NUL20 nieuws

Ans Schagen (67) piekert er niet over haar vriendelijke eengezinshuis aan de Jacques Perkstraat in Geuzenveld-Noord te verlaten. Negen jaar geleden is haar woning nog gerenoveerd. Van onvoldoende kwaliteit is volgens haar geen sprake. Haar woning heeft centrale verwarming, dubbel glas en een vaste trap naar de zolder. Evenmin vindt ze haar huis te klein. Ze geniet van haar tuintjes voor en achter, de intensieve sociale contacten met de overwegend oudere buurtbewoners en het… meer

Verzakte panden worden attractieToeristen kunnen vanaf volgende week een rondleiding krijgen langs de verzakte panden aan de Vijzelgracht in Amsterdam. Excursiebureau Van Aemstel Produkties heeft de locatie opgenomen in de fietsroute 'Gluren bij de buren', maakte het maandag bekend.zie: Het Parool 

Journalistiek gezien is de huidige malaise in de Amsterdamse woningproductie een buitenkansje. Want waar problemen zijn, is debat; waar schaarste is, moet worden gekozen; waar oplossingen worden gevraagd, openbaren zich tegenstrijdige visies. Wat wil je als hoofdredacteur van een tijdschrift 'over Amsterdams woonbeleid' nog meer?

Wethouder Duco Stadig wil de komende vier jaar minimaal zestienduizend woningen laten bouwen. Maar daarmee is Amsterdam niet van het woningprobleem af. In het structuurplan wordt rekening gehouden met vijftigduizend nieuwe woningen in de periode tussen 2010 en 2030.

Vanaf het eerste nummer heeft NUL20 een website. De redactie meent dat we u, de abonnee, daarmee een plezier doen. En het scheelt ons ook, laten we eerlijk zijn, een hoop gedoe.

Onderzoekers vinden al gauw dat nader onderzoek nodig is. Laat ik het daarom maar eens anders doen, nu ik het toch even voor het zeggen heb. Mag het niet een beetje minder?

Met een ingezonden stuk in Het Parool zetten bestuursvoorzitter Lex Pouw en Harry Platte, manager strategie en innovatie, van corporatie Ymere de bijl in het heilige huisje van het inschrijvings- en woonduurcriterium. Als ze een discussie op gang wilden brengen, zijn ze geslaagd. Ze kregen per kerende post een reactie van Westerpark-bestuurder Evert Bartlema. De PvdA-er veegde eveneens in Het Parool de vloer aan met de alternatieven die Pouw en Platte opperden: (gewogen) loting en meer ruimte… meer

Ymere constateert dat de leefstijlenmethode werkt en vooral in kwetsbare gebieden zeer bruikbaar is om een groot nieuw complex een vliegende start te geven. Na ruim een jaar heeft de huismeester van Gibraltar nog geen enkele melding van overlast gekregen; de bewoners tonen zich zeer tevreden. Met de leefbaarheid zit het dus wel snor in Gibraltar. Maar de bezwaren van de Dienst Wonen tegen toewijzing op leefstijlen richten zich op heel andere resultaten.

Hoe werkt stadsverwarming? Bij de opwekking van elektriciteit en de verbranding van huisvuil komt warmte vrij. Met die warmte wordt water tot 120 graden verhit. Dit water wordt via pijplijnen naar woonwijken vervoerd. Een warmtewisselaar brengt de temperatuur bij aankomst in de wijk terug naar een veilige zeventig graden.

  Remco Daalder Stadsbioloog, dienst Ruimtelijke Ordening

Opkomen voor de cultuurhistorische kwaliteiten van naoorlogse architectuur en stedenbouw in Amsterdam is een moeizame taak. Jeroen Schilt van het gemeentelijk Bureau Monumenten en Archeologie (BMA) kan er over mee praten. Op initiatief van de toenmalige Stedelijke Woningdienst (SWD) werkte de architectuurhistoricus eind jaren negentig mee aan het inventariseren van architectonische en stedenbouwkundige waarden in de Westelijke Tuinsteden.

Proef met inkomensafhankelijke huurkorting

Op 9 september 2008 heeft het Gerechtshof te Amsterdam een baanbrekend vonnis uitgesproken. Het betreft een rechtszaak die woningcorporatie Ymere, bijgestaan door Tomlow advocaten, aangespannen heeft tegen een huurder die zijn woning onderverhuurde uit winstbejag. Het Hof heeft geoordeeld dat naast dat de huurder de woning kwijt raakt ook de winst van € 13.800,- plus de juridische kosten moet afdragen aan Ymere.

Herrema tegen kraakverbodDe gemeente Amsterdam ziet niks in een algemeen kraakverbod. Zo heeft wethouder Tjeerd Herrema van Volkshuisvesting verklaard in reactie op een wetsvoorstel van CDA en ChristenUnie. Naar zijn mening moeten gemeenten meer mogelijkheden krijgen leegstand te bestrijden.

