Image
update 21:12
Vorig jaar werden bijna 1,7 miljoen overnachtingen Amsterdam geboekt via Airbnb. Dat zou blijken uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en Hotelschool The Hague. Daarmee is het gebruik van Airbnb in Amsterdam in een jaar tijd met 125 procent gegroeid. De gemiddelde prijs per overnachting ligt rond de 140 euro. Eind 2016 werden er ruim 32.000 accomodaties aangeboden. Dit jaar zou het aantal overnachtingen in een vergelijkbaar tempo doorgroeien. Volgens Airbnb kloppen de cijfers niet, aldus een reactie aan Het Parool. Volgens het verhuurbedrijf Airbnb is het aantal overnachtingen slechts met een derde gegroeid: 770.000 in 2016 tegenover 575.000 een jaar eerder.
De activiteiten van Airbnb spelen zich vooral af in het centrale deel van de stad. 64 Procent van de overnachtingen wordt geboekt in vijf wijken: Centrum-West, De Baarsjes & Oud-West, Centrum-Oost, De Pijp en Westerpark. In tegenstelling tot wat Airbnb stelt, verspreiden toeristen zich dus niet door de hele stad, aldus Colliers. Ruim een derde van de accomodaties wordt aangeboden door bureaus/hosts die meerdere accommodaties aanbieden. Dit kan volgens Colliers een indicatie zijn dat een deel daarvan in handen is van professionele verhuur.
Airbnb neemt al zo'n 10 procent van alle overnachtingen van toeristen voor zijn rekening. Het einde is nog niet in zicht. In het eerste kwartaal van 2017 is de vraag en gemiddelde prijs verder toegenomen. Er zijn meer dan 367.000 overnachtingen geboekt, een stijging
van 34 procent ten opzichte van vorig jaar.
De hotelbranche wordt nog altijd niet erg gedupeerd door Airbnb. Het aantal hotelovernachtingen bedroeg vorig jaar 13,9 miljoen. Ook dat aantal groeide, met 7 procent. “Omdat de aanwas van hotelkamers achterloopt op de groei van het aantal toeristen, wijken zij nu uit naar alternatieven zoals Airbnb. Een hotelstop zal de toestroom van reizigers naar het centrum van de stad niet tegenhouden. Een belangrijk signaal voor de gemeente en de hotellerie”, aldus Dirk Bakker, Head of EMEA Hotels bij Colliers International.
Airbnb verstrekt zelf geen cijfers. De onderzoekers van Colliers en de Hotelschool The Hague hebben de cijfers verzameld via het bedrijf AirDNA. Dat bedrijf zou dagelijks 'scrapes' maken van de Airbnb-website, en daarbij ook in staat zijn daadwerkelijke boekingen te registreren. Amsterdam monitort zelf ook via scraping. Volgens de gemeente werden in maart 17.392 accomodaties aangeboden. Dit zegt echter niets over aantallen boekingen en overnachtingen.