-
De huren van het nieuwbouwcomplex Burano in Zaandam worden verlaagd. Dit om "beter te voldoen aan de behoefte van Zaanse woningzoekenden", aldus gebouweigenaar Syntrus Achmea. De verlaging varieert van vijftien tot meer dan honderd euro in de maand, waardoor het project meer woningen biedt tussen 1.000 en 1.100 euro in de maand, zo laat een woordvoerder van de belegger weten.
Nieuwsartikel
-
Syntrus Achmea geeft onderwijzers, politieagenten en zorgmedewerkers voorrang bij de verhuur van 136 nieuwe studio's op Oostenburg in Amsterdam Centrum. De studio’s (33 tot 41 m2) vallen met een huur van 728 euro net in de sociale huursector. Overigens krijgen ook alle 'werkende woonstarters' uit de hoofdstad (tot 28 jaar) voorrang, dus dat maakt het aanbod al een stuk minder exclusief. Wie in aanmerking wil komen moet boven opschieten, want de voorrang geldt alleen voor degenen die zich voor… meer Nieuwsartikel
-
Vandaag start de bouw van ‘The Newton’, een appartementengebouw op de kop van Zuidas tegenover de RAI. In het gebouw komen 101 huurappartementen in de vrije sector. De woningen worden in 2023 opgeleverd en maken onderdeel uit van een groter plan met 500 woningen, waarvan 40 procent sociale huur, 40 procent middenhuur en 20 procent dure huur of koop. Het gehele project moet in 2028 klaar zijn.
Nieuwsartikel
-
Er is een begin gemaakt met de bouw van appartementencomplex The Ox in Amsterdam Nieuw-West, vlakbij de Sloterplas en het winkelcentrum Osdorpplein. De omgeving van het plein ondergaat een metamorfose waarbij veel woningen worden toegevoegd.
The Ox gaat bestaan uit 168 huurwoningen, waarvan 134 in het gereguleerde middenhuursegment. Het gaat om twee-, drie- en vierkamerappartementen van 58 tot 126 m2 met een gemiddelde grootte van 70 m2. Ook komt er een ondergrondse parkeergarage met 73 plekken… meer Nieuwsartikel
-
Bouwinvest koopt dertig nog te realiseren middenhuur- en vrijesector huurwoningen in Tudorpark in Hoofddorp. De woningen worden ontwikkeld en gebouwd door Dura Vermeer. Het woningfonds van Bouwinvest heeft in dat gebied al 196 woningen in portefeuille. Twintig woningen worden verhuurd in het middenhuursegment met een maximale huurprijs van 950 euro per maand (prijspeil 2021).
Nieuwsartikel
-
Heijmans bouwt voor Syntrus Achmea 86 energieneutrale woningen in de nieuwe woonwijk New Brooklyn in Almere Poort. Deze wijk komt direct oostelijk van station Almere Poort en krijgt een stedelijker karakter dan veel andere wijken in het stadsdeel. De architectuur is geïnspireerd op de gelijknamige buurt in New York. In New Brooklyn komen 1.400 nieuwe woningen, met een grote variëteit aan woningtypen waaronder appartementencomplexen van drie- en vierhoog. Er komen ook diverse typen vrije sector… meer Nieuwsartikel
-
Maarsen Groep ontwikkelt aan de Postjesweg in Amsterdam Nieuw-West twee woontorens met 221 middeldure huurwoningen. Op de begane grond komen commerciële voorzieningen.
Nieuwsartikel
-
Eén op de vijf woningverkopers is nooit of te nimmer bereid de woning aan een belegger te verkopen, zo blijkt uit onderzoek van woningverkoopsite Funda. Ook niet als een belegger de hoogste prijs biedt. De woningwaarde speelt daarbij een rol. Het zijn vooral verkopers in de prijscategorie tot 500.000 euro die woningbeleggingen categorisch afwijzen.
Nieuwsartikel
-
Stadgenoot en Syntrus Achmea kopen 324 huurwoningen in de nieuwbouw bovenop drie kantoren aan de Schipluidenlaan in Amsterdam Nieuw-West. Stadgenoot realiseert 112 sociale huurwoningen. Syntrus koopt voor pensioenfonds PME 212 middenhuur- en vrijesectorhuurwoningen. De woningen worden in het eerste kwartaal van 2024 opgeleverd.
