Nieuwevaart in de stadsdelen Centrum en Oost - krijgt de komende jaren een ander aanzien, zo blijkt uit een principebesluit van de gemeente. Toevoeging van betaalbare koop- en huurwoningen en nieuwe werkruimten moet uiteindelijk leiden tot de realisatie… meer

In het Amsterdamse School Museum Het Schip werd op 28 januari de vierde Jeroen van der Veer scriptieprijs uitgereikt. De prijs voor de beste masterstudie op het gebied van volkshuisvesting ging dit keer naar Kim van Balken. Ze ontving de geldprijs van duizend euro uit handen van juryvoorzitter Josja van der Veer.

Bouwbedrijf Heijmans en De Bazaar hebben een overeenkomst ondertekend voor grootschalige woningbouw op het gelijknamige terrein in Beverwijk. Op een parkeerplaats (5,5 hectare) worden zo’n 1.000 woningen gebouwd. De overeenkomst volgt op de intentieovereenkomst ruim twee jaar geleden om het marktgebied opnieuw te ontwikkelen. In samenwerking met stedenbouwkundig bureau Urhahn is sindsdien een visie ontwikkeld voor de transformatie van het huidige winkelgebied naar een levendig stadsdeel.… meer

De komende 25 jaar groeit de bevolking van de provincie Noord-Holland met naar schatting bijna vierhonderdduizend mensen tot zo’n 3,4 miljoen inwoners. Het zuidelijke deel – Groot Amsterdam – groeit met 350.000 mensen; in Noord-Holland Noord blijft de groei beperkt tot zo’n veertigduizend inwoners, zo blijkt uit de jongste provinciale bevolkingsprognose. Het overgrote deel van de groei komt door buitenlandse migratie. Daarnaast blijft het aantal geboorten tot 2048 hoger dan de sterfte, waardoor… meer

De bouw van duizenden extra woningen in de Haarlemmermeer moet een bijdrage leveren aan het verminderen van de woningnood, zo is afgesproken tijdens de Woontop woensdag. In Lisserbroek en Nieuw-Vennep West kunnen versneld tenminste 6.500 woningen worden gebouwd en er wordt vaart gezet achter bestaande afspraken voor woningbouw in Rijsenhout.

Volgens de Flevolandse gedeputeerde Jan de Reus is de "impasse rondom de IJmeerverbinding en de realisatie van Pampus doorbroken". Almere heeft een tweede verbinding met Amsterdam altijd als voorwaarde gesteld voor de ontwikkeling van een grote bouwlocatie aan de westpunt van de stad: Almere Pampus. Niets is overigens nog zeker: Rijk en regio hebben alleen afgesproken alternatieve financiering voor de IJmeerverbinding te gaan onderzoeken.

Hoe kon het zo verschrikkelijk misgaan met de Floriade in Almere? Maandag 4 november startte een raadsenquête naar de flop van 100 miljoen euro. De projectontwikkelaar Weerwater CV die na afloop van de tentoonstelling de woonwijk Hortus zou bouwen, wil daar overigens niet verschijnen. Met als argument: we waren niet betrokken bij de organisatie van het evenement en we zijn nu ook niet meer betrokken bij de ontwikkeling van de woonwijk. Maar hoe zat het ook weer met die geplande woonwijk?

In Museum ’t Schip is tot de zomer van 2025 de tentoonstelling ‘Het Paradijs van de Arbeider’ te zien. Die gaat over de ontwikkeling van de tuinstadgedachte: van de utopisten uit de negentiende eeuw tot de bouw van de naoorlogse New Towns. Anne-Jo Visser en Floris Weekhout pleiten voor nieuwe tuinsteden, aangepast aan de uitdagingen van onze tijd. Met de ontwikkeling van sociaal en ecologisch duurzame buurten kan een basis worden gelegd voor gezonde en veerkrachtige steden.

De herstructurering van het Food Center Amsterdam tot de woonwerkwijk Marktkwartier met 1.600 à 1.700 woningen zit muurvast, zo meldt Het Parool in een reconstructie. De projectontwikkelaars VolkerWessels Vastgoed en Ballast Nedam hebben begin oktober de stekker getrokken uit het overleg met de ondernemers van het Food Center over de transformatie van het gebied.

