Stedelijke vernieuwing

  • 30.06.12
    Terugblik op twintig jaar slopen en vernieuwing

    Precies twintig jaar geleden viel in de gemeenteraad het besluit om de eerste flat in de Bijlmermeer te slopen. In de jaren erna werden duizenden woningen afgebroken, opgeknapt en bijgebouwd. Een prestatie van formaat, vinden projectdirecteuren, bewoners en bestuurders. De wijk is er in sociaal-economisch op vooruitgegaan en veiliger geworden, maar er blijft een kloof met Amsterdam.

  • 19.06.12

    Extra jaar voor Kleiburg

    Deze zomer komt er geen duidelijkheid over een eventuele overname van de flat Kleiburg door het Consortium De Flat. Het Consortium heeft aangegeven de flat Kleiburg op dit moment nog niet te kunnen overnemen. Rochdale geeft de plannenmakers een extra jaar om voldoende kopers aan zich te binden. 

  • 18.05.12

    Akkoord over vernieuwing Nieuw-West

    De gemeente Amsterdam, stadsdeel Nieuw-West en de corporaties hebben na lang en moeizaam overleg overeenstemming bereikt over de inzet van de resterende financiële middelen voor de stedelijke vernieuwing in Nieuw-West. Die worden vooral bestemd voor "meer gefocuste" ingrepen en behoud en herstel van woningvoorraad en openbare ruimte. Het nieuwe akkoord vervangt de  zogeheten 'Parkstaddeal', die door de crisis een dode letter was geworden.

  • 16.05.12

    Laatste slag om Aireyblokken?

    De Stichting Cuypersgenootschap, erfgoedvereniging Heemschut en ProWest blijven zich verzetten tegen de sloop van de Aireyblokken in Amsterdam Nieuw-West. In een brief van 3 mei roepen ze het gemeentebestuur op het sloopbesluit te heroverwegen, omdat het toenmalige stadsdeelbestuur een sloopvergunning verleend zou hebben “op basis van onjuiste informatie”. Eigen Haard houdt onverkort vast aan de sloop/nieuwbouwplannen.

  • 13.05.12

    Start bouw 470 klimaatneutrale woningen in Overtoomse Veld

    Vrijdag 11 mei is de ontwikkeling van 'Stadstuin Overtoom' in Overtoomse Veld officieel van start gegaan. De sloop is overigens al begonnen. In het zuidelijke middengebied van deze Amsterdamse wijk worden 352 huurwoningen gesloopt en 470 klimaatneutrale woningen gebouwd. De woningen in sociale huur (30%), vrije sector huur (20%) en koop (50%), worden verdeeld over zes woonblokken, gelegen in een openbare stadstuin. In de eerste fase worden vooral sociale huurwoningen (130) gebouwd.

  • 08.05.12
    Alliantie biedt kluswoningen te koop aan in Nieuw-West

    Met nieuwe formules proberen corporaties het aanbod aan koopwoningen te verbreden. Ymere startte eerder met de verkoop van gerenoveerde casco-woningen. De Alliantie biedt nu in een veel goedkoper segment kluswoningen aan.

  • 08.05.12
    Kunst in de buurt

    Dossier van onderen - ontwikkeling nieuwe stijl

  • 08.05.12
    Kunst in de buurt

    Dossier van onderen - ontwikkeling nieuwe stijl

  • 08.05.12
    Kunst in de buurt

    Dossier van onderen - ontwikkeling nieuwe stijl

  • 08.05.12
    Kunstenaars ingezet als culturele motor van buurtontwikkeling

    Woningcorporaties investeren steeds vaker in ‘community art’ met als argument dat ‘kunstenaars en creatieve ondernemers dynamiek brengen in buurten met een slecht imago’. Diverse onderzoeken hebben aangetoond dat de inbreng van cultuur ‘een significant positief effect heeft op de ontwikkeling van achterstandswijken’. Steeds meer woningen waarvan de sloop is uitgesteld, worden door corporaties dan ook beschikbaar gesteld aan kunstenaars. Ook worden kunstenaars samen met buurtbewoners ingezet om buurten waar verloedering dreigt, op te pimpen.

  • 19.04.12

    Amsterdam herschikt stedelijke vernieuwing

    Amsterdam concentreert de resterende gelden voor de stedelijke vernieuwing. Voortaan ligt de focus op de acht buurten die de afgelopen jaren het meest zijn achter gebleven: Slotermeer Zuidwest en Slotermeer Noordoost, De Kolenkitbuurt, IJplein/Vogelbuurt, Nieuwendam Noord, Volewijk, Bijlmer Centrum en Holendrecht/Reigersbos.