Nieuwsartikel
-
In Amsterdam is de prijs van een huurwoning in de vrije sector het afgelopen jaar met 4,3 procent gedaald. Dat blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers van Vastgoedmanagement Nederland en de Nederlandse Vereniging van Makelaars. In Amstelveen en Almere is eveneens sprake van dalende huren. Daar daalden de huurprijzen op jaarbasis met bijna 7 procent.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Stadgenoot heeft het nieuwbouwcomplex ‘De Horizon’ verkocht aan belegger ERES REIT. Het complex bevindt zich aan de Oostenburgermiddenstraat en bestaat uit 33 huurappartementen in de vrije sector. Het gebouw staat, samen met twee andere gebouwen, op kavel 2 van Oostenburg (links op de foto). De woningcorporatie kocht dit voormalige industrieterrein in het centrum van Amsterdam voor de kredietcrisis en lang voor de nieuwe Woningwet uit 2015. Een dergelijke grootschalige… meer Nieuwsartikel
-
Change= moet zo'n 250 huurders van twee woningcomplexen in Amsterdam Nieuw-West en in Zuidoost onterecht berekende ‘community-kosten’ terugbetalen. Zo heeft de Kantonrechter afgelopen week bepaald.
Nieuwsartikel
-
In de eerste drie maanden van 2021 zijn in Amsterdam 1.694 woningen in aanbouw genomen, waarvan 728 woningen in het middensegment met een maximale huur tot 1.000 euro. Dat meldt wethouder Ivens in een brief aan de gemeenteraad.
Nieuwsartikel
-
Eigen Haard heeft onderzoek gedaan naar mogelijke woonfraude bij zestig van haar huurders die in bezit zijn van twee of meer woningen. Het onderzoek heeft inmiddels tot enkele huuropzeggingen geleid. In ruim de helft van de gevallen bleek geen sprake van overtreding van de huurovereenkomst.
Nieuwsartikel
-
Haarlem heeft met drie ontwikkelaars overeenkomsten gesloten voor de bouw van meer dan duizend huurappartementen in de wijk Schalkwijk. Het betreft zowel sociale huurwoningen, als middeldure en dure appartementen. De ontwikkelaars hopen volgend jaar te beginnen met de bouw, die naar verwachting drie tot vier jaar duurt.
Nieuwsartikel
-
Stebru en Impact Vastgoed kunnen van start met de bouw van negen woontorens en 1.350 m2 commerciële ruimte in het stationsgebied van Zaandam. De Raad van State heeft ingestemd met de onherroepelijke omgevingsvergunning.
Nieuwsartikel
-
In Amstelveen daalden de huurprijzen in de vrije sector de afgelopen twaalf maanden met acht procent. In Amsterdam daalde de prijs voor nieuwe huurders 5,1 procent, zo blijkt uit de kwartaalcijfers Transactiedata vrije sector huurwoningen van NVM en VGM NL.
Nieuwsartikel
-
Nu de expats wegblijven, zit de klad in de dure vrije huursector in de regio Amsterdam. Er is aanzienlijke leegstand. Dat leidt inmiddels ook tot lagere aanvangshuren. En dat zorgt voor scheve gezichten bij bestaande huurders met hogere huren. Bewonerscommissies pleiten daarom voor huurbevriezing of -verlaging. Tevergeefs: de institutionele beleggers verhogen dit jaar de huur met 2,4 procent, de nieuwe maximale huurverhoging van inflatie plus 1 procent.
Nieuwsartikel
-
Bij het Amstelstation kunnen 1.300 tot meer dan tweeduizend woningen gebouwd. Dat blijkt uit het stedenbouwkundig plan Amstelstation-Amsteloever. Naast woningen kunnen kantoren en voorzieningen worden toegevoegd. In het gebied tussen station Amsterdam Amstel, de Amstel, de Ringdijk en de Weespertrekvaart komt ruimte voor hoogbouw mogelijk tot 135 meter.
Nieuwsartikel
-
Toekomstige woningbouw op het Hembrugterrein in Zaandam moet voor tenminste twintig procent bestaan uit sociale huurwoningen. Deze woningen komen in bezit van een corporatie, zo blijkt uit het nieuwe Masterplan voor het gebied. De overige woningen worden gerealiseerd in verschillende segmenten: van middeldure en vrije sectorhuurwoningen tot dure koopwoningen.
