NUL20 Nieuws
In het tweede kwartaal van 2025 zijn de prijzen van koopwoningen verder gestegen. Dat concluderen het CBS en het kadaster op basis van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd. In juni 2025 waren koopwoningen gemiddeld 9,3 procent duurder dan een jaar eerder. Die stijging is iets…
Dries Drogendijk van Gemeente Amsterdam en Jorrit Vulker van OPEN Development tekenden 15 juli de afsprakenbrief voor Zeeburgerpad 59-64. Het gaat om de ontwikkeling van 149 betaalbare koopwoningen in het middensegment. Ruim 80% van de woningen heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woningen…
Geen verrassing: de woningmarkt is heel krap. Hoe krap, blijkt maar weer eens uit onderzoek van ING Research, dat de verhuiswens van Nederlanders onderzocht. Of het nu gaat om sociale huur of koop: het aantal woningzoekers overtreft het aantal woningverlaters met honderdduizenden huishoudens. Het…
De transformatie van winkelcentrum Boven ’t Y naar het nieuwe stadshart van Amsterdam-Noord komt in een nieuwe fase. De gemeente Amsterdam heeft met Jumbo Supermarkten en Dalpha Real Estate overeenkomsten gesloten voor de bouw van ruim 450 woningen aan het Buikslotermeerplein. Het is de eerste…
GroenLinks/PvdA wil van volkshuisvesting weer een publieke taak maken, zodat de overheid het voortouw kan nemen bij het aankopen en ontwikkelen van bouwgrond. Partijleider Frans Timmermans lanceerde donderdagavond in museum Het Schip in Amsterdam zijn plannen voor volkshuisvesting voor een brede…
De woningbouwproductie loopt in 2027 op richting de zo vurig gewenste honderdduizend woningen, meldt minister Keijzer aan de Tweede Kamer. Deze positieve verwachting ontleent zij aan de jaarlijkse productierapportage van ABF Research. Maar, zo onderstreept het rapport, alle partijen zullen zich…
De gemeente Haarlem en HBB Groep hebben de optieovereenkomst voor de locatie Zwemmerslaan 2–4 in Haarlem getekend. Daarmee zetten zij een stap richting de realisatie van Proeftuin Cajanus: een toekomstbestendige en volledig Paris Proof-buurt waarin niet alleen heel duurzaam wordt gebouwd, maar waar…
Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de plannen voor Nieuwe Meer Oost, de eerste nieuwe buurt in stadswijk Schinkelkwartier. De buurt bestaat nu alleen uit een bedrijventerrein met IBM, B. Amsterdam en Global Switch. Er wonen nog geen mensen. Bedoeling is net boven…
De huiseigenaar die bij verkoop van zijn woning onverminderd een flink hogere opbrengst denkt te kunnen incasseren, komt in Amsterdam steeds vaker bedrogen uit. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter stijgt nog wel, in het tweede kwartaal van dit jaar ligt die mediane transactieprijs 2,5…
De gemeenteraad van Amsterdam heeft met de initiatiefnemers van het volksinitiatief Eerlijke kansen op sociale huurwoningen een compromis bereikt over een evenwichtiger verdeling van beschikbare sociale huurwoningen tussen voorrangsgroepen en andere woningzoekenden. Uiterlijk in het eerste half…
Woningcorporaties moeten elkaar vanaf midden volgend jaar makkelijker financieel kunnen helpen om woningbouw te versnellen. Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil de regels voor projectsteun aanpassen. Woningcorporaties met voldoende investeringsruimte, kunnen dan een…
Woningcorporaties, ontwikkelaars en beleggers doen een gezamenlijke oproep aan de politiek om het investeringsklimaat op de woningmarkt te verbeteren. Ondanks de vorig jaar gehouden Woontop en de Nationale Prestatieafspraken, verslechtert volgens Aedes, IVBN, Neprom, Professioneel Platform…
Woningcorporatie GoedeStede is begonnen met de bouw van twee appartementsgebouwen aan de Boomgaardweg in Almere Parkwijk. Deze gebouwen bevatten in totaal 72 studio’s en tweekamerwoningen. De studio’s zijn bedoeld voor jongeren, inclusief jongeren met een hulpvraag en ‘thuisloze jongeren’. De…
Huurders van grote sociale huurwoningen die kleiner willen wonen, krijgen vanaf 1 juli meer hulp bij hun verhuizing. Met de uitbreiding van de regeling Van Groot Naar Beter – nu onder de naam Passend Wonen – kunnen woningcorporaties meer huishoudens ondersteunen die hun ruime woning willen inruilen…
De Wet collectieve warmte (Wcw), die consumenten moet beschermen tegen hoge prijsstijgingen en voorschrijft dat warmtebedrijven voor 51 procent publiek bezit moeten zijn, is 3 juli door de Tweede Kamer aangenomen. Eindelijk, zullen velen zeggen. Omdat het wetsvoorstel alweer ruim een jaar geleden…
De Wet versterking regie volkshuisvesting heeft vlak na middernacht in de Tweede Kamer de eindstreep gehaald, maar zonder steun van GroenLinks/ PvdA, D66, SP en Denk. Niet dat zij geen waarde hechten aan meer overheidssturing in de strijd tegen de woningnood, maar de oppositie kan niet leven met…
Voor eigenaar en opdrachtgever Ymere is HSB Bouw begonnen met de bouw van Blok NN3 in de Noordbuurt van Elzenhagen Zuid. In het gebouw komen 247 huurwoningen, waarvan 214 sociale huur en 33 middenhuur.