  • 19.03.12

    De grote herbezinning: volkshuisvesting na de crisis

    Het publieke geld is (bijna) op

    Rijkssubsidies verdwijnen, gemeenten moeten draconisch bezuinigen, banken houden de hand op de knip en de investeringsmogelijkheden van corporaties lopen sterk terug. Het is crisis in de woningsector. Hoe nu verder? Gemeente, stadsdelen en corporaties tellen hun knopen. De resterende gemeentelijke middelen lijken vooral te worden gereserveerd voor maatschappelijke interventies: “stedelijke vernieuwing en wijkaanpak zullen in elkaar schuiven”.
  • 09.03.12

    Miljoenenaanslag na ontbinding Far West

    Rochdale, De Key en Stadgenoot hebben samen 5,1 miljoen euro overdrachtsbelasting betaald voor de overname van de woningen van Far West. Zo hebben de corporaties bevestigd. De hoogte van de aanslag is de uitkomst van onderhandelingen met de Belastingdienst.

  • 29.02.12

    RIGO: EU-inkomensgrens slecht voor de wijkaanpak

    De inkomensgrens voor sociale huurwoningen pakt op de lange termijn ongunstig uit voor de aandachtswijken. Er ontstaat in die wijken op termijn een hogere concentratie van kansarme huishoudens met laag inkomen in de wijken en het verslechtert de leefbaarheid. Verkoop en liberalisering kunnen dit effect verminderen, maar niet volledig teniet doen. Dit blijkt uit een scenariostudie van onderzoeksbureau RIGO.

  • 28.02.12

    Aantal SV-urgenten loopt op

  • 16.01.12

    ACTA-gebouw wordt domein van klussende student

    Herbestemming vraagt onorthodoxe aanpak

    Het ACTA-gebouw is het eerste grote Amsterdamse kantoorpand dat wordt omgebouwd tot tijdelijke studentenhuisvesting. Volgens Jean Baptiste Benraad kan dit bij veel meer kantoren, mits veel aan bewoners wordt overgelaten en een partij borg wil staan voor de financiering van de verbouwing.
    Twee meter slopen voor één meter nieuwbouw
  • 09.01.12

    Start vernieuwing Bakema Noord

  • 08.12.11

    Renovatie sociale huurwoningen Speelmanstraat is klaar

    Op 7 december leverde Eigen Haard het gerenoveerde wooncomplex aan de Speelmanstraat feestelijk op.  De laatste bewoners hebben hun intrek genomen. De woningen zijn op hoog niveau gerenoveerd, waarbij 63 woningen zijn samengevoegd tot 48. Het gevelbeeld bleef daarbij volledig behouden. Het gebouw valt onder het beschermd stadsgezicht.  De Speelmanstraat is onderdeel van de wijk die tot het 'Van Eesterenmuseum' wordt gerekend. 

  • 09.11.11

    Stadstuin Overtoom extra duurzaam

    Stadstuin Overtoom in het middengebied van de wijk Overtoomse Veld krijgt een extra duurzaam karakter. Eigen Haard heeft daarover afspraken gemaakt met ontwikkelaar en bouwer Era Contour, architect KOW en sloopbedrijf Oranje. Doel is te komen tot intensieve onderlinge samenwerking. Daarmee kan geld worden verdiend om extra te investeren in sloop/nieuwbouw. Zo wordt bijvoorbeeld negentig procent van het sloopmateriaal van een woning gerecycled. Het project staat bekend onder de naam Co-Green.

  • 11.07.11

    Nieuw bedrijfsverzamelgebouw in West

    Woensdag 13 juli is de officiële opening opent bedrijfsverzamelgebouw "De Coppel" in de wijk Landlust in Amsterdam-West. De oude garage aan de Coppelstockstraat 50 is gerenoveerd en biedt nu bedrijfsruimte aan negen startende ondernemers en ZZP’ers uit de buurt.

  • 27.06.11
    Nieuwe Woningwet maakt nog niet duidelijk wanneer staatssteun geoorloofd is

    Functiemenging, multifunctionaliteit en gevarieerde bedrijvigheid zijn belangrijk om de leefbaarheid en de levendigheid van buurten te vergroten. Maar de nieuwe Woningwet legt corporaties beperkingen op, waardoor het lastiger wordt een gewenste mix van wonen en werken, en commerciële en maatschappelijke functies te bewerkstelligen. Door de open einden aan de wet gebeurt er mogelijk ‘even niets’ op het gebied van multifunctioneel vastgoed.

