-
Woningcorporaties moeten elkaar vanaf midden volgend jaar makkelijker financieel kunnen helpen om woningbouw te versnellen. Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil de regels voor projectsteun aanpassen. Woningcorporaties met voldoende investeringsruimte, kunnen dan een corporatie met minder financiële ruimte helpen om een nieuwbouwproject toch van de grond te krijgen. Volgens berekeningen van haar ministerie zou dat de corporatiesector jaarlijks tot zo’n € 300 miljoen… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties, ontwikkelaars en beleggers doen een gezamenlijke oproep aan de politiek om het investeringsklimaat op de woningmarkt te verbeteren. Ondanks de vorig jaar gehouden Woontop en de Nationale Prestatieafspraken, verslechtert volgens Aedes, IVBN, Neprom, Professioneel Platform Vastgoed.nl en Vastgoed Belang de situatie op de woningmarkt. ‘De stapeling van (gewijzigde) fiscale maatregelen en huurregelgeving, in combinatie met stijgende bouwkosten en een onzekere (geo-)… meer Nieuwsartikel
-
Tussen 2020 en 2024 ontving de Metropoolregio Amsterdam (MRA) bijna 200 miljoen euro aan Woningbouwimpuls-subsidies om nieuwbouwprojecten te versnellen. Toch lukte het in bijna een kwart van de gevallen niet om binnen de vereiste drie jaar de eerste huizen neer te zetten. De rijksbijdrage blijkt wel onmisbaar om de grote financiële tekorten van gemeenten te dekken. Vooral bij binnenstedelijke nieuwbouw wegen de opbrengsten uit de grondexploitatie niet op tegen aankoop van de locatie en het… meer Achtergrondartikel
-
De Wet versterking regie volkshuisvesting heeft vlak na middernacht in de Tweede Kamer de eindstreep gehaald, maar zonder steun van GroenLinks/ PvdA, D66, SP en Denk. Niet dat zij geen waarde hechten aan meer overheidssturing in de strijd tegen de woningnood, maar de oppositie kan niet leven met het schrappen van voorrang voor statushouders bij het toewijzen van sociale huurwoningen. ‘De solidariteit is uit de wet gesloopt en er is ontmenselijking ingeslopen’, zo verklaarde GL/PvdA-Kamerlid… meer Nieuwsartikel
-
Voor eigenaar en opdrachtgever Ymere is HSB Bouw begonnen met de bouw van Blok NN3 in de Noordbuurt van Elzenhagen Zuid. In het gebouw komen 247 huurwoningen, waarvan 214 sociale huur en 33 middenhuur.
Nieuwsartikel
-
In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn er voor de bouw van 33 duizend woningen vergunningen afgegeven, een daling ten opzichte van 2024. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Vorig jaar werden in dezelfde periode nog 38 duizend nieuwbouwwoningen vergund.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties Parteon, ZVH en Rochdale en de gemeente Zaanstad proberen de komende vijf jaar te beginnen met de bouw van een kleine drieduizend woningen in Zaandam-Oost. Voor de helft moet sprake zijn van betaalbare woningbouw. Ook wordt de leefomgeving in het oostelijk deel van Zaandam verbeterd. Wethouder Harrie van der Laan heeft afgelopen week de afspraken daarover met minister Keijzer ondertekend. Het Rijk komt Zaanstad te hulp met een bijdrage van in totaal een kleine 30 miljoen euro.
Nieuwsartikel
-
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening neemt vrijwel alle aanbevelingen uit het adviesrapport STOER over. Ze wijzigt technische bouweisen, roept gemeenten op om efficiënter om te gaan met lokale regelgeving rondom welstand en contracten en scherpt de milieuprestatie-eis gebouwen niet aan. “De woningnood is hoog en we moeten sneller, meer, goedkopere woningen bouwen. We hebben ons hierbij te houden aan vele regels die leiden tot vertraging, hogere kosten… meer Nieuwsartikel
-
Honderdduizend woningen per jaar bouwen kan ook zonder daarbij de duurzaamheid uit het oog te verliezen. Dat laatste dreigt nu wel, constateert de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in zijn advies ‘Bouwen met toekomst’ (Werken aan woningen van duurzame materialen). Zo lang we overwegend blijven bouwen met beton en staal, verdwijnen de klimaatdoelen uit zicht, aldus de raad, en dreigt een nieuwe bouwcrisis.
