NUL20 Nieuws
Gemeentelijke parkeernormen blokkeren dikwijls de transformatie van leegstaande verdiepingen boven winkels naar woningen. Dat terwijl transformatie van dergelijke etages veel duurzamer is, dan de bouw van nieuwe woningen, zo schrijft ING Research in een analyse.
Het grootste deel van de huurders van Stadgenoot gaat niet akkoord met de aanpak van schimmel, vocht en tocht in vier woongebouwen met in totaal 112 portiekwoningen in Amsterdam-Slotermeer. Slechts een op de vijf huurders steunt de voorgenomen aanpak van de zogeheten Bergsonblokken.
De gezamenlijke aanpak van vocht- en schimmel in Amsterdamse woningen werkt, maar we zijn er nog niet, concludeert zowel wethouder Volkshuisvesting Zita Pels als corporatiekoepel AFWC. Ze doen dat naar aanleiding van de tweede monitor Aanpak Vocht en Schimmel. Pels: “De corporaties zijn hard aan de…
Bestaande koopwoningen zijn het afgelopen kwartaal opnieuw in prijs gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Gemiddeld stegen de huizen in Nederland 11 procent in waarde. Het grootst was de stijging in de gemeente Bunnik (19,8 procent), gevolgd…
Het demissionaire kabinet haalt ook een streep door de tijdelijke verhoging van de huurtoeslag voor 1,5 miljoen huishoudens. Met het vertrek van de PVV uit de coalitie is er dus geen sprake meer van een 'boodschappenbonus'. Door het schrappen van de huurbevriezing is daar geen geld meer voor…
In 2023 lag de mediane woonquote – de woonlasten als percentage van het huishoudinkomen – lager dan in 2018. Dat gold voor zowel huurders als woningeigenaren. De grootste daling deed zich voor bij huurders van corporatiewoningen: van 31,0 procent in 2018 naar 25,4 procent in 2023. Ook voor…
Minister Keijzer van Volkshuisvesting stuurt het wetsvoorstel voor bevriezing van de huren in de corporatiesector niet naar de Tweede Kamer. Op basis van het negatieve advies van de Raad van State, het besluit van de PVV het kabinet te laten vallen en het ontbreken van een meerderheid in de Staten-…
Door de keuze van PVV-leider Geert Wilders om de stekker uit de coalitie te trekken dreigt de beloofde huurbevriezing voor twee miljoen huishoudens in de sociale huursector te verdampen. Zo zegt Zeno Winkels, directeur van de Woonbond. Naar zijn mening wordt de huurder zo de dupe van politieke…
De Raad van State laat geen spaan heel van het wetsvoorstel voor bevriezing van de corporatiehuren in 2025 en 2026. Het kabinet krijgt het advies het wetsvoorstel niet in te dienen bij de Tweede Kamer. De gevolgen zijn niet zorgvuldig doordacht. Ook is de noodzaak van een dergelijke ingreep…
Ruim zesduizend mensen hebben de landelijke petitie op initiatief van SHY, de Samenwerkende Huurdersorganisaties van woningcorporatie Ymere, tegen de huurverhogingen van de afgelopen jaren ondertekend. Zij ageren daarmee tegen de opvatting in de corporatiesector dat huurverhogingen noodzakelijk…
De kans dat huurders van corporatiewoningen de komende jaren niet te maken krijgen met een huurverhoging, de grote wens van PVV-leider Geert Wilders, slinkt steeds verder. De Raad van State ziet geen heil in het wetsvoorstel van minister Keijzer om de huren voor twee jaar te bevriezen. Het kabinet…
Particuliere beleggers in Amsterdam en andere universiteitssteden kiezen massaal voor het ‘uitponden’ van huurwoningen. In het eerste kwartaal van 2025 lag het aantal verkopen ruim dertig procent hoger dan een jaar eerder, zo blijkt uit onderzoek van het Kadaster. Zij verkochten in…
Vijf anonieme Amsterdammers hebben het initiatief genomen voor een volksinitiatief voor een betere kans op een sociale huurwoning. Zij willen dat de gemeenteraad zich uitspreekt over een wijziging van de huidige woonruimteverdeling. Minimaal een kwart van de jaarlijks vrijkomende corporatiewoningen…
Amsterdamse nieuwbouwwoningen zijn in 2050 onvoldoende bestand tegen hitte en droogte, daarvoor waarschuwt de Rekenkamer Amsterdam. De gemeente wil over 25 jaar zoveel mogelijk zijn voorbereid op het veranderende klimaat. Lang liep Amsterdam hierin voorop, zo concluderen de onderzoekers, maar de…
Vrouwen die de stap naar een koopwoning in Amsterdam of andere dure steden niet kunnen maken, stellen het krijgen van kinderen vaker uit. Of af. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS. Kinderen krijgen en woonsituatie hangen volgens de onderzoekers met elkaar samen: veel mensen willen pas een kind (…
Het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting is te ingewikkeld en leidt af van het doel: meer sociale woningbouw. Dat zeggen Aedes, Interprovinciaal Overleg, de VNG en de Woonbond, die deze week een whitepaper publiceerden over een eenvoudigere aanpak.