Nieuwsartikel
-
Vrije sectorhuurwoningen in Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9,6 procent goedkoper geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaal-marktrapportage van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam daalde de prijs van 20,83 euro per vierkante meter kale huur eind 2019 naar 18,83 euro in het vierde kwartaal van 2020.
Nieuwsartikel
-
COD ontwikkelt een voormalig kantoorgebouw op Amstel Business Park Zuid tot een gemengd complex met meer dan vierhonderd sociale huurwoningen, huurwoningen in het middensegment en koopwoningen. Daarover is een overeenkomst afgesloten met de gemeente Ouder-Amstel.
Nieuwsartikel
-
Particuliere investeerders hebben vorig jaar massaal woningen ingekocht in Amsterdam-Zuidoost. Vooral de D-, F- en H-buurten en Holendrecht/Reigersbos zijn populair, blijkt uit cijfers van het Kadaster.
Particuliere investeerders zijn vaak actief in wijken waar jonge mensen willen wonen. In Amsterdam signaleert het Kadaster ook veel belangstelling van beleggers voor Burgwallen-Oude Zijde, Weteringschans en Sloterdijk. Het aandeel particuliere investeerders varieert in de hoofdstad sterk en… meer Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam gaat zelf herstelwerkzaamheden uitvoeren aan een woning van een particuliere verhuurder. De kosten, naar schatting meer dan honderdduizend euro, zullen op de eigenaar worden verhaald.
De woning verkeert volgens de gemeente in deplorabele staat. Het pand werd begin jaren negentig van de vorige eeuw aangekocht, maar van onderhoud is al jarenlang geen sprake meer. Zo bleek twee jaar geleden een van de balkons onveilig. Gevels vertonen ernstige scheuren. De trapopgang is… meer Nieuwsartikel
-
Het Rijk ondersteunt de bouw van ongeveer 12.000 woningen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Zo blijkt uit de tweede ronde van de Woningbouwimpuls. In totaal is 72 miljoen euro beschikbaar gesteld voor zes projecten in zes gemeenten: Amstelveen, Amsterdam, Hilversum, Haarlem, Haarlemmermeer en Zaanstad.
Nieuwsartikel
De huren van het nieuwbouwcomplex Burano in Zaandam worden verlaagd. Dit om "beter te voldoen aan de behoefte van Zaanse woningzoekenden", aldus gebouweigenaar Syntrus Achmea. De verlaging varieert van vijftien tot meer dan honderd euro in de maand, waardoor het project meer woningen biedt tussen 1.000 en 1.100 euro in de maand, zo laat een woordvoerder van de belegger weten.Nieuwsartikel
Syntrus Achmea geeft onderwijzers, politieagenten en zorgmedewerkers voorrang bij de verhuur van 136 nieuwe studio's op Oostenburg in Amsterdam Centrum. De studio’s (33 tot 41 m2) vallen met een huur van 728 euro net in de sociale huursector. Overigens krijgen ook alle 'werkende woonstarters' uit de hoofdstad (tot 28 jaar) voorrang, dus dat maakt het aanbod al een stuk minder exclusief. Wie in aanmerking wil komen moet boven opschieten, want de voorrang geldt alleen voor degenen die zich voor… meerNieuwsartikel
Vandaag start de bouw van ‘The Newton’, een appartementengebouw op de kop van Zuidas tegenover de RAI. In het gebouw komen 101 huurappartementen in de vrije sector. De woningen worden in 2023 opgeleverd en maken onderdeel uit van een groter plan met 500 woningen, waarvan 40 procent sociale huur, 40 procent middenhuur en 20 procent dure huur of koop. Het gehele project moet in 2028 klaar zijn.Nieuwsartikel
Er is een begin gemaakt met de bouw van appartementencomplex The Ox in Amsterdam Nieuw-West, vlakbij de Sloterplas en het winkelcentrum Osdorpplein. De omgeving van het plein ondergaat een metamorfose waarbij veel woningen worden toegevoegd. The Ox gaat bestaan uit 168 huurwoningen, waarvan 134 in het gereguleerde middenhuursegment. Het gaat om twee-, drie- en vierkamerappartementen van 58 tot 126 m2 met een gemiddelde grootte van 70 m2. Ook komt er een ondergrondse parkeergarage met 73 plekken… meerNieuwsartikel
