• Een derde deel van de nieuwbouwproductie tot en met 2030 moet geschikt zijn voor ouderen. Minister Hugo de Jonge gaat daarover bouwafspraken maken met provincies, gemeenten en woningcorporaties. Het afgelopen week gelanceerde programma Wonen en Zorg voor Ouderen van hem en minister Helder van Langdurige Zorg voorziet in de bouw van 170.000 ‘nultredenwoningen’, 80.000 zelfstandige woningen in een geclusterde woonvorm, bijvoorbeeld hofjes ter bevordering van het sociale contact, en 40.000… meer
    Nieuwsartikel

  • In grote wooncomplexen voor jongeren en statushouders gaat het aandeel statushouders omlaag. Daarover worden met de Amsterdamse corporaties nieuwe afspraken gemaakt, zo schrijven wethouder Pels (Volkshuisvesting) en Groot Wassink (Opvang Vluchtelingen) in een brief aan de gemeenteraad.
    Nieuwsartikel

  • De Rijksoverheid gaat zich samen met gemeenten en verhuurders actief inzetten om woondiscriminatie tegen te gaan. Zij starten met een voorlichtings- en bewustwordingscampagne om discriminatie de deur te wijzen. 
    Nieuwsartikel

  • Een kantoorgebouw, een bedrijfspand en een voormalige meubelzaak aan de Waterlandlaan in Purmerend maken plaats voor bijna driehonderd appartementen, waaronder 84 sociale huurwoningen voor Wooncompagnie. Credit Linked Beheer neemt namens het Huurwoningen Nederland Fonds de resterende 207 vrije sector huurwoningen in belegging.  Ontwikkelaar Steengoed tekende afgelopen week een realisatieovereenkomst met bouwer HBB Groep. “Na een lange intensieve periode van overleg, afstemming en… meer
    Nieuwsartikel

  • Bij ruim de helft van de grote woningbouwcorporaties staat het duurzaam verdienmodel onder druk, zo concludeert Finance Ideas na een analyse van de jaarverslagen van de honderd grootste woningbouwcorporaties.
    Nieuwsartikel

  • In Amsterdam en Weesp zijn in maanden juli, augustus en september 1.527 woningen in aanbouw genomen. Daarmee staat de teller voor de eerste drie kwartalen van 2022 op in totaal 5.545 nieuwbouwwoningen, waarvan 1.855 in de sociale huur en 1.253 in de middeldure huur. “Het was een goed derde kwartaal en ruim 5.500 woningen tot nu toe is een mooi resultaat”, aldus D66-wethouder Van Dantzig van Woningbouw en Stedelijke ontwikkeling. Corporaties zijn in het derde kwartaal begonnen aan de bouw… meer
    Nieuwsartikel

  • Het kabinet wil voor huishoudens met lage inkomens de huurprijs van corporatiewoningen vanaf juli volgend jaar verlagen tot maximaal 563 euro per maand, maar de Raad van State plaatst stevige vraagtekens bij het wetsvoorstel. Zo wordt de noodzaak betwijfeld. Ook gaat de maatregel ten koste van de investeringsruimte van corporaties. De Raad van State vindt dat minister De Jonge zijn huiswerk over moet doen. 
    Nieuwsartikel

  • De afschaffing van de verhuurheffing vanaf 2023 zorgt niet voor 1,7 miljard euro extra investeringsruimte bij woningcorporaties, maar ongeveer de helft daarvan. Dat blijkt uit doorrekeningen van de Ministerie van BZK. Tegenover de afschaffing staat verhoging van de vennootschapschapsbelasting (VPB) vooral als gevolg van de 'Anti Tax Avoidance Directive' (ATAD). De netto belastingdruk neemt vanaf 2023 (zie tabel) met iets minder dan de helft af zo blijkt uit de nieuwste prognoses. Maar dat is… meer
    Nieuwsartikel

  • Vanaf volgend jaar vervalt de verhuurderheffing helemaal. Daarmee krijgt de Nederlandse corporatiesector 1,7 miljard euro extra investeringsruimte en de Amsterdamse corporaties zo'n 200 miljoen. Althans, zo lijkt het. De heffing vervalt weliswaar, maar het kabinet voert andere belastingen juist op. In de praktijk blijkt de netto bestedingsruimte daardoor veel minder toe te nemen. In Amsterdam bijvoorbeeld geen 200 miljoen maar 'slechts' 85 miljoen over 2022 én 2023. Dat blijkt uit een… meer
    Nieuwsartikel

  • Amsterdamse corporaties investeren vanaf dit jaar 1,5 keer zoveel in de verbetering van de bestaande sociale woningvoorraad dan in voorgaande jaren. Dat blijkt uit de vrijdag door wethouder Pels (Duurzaamheid en Volkshuisvesting) gepresenteerde uitwerking van het gemeentelijk isolatieoffensief.
    Nieuwsartikel

  • De gemeente Amsterdam wijst Oud-Zuid, de Admiralenbuurt en Betondorp aan als beschermd stadsgezicht vanwege de hoge architectuurhistorische, cultuurhistorische en stedenbouwkundige waarden. De erfgoedverenigingen Heemschut, Cuypersgenootschap en Amstelodamum vroegen begin 2019 al om een dergelijke aanwijzing. 
    Nieuwsartikel

  • De Amsterdamse corporaties verkopen dit jaar en in 2023 minder sociale huurwoningen. Daarmee proberen zij zoveel mogelijk de eerder met gemeente en huurders afgesproken groei van de woningvoorraad te realiseren, dat meldt wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting) in antwoord op vragen van BIJ1-raadslid Nilab Ahmadi.  
    Nieuwsartikel