De kans dat de PVV de achterban kan belonen met een bevriezing van de huren in de corporatiesector lijkt met de dag kleiner te worden. Coalitiepartner NSC en oppositiepartij GroenLinks/PvdA zijn alleen bereid het wetsvoorstel van minister Keijzer te steunen, als woningcorporaties structureel worden…
Corporaties stappen definitief naar de rechter om af te dwingen dat het Kabinet-Schoof de Nationale Prestatieafspraken nakomt. Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft laten weten niet in te gaan op de sommatie om deze afspraken te respecteren en gaat door met het…
In 2024 startten meer dan 18.500 huurders en verhuurders een procedure bij de Huurcommissie. Dat blijkt uit het jaarverslag over 2024 van de commissie. Vooral het aantal zaken over gebrekkig onderhoud nam sterk toe, met meer dan 30 procent. Ruim 5.800 huurders begonnen een zogenoemde gebrekenzaak…
Huurbevriezing in de corporatiesector maakt de Woondeal in de Metropoolregio Amsterdam onmogelijk. Er gaat een streep door de bouw van tienduizenden woningen, zo schrijven dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland in een brandbrief aan de Tweede Kamer. De eerder afgesproken…
Minister Mona Keijzer (Wonen) komt met de Realisatiestimulans: gemeenten kunnen vanaf 2026 een douceurtje krijgen van 7.000 euro per betaalbare woning, waarvan de bouw het jaar daarvoor is gestart. Ze moeten het begin van de bouw daarvoor officieel vastleggen. Het beginnen met het aanleggen van de…
Het voorstel van minister Keijzer van Volkshuisvesting om alleen in de corporatiesector de huren van sociale huurwoningen te bevriezen ondervindt van alle kanten kritiek. Ook bestaat er grote twijfel of het kabinet er in slaagt de corporaties voldoende te compenseren voor het verlies aan…
Het kabinet-Schoof heeft geen boodschap aan de zware kritiek van woningcorporaties en toezichthouders om voor een periode twee jaar de huren in de corporatiesector te bevriezen. Alleen de huren van corporatiewoningen worden bevroren, huurders van een sociale huurwoning van een particuliere…
Projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen vanaf begin juni een aanvraag indienen voor een bijdrage uit het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Met deze bijdrage kunnen zij nieuwbouwwoningen betaalbaar verkopen aan starters met een middeninkomen. In totaal is hiervoor honderd miljoen…
Zestig woningcorporaties dreigen al op korte termijn financieel in de knel te komen. De Autoriteit Woningcorporaties (Aw) intensiveert het toezicht en wil de komende weken van die corporaties horen welke maatregelen zij op korte termijn nemen om financieel gezond te blijven. De intensivering…
Het ministerie van Volkshuisvesting probeert een einde te maken aan de winstbelasting voor woningcorporaties. Dan houden zij meer geld over voor de bouw van nieuwe woningen en verduurzaming van bestaand bezit, zo meldt RTL Nieuws. Bedoeling is om de winstbelasting geleidelijk aan af te bouwen.…
In het eerste kwartaal van 2025 kwamen er 15.600 woningen bij door nieuwbouw. In 2024 werden er in het eerste kwartaal evenveel nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Woningen kunnen ook ontstaan of verdwijnen door verbouwingen, zoals…
Steven van Weyenberg is woensdag geïnstalleerd als wethouder Woningbouw, Grond en Ontwikkeling en Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amsterdam. Hij volgt Reinier van Dantzig op, die zijn functie om gezondheidsredenen heeft neergelegd. Van Weyenberg kijkt ernaar uit om aan de slag te gaan met de…
Gemeenten in de provincie Noord/Holland hebben vorig jaar voor 1.415 tijdelijke woningen een vergunning verstrekt, een stijging van meer dan vijftig procent in vergelijking met een jaar eerder. Zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In totaal is in Nederland vorig jaar…
De buurt rondom de Struijckenkade in Amsterdam Nieuw-West wordt vernieuwd. Er zijn 110 huizen gesloopt die plaats maken voor 160 woningen van Rochdale en 150 van Stadgenoot. Rochdale heeft een begin gemaakt met de nieuwbouw, Stadgenoot volgt later dit jaar. De nieuwbouw bestaat uit een gevarieerd…
Lieven de Key ontwikkelt 90 sociale huurwoningen voor jongeren op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De woningen maken deel uit van project Boegbeeld, dat 169 woningen omvat, waaronder 79 koopwoningen. ”We vinden het belangrijk om betaalbaar wonen mogelijk te maken, zeker voor jongeren. Met dit…
In Amsterdam kost een studentenkamer gemiddeld 979 euro in de maand. Dat is verreweg de hoogste huurprijs in Nederland. Gemiddeld betalen studenten 683 euro voor een kamer, 6,2 procent meer dan een jaar eerder. In Utrecht, de nummer twee op de lijst, betaalt een student gemiddeld 803 euro voor een…
Corporatiekoepel Aedes en zo'n tweehonderd aangesloten woningcorporaties willen dat het kabinet zich houdt aan de Nationale Prestatieafspraken die minister Keijzer (Wonen), Aedes en VNG afgelopen december hebben gemaakt. Daarbij legden ze vast wat de corporaties de komende 10 jaar zouden…
In Amsterdam moet de grondproductie toenemen, anders is er binnen het Vereveningsfonds van de gemeente al binnen enkele jaren niet voldoende geld beschikbaar om te investeren in stedelijke vernieuwing en de bouw van betaalbare woningen. Dat blijkt uit de jongste editie van het Meerjarenperspectief…
Ongeveer 140 van de 262 bij Waarborgfonds Sociale Woningbouw actieve woningcorporaties zullen de komende vijf jaar niet meer kunnen voldoen aan de financiële normen voor het verkrijgen van geborgde leningen. Dat concludeert WSW na een analyse van de gevolgen van het bevriezen van…
Nederland is een van de beter betaalbare woningmarkten in de Europese Unie, zo becijferen woningmarktexperts van ABN Amro. Met een gemiddeld inkomen kunnen stellen nog steeds een huis kopen. Wel hebben, aldus Mike Langen, senior econoom woningmarkt, alleenstaanden het moeilijk, zeker als zij nog…