Afdracht aan verhuurderheffing opgelopen tot 10 miljard euro

18.06.20
Afdracht aan verhuurderheffing opgelopen tot 10 miljard euro

De teller voor de verhuurderheffing is inmiddels opgelopen tot 10 miljard euro. Dat meldt Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties. De corporaties hebben het laatste jaar hun acties tegen deze heffing op sociale huurwoningen opgevoerd. Innmiddels draait er een teller op de site van Aedes, naar Amerikaans voorbeeld voor bijvoorbeeld de oplopende staatsschuld. Boven de teller staat: Verhuurderheffing: dit bedrag kon niet worden gebruikt voor betaalbare huurwoningen.

De verhuurderheffing werd in 2014 ingevoerd. Inmiddels betalen de sociale verhuurders jaarlijks meer dan 1,7 miljard euro aan deze belasting op sociale huurwoningen. Op 1 mei verscheen een evaluatie van de verhuurderheffing van Aedes, Woonbond en VNG, uitgevoerd door onderzoeksbureaus Companen en Thésor. De boodschap was dat de sector bijna 100.000 minder huizen kon bouwen door de verhuurderheffing. De regeringsfracties willen een besluit over eventuele afbouw van de gehate heffing doorschuiven naar het volgende kabinet. Dat is ook de houding van minister Ollongren. Zij erkent dat de netto kasstromen afnemen en dat dit op termijn de investeringscapaciteit van corporaties beperkt, maar stelt vast dat er nu nog geen probleem is. Zij verwijst naar lopend onderzoek (naar aanleiding van de motie-Ronnes c.s.) waarin zij in beeld laat brengen hoe de opgaven en middelen van corporaties zich op de middellange en lange termijn tot elkaar verhouden. Voor de zomer stuurt de minister de resultaten naar de Tweede Kamer.

Voorafgaand aan het Kamerdebat vandaag deed een gelegenheidsalliantie van gemeenten, bouworganisaties, makelaars, installateurs, huurders en verhuurders de oproep corporaties meer financiële ruimte te geven om in crisistijd de bouw op gang te houden Volgens deze 'Woningbouwalliantie' is het daarbij essentieel dat de verhuurderheffing wordt verminderd of dat de opbrengsten daarvan worden benut om de nieuwbouw van sociale huurwoningen aan te jagen, in plaats van dat het geld uit de sector verdwijnt. Daarnaast moet het voor corporaties mogelijk worden om middenhuurwoningen te bouwen.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 15.03

Deze week organiseerde de gemeente Amsterdam een online informatiebijeenkomst voor de woningeigenaren van Banne-Noord. U raadt het al, het ging over aardgasvrij. Al een jaar of twee zijn er gesprekken met een kleine vertegenwoordiging uit de buurt, nu kon iedere huiseigenaar meepraten. Ik zag...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.