Vanaf 1 juli kunnen naar schatting 90 duizend huurders in aanmerking komen voor huurverlaging. Dat stelt de Woonbond. Het gaat om huurwoningen die in de vrije sector verhuurd worden, maar minder dan 144 punten hebben volgens het puntenstelsel (WWS). En dus eigenlijk socialesectorwoningen zijn. De…
Hittestress is een groeiend probleem, zeker in steden en vooral voor kwetsbare bewoners. En die wonen dikwijls in corporatiewoningen. Wat kunnen woningcorporaties doen om hun woningen tijdens hete zomers leefbaar te houden?
In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn er voor de bouw van 33 duizend woningen vergunningen afgegeven, een daling ten opzichte van 2024. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Vorig jaar werden in dezelfde periode nog 38 duizend nieuwbouwwoningen vergund.
Vorig jaar is het aantal sociale huurwoningen in Amsterdam in bezit van woningcorporaties voor de vierde keer op rij gegroeid, zo meldt de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) in het Jaarbericht 2025. De woningportefeuille groeide afgelopen jaar met zeshonderd sociale huurwoningen. In…
We willen nul20.nl en onze nieuwsbrief graag nog beter maken. Jouw mening helpt ons om relevante, boeiende en toegankelijke content te blijven bieden. Dit anonieme onderzoek kost je slechts 3-5 minuten. Invullen kan tot en met 1 augustus. Alvast bedankt voor je tijd en feedback!
Woningcorporaties Parteon, ZVH en Rochdale en de gemeente Zaanstad proberen de komende vijf jaar te beginnen met de bouw van een kleine drieduizend woningen in Zaandam-Oost. Voor de helft moet sprake zijn van betaalbare woningbouw. Ook wordt de leefomgeving in het oostelijk deel van Zaandam…
Het terrein van de kasteelruïne in Almere langs autosnelweg A6 krijgt een woonbestemming. Eigenaar Gravin heeft overeenstemming bereikt met BPD Gebiedsontwikkeling, woningcorporatie GoedeStede en Koopmans Bouwgroep (TBI) over de verkoop van het gebied. Ook zal het kasteelgebouw worden afgebouwd.
De Amsterdamse woningcorporaties vragen de gemeenteraad niet overhaast te kiezen voor wijziging van de voorrangsregels bij de verdeling van sociale huurwoningen. Maar eerst de uitkomst van een evaluatie van de huidige praktijk af te wachten. De AFWC, gemeente en organisaties van huurders zijn bezig…
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening neemt vrijwel alle aanbevelingen uit het adviesrapport STOER over. Ze wijzigt technische bouweisen, roept gemeenten op om efficiënter om te gaan met lokale regelgeving rondom welstand en contracten en scherpt de…
Statushouders verliezen de voorrang op een sociale huurwoning. Zij kunnen een plek krijgen in zogenoemde ‘opstartwoningen’, een nieuw woonconcept waarin tijdelijke huisvesting wordt geboden aan jongeren, studenten, statushouders en spoedzoekers. Zo heeft demissionair Mona Keijzer van…
Honderdduizend woningen per jaar bouwen kan ook zonder daarbij de duurzaamheid uit het oog te verliezen. Dat laatste dreigt nu wel, constateert de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in zijn advies ‘Bouwen met toekomst’ (Werken aan woningen van duurzame materialen). Zo lang we…
Daags nadat wethouder Steven van Weyenberg op de Provada tekende voor 500 woningen in Noord, zette hij op de vastgoedbeurs zijn handtekening onder een overeenkomst voor 1.200 woningen in Blok III van Sloterdijk I Zuid. Hij deed dat samen met SBI Development (waaronder Steengoed, BNLA en…
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederland is 398 duizend euro. Dat is 5 procent meer dan vorig jaar, oftewel een kleine 20 duizend euro. Dat meldt het CBS.
Op dag twee tekende de Amsterdamse wethouder woningbouw Steven van Weyenberg op vastgoedbeurs Provada voor 511 woningen. Van Weyenberg en ontwikkelaar Ten Brinke Myb bezegelden een afspraak voor de bouw van 282 woningen in Amsterdam Noord, op de NDSM-Werf West. Het gaat om sociale- en…
Als er niet alsnog een kink in de kabel komt, behandelt de Tweede Kamer 25 juni – eindelijk, zullen velen verzuchten – de ‘Regiewet’. De vaste commissie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft demissionair minister Mona Keijzer deze week gevraagd om voor de plenaire behandeling van het…
Dertigjarigen zijn minder vaak ‘gesetteld’. In 2021 woonden ze vaker dan tien jaar eerder bij een of beide ouders en minder vaak samen met een partner. Ook hadden minder mensen op die leeftijd een kind of een eigen woning. Dit geldt vooral voor dertigjarigen zonder vast werk, dat blijkt uit nieuwe…
Het complex met middenhuurwoningen op kavel 8a in het Amstelkwartier in Amsterdam Oost is bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025, de publieksprijs voor het beste nieuwbouwproject in de stad. Amstelkwartier Kavel 8a aan de Meermontkade en Rademakerstraat haalde ruim 19 procent van de…
In Almere (Oosterwold en Pampus), Lelystad (Zuiderhage), Haarlemmermeer (Spoorzone Hoofddorp en Haarlemmermeer Westflank), Purmerend (golfbaan), Zaanstad (Achtersluispolder) en op 17 andere locaties moet binnen vijf jaar een begin worden gemaakt met de bouw van 150.000 nieuwe woningen.
De gemeente Amsterdam voert per 1 juli 2025 nieuwe regels in voor middenhuurwoningen. Nieuwe huurders van woningen met een middeldure huur moeten vanaf dat moment een huisvestingsvergunning aanvragen. De nieuwe regels gelden voor woningen met 144 tot en met 186 woningwaarderingspunten of een kale…