Foto: Egbert Dekker
Woningcorporaties krijgen vanaf 2028 structureel enkele honderden miljoenen euro per jaar extra investeringsruimte. Dat meldt RTL Nieuws op basis van gelekte Prinsjesdagstukken die zij in handen hebben.
ATAD-regeling
Het gaat om het schrappen van de zogeheten ATAD-regeling. Deze regel, eigenlijk bedoeld om belastingontduiking van grote multinationals tegen te gaan, zorgt bij woningcorporaties voor enorm veel extra kosten. Onder de ATAD-regeling mogen bedrijven de rente die ze betalen niet meer helemaal aftrekken van de vennootschapsbelasting. Deze regeling raakt de woningcorporaties hard omdat zij hun nieuwbouw en renovaties grotendeels met geleend geld financieren. Zij hebben dus relatief hoge rentelasten ten opzichte van hun bedrijfsresultaat.
Volgens brancheorganisatie Aedes kostte de heffing de sector in 2025 circa 400 miljoen euro, schrijft RTL Nieuws. Het wegvallen van de regeling zou de corporaties vanaf 2028 meer ruimte geven om te lenen en te bouwen.
In het coalitieakkoord 2026-2030 staat dat de financiële positie van corporaties moet verbeteren om meer te kunnen bouwen. Corporaties uitsluiten van de ATAD-regeling zou een stap zijn in de goede richting. Of de maatregel ook daadwerkelijk doorgaat, blijft tot Prinsjesdag onbevestigd.