Stedelijke vernieuwing

  • 20.01.13
    Langjarige reeks prijswinnaars toont aandacht voor kwaliteit

    De Zuiderkerkprijs is onlangs voor de vijftiende keer uitgereikt. Daarmee is het een van de langst bestaande prijzen voor woningbouw in het land. Tijd voor een terugblik.

  • 23.11.12

    Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) beperkt de borging van leningen voor herfinanciering en nieuwe investeringen. Veel corporaties zullen daardoor vanaf 2014 noodgedwongen moeten afzien van nieuwbouw- en renovatieprojecten.

  • 26.10.12
    De Borneohof - foto Luuk Kramer

    De Amsterdamse Nieuwbouwprijs is toegekend aan wooncomplex De Borneohof in Amsterdam-Oost. Het 67 woningen tellende blok aan het Javaplein is een project van de Alliantie Ontwikkeling. Geusebroek Stefano Architectenbureau leverde het ontwerp. De Borneohof omvat behalve 6.800 vierkante meter aan woningen, een filiaal van de openbare bibliotheek, commerciële ruimten en een parkeergarage voor 176 auto's. De Borneohof behaalde twintig procent van de ruim tienduizend stemmen.

  • 28.09.12
    Begoniastraat, de woningen staan al bijna twee jaar leeg

    update: 30-09-2012

    De sloop van de eerste woningen in de Van der Pekbuurt is in ieder geval uitgesteld tot november. Dat heeft Ymere met wethouder Ossel afgesproken, aldus Het Parool van 27 september. Het uitstel geeft Ossel gelegenheid met alle betrokkenen - de corporatie, stadsdeel Noord en bewonersgroepen - om tafel zitten om de tegenstellingen te bespreken.

  • 12.09.12
    Focusgebieden II: Slotermeer-Zuidwest en -Noordoost

    Van de oorspronkelijke sloop/nieuwbouwplannen voor Slotermeer - de eerste tuinstad van West - komt weinig terecht. Inmiddels zijn Slotermeer-Noordoost en -Zuidwest beland op het lijstje van de acht Amsterdamse ‘focusgebieden’, de wijken die er het beroerdste voor staan. Kleine stappen voorwaarts moeten nu het verschil gaan maken. Een verkenning.

  • 10.09.12
    Zone tussen A10 en ringspoor biedt kansen voor uitbreiding centrummilieu

    Op het Mercatorplein in De Baarsjes is het op een zomerse dag een drukte van belang. Spelende kinderen op het plein, jongeren die geanimeerd pratend op het terras zitten en het verkeer dat er omheen rijdt. “In vijftien jaar tijd is hier veel veranderd,” zegt Jos Gadet, planoloog en auteur van ‘Terug naar de Stad’, een boek waarin hij de ontwikkeling van Amsterdam beschrijft maar ook succesfactoren benoemt voor een bloeiend stedelijk leven.

  • 09.08.12

    Woningstichting Eigen Haard, buurtbewoners en het stadsdeel hebben unaniem gekozen voor het ontwerp van HVDN Architecten voor de herontwikkeling van de Aireystrook in Amsterdam Nieuw-West. Bij dit ontwerp blijft het stedenbouwkundig karakter van de strook behouden. Er komt een mix sociale huur, vrije sector huur en koopwoningen. De sloop van de huidige woningen gaat in fasen, zodat een deel van de bewoners kan verhuizen binnen de Aireystrook. De eerste fase van de vernieuwing start in 2013 met de bouw van vier complexen met in totaal 80 woningen.

  • 18.07.12

    Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft, in opdracht van Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Landbouw, 76 nieuwbouwappartementen gekocht van woningcorporatie de Alliantie. De appartementen bevinden zich in Amsterdam Nieuw-West en zijn op dit moment in aanbouw. Het totale complex ´West Avenue´ bestaat uit 150 appartementen.

  • 30.06.12
    Nieuw-West: van grootschalige naar kleinschalige vernieuwing

    Met een plaatselijk Lente-akkoord hebben gemeente en corporaties een oplossing gevonden voor de financiële crisis bij de stedelijke vernieuwing in Nieuw-West. De historische ‘Parkstaddeal’ is voor de Far West-erfgenamen nu officieel geschiedenis. De vernieuwing gaat wel door, maar kleinschaliger, over een langere periode uitgespreid en minder ingrijpend.