Bouwinvest koopt dertig nog te realiseren middenhuur- en vrijesector huurwoningen in Tudorpark in Hoofddorp. De woningen worden ontwikkeld en gebouwd door Dura Vermeer. Het woningfonds van Bouwinvest heeft in dat gebied al 196 woningen in portefeuille. Twintig woningen worden verhuurd in het middenhuursegment met een maximale huurprijs van 950 euro per maand (prijspeil 2021).Nieuwsartikel
Heijmans bouwt voor Syntrus Achmea 86 energieneutrale woningen in de nieuwe woonwijk New Brooklyn in Almere Poort. Deze wijk komt direct oostelijk van station Almere Poort en krijgt een stedelijker karakter dan veel andere wijken in het stadsdeel. De architectuur is geïnspireerd op de gelijknamige buurt in New York. In New Brooklyn komen 1.400 nieuwe woningen, met een grote variëteit aan woningtypen waaronder appartementencomplexen van drie- en vierhoog. Er komen ook diverse typen vrije sector… meerNieuwsartikel
Maarsen Groep ontwikkelt aan de Postjesweg in Amsterdam Nieuw-West twee woontorens met 221 middeldure huurwoningen. Op de begane grond komen commerciële voorzieningen.Nieuwsartikel
Eén op de vijf woningverkopers is nooit of te nimmer bereid de woning aan een belegger te verkopen, zo blijkt uit onderzoek van woningverkoopsite Funda. Ook niet als een belegger de hoogste prijs biedt. De woningwaarde speelt daarbij een rol. Het zijn vooral verkopers in de prijscategorie tot 500.000 euro die woningbeleggingen categorisch afwijzen.Nieuwsartikel
Stadgenoot en Syntrus Achmea kopen 324 huurwoningen in de nieuwbouw bovenop drie kantoren aan de Schipluidenlaan in Amsterdam Nieuw-West. Stadgenoot realiseert 112 sociale huurwoningen. Syntrus koopt voor pensioenfonds PME 212 middenhuur- en vrijesectorhuurwoningen. De woningen worden in het eerste kwartaal van 2024 opgeleverd.Nieuwsartikel
In Amsterdam is de prijs van een huurwoning in de vrije sector het afgelopen jaar met 4,3 procent gedaald. Dat blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers van Vastgoedmanagement Nederland en de Nederlandse Vereniging van Makelaars. In Amstelveen en Almere is eveneens sprake van dalende huren. Daar daalden de huurprijzen op jaarbasis met bijna 7 procent.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Stadgenoot heeft het nieuwbouwcomplex ‘De Horizon’ verkocht aan belegger ERES REIT. Het complex bevindt zich aan de Oostenburgermiddenstraat en bestaat uit 33 huurappartementen in de vrije sector. Het gebouw staat, samen met twee andere gebouwen, op kavel 2 van Oostenburg (links op de foto). De woningcorporatie kocht dit voormalige industrieterrein in het centrum van Amsterdam voor de kredietcrisis en lang voor de nieuwe Woningwet uit 2015. Een dergelijke grootschalige… meerNieuwsartikel
Change= moet zo'n 250 huurders van twee woningcomplexen in Amsterdam Nieuw-West en in Zuidoost onterecht berekende ‘community-kosten’ terugbetalen. Zo heeft de Kantonrechter afgelopen week bepaald.Nieuwsartikel
In de eerste drie maanden van 2021 zijn in Amsterdam 1.694 woningen in aanbouw genomen, waarvan 728 woningen in het middensegment met een maximale huur tot 1.000 euro. Dat meldt wethouder Ivens in een brief aan de gemeenteraad.Nieuwsartikel
Eigen Haard heeft onderzoek gedaan naar mogelijke woonfraude bij zestig van haar huurders die in bezit zijn van twee of meer woningen. Het onderzoek heeft inmiddels tot enkele huuropzeggingen geleid. In ruim de helft van de gevallen bleek geen sprake van overtreding van de huurovereenkomst.Nieuwsartikel
Haarlem heeft met drie ontwikkelaars overeenkomsten gesloten voor de bouw van meer dan duizend huurappartementen in de wijk Schalkwijk. Het betreft zowel sociale huurwoningen, als middeldure en dure appartementen. De ontwikkelaars hopen volgend jaar te beginnen met de bouw, die naar verwachting drie tot vier jaar duurt.Nieuwsartikel
