Huurprijzen in de vrije huursector blijven dalen. Nieuwe huurders betaalden in Amsterdam het afgelopen kwartaal 7,4 procent minder dan een jaar geleden, zo meldt verhuurplatform Pararius.
Volgens het platform dalen de huren sinds het vierde kwartaal van 2019. Een vrije sector huurwoning...
NUL20 nieuws
Pagina's
13.04
12.04
Tekort aan vakmensen in de bouw en gebrek aan ambtenaren om bouwplannen te verwerken belemmeren het woningbouwtempo. Een grote bouwversnelling valt op korte termijn niet te realiseren, zo schrijft het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in het rapport ‘Wonen na de verkiezingen’.
12.04
In Amsterdamse Poort in stadsdeel Zuidoost worden zeshonderd extra woningen gebouwd. Daarover heeft de gemeente Amsterdam een afspraak gemaakt met CBRE Global Investors. In totaal komen er in Amsterdamse Poort minimaal 1.500 nieuwe woningen, waaronder sociale, middeldure en vrijesectorwoningen....
12.04
In het vierde kwartaal van 2020 zijn er in Nederland 10.744 nieuwbouwwoningen verkocht; 53,5 procent meer dan een jaar eerder. Voor heel 2020 is sprake van de verkoop van 32.190 nieuwbouwwoningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.
09.04
Het is duurzame nieuwbouw, maar de gelijkenis met de oorspronkelijke woningen die ‘Woningbouwvereeniging Volksbelang’ in 1921 op dezelfde plek in Aalsmeer bouwde, berust allerminst op toeval. Maatvoering, gevels, rode daken en zelfs replica’s van gevelstenen met vogels verwijzen naar het 'Rooie...
08.04
Woningen kopen voor de verhuur is in Amsterdam minder profijtelijk aan het worden. Dat zeggen de economen van ING. Het rekensommetjes daarachter is relatief simpel. De huizenprijzen blijven stijgen, terwijl de huurprijzen in de vrije sector onder druk staan. In 2020 zijn die huren met gemiddeld...
07.04
De gemeente Amsterdam gaat documenten over de vernieuwing van het erfpachtstelsel (VES) zoveel mogelijk openbaar maken. Een de redenen is omdat dit voornemen past bij de aanstaande Wet Open Overheid. Deze operatie krijgt de status van proefproject. Maar deze openheid moet ook op termijn de grote...
07.04
De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft drie huurbemiddelaars beboet omdat zij ten onrechte bemiddelingskosten rekenden aan consumenten. Bemiddelaars die werken in opdracht van verhuurders mogen niet ook nog eens bemiddelingskosten in rekening brengen bij huurders. Amsterdam Housing uit...
07.04
Eind 2022 moet de bouw starten van een nieuwe woonwijk in de E-Buurt Oost in Amsterdam Zuidoost. Het woningbouwprogramma bestaat uit 25 procent sociale huur, 50 procent middeldure en 25 procent duurdere woningen. Rochdale bouwt de sociale huurwoningen en reserveert ze voor huurders uit Zuidoost...
07.04
Met de bouwstart van Nieuw Develstein in Amsterdam Zuidoost zijn dit jaar al 700 middeldure huurwoningen in aanbouw genomen. De gemeente meldt dat het daarmee goed op weg is dit jaar wel een hoog aantal woningen in het middensegment te realiseren. Vorig jaar bleef de teller door allerlei...
07.04
In de Amsterdamse Kolenkitbuurt gaat woningcorporatie Stadgenoot een houten woongebouw voor studenten realiseren. Het gaat om een gebouw met vijf verdiepingen met 56 studio’s. Aan de tuinkant ligt een ‘leefgalerij’ met trap (zie illustratie) die de bewoners moet uitdagen tot beweging en...
06.04
De bouw van het houten woongebouw M’DAM in Monnickendam is gestart. Op 6 april werden de eerste vier geprefabriceerde woningen vanuit de fabriek in Enschede naar de bouwlocatie gebracht, waar de appartementen met een bouwkraan op de juiste plek zijn gezet. De komende weken worden alle in totaal...
06.04
Max van Engen vertrek per 1 augustus als directeur bij de afdeling Wonen van de gemeente Amsterdam. Hij wordt dan topadviseur sociaal, fysiek en bedrijfsvoeringsdomein bij de Wibautgroep, onderdeel van het Project Management Bureau van de gemeente Amsterdam. Hij sluit dan een periode van zeven...
