Nieuwbouw

Tunnel Houthaven blijft behoudenDe deelraad van stadsdeel West heeft ingestemd met de optimaliseringplan voor de Houthaven. Er  wordt € 50 miljoen bespaard met behoud van de tunnel. Omdat daarmee aan de belangrijkste voorwaarde van de centrale stad wordt voldaan, lijkt niets de bouwplannen meer in de weg te staan. Naar verwachting start de bouw van de Houthaven begin volgend jaar. Hierna wordt het gebied in fases ontwikkeld en opgeleverd.

Almere: na de Kavelwinkel de BouwfabriekOp 16 februari opent Almere de ‘Bouwfabriek’, een nieuwe aanpak om het Europakwartier in Almere Poort te ontwikkelen. Het is volgens wethouder Adri Duivesteijn de volgende stap naar organische stedenbouw, waarbij vele initiatiefnemers via een veelvoud van kleinschalige initiatieven de wijk bouwen.

Nieuwbouw August Allebéplein Het August Allebéplein in Overtoomse Veld gaat op de schop. Far West is begonnen aan de sloop van het verouderde winkelgebouw met woningen erboven aan de oostkant van het plein. Op die plek verrijst vervolgens een door architect Marlies Rohmer ontworpen ‘community centre’. In het nieuwe gebouw komen de Ru Paréschool, kinderopvang, een sportzaal, het ouder-kindcentrum en een buurtontmoetingsruimte. Start bouw is voorzien eind dit jaar. In 2012 is het gebouw klaar.

Doek valt voor Far WestWoningcorporatie Far West staakt in de loop van volgend jaar haar activiteiten. Omdat de koopmarkt in West nagenoeg is ingestort, is het financieel fundament onder de ontwikkelende corporatie weggevallen. De oorspronkelijke oprichters, De Key, Stadgenoot en Rochdale, nemen alle lopende verplichtingen over.

Steeds meer onverkochte nieuwbouwDe voorraad onverkochte nieuwbouwwoningen neemt toe. Eind 2009 stonden 1259 nieuwbouwwoningen te koop, vooral in de Westelijke Tuinsteden en Zuidoost. Het merendeel hiervan stamt uit 2008. Eind van dat jaar stonden er 1085 nieuwbouwwoningen te koop. De afzet van nieuwbouw is in 2009 verder afgenomen: 47 procent van de productie werd verkocht of verhuurd. Dit lag in 2006 en 2007 op ongeveer 80 procent en in 2008 op 59 procent. 

Over negen jaar moet in de Houthaven een klimaatneutrale woonwijk liggen. Als de ‘bouwstop’ van de centrale stad en de onderhandelingen met ontwikkelaars tenminste geen roet in het eten gooien. Projectleider Co Stor is optimistisch over de potentie van de wijk. “Wat het GWL-terrein voor de jaren negentig betekende, wordt de Houthaven voor het nieuwe decennium.”

Bouw winkelcentrum en woningen in Oostpoort van startOp 30 juni 2010 is de bouw van het winkelcentrum en de woningen in het westelijk deel van Oostpoort in Amsterdam gestart.  Op dit deel van het Polderweggebied komen  344 woningen, een parkeergarage met 874 plaatsen, een winkelcentrum met horeca en het ‘Bertolt Brechthuis’ gerealiseerd. De oplevering van de winkels en de woningen in Oostpoort is voorzien eind 2013. De door de gemeente aangekondigde bouwstop heeft geen invloed op dit… meer

Start bouw Noordstrook Laan van SpartaanYmere is gestart met de bouw van het eerste deel van de Noordstrook van de Laan van Spartaan in het stadsdeel Bos en Lommer. Rondom drie binnenhoven worden in totaal 472 huur- en koopwoningen gebouwd. Zowel appartementen als eengezinswoningen. De eerste bouwfase omvat 154 sociale en vrije sector huurwoningen. De woningen nabij de Erasmusgracht zijn eind 2011 gereed.

Olympiakwartier Almere krijgt hoogstedelijk karakterWoningcorporatie Stadgenoot heeft de ontwerpen gepresenteerd voor de 82 gebouwen van het Olympiakwartier in Almere Poort. Veertig gebouwen zijn ontworpen door twintig teams van hoofdarchitect MVDRV. 

Appartementen aan BuyskadeWoningstichting Rochdale mag 113 appartementen en 2400 m2 commerciële ruimte bouwen aan de Buyskade in Amsterdam-Westerpark. Het terrein, waar vroeger een verffabriek was, behoorde tot de dubieuze aankopen van voormalig directeur Möllenkamp. Het werd in 2006 gekocht door ontwikkelaar Amplan voor 5 miljoen euro, en na vier maanden doorverkocht aan Vondel Vastgoed voor 8 miljoen.

Synchroon en Stadgenoot beginnen aan HouthavenVastgoedontwikkelaar Synchroon en woningbouwvereniging Stadgenoot hebben eind 2009 een overeenkomst getekend met de gemeente voor de ontwikkeling van het meest westelijke deel van de Houthaven in Amsterdam-Westerpark. Het eerste bouwdeel, het noordelijke deel van Blok Nul, omvat over diverse bouwblokken driehonderd woningen, waarvan honderd sociale huurwoningen, en 10.000 m2 bedrijfsfuncties en parkeervoorzieningen. De bouwhoogte varieert; op de kop… meer

Containers worden al lang gebruikt voor bouwketen en kantoren, maar nog nauwelijks voor tijdelijke woningen. De Gooise woningcorporatie Patio start er binnenkort mee en directeur Leon Bobbe wil vervolgens een landelijke wooncontainerbank in het leven helpen. Corporaties kunnen zo hun wooncontainers na gebruik ook weer aan elkaar overdragen. Dat scheelt in de kosten. Ingewikkeld? "Met een simpele website ben je klaar."

De woningmarkt zit in de Amsterdamse regio op slot, de doorstroming stagneert. De woningbouwproductie stokt. Starters komen niet meer aan de bak. Wat te doen? De opinie van Friso de Zeeuw.

TegenslagenHet Zuidas-project heeft de wind tegen. Joop van den Ende trok de kurk uit vastgoedbedrijf Living City, vanwege het fraudeonderzoek tegen zijn zakenpartners Trimp & Van Tartwijk. Ook voor het Parkrandgebied Vivaldi kan de gemeente op zoek naar een nieuwe ontwikkelaar. De gemeente brak om formele redenen met de huidige partij Winshield.