Stebru en Impact Vastgoed kunnen van start met de bouw van negen woontorens en 1.350 m2 commerciële ruimte in het stationsgebied van Zaandam. De Raad van State heeft ingestemd met de onherroepelijke omgevingsvergunning.Nieuwsartikel
In Amstelveen daalden de huurprijzen in de vrije sector de afgelopen twaalf maanden met acht procent. In Amsterdam daalde de prijs voor nieuwe huurders 5,1 procent, zo blijkt uit de kwartaalcijfers Transactiedata vrije sector huurwoningen van NVM en VGM NL.Nieuwsartikel
Nu de expats wegblijven, zit de klad in de dure vrije huursector in de regio Amsterdam. Er is aanzienlijke leegstand. Dat leidt inmiddels ook tot lagere aanvangshuren. En dat zorgt voor scheve gezichten bij bestaande huurders met hogere huren. Bewonerscommissies pleiten daarom voor huurbevriezing of -verlaging. Tevergeefs: de institutionele beleggers verhogen dit jaar de huur met 2,4 procent, de nieuwe maximale huurverhoging van inflatie plus 1 procent.Nieuwsartikel
Bij het Amstelstation kunnen 1.300 tot meer dan tweeduizend woningen gebouwd. Dat blijkt uit het stedenbouwkundig plan Amstelstation-Amsteloever. Naast woningen kunnen kantoren en voorzieningen worden toegevoegd. In het gebied tussen station Amsterdam Amstel, de Amstel, de Ringdijk en de Weespertrekvaart komt ruimte voor hoogbouw mogelijk tot 135 meter.Nieuwsartikel
Toekomstige woningbouw op het Hembrugterrein in Zaandam moet voor tenminste twintig procent bestaan uit sociale huurwoningen. Deze woningen komen in bezit van een corporatie, zo blijkt uit het nieuwe Masterplan voor het gebied. De overige woningen worden gerealiseerd in verschillende segmenten: van middeldure en vrije sectorhuurwoningen tot dure koopwoningen.Nieuwsartikel
Vrije sectorhuurwoningen in Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9,6 procent goedkoper geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaal-marktrapportage van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam daalde de prijs van 20,83 euro per vierkante meter kale huur eind 2019 naar 18,83 euro in het vierde kwartaal van 2020.Nieuwsartikel
COD ontwikkelt een voormalig kantoorgebouw op Amstel Business Park Zuid tot een gemengd complex met meer dan vierhonderd sociale huurwoningen, huurwoningen in het middensegment en koopwoningen. Daarover is een overeenkomst afgesloten met de gemeente Ouder-Amstel.Nieuwsartikel
Particuliere investeerders hebben vorig jaar massaal woningen ingekocht in Amsterdam-Zuidoost. Vooral de D-, F- en H-buurten en Holendrecht/Reigersbos zijn populair, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Particuliere investeerders zijn vaak actief in wijken waar jonge mensen willen wonen. In Amsterdam signaleert het Kadaster ook veel belangstelling van beleggers voor Burgwallen-Oude Zijde, Weteringschans en Sloterdijk. Het aandeel particuliere investeerders varieert in de hoofdstad sterk en… meerNieuwsartikel
De gemeente Amsterdam gaat zelf herstelwerkzaamheden uitvoeren aan een woning van een particuliere verhuurder. De kosten, naar schatting meer dan honderdduizend euro, zullen op de eigenaar worden verhaald. De woning verkeert volgens de gemeente in deplorabele staat. Het pand werd begin jaren negentig van de vorige eeuw aangekocht, maar van onderhoud is al jarenlang geen sprake meer. Zo bleek twee jaar geleden een van de balkons onveilig. Gevels vertonen ernstige scheuren. De trapopgang is… meerNieuwsartikel
Het Rijk ondersteunt de bouw van ongeveer 12.000 woningen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Zo blijkt uit de tweede ronde van de Woningbouwimpuls. In totaal is 72 miljoen euro beschikbaar gesteld voor zes projecten in zes gemeenten: Amstelveen, Amsterdam, Hilversum, Haarlem, Haarlemmermeer en Zaanstad.Nieuwsartikel