Nieuwsartikel
-
Daags nadat wethouder Steven van Weyenberg op de Provada tekende voor 500 woningen in Noord, zette hij op de vastgoedbeurs zijn handtekening onder een overeenkomst voor 1.200 woningen in Blok III van Sloterdijk I Zuid. Hij deed dat samen met SBI Development (waaronder Steengoed, BNLA en Insync Real Estate), gebiedsontwikkelaar AM, Bun Projectontwikkeling, Urbicoon, Condensatorstaete I en een particuliere investeerder. De samenwerking- en ontwikkelovereenkomst belangrijke stap in de… meer Nieuwsartikel
-
Als er niet alsnog een kink in de kabel komt, behandelt de Tweede Kamer 25 juni – eindelijk, zullen velen verzuchten – de ‘Regiewet’. De vaste commissie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft demissionair minister Mona Keijzer deze week gevraagd om voor de plenaire behandeling van het wetsvoorstel te reageren op het ‘Verbetervoorstel voor betaalbare woningbouw in de Wet versterking regie volkshuisvesting’.
Nieuwsartikel
-
Dertigjarigen zijn minder vaak ‘gesetteld’. In 2021 woonden ze vaker dan tien jaar eerder bij een of beide ouders en minder vaak samen met een partner. Ook hadden minder mensen op die leeftijd een kind of een eigen woning. Dit geldt vooral voor dertigjarigen zonder vast werk, dat blijkt uit nieuwe analyses door het CBS in samenwerking met het Nederlands Interdisciplinair Demografisch Instituut (NIDI).
Nieuwsartikel
-
In Almere (Oosterwold en Pampus), Lelystad (Zuiderhage), Haarlemmermeer (Spoorzone Hoofddorp en Haarlemmermeer Westflank), Purmerend (golfbaan), Zaanstad (Achtersluispolder) en op 17 andere locaties moet binnen vijf jaar een begin worden gemaakt met de bouw van 150.000 nieuwe woningen.
Nieuwsartikel
-
Gemeentelijke parkeernormen blokkeren dikwijls de transformatie van leegstaande verdiepingen boven winkels naar woningen. Dat terwijl transformatie van dergelijke etages veel duurzamer is, dan de bouw van nieuwe woningen, zo schrijft ING Research in een analyse.
Nieuwsartikel
-
Bij vereenvoudiging van het Bouwbesluit (BBL) kan de prijs van een nieuwbouwwoning met misschien wel dertigduizend euro omlaag. Woningcorporaties kunnen dan bij gelijkblijvende investeringskracht veel meer nieuwe woningen bouwen, zo zegt Friso de Zeeuw, voorzitter van de adviesgroep STOER. Voor groot comfortverlies is hij niet bevreesd. “Een stap terug naar normen uit het begin van deze eeuw zorgt niet voor een dramatische verslechtering van de woningkwaliteit. Ook toen werd er niet slecht… meer Achtergrondartikel
-
Amsterdamse nieuwbouwwoningen zijn in 2050 onvoldoende bestand tegen hitte en droogte, daarvoor waarschuwt de Rekenkamer Amsterdam. De gemeente wil over 25 jaar zoveel mogelijk zijn voorbereid op het veranderende klimaat. Lang liep Amsterdam hierin voorop, zo concluderen de onderzoekers, maar de ambitie neemt af. De keuze van het gemeentebestuur voor ‘gewoon goed’ legt de nadruk op voldoende woningbouw, zonder dat in al die nieuwbouwplannen nog aanvullende duurzaamheidseisen worden gesteld.… meer Nieuwsartikel
-
Huurbevriezing in de corporatiesector maakt de Woondeal in de Metropoolregio Amsterdam onmogelijk. Er gaat een streep door de bouw van tienduizenden woningen, zo schrijven dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland in een brandbrief aan de Tweede Kamer. De eerder afgesproken woningaantallen zullen fors naar beneden moeten worden bijgesteld.