  • 27.06.11
    25 punten extra: corporaties zien juist kansen voor betere afstemming vraag en aanbod
    Huurwoningen in Groot Amsterdam krijgen maximaal 25 punten extra. Deze bijtelling leidt tot zeer verdeelde reacties. Corporaties tonen zich ingenomen met de verhoging van de maximale huur. Zij zien kansen voor een beter aanbod in de vrije huursector. De Huurdersvereniging Amsterdam voorziet echter afnemende doorstroming en toenemende segregatie. Wethouder Freek Ossel van Volkshuisvesting deelt die vrees. “Wonen in de grote stad dreigt te duur te worden voor veel groepen.”
  • 12.04.11

    Wijkaanpak: behandelen als depressie

  • 18.03.11

    Wel tientallen plannen voor herontwikkeling

    Ongewisse toekomst voor Kleiburg

    Er zijn achttien plannen ingediend voor de redding van de Bijlmerflat Kleiburg. Daaruit moet in twee selectieronden de kandidaat tevoorschijn komen, waaraan woningstichting Rochdale de Bijlmerflat Kleiburg voor 1 euro overdoet. Althans, als er een geloofwaardig plan bij zit dat voldoet aan alle randvoorwaarden. Rochdale maakte eind december bekend zelf om financiële redenen af te zien van de voorgenomen renovatie.
  • 18.03.11
    Amsterdam zoekt duizend locaties voor particuliere opdrachtgevers
    Het is alweer wat jaartjes geleden dat de Amsterdamse gemeenteraad een motie aannam om tien procent van de bouwgrond te bestemmen voor particuliere opdrachtgevers. Daar is weinig van terechtgekomen, ondanks de belangstelling voor vrije kavels die wél werden uitgegeven. Inmiddels stranden veel grote, institutionele bouwprojecten. Dat biedt nieuwe kansen voor het particulier opdrachtgeverschap. De eerste barrière is echter het vinden van bouwlocaties. De meeste grond is vergeven aan ontwikkelaars en corporaties.
  • 14.03.11

    ‘Andere aanpak Nieuw-West’

    De stedelijke vernieuwing van de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam vraagt om een onconventionele aanpak. Zo schrijft stadsdeelwethouder De Wilt van Nieuw-West in een brandbrief aan B en W. Het primaat van de corporaties staat ter discussie. Ook moet de gemeente de regie terugnemen en met extra geld over de brug komen. Dinsdag 15 maart komen corporaties en stadsdeel weer bijeen om over de voortgang te praten. Hans van Harten, directeur van de AFWC, twittert aan de vooravond daarvan: "Onze commitment is onverminderd, onze financiële armslag niet."

  • 14.03.11

    Overeenstemming wijkvernieuwing van Zaans Poelenburg

    De woningcorporaties Rochdale, ZVH en Parteon hebben met de gemeente Zaanstad voorlopige overeenstemming bereikt over de renovatie en herstructurering van de wijk Poelenburg in Zaandam. Aan de westkant van de straat Poelenburg wordt de komende zes jaar op grote schaal gerenoveerd en gesloopt.

  • 14.03.11

    Politiek bezoekt ‘schimmelwoningen’

    Stadsdeelwethouder Paulus de Wilt van Nieuw-West heeft met wethouder Freek Ossel een werkbezoek gebracht aan portieketagewoningen in zogeheten ‘uitstelgebieden’. De sociale huurwoningen in onder meer de Dudokbuurt hebben te kampen met achterstallig onderhoud. De Wilt is geschrokken van de slechte staat van onderhoud van sommige woningen. “Corporaties moeten daar echt op korte termijn mee aan de slag,” zo meent de stadsdeelwethouder.

  • 31.01.11

    Einde Vogelaarheffing in 2012

    In een brief aan de Tweede Kamer laat minister Donner weten dat de Vogelaarheffing vanaf 2012 geheel komt te vervallen. De corporaties kunnen in 2011 in bijzondere gevallen nog wel een aanvraag voor projectsteun indienen. 

  • 25.01.11

    Wethouder Paulus de Wilt: “Trage herstructurering heeft hoge prijs”

    De totale herstructurering van de Westelijke Tuinsteden gaat veel meer tijd kosten. Paulus de Wilt, stadsdeelwethouder in Nieuw-West, neemt de corporaties niks kwalijk. Wel waarschuwt hij voor één ding: goedkoper wordt het er niet op. De Wilt schat dat de komende tien jaar honderd
    miljoen euro extra nodig is voor versterking van de leefbaarheid en de verbetering van openbare
    ruimte en maatschappelijk vastgoed.
  • 25.01.11

    Hoe moet het verder met de herstructurering van Nieuw-West?