  • 30.06.12
    Zuidoost is nog zoekende naar nieuwe identiteit

    Op een kwartiertje van de binnenstad rustig wonen in het groen tegen betaalbare prijzen. Dat kan gewoon … in Zuidoost. Maar de Amsterdamse satellietstad worstelt ondanks zijn metamorfose nog met een hardnekkig imago van flats en onveiligheid. Moet het stadsdeel wellicht explicieter kiezen voor het suburbane wonen?

  • 30.06.12
    Focusgebieden: Holendrecht-West en Venserpolder

    Twee van de acht zogeheten ‘focusgebieden’ liggen in Amsterdam-Zuidoost. Het gaat om Holendrecht/Reigersbos en Bijlmer-Centrum. De grootste zorgenkindjes in dit gebied zijn Holendrecht-West en Venserpolder. Veel kansarme gezinnen uit de afgebroken hoogbouwflats in de Bijlmermeer zijn naar die twee buurten verhuisd.

  • 30.06.12
    Terugblik op twintig jaar slopen en vernieuwing

    Precies twintig jaar geleden viel in de gemeenteraad het besluit om de eerste flat in de Bijlmermeer te slopen. In de jaren erna werden duizenden woningen afgebroken, opgeknapt en bijgebouwd. Een prestatie van formaat, vinden projectdirecteuren, bewoners en bestuurders. De wijk is er in sociaal-economisch op vooruitgegaan en veiliger geworden, maar er blijft een kloof met Amsterdam.

  • 19.06.12

    Extra jaar voor Kleiburg

    Deze zomer komt er geen duidelijkheid over een eventuele overname van de flat Kleiburg door het Consortium De Flat. Het Consortium heeft aangegeven de flat Kleiburg op dit moment nog niet te kunnen overnemen. Rochdale geeft de plannenmakers een extra jaar om voldoende kopers aan zich te binden. 

  • 18.05.12

    Akkoord over vernieuwing Nieuw-West

    De gemeente Amsterdam, stadsdeel Nieuw-West en de corporaties hebben na lang en moeizaam overleg overeenstemming bereikt over de inzet van de resterende financiële middelen voor de stedelijke vernieuwing in Nieuw-West. Die worden vooral bestemd voor "meer gefocuste" ingrepen en behoud en herstel van woningvoorraad en openbare ruimte. Het nieuwe akkoord vervangt de  zogeheten 'Parkstaddeal', die door de crisis een dode letter was geworden.

  • 16.05.12

    Laatste slag om Aireyblokken?

    De Stichting Cuypersgenootschap, erfgoedvereniging Heemschut en ProWest blijven zich verzetten tegen de sloop van de Aireyblokken in Amsterdam Nieuw-West. In een brief van 3 mei roepen ze het gemeentebestuur op het sloopbesluit te heroverwegen, omdat het toenmalige stadsdeelbestuur een sloopvergunning verleend zou hebben “op basis van onjuiste informatie”. Eigen Haard houdt onverkort vast aan de sloop/nieuwbouwplannen.

  • 13.05.12

    Start bouw 470 klimaatneutrale woningen in Overtoomse Veld

    Vrijdag 11 mei is de ontwikkeling van 'Stadstuin Overtoom' in Overtoomse Veld officieel van start gegaan. De sloop is overigens al begonnen. In het zuidelijke middengebied van deze Amsterdamse wijk worden 352 huurwoningen gesloopt en 470 klimaatneutrale woningen gebouwd. De woningen in sociale huur (30%), vrije sector huur (20%) en koop (50%), worden verdeeld over zes woonblokken, gelegen in een openbare stadstuin. In de eerste fase worden vooral sociale huurwoningen (130) gebouwd.

  • 08.05.12
    Alliantie biedt kluswoningen te koop aan in Nieuw-West

    Met nieuwe formules proberen corporaties het aanbod aan koopwoningen te verbreden. Ymere startte eerder met de verkoop van gerenoveerde casco-woningen. De Alliantie biedt nu in een veel goedkoper segment kluswoningen aan.