Nieuwsartikel
-
Projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen vanaf begin juni een aanvraag indienen voor een bijdrage uit het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Met deze bijdrage kunnen zij nieuwbouwwoningen betaalbaar verkopen aan starters met een middeninkomen. In totaal is hiervoor honderd miljoen euro beschikbaar gesteld door het Rijk.
Nieuwsartikel
-
Zestig woningcorporaties dreigen al op korte termijn financieel in de knel te komen. De Autoriteit Woningcorporaties (Aw) intensiveert het toezicht en wil de komende weken van die corporaties horen welke maatregelen zij op korte termijn nemen om financieel gezond te blijven. De intensivering van het toezicht is aangekondigd in een bijzondere signaalrapportage aan minister Keijzer van Volkshuisvesting.
Nieuwsartikel
-
In het eerste kwartaal van 2025 kwamen er 15.600 woningen bij door nieuwbouw. In 2024 werden er in het eerste kwartaal evenveel nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Woningen kunnen ook ontstaan of verdwijnen door verbouwingen, zoals samenvoegingen en splitsingen, en de sloop van bestaande woningen. In het eerste kwartaal zijn er in totaal 2.300 woningen gesloopt, verdwenen 1.600 woningen door verbouw en kwamen er 4.700 woningen bij… meer Nieuwsartikel
-
Steven van Weyenberg is woensdag geïnstalleerd als wethouder Woningbouw, Grond en Ontwikkeling en Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amsterdam. Hij volgt Reinier van Dantzig op, die zijn functie om gezondheidsredenen heeft neergelegd. Van Weyenberg kijkt ernaar uit om aan de slag te gaan met de grote ruimtelijke opgaven van de stad. “De woningnood is hoog en de ruimte in de stad schaars.
Nieuwsartikel
-
Corporatiekoepel Aedes en zo'n tweehonderd aangesloten woningcorporaties willen dat het kabinet zich houdt aan de Nationale Prestatieafspraken die minister Keijzer (Wonen), Aedes en VNG afgelopen december hebben gemaakt. Daarbij legden ze vast wat de corporaties de komende 10 jaar zouden investeren in nieuwbouw, onderhoud, isolatie en leefbaarheid. Ook spraken ze af dat de huren daarvoor de komende jaren gematigd zouden stijgen. Maar in de Voorjaarsnota kwam de minister met de intussen… meer Nieuwsartikel
-
In Amsterdam moet de grondproductie toenemen, anders is er binnen het Vereveningsfonds van de gemeente al binnen enkele jaren niet voldoende geld beschikbaar om te investeren in stedelijke vernieuwing en de bouw van betaalbare woningen. Dat blijkt uit de jongste editie van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties. Maar de haalbaarheid van meer gronduitgiftes is hoogst twijfelachtig; de economische ontwikkelingen voor gebiedsontwikkeling zijn niet goed, en gevreesd wordt dat door netcongestie… meer Nieuwsartikel
-
Ongeveer 140 van de 262 bij Waarborgfonds Sociale Woningbouw actieve woningcorporaties zullen de komende vijf jaar niet meer kunnen voldoen aan de financiële normen voor het verkrijgen van geborgde leningen. Dat concludeert WSW na een analyse van de gevolgen van het bevriezen van huurverhogingen de komende twee jaar. Het waarborgfonds verwacht dat die corporaties hun investeringen al in de jaren 2027-2029 en mogelijk ook daarna fors neerwaarts moeten bijstellen.