    Wachten op betere tijden

    Het tempo van de vernieuwing van Nieuw-West wordt voortaan bepaald door de opnamecapaciteit van de markt. Dat geldt voor Stadgenoot, Ymere en alle andere corporaties. Zij maken pas op de plaats tot de markt weer aantrekt. Met ingrijpende gevolgen. De gewenste herstructurering vraagt veel meer tijd. De hele operatie zal op zijn vroegst klaar zijn in 2025. De nieuwbouw zal goedkoper moeten worden.
  • 13.01.11

    Bewoners Bijlmermeer positief over vernieuwing

    De vernieuwing van de Bijlmermeer ligt wat de fysieke vernieuwing en de waardering door bewoners betreft goed op schema. Dat blijkt uit de Bijlmermonitor, het tweejaarlijkse onderzoek naar de resultaten van de vernieuwing van de Bijlmermeer. Het gemiddelde rapportcijfer van bewoners voor hun woonbuurt blijft stijgen. Ondanks alle verbeteringen is het met het imago in de pers ondertussen nog beroerd gesteld. 

  • 13.01.11

    ‘Bijlmerflat Kleiburg niet slopen’

    Flat Kleiburg, een van de laatste klassieke honingraatflats in Amsterdam Zuidoost, moet als cultureel erfgoed worden gespaard van sloop. Zo menen erfgoedvereniging Heemschut en de stichting Bijlmermuseum. Niet omdat het gebouw mooi is, maar omdat het duidelijk maakt hoe er vijftig jaar geleden werd gedacht over volkshuisvesting. Eigenaar Rochdale maakte enkele weken terug geen toekomst meer te zien voor Kleiburg. Het opknappen kost zeventig miljoen euro en dat vindt de corporatie te veel.

  • 24.12.10

    ASVA roept studenten op niet te gaan wonen in Parooldriehoek

    De Amsterdamse studentenvakbond ASVA studentenunie roept studenten op niet te reageren op woningen in de Parooldriekhoek in Amsterdam Oost. Deze woningen worden op dit moment volgens de ASVA bewoond door zo’n 120 huishoudens, waaronder gezinnen met kinderen. Verhuurder Stadgenoot noemt een aantal van tachtig gezinnen.

  • 08.12.10

    Vernieuwing Waterlandplein in volgende fase

    De grootschalige vernieuwing van het Waterlandplein in Amsterdam-Noord komt in de volgende fase nu op 11 december 2010 de verkoop start van het gebouw De Brandaris. Eerder dit jaar besloot de  Ontwikkelcombinatie Nieuw Waterlandplein CV - een samenwerkingsverband van AM en Ymere - het nieuwbouwproject vanwege de crisis uit te stellen. Ymere heeft ook de drie door Hans van Heeswijk Architecten gerenoveerde bestaande woongebouwen op het plein officieel opgeleverd.

  • 01.12.10

    Amsterdam vertraagt stedelijke vernieuwing

  • 24.11.10

    West: nóg vijftien jaar herstructurering

     

  • 24.11.10

    Nieuwbouw August Allebéplein

    Het August Allebéplein in Overtoomse Veld gaat op de schop. Far West is begonnen aan de sloop van het verouderde winkelgebouw met woningen erboven aan de oostkant van het plein. Op die plek verrijst vervolgens een door architect Marlies Rohmer ontworpen ‘community centre’. In het nieuwe gebouw komen de Ru Paréschool, kinderopvang, een sportzaal, het ouder-kindcentrum en een buurtontmoetingsruimte. Start bouw is voorzien eind dit jaar. In 2012 is het gebouw klaar.

  • 24.11.10
    “Als we nu niet investeren, lopen we achter de feiten aan”

    Ook in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt gaan de koopwoningen niet als warme broodjes over de toonbank. Vooral voor het duurdere segment van het project Jamboni moet de verkoopafdeling van de Alliantie alles uit de kast halen om gegadigden te vinden. Toch zet de Alliantie haar plannen voort om van de Staalmanpleinbuurt een prachtwijk te maken. Veel bewoners doen enthousiast mee. “Door de manier waarop wij bij de vernieuwing betrokken zijn, is de buurt zo langzamerhand net een dorp geworden.”

  • 24.11.10
    Meest getroffen stadsdelen reageren op projectenstop van Van Poelgeest

    In Noord en Oost, de stadsdelen die het meest zijn getroffen door de uitkomsten van de ‘eerste projectenschouw’ van wethouder Van Poelgeest, likt men de wonden. Wat vinden betrokken corporaties en stadsdelen eigenlijk van de gemaakte keuzes? En hoe moet het nu verder met de ontwikkeling van de stad? NUL20 legt zijn oor te luister in deze stadsdelen.