Ymere: projectontwikkelaar voor monumentenYmere heeft een speciale projectontwikkelaar aangetrokken die zich gaat richten op behoud van monumenten. Irma van Leeuwen (43) zal zich vooral richten op het verwerven en (her)ontwikkelen van monumentale gebouwen. Met haar aanstelling onderstreept Ymere de ambitie meer monumenten en beeldbepalende panden in haar werkgebied te behouden. Van Leeuwen is ruim acht jaar directeur geweest van Stadsherstel Den Haag. Zij bracht onder andere de complexe… meer

Akkoord over JeruzalemEr is eindelijk overeenstemming over de toekomst van Tuindorp Frankendael, beter bekend als Jeruzalem, in Oost-Watergraafsmeer. In 2011 start woningcorporatie Rochdale met de sloop van 450 woningen en twee jaar later wordt een zelfde aantal grotere woningen opgeleverd. Die komen vooral in het cultuurhistorisch minder belangrijke, zuidelijke deel van de wijk.

Ymere promoot de WoonswitchDe inkt van het nieuwe convenant Woonruimteverdeling in de stadsregio Amsterdam is nauwelijks droog, of Ymere werkt al aan alternatieven.  Met de Woonswitch kunnen huurders snel verhuizen ongeacht hun opgebouwde woonduur. De corporatie stelt zich op als actieve bemiddelaar. De Woon­switch wordt nu in praktijk gebracht in Zuid-Kennemerland. De eerste ervaringen zijn volgens Jeroen Frissen van Ymere zo hoopgevend, dat ook de Amsterdamse woonpartijen zich erop… meer

Energiezuinige appartementen in Buiksloterham BAM Vastgoed en Ymere gaan in Amsterdam-Noord gezamenlijk een blok met 54 zeer energiezuinige appartementen ontwikkelen. Met het project willen beide bedrijven ervaring opdoen met woningbouw die het klimaat zo min mogelijk belast. Daarmee lopen zij vooruit op de eis van het college van B en W dat er vanaf 2015 alleen nog klimaatneutrale woningen in de stad worden gebouwd.

Subsidie voor groene daken binnenstadStadsdeel Centrum wil subsidies verstrekken voor ‘extensieve groene daken’ in de Amsterdamse binnenstad. Dergelijke daken belasten het riool minder omdat ze regenwater opvangen, ze dragen bij aan een schonere lucht en brengen meer groen in de stad. Het gaat om daken zonder een gebruiksfunctie. De subsidie is niet bedoeld voor daktuinen en dakterrassen. De begroeiing blijft beperkt tot laagblijvende planten, mossen en kruiden.

‘Geen vergunningen voor malafide verhuurders’Vastgoedhandelaren die stelselmatig de regels niet naleven moeten geen vergunningen meer krijgen. Zo schrijft het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag in zijn jongste jaarverslag. Deze handelaren vormen volgens het meldpunt een nachtmerrie voor de huurders.

Amsterdammers welkom aan Costa BlancaAmsterdamse senioren kunnen binnenkort ook een woning huren aan de Spaanse costa’s. Woningstichting Rochdale heeft daarover een overeenkomst gesloten met de Spaanse vastgoedontwikkelaar United Momentum Group. De helft van een complex van 240 appartementen in de omgeving van Benidorm wordt aangeboden aan onder anderen huurders van Rochdale. Dat leidde direct tot Kamervragen.

Galerijen De Banne na renovatie instabielDe stabiliteit van galerijen en balkons van honderd flatwoningen aan de Lichterstraat in de wijk De Banne in Amsterdam-Noord is door boorfouten aangetast. Zo blijkt uit technisch onderzoek door woningeigenaar Rochdale. Nog dit najaar zoekt de corporatie een technische oplossing.

Woning dicht na drugsvondstBurgemeester Cohen heeft voor het eerst een Amsterdamse woning gesloten. De sluiting geldt voor een periode van drie maanden. Cohen kwam eind juli tot zijn actie na de vondst van ruim vierhonderd kilo hennep met een straatwaarde van rond de 1,5 miljoen euro. Volgens Cohen is de directe omgeving van de woning op IJburg onnodig in gevaar gebracht. In de nabijheid van de woning aan de Diemerparklaan bevindt zich een basisschool. Sluiting moet dealers duidelijk maken dat… meer

Drie corporaties verder met Almere Hout NoordDe woningcorporaties Ymere, Vestia en Stadgenoot mogen hun visie op de ontwikkeling van Almere Hout Noord verder uitwerken. Zo heeft een onafhankelijke beoordelingscommissie onder leiding van Pieter Winsemius uitgemaakt.

‘Warmtewet bedreigt uitrol stadsverwarming’De nieuwe Warmtewet verbiedt gemeenten regels op te stellen voor de productie en levering van warmte. Wethouder Maarten van Poelgeest vreest dat Amsterdam daardoor de aanleg van stadsverwarming niet langer verplicht kan opleggen. Daarover heeft hij samen met zijn collega’s uit de grote steden een brief aan de Tweede Kamer gestuurd.