In 2025 hadden zo'n 122.000 huurders van woningcorporaties een huurachterstand. In 2024 waren dat er nog 140.000. Dit blijkt uit de Corporatiemonitor huurachterstanden en huisuitzettingen 2026 van corporatiekoepel Aedes. De daling is volgens Aedes te danken aan de nauwe samenwerking tussen corporaties en gemeenten, in lijn met het het Landelijk Convenant Vroegsignalering. Waakzaamheid blijft geboden, want in de eerste helft van 2026 zag ongeveer de helft van de corporaties het aantal huurders met een achterstand en de schuld per huurder weer toenemen.
Het aantal uitzettingen steeg licht tot ongeveer 1400. Bij 7 op de 10 huisuitzettingen speelt huurachterstand een rol, vaak samen met andere problemen, zoals overlast, illegale onderverhuur of drugs in de woning.
Amsterdam
Huisuitzettingen vanwege huurachterstanden komen in Amsterdam relatief weinig voor. In 2025 werden 49 corporatiewoningen om financiële redenen ontruimd, iets meer dan in voorgaande jaren. Dat bleek eerder dit jaar uit de jaarcijfers van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Dat kan ermee te maken hebben dat huurders van sociale huurwoningen een minder groot deel van hun inkomen kwijt waren aan woonlasten: de zogenoemde woonquote daalde van 35% in 2023 naar 31% in 2025. Ook zitten gemeente en corporaties er volgens de AFWC met succes bovenop: achterstanden worden zo snel mogelijk doorgegeven aan de gemeente. Die beschikt over de regeling Geregelde Betaling, waarbij huur wordt ingehouden op de bijstandsuitkering, terwijl naar een schuldenregeling wordt gezocht.
Onrechtmatig gebruik
Aanzienlijk meer – 591 – sociale huurwoningen kwamen in Amsterdam vrij na uitzettingen vanwege onrechtmatig gebruik, zoals illegale onderhuur (60% van de gevallen), hennepkwekerijen en illegale prostitutie. Mogelijk gaan die aantallen verder stijgen, nu de Amsterdamse corporaties garageboxen en opslagruimten vaker gaan controleren op illegaal vuurwerk en hennepkwekerijen. (ND)