  • 09.11.10

    Kopgroepen en droomgroepen

    Wat is er gebeurd op onze Standplaats Staalmanplein?

  • 17.09.10

    Vereveningsfonds: flappentap van de gemeente Amsterdam raakt leeg

    Een probleem van 700 miljoen euro

  • 17.09.10
    Zonder grote inspanningen van corporaties zijn klimaatdoelstellingen onhaalbaar

    De ambitieuze Amsterdamse klimaatdoelstellingen staan ook onder het nieuwe groenpaarse college nog fier overeind, maar hoe staat het ondertussen met de uitvoering? Met de aanpak van de oude woningvoorraad worden stappen gezet, maar of we vanaf 2015 in Amsterdam uitsluitend klimaatneutrale woningen bouwen? De crisis werkt in beide gevallen niet mee. En het nieuwe kabinet waarschijnlijk ook niet.

  • 29.06.10

    Structuurvisie Amsterdam centraal in nieuwe Jaarboek AFWC

    Blik op 2040

    Dit jaar is het thema-deel in het Jaarboek van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties gewijd aan de Structuurvisie Amsterdam 2040. De Federatie heeft diverse externe partijen gevraagd hoe zij vanuit hun oogpunt naar de ontwikkeling van de stad kijken. Dat natuurlijk aangevuld met de eigen visie op de ontwikkeling van de stad. 
  • 29.06.10
    Talrijke slecht onderhouden woningen blijven langer staan vanwege de crisis

    Omdat de nieuwbouw in Amsterdam krakend tot stilstand komt, vrezen bewoners van slooppanden voor een onaangename toekomst. Het ziet er naar uit dat ze nog lang zullen moeten blijven wonen in hun panden, waaraan de afgelopen jaren nauwelijks onderhoud is gepleegd. Corporaties vinden dure investeringen, zoals aanleg van cv-ketels, in deze verouderde woningen onverantwoord. ‘Schoon, heel en veilig’ is hun uitgangspunt, maar de vraag is of dat voldoende zal zijn om huurders met onderhoudsklachten tevreden te stellen.

  • 29.06.10
    Terug naar het oorspronkelijke ontwerp

    Vorig jaar werd na veel vertraging de renovatie van de Bijlmerflat Grubbehoeve afgerond. CASA architecten verbouwde het pand in opdracht van de bewoners en Rochdale met veel aandacht voor de omgeving en de oorspronkelijke Bijlmer-idealen. De inspanningen werden beloond met de Zuidoost Architectuurprijs en een buitengewoon lovend juryrapport.

  • 29.06.10
    Ingreep levert grote differentiatie aan woningtypen op met behoud van identiteit

    Momenteel is de tweede fase van het project Dudokhaken in uitvoering. De renovatie van de zes haakflats uit de jaren vijftig van architect Willem Dudok toont aan dat ook in de bestaande voorraad verschillende woningtypen zijn te realiseren.

  • 29.06.10

    Bestaande kwaliteit architectuur dwong gewoon tot behoud en herstel

    Renovatie De Verfdoos

    Dossier renovatieCorporaties zien vaak af van renovatie, omdat ze daarbij geen nieuwbouwkwaliteit kunnen bereiken. Maar sommige gebouwen hebben van zichzelf zoveel kwaliteit dat opknappen een logische keuze is.

     

  • 29.06.10
    Vertrouwen en perspectief zijn nodig om bewoners mee te krijgen

    Vorig jaar leverden Amsterdamse corporaties 1700 woningen op die op hoog niveau waren gerenoveerd. In de meeste gevallen moesten bewoners daarvoor (tijdelijk) hun woning verlaten. In alle gevallen was de renovatie een enorme inbreuk in hun leven. Corporaties kunnen het daarom niet snel goed doen. NUL20 verdiepte zich in drie renovatieprojecten. Van loopgravenoorlog tot constructieve onderhandeling.

  • 29.06.10
    Crisis leidt niet tot meer hoogniveau renovaties, wel tot het uitstellen van sloop

    “Minder sloop/nieuwbouw en meer inzetten op renovatie”, klinkt er uit de mond van portefeuillehouder Wonen De Wilt van stadsdeel Nieuw-West. De roep om minder sloop wordt sterker. Krijgen de voorstanders van behoud extra wind in de zeilen dankzij de economische crisis? Nee, zeggen corporaties, want hoogniveau renovatie is bijna even duur als nieuwbouw. Maar de crisis leidt wel tot uitstel van sloop en ‘levensverlenging’ van complexen via een beperkte onderhoudsbeurt.

Pagina's