Nieuwsartikel
-
Nederland is een van de beter betaalbare woningmarkten in de Europese Unie, zo becijferen woningmarktexperts van ABN Amro. Met een gemiddeld inkomen kunnen stellen nog steeds een huis kopen. Wel hebben, aldus Mike Langen, senior econoom woningmarkt, alleenstaanden het moeilijk, zeker als zij nog een start op de woningmarkt moeten maken. Bovendien zijn woningen in Nederland relatief groot en energiezuinig. En na aankoop van een woning komen er maar weinig mensen in financiële problemen, het… meer Nieuwsartikel
Woningcorporaties moeten elkaar vanaf midden volgend jaar makkelijker financieel kunnen helpen om woningbouw te versnellen. Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil de regels voor projectsteun aanpassen. Woningcorporaties met voldoende investeringsruimte, kunnen dan een corporatie met minder financiële ruimte helpen om een nieuwbouwproject toch van de grond te krijgen. Volgens berekeningen van haar ministerie zou dat de corporatiesector jaarlijks tot zo’n € 300 miljoen… meerNieuwsartikel
Woningcorporaties, ontwikkelaars en beleggers doen een gezamenlijke oproep aan de politiek om het investeringsklimaat op de woningmarkt te verbeteren. Ondanks de vorig jaar gehouden Woontop en de Nationale Prestatieafspraken, verslechtert volgens Aedes, IVBN, Neprom, Professioneel Platform Vastgoed.nl en Vastgoed Belang de situatie op de woningmarkt. ‘De stapeling van (gewijzigde) fiscale maatregelen en huurregelgeving, in combinatie met stijgende bouwkosten en een onzekere (geo-)… meerNieuwsartikel
Tussen 2020 en 2024 ontving de Metropoolregio Amsterdam (MRA) bijna 200 miljoen euro aan Woningbouwimpuls-subsidies om nieuwbouwprojecten te versnellen. Toch lukte het in bijna een kwart van de gevallen niet om binnen de vereiste drie jaar de eerste huizen neer te zetten. De rijksbijdrage blijkt wel onmisbaar om de grote financiële tekorten van gemeenten te dekken. Vooral bij binnenstedelijke nieuwbouw wegen de opbrengsten uit de grondexploitatie niet op tegen aankoop van de locatie en het… meerAchtergrondartikel
De Wet versterking regie volkshuisvesting heeft vlak na middernacht in de Tweede Kamer de eindstreep gehaald, maar zonder steun van GroenLinks/ PvdA, D66, SP en Denk. Niet dat zij geen waarde hechten aan meer overheidssturing in de strijd tegen de woningnood, maar de oppositie kan niet leven met het schrappen van voorrang voor statushouders bij het toewijzen van sociale huurwoningen. ‘De solidariteit is uit de wet gesloopt en er is ontmenselijking ingeslopen’, zo verklaarde GL/PvdA-Kamerlid… meerNieuwsartikel
Voor eigenaar en opdrachtgever Ymere is HSB Bouw begonnen met de bouw van Blok NN3 in de Noordbuurt van Elzenhagen Zuid. In het gebouw komen 247 huurwoningen, waarvan 214 sociale huur en 33 middenhuur.Nieuwsartikel
In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn er voor de bouw van 33 duizend woningen vergunningen afgegeven, een daling ten opzichte van 2024. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Vorig jaar werden in dezelfde periode nog 38 duizend nieuwbouwwoningen vergund.Nieuwsartikel
Woningcorporaties Parteon, ZVH en Rochdale en de gemeente Zaanstad proberen de komende vijf jaar te beginnen met de bouw van een kleine drieduizend woningen in Zaandam-Oost. Voor de helft moet sprake zijn van betaalbare woningbouw. Ook wordt de leefomgeving in het oostelijk deel van Zaandam verbeterd. Wethouder Harrie van der Laan heeft afgelopen week de afspraken daarover met minister Keijzer ondertekend. Het Rijk komt Zaanstad te hulp met een bijdrage van in totaal een kleine 30 miljoen euro.Nieuwsartikel