  • Aedes noemt de provinciale woningbouwafspraken veelbelovend, maar wijst ook op tekortkomingen. Verschillende corporaties melden dat de praktijk in hun regio weerbarstig is. Bouwlocaties zijn nog lang niet allemaal even zeker. En uit vrees voor vertraging weigert minister De Jonge bovendien plannen open te breken om te garanderen dat de bouw van 30% sociale huur wordt gehaald. 
    Nieuwsartikel

  • Corporaties hebben met VNG, provincies en Rijk ‘Nationale prestatieafspraken voor de volkshuisvesting’ gemaakt. Aedes-voorzitter Martin van Rijn over de terugkeer van volkshuisvesting en de zegeningen van regie door het Rijk. “Gemeenten zonder trek in meer sociale woningbouw, die moeten maar trek maken.”
    Achtergrondartikel

  • In juli 2022 waren de woninghuren gemiddeld drie procent hoger dan een jaar eerder. Dit is de sterkste huurstijging na 2014, zo blijkt uit berekeningen van het CBS.  De huren van sociale huurwoningen stegen in 2022 gemiddeld met 2,6 procent, voor vrijesectorwoningen was de stijging 3,8 procent. 
    Nieuwsartikel

  • Parteon, ZVH, WormerWonen en Rochdale stellen dit jaar veertig huurwoningen specifiek beschikbaar voor zorg- en onderwijspersoneel in Zaanstad. Het aanbod omvat 18 tijdelijke sociale huurwoningen, 12 reguliere sociale huurwoningen en 10 middenhuurwoningen. Deze woningen zijn niet alleen beschikbaar voor nieuwe medewerkers, maar kunnen ook worden ingezet om zittend personeel te behouden.
    Nieuwsartikel

  • De eenmalige huurverlaging voor minima om bij te dragen aan de koopkracht van huurders moet met één jaar vervroegd. Daarvoor pleit Aedes in een reactie op de voorgestelde wijziging van de Woningwet. Deze eenmalige verlaging gaat wat de woningcorporaties betreft al in per 2023 en niet pas in 2024. 
    Nieuwsartikel

  • Borghese Real Estate heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 140 woningen in de Mauritsbuurt in Zaandam. Het bouwplan voorziet in minimaal veertig sociale huurwoningen en een veertiental middenhuur-woningen. De rest is bestemd voor de koopsector.
    Nieuwsartikel

  • Door de hoge energieprijzen en de sancties tegen Rusland staat het versneld isoleren van de woningvoorraad hoog op de agenda. Vooral sociale huurders kampen met energiearmoede. Kunnen woningcorporaties op korte termijn het verschil maken nu de verhuurderheffing eindelijk van tafel is? En hoe nuttig is de focus op energielabels?
    Achtergrondartikel

  • Drie Amsterdamse woningcorporaties legden zeven ‘blauw-groene’ daken aan, voorzien van een vernuftig waterbergingssysteem dat wateroverlast in de stad moet beperken en hittestress tegengaan. De corporaties noemen deelname aan dit RESILIO-project ‘lastig maar ook heel leerzaam’. Belangrijkste struikelblok voor bredere toepassing: de kosten.
    Achtergrondartikel

  • De verhuurderheffing wordt afgeschaft, maar nu bedreigen oplopende rente en stijgende bouwkosten de investeringsruimte van woningcorporaties. Als de financiële onzekerheid aanhoudt, kunnen de woningcorporaties de beloofde aantallen nieuwe sociale woningen onvoldoende leveren, waarschuwt adviesbureau Finance Ideas.
    Nieuwsartikel

  • Hoewel de Amsterdamse woningcorporaties in 2021 een record aantal urgenten huisvestten, verdwijnt de doelstelling om deze 'kwetsbare groepen' binnen drie maanden aan woonruimte te helpen steeds verder uit beeld. Terwijl de hoofdstad al worstelt met een chronisch tekort aan betaalbare woningen is er sprake van een forse extra toestroom van statushouders, toename van dakloosheid en een stuwmeer van nog te verzilveren sociale of medische urgenties. Naar verwachting maakt dit jaar minder dan de… meer
    Nieuwsartikel

  • Het jongerencontract geeft een toenemend aantal - vooral Amsterdamse - jongeren met voorrang een woning. Ruim een kwart van de vrijkomende sociale huurwoningen gaat naar deze groep. Maar het tijdelijke karakter levert ook veel stress op. Weinigen kunnen de stap zetten naar de koopsector, 36 procent stroomde door naar een reguliere sociale huurwoning, een deel keert daarna terug naar het ouderlijk huis, trekt in bij vrienden of wordt zelfs dakloos. Corporaties zijn heel terughoudend met… meer
    Achtergrondartikel

  • Het oplossen van de wooncrisis vereist meer actie van woningcorporaties en gemeenten. Daarom moet de rijksoverheid veel sterker sturen op hun prestaties. Die oproep staat in het advies ‘Onderdak bieden: sturen op prestaties van woningcorporaties’ van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli).
    Nieuwsartikel

  • In de eerste drie maanden van 2022 zijn in Amsterdam 1.262 permanente zelfstandige woningen in aanbouw genomen. Het betreft zowel sociale huur-, als duur huur- en koopwoningen. De bouw van middeldure huurwoningen blijft wat achter, zo blijkt uit de jongste rapportage over het Woningbouwplan 2018-2025.
    Nieuwsartikel