  • 08.05.12
    Kunst in de buurt

    Dossier van onderen - ontwikkeling nieuwe stijl

  • 08.05.12
    Kunst in de buurt

    Dossier van onderen - ontwikkeling nieuwe stijl

  • 08.05.12
    Kunst in de buurt

    Dossier van onderen - ontwikkeling nieuwe stijl

  • 08.05.12
    Kunstenaars ingezet als culturele motor van buurtontwikkeling

    Woningcorporaties investeren steeds vaker in ‘community art’ met als argument dat ‘kunstenaars en creatieve ondernemers dynamiek brengen in buurten met een slecht imago’. Diverse onderzoeken hebben aangetoond dat de inbreng van cultuur ‘een significant positief effect heeft op de ontwikkeling van achterstandswijken’. Steeds meer woningen waarvan de sloop is uitgesteld, worden door corporaties dan ook beschikbaar gesteld aan kunstenaars. Ook worden kunstenaars samen met buurtbewoners ingezet om buurten waar verloedering dreigt, op te pimpen.

  • 19.04.12

    Amsterdam herschikt stedelijke vernieuwing

    Amsterdam concentreert de resterende gelden voor de stedelijke vernieuwing. Voortaan ligt de focus op de acht buurten die de afgelopen jaren het meest zijn achter gebleven: Slotermeer Zuidwest en Slotermeer Noordoost, De Kolenkitbuurt, IJplein/Vogelbuurt, Nieuwendam Noord, Volewijk, Bijlmer Centrum en Holendrecht/Reigersbos.

  • 19.03.12
    Bewoners klagen over stokkende vernieuwing van Nieuw-West

    Net als in andere Amsterdamse vernieuwingsgebieden hapert de sloop-/nieuwbouwmachine in Nieuw-West. Huurders die al jaren op sloop of renovatie wachten, moeten nog meer geduld opbrengen. Vooral in buurten waar al met de vernieuwing was begonnen, groeit het wantrouwen tegen bestuurders en corporaties. “Bewoners geloven niets meer van wat hen wordt beloofd.”

  • 19.03.12

    De grote herbezinning: volkshuisvesting na de crisis

    Het publieke geld is (bijna) op

    Rijkssubsidies verdwijnen, gemeenten moeten draconisch bezuinigen, banken houden de hand op de knip en de investeringsmogelijkheden van corporaties lopen sterk terug. Het is crisis in de woningsector. Hoe nu verder? Gemeente, stadsdelen en corporaties tellen hun knopen. De resterende gemeentelijke middelen lijken vooral te worden gereserveerd voor maatschappelijke interventies: “stedelijke vernieuwing en wijkaanpak zullen in elkaar schuiven”.
  • 09.03.12

    Miljoenenaanslag na ontbinding Far West

    Rochdale, De Key en Stadgenoot hebben samen 5,1 miljoen euro overdrachtsbelasting betaald voor de overname van de woningen van Far West. Zo hebben de corporaties bevestigd. De hoogte van de aanslag is de uitkomst van onderhandelingen met de Belastingdienst.

  • 29.02.12

    RIGO: EU-inkomensgrens slecht voor de wijkaanpak

    De inkomensgrens voor sociale huurwoningen pakt op de lange termijn ongunstig uit voor de aandachtswijken. Er ontstaat in die wijken op termijn een hogere concentratie van kansarme huishoudens met laag inkomen in de wijken en het verslechtert de leefbaarheid. Verkoop en liberalisering kunnen dit effect verminderen, maar niet volledig teniet doen. Dit blijkt uit een scenariostudie van onderzoeksbureau RIGO.

  • 28.02.12

    Aantal SV-urgenten loopt op

  • 16.01.12

    ACTA-gebouw wordt domein van klussende student

    Herbestemming vraagt onorthodoxe aanpak

    Het ACTA-gebouw is het eerste grote Amsterdamse kantoorpand dat wordt omgebouwd tot tijdelijke studentenhuisvesting. Volgens Jean Baptiste Benraad kan dit bij veel meer kantoren, mits veel aan bewoners wordt overgelaten en een partij borg wil staan voor de financiering van de verbouwing.
    Twee meter slopen voor één meter nieuwbouw
  • 09.01.12

    Start vernieuwing Bakema Noord

  • 08.12.11

    Renovatie sociale huurwoningen Speelmanstraat is klaar

    Op 7 december leverde Eigen Haard het gerenoveerde wooncomplex aan de Speelmanstraat feestelijk op.  De laatste bewoners hebben hun intrek genomen. De woningen zijn op hoog niveau gerenoveerd, waarbij 63 woningen zijn samengevoegd tot 48. Het gevelbeeld bleef daarbij volledig behouden. Het gebouw valt onder het beschermd stadsgezicht.  De Speelmanstraat is onderdeel van de wijk die tot het 'Van Eesterenmuseum' wordt gerekend. 

  • 09.11.11

    Stadstuin Overtoom extra duurzaam

    