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening neemt vrijwel alle aanbevelingen uit het adviesrapport STOER over. Ze wijzigt technische bouweisen, roept gemeenten op om efficiënter om te gaan met lokale regelgeving rondom welstand en contracten en scherpt de milieuprestatie-eis gebouwen niet aan. “De woningnood is hoog en we moeten sneller, meer, goedkopere woningen bouwen. We hebben ons hierbij te houden aan vele regels die leiden tot vertraging, hogere kosten… meerNieuwsartikel
Honderdduizend woningen per jaar bouwen kan ook zonder daarbij de duurzaamheid uit het oog te verliezen. Dat laatste dreigt nu wel, constateert de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in zijn advies ‘Bouwen met toekomst’ (Werken aan woningen van duurzame materialen). Zo lang we overwegend blijven bouwen met beton en staal, verdwijnen de klimaatdoelen uit zicht, aldus de raad, en dreigt een nieuwe bouwcrisis.Nieuwsartikel
Daags nadat wethouder Steven van Weyenberg op de Provada tekende voor 500 woningen in Noord, zette hij op de vastgoedbeurs zijn handtekening onder een overeenkomst voor 1.200 woningen in Blok III van Sloterdijk I Zuid. Hij deed dat samen met SBI Development (waaronder Steengoed, BNLA en Insync Real Estate), gebiedsontwikkelaar AM, Bun Projectontwikkeling, Urbicoon, Condensatorstaete I en een particuliere investeerder. De samenwerking- en ontwikkelovereenkomst belangrijke stap in de… meerNieuwsartikel
Als er niet alsnog een kink in de kabel komt, behandelt de Tweede Kamer 25 juni – eindelijk, zullen velen verzuchten – de ‘Regiewet’. De vaste commissie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft demissionair minister Mona Keijzer deze week gevraagd om voor de plenaire behandeling van het wetsvoorstel te reageren op het ‘Verbetervoorstel voor betaalbare woningbouw in de Wet versterking regie volkshuisvesting’.Nieuwsartikel
Dertigjarigen zijn minder vaak ‘gesetteld’. In 2021 woonden ze vaker dan tien jaar eerder bij een of beide ouders en minder vaak samen met een partner. Ook hadden minder mensen op die leeftijd een kind of een eigen woning. Dit geldt vooral voor dertigjarigen zonder vast werk, dat blijkt uit nieuwe analyses door het CBS in samenwerking met het Nederlands Interdisciplinair Demografisch Instituut (NIDI).Nieuwsartikel
In Almere (Oosterwold en Pampus), Lelystad (Zuiderhage), Haarlemmermeer (Spoorzone Hoofddorp en Haarlemmermeer Westflank), Purmerend (golfbaan), Zaanstad (Achtersluispolder) en op 17 andere locaties moet binnen vijf jaar een begin worden gemaakt met de bouw van 150.000 nieuwe woningen.Nieuwsartikel
Gemeentelijke parkeernormen blokkeren dikwijls de transformatie van leegstaande verdiepingen boven winkels naar woningen. Dat terwijl transformatie van dergelijke etages veel duurzamer is, dan de bouw van nieuwe woningen, zo schrijft ING Research in een analyse.Nieuwsartikel
Bij vereenvoudiging van het Bouwbesluit (BBL) kan de prijs van een nieuwbouwwoning met misschien wel dertigduizend euro omlaag. Woningcorporaties kunnen dan bij gelijkblijvende investeringskracht veel meer nieuwe woningen bouwen, zo zegt Friso de Zeeuw, voorzitter van de adviesgroep STOER. Voor groot comfortverlies is hij niet bevreesd. “Een stap terug naar normen uit het begin van deze eeuw zorgt niet voor een dramatische verslechtering van de woningkwaliteit. Ook toen werd er niet slecht… meerAchtergrondartikel
Huurbevriezing in de corporatiesector maakt de Woondeal in de Metropoolregio Amsterdam onmogelijk. Er gaat een streep door de bouw van tienduizenden woningen, zo schrijven dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland in een brandbrief aan de Tweede Kamer. De eerder afgesproken woningaantallen zullen fors naar beneden moeten worden bijgesteld.Nieuwsartikel
Projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen vanaf begin juni een aanvraag indienen voor een bijdrage uit het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Met deze bijdrage kunnen zij nieuwbouwwoningen betaalbaar verkopen aan starters met een middeninkomen. In totaal is hiervoor honderd miljoen euro beschikbaar gesteld door het Rijk.Nieuwsartikel
Zestig woningcorporaties dreigen al op korte termijn financieel in de knel te komen. De Autoriteit Woningcorporaties (Aw) intensiveert het toezicht en wil de komende weken van die corporaties horen welke maatregelen zij op korte termijn nemen om financieel gezond te blijven. De intensivering van het toezicht is aangekondigd in een bijzondere signaalrapportage aan minister Keijzer van Volkshuisvesting.Nieuwsartikel
In het eerste kwartaal van 2025 kwamen er 15.600 woningen bij door nieuwbouw. In 2024 werden er in het eerste kwartaal evenveel nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Woningen kunnen ook ontstaan of verdwijnen door verbouwingen, zoals samenvoegingen en splitsingen, en de sloop van bestaande woningen. In het eerste kwartaal zijn er in totaal 2.300 woningen gesloopt, verdwenen 1.600 woningen door verbouw en kwamen er 4.700 woningen bij… meerNieuwsartikel
Steven van Weyenberg is woensdag geïnstalleerd als wethouder Woningbouw, Grond en Ontwikkeling en Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amsterdam. Hij volgt Reinier van Dantzig op, die zijn functie om gezondheidsredenen heeft neergelegd. Van Weyenberg kijkt ernaar uit om aan de slag te gaan met de grote ruimtelijke opgaven van de stad. “De woningnood is hoog en de ruimte in de stad schaars.Nieuwsartikel
Corporatiekoepel Aedes en zo'n tweehonderd aangesloten woningcorporaties willen dat het kabinet zich houdt aan de Nationale Prestatieafspraken die minister Keijzer (Wonen), Aedes en VNG afgelopen december hebben gemaakt. Daarbij legden ze vast wat de corporaties de komende 10 jaar zouden investeren in nieuwbouw, onderhoud, isolatie en leefbaarheid. Ook spraken ze af dat de huren daarvoor de komende jaren gematigd zouden stijgen. Maar in de Voorjaarsnota kwam de minister met de intussen… meerNieuwsartikel
In Amsterdam moet de grondproductie toenemen, anders is er binnen het Vereveningsfonds van de gemeente al binnen enkele jaren niet voldoende geld beschikbaar om te investeren in stedelijke vernieuwing en de bouw van betaalbare woningen. Dat blijkt uit de jongste editie van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties. Maar de haalbaarheid van meer gronduitgiftes is hoogst twijfelachtig; de economische ontwikkelingen voor gebiedsontwikkeling zijn niet goed, en gevreesd wordt dat door netcongestie… meerNieuwsartikel
Ongeveer 140 van de 262 bij Waarborgfonds Sociale Woningbouw actieve woningcorporaties zullen de komende vijf jaar niet meer kunnen voldoen aan de financiële normen voor het verkrijgen van geborgde leningen. Dat concludeert WSW na een analyse van de gevolgen van het bevriezen van huurverhogingen de komende twee jaar. Het waarborgfonds verwacht dat die corporaties hun investeringen al in de jaren 2027-2029 en mogelijk ook daarna fors neerwaarts moeten bijstellen.Nieuwsartikel
Nederland is een van de beter betaalbare woningmarkten in de Europese Unie, zo becijferen woningmarktexperts van ABN Amro. Met een gemiddeld inkomen kunnen stellen nog steeds een huis kopen. Wel hebben, aldus Mike Langen, senior econoom woningmarkt, alleenstaanden het moeilijk, zeker als zij nog een start op de woningmarkt moeten maken. Bovendien zijn woningen in Nederland relatief groot en energiezuinig. En na aankoop van een woning komen er maar weinig mensen in financiële problemen, het… meerNieuwsartikel