In de Amsterdamse Sluisbuurt is de 100 meter hoge woontoren Justus opgeleverd. De woontoren is 100 meter hoog, telt 33 verdiepingen en 224 appartementen. Bij het project hoort ook een laagbouwdeel met 65 appartementen. Bijzonder is dat alle 289 appartementen in de middeldure huursector vallen, met huurprijzen tussen de 1.050 en 1.240 euro. De twee- en driekamerappartementen variëren in grootte tussen de 45 en 78 vierkante meter (gemiddeld 60 m2). Het ontwerp is van De Architekten Cie. Op 9… meer

In de Wildemanbuurt in Amsterdam Nieuw-West worden de komende jaren in totaal 656 woningen gesloopt en 1.200 tot 1.300 woningen teruggebouwd. Dat staat in het concept vernieuwingsplan. Woningcorporatie Stadgenoot bouwt minimaal hetzelfde aantal  sociale huurwoningen terug als er nu staan. Het door bewoners, gemeente Amsterdam en woningcorporatie afgelopen week gepresenteerde gezamenlijke plan voorziet daarnaast in de toevoeging van 550 tot 650 woningen voor de middeldure en vrije sector.… meer

Natuur en de stad, het lijken tegenpolen. Toch is er overal groen in onze stad te vinden. Parken, geveltuintjes, bermen, bloemen en in de vele dieren om ons heen. De stad telt meer dan 10.000 soorten planten en dieren. Wat is het belang van natuur in onze stad? Wat kan de gemeente en ontwikkelaars doen en wat kunnen we zelf doen? En hoe ziet de toekomst van groen in de stad eruit? In 'Stadsnatuur in Opmars' zoekt Bouw Woon Leef het uit. Onder andere in gesprek met Geert Timmermans,… meer

Drie jaar lang stond de deur naar krimp van Schiphol op een kier, maar minister Barry Madlener en Schipholdirecteur Pieter van Oord gooiden die deur, tot woede van de Amsterdamse wethouder Hester van Buren, onlangs dicht. De optie om een baan te sluiten, die Tijs van den Boomen en Theo Baart in hun boek 'Leven onder het luchtruim' onderzoeken, kan voorlopig de ijskast in. Des te meer reden om hen te vragen wat je nú al kunt doen om de zo lang verwaarloosde landzijde van Schiphol te verbeteren.

Vlakbij de Johan Cruijff ArenA en poptempel Ziggo Dome in Amsterdam Zuidoost heeft de gemeente Oude-Amstel De Nieuwe Kern in voorbereiding. Om de plannen van de gebiedsontwikkeling financieel haalbaar te krijgen, is het aantal woningen flink verhoogd. “De bouw van 6.200 woningen is fors voor onze gemeente, maar we bieden zo ruimte aan de regionale woningbouwproductie,” zegt wethouder Victor Frequin.

Natuur en de stad, het lijken tegenpolen. Toch is er overal groen in onze stad te vinden. Parken, geveltuintjes, bermen, bloemen en in de vele dieren om ons heen. De stad telt meer dan 10.000 soorten planten en dieren. Wat is het belang van natuur in onze stad? Wat kunnen de gemeente en ontwikkelaars doen en wat kunnen we zelf doen? Bouw Woon Leef biedt in ‘Stadsnatuur in opmars’ inzicht in hoe de toekomst van groen in de stad eruit ziet. 

Het Buikslotermeerplein in Amsterdam verandert na jarenlang wachten in het nieuwe hart van Noord, waar mensen aangenaam kunnen winkelen, wonen, werken en ontspannen. Althans, volgens de gemeentelijke plannen die nu ter inzage liggen. Het gebied vanaf Stadsloket Noord tot aan het Olof Palmeplein moet levendiger en groener worden, met betere verbindingen met de omliggende wijken en meer ruimte voor horeca en cultuur. In winkelcentrum Boven 't Y komen hoogbouwtorens met ruimte voor 1.900 woningen… meer

Bij het referendum over de Hoofdgroenstructuur heeft een ruime meerderheid van de Amsterdammers tegen gestemd. 63 procent stemde tegen en 37 procent voor, als de blanco en ongeldige stemmen niet worden meegeteld. De opkomst voor het referendum is 38,2 procent. (= definitieve uitslag 14-6-2024). 6,6 procent stemde blanco.

Het college van Haarlemmermeer heeft besloten het bestemmingsplan voor de nieuwbouwwijk Wickevoort in het dorp Cruquius aan te passen om de bouw van extra woningen mogelijk te maken. Het huidige plan voorziet in de bouw van 756 woningen. De gemeente geeft de ontwikkelaar nu toestemming 111 woningen extra te realiseren.

Ruimte in de Randstad wordt schaars, daarom moet voor toekomstige grote woningbouwlocaties na 2030 meer in het oosten van het land worden gezocht. Dat stelt demissionair minister Hugo de Jonge in een brief aan de Tweede Kamer. Een verkenning van drie ministeries heeft een zestal geschikte regio's opgeleverd. Dit advies krijgt een plek in het 'voorontwerp' voor de Nota Ruimte. De Jonge laat de afronding en vaststelling daarvan over aan zijn opvolger.

Vandaag mogen Amsterdammers ook hun stem uitbrengen over een lokaal onderwerp: beschermd groen in de stad. Maar de abstracte vraagstelling van het raadgevend referendum zal bij de meeste Amsterdammers vooral vragen oproepen: ‘Bent u voor of tegen het voorgenomen raadsbesluit over de Hoofdgroenstructuur? Het wordt daardoor eerder een vertrouwensstem over het stadsbestuur.