06.04
In alle politieke tumult rond de 'Functie elders'-debatten is ondergesneeuwd geraakt dat de Eerste Kamer heeft ingestemd met wetsvoorstellen die van betekenis zijn voor een grote groep huurders. Zo wordt de inkomensgrens opgetrokken waardoor meer gezinnen in aanmerking komen voor een sociale...
02.04
Vanaf 1 april 2021 moeten nieuwe verhuurders in de hoofdstad bij toeristische verhuur verplicht een registratienummer vermelden in hun advertenties. Voor bestaande verhuurders geldt nog een overgangsperiode tot 1 oktober. Wie de nieuwe verplichting negeert riskeert een boete van 8.700 euro....
02.04
Om wateroverlast te voorkomen moeten nieuwe Amsterdamse woningen tijdelijk regenwater kunnen opslaan. Dezelfde eis wordt gesteld aan gebouwen die ingrijpend worden verbouwd. Dat staat in de Amsterdamse Hemelverordening die het college aan de gemeenteraad heeft toegestuurd. Deze aanpak moet...
02.04
Almere wil dit decennium 25.000 woningen bouwen. Deze ambitie spreekt uit de Almeerse woonvisie 2020-2030. In het Stedelijk Woningbouwprogramma Almere heeft het college deze week vastgesteld waar die woningen moeten gaan komen. Dit betekent dat de woningbouwproductie fors moet worden opgevoerd...
01.04
Doniger Urban Developments bouwt 213 appartementen in ArenAPoort in Amsterdam Zuidoost. Voor de bouw van de nieuwe woontoren van 55 meter hoog is afgelopen week gestart met de sloop van het leegstaande kantoorgebouw van MN aan de Hoogoorddreef 28-40. Voor de zomer nog begint Plegt-Vos aan de...
01.04
Bij het Amstelstation kunnen 1.300 tot meer dan tweeduizend woningen gebouwd. Dat blijkt uit het stedenbouwkundig plan Amstelstation-Amsteloever. Naast woningen kunnen kantoren en voorzieningen worden toegevoegd. In het gebied tussen station Amsterdam Amstel, de Amstel, de Ringdijk en de...
01.04
Senioren uit Zaanstreek-Waterland kunnen vanaf juni dit jaar met voorrang in aanmerking komen voor een gelijkvloerse sociale huurwoning. Acht woningcorporaties in de regio stellen daar 150 speciaal geselecteerde en goed gespreide woningen voor beschikbaar.
01.04
De gemeente Amsterdam heeft afgelopen jaar 1400 woningen weer legaal bewoond gemaakt. Dat meldt wethouder Ivens aan de raad in het jaarlijkse overzicht handhaving woonfraude. In 2020 was illegale onderhuur de meest voorkomende vorm van woonfraude.
31.03
De gemeente Amsterdam zet de eerste stap naar de realisatie van woonbuurt Ravel aan de Zuidas. Marktpartijen kunnen plannen indienen voor de ontwikkeling van de eerste woontoren. Op Kavel A is ruimte voor een blok met zeventig middeldure gezinswoningen.
30.03
Eigen Haard heeft met drie bouwbedrijven afspraken gemaakt over de bouw van tweeduizend woningen de komende vijf jaar. Alleen al voor 2021 is sprake van zeven nieuwbouwprojecten met zo’n negenhonderd woningen.
30.03
De Bond van Volkstuinders wil niet meewerken aan het 'co-creatietraject' dat Amsterdam wil opstarten rond de vier volkstuinen in het gebied De Nieuwe Kern. De gemeenten Amsterdam en Ouder-Amstel willen het volkstuingebied vanwege woningbouw verkleinen en meer publiek toegankelijk maken. Met...
30.03
Toekomstige woningbouw op het Hembrugterrein in Zaandam moet voor tenminste twintig procent bestaan uit sociale huurwoningen. Deze woningen komen in bezit van een corporatie, zo blijkt uit het nieuwe Masterplan voor het gebied. De overige woningen worden gerealiseerd in verschillende segmenten:...
29.03
Vrije sectorhuurwoningen in Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9,6 procent goedkoper geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaal-marktrapportage van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam daalde de prijs van 20,83 euro per vierkante...
29.03
COD ontwikkelt een voormalig kantoorgebouw op Amstel Business Park Zuid tot een gemengd complex met meer dan vierhonderd sociale huurwoningen, huurwoningen in het middensegment en koopwoningen. Daarover is een overeenkomst afgesloten met de gemeente Ouder-Amstel.
26.03
Het studentencomplex Uilenstede voldoet op enkele onderdelen niet aan de eisen van het bouwbesluit 2012. Sommige toegangsdeuren blijken niet de vereiste 30 minuten brandwerend maar slechts 20 minuten. Dat bleek uit onderzoek dat studentenhuisvester DUWO door een gespecialiseerd bureau heeft...
24.03
Zonder de gebruikelijke afscheidsreceptie neemt bestuursvoorzitter Leon Bobbe deze week na meer dan zeven jaar afscheid bij De Key. Zijn opvolger is Karin Verdooren, voorheen topvrouw van GroenWest, een corporatie met woningen in het Groene Hart en Utrecht. Onder de leiding van Bobbe heeft De...
24.03
De Vereniging Akropolis Amsterdam heeft op Centrumeiland IJburg een kavel toegewezen gekregen om een wooncoöperatie voor onder andere senioren te realiseren. Er is ruimte voor zo'n dertig woningen, waarvan de helft voor 55-plussers. Het project wordt gerealiseerd in de vorm van een...
23.03
Er is geen bouwstop. Er is absoluut geen sprake van een bouwstop. Bijna in elk antwoord hameren de Amsterdamse wethouders Ivens en Van Doorninck er op dat de raadsvragen van de bijna voltallige oppositie op een misverstand berusten: de berichtgeving over een bouwstop klopt niet. Er worden...
23.03
Pal onder de nieuwe wijk Amstelkwartier in Amsterdam Oost wordt ook een begin gemaakt met woningbouw. Ontwikkelaar Lingotto bouwt 150 woningen en ongeveer 3.000 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de insteekhaven van de Duivendrechtsevaart. In het plan ‘KBF-dock’ komen 60 sociale huurwoningen, 60...
23.03
Per 1 juni treedt Esther Agricola toe tot de directie van de regio Noord-West van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Harm Janssen wordt voorzitter van de directie en zal samen met Esther Agricola de tweekoppige directie gaan vormen. De afgelopen 14 jaar is Esther Agricola werkzaam geweest bij...
22.03
De scenario’s die minister Ollongren schetst om woningcorporaties in staat te stellen om op langere termijn hun opgaven uit te kunnen voeren, schieten tekort. Dat stelt Aedes in reactie op de brief die de minister op 19 maart 2021 aan de Tweede Kamer stuurde.
22.03
Amsterdam zit door de coronacrisis financieel in zwaar weer. De aangekondigde bezuinigingen blijken nu zijn weerslag te hebben op de projectontwikkeling, met name in de transformatiegebieden Amstel III en Arena. De ontwikkeling van een aantal nieuwe initiatieven is daar uitgesteld. Amsterdam...
22.03
Een halvering van de verhuurdersheffing is voldoende om woningcorporaties in staat te stellen hun maatschappelijke opgaven rond nieuwbouw, verduurzaming, betaalbaarheid en de energietransitie ook op langere termijn uit te voeren. Dat schrijft demissionair-minister Ollongren in de...
22.03
Gemeenten moeten de mogelijkheid krijgen de huren in de vrije sector te beteugelen. Er is een marktmeester nodig, zo schrijven de woonwethouders van Amsterdam, Haarlemmermeer en Zaanstad namens de Metropoolregio Amsterdam (MRA) in een brief aan minister Ollongren. Na mutatie verdwijnen te veel...
19.03
De gemeente mag strenge eisen stellen aan eigenaar-bewoners met een bed & breakfast, zo heeft de Raad van State uitgemaakt. De rest van het huis mag dan niet voor vakantieverhuur worden gebruikt.
Afgelopen zomer troffen handhavers in een Amsterdamse woning niet alleen buitenlandse b...
18.03
In het Amstelkwartier komt “de Stadsveteraan”: een complex van Woonzorg Nederland met sociale huurwoningen voor ruim 150 senioren. De woningen zijn een mix van zelfstandige appartementen en groepswoningen met veel gedeelde voorzieningen. Stadsveteraan wordt een wooncoöperatie; wethouder Ivens...
17.03
Het beëindigen van de Verhuurderheffing zal de komende kabinetsperiode betrekkelijk weinig extra woningen opleveren. Dat concludeerde het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) aan de vooravond van de verkiezingen voor de Tweede Kamer. Het EIB analyseerde de verkiezingsprogramma’s van acht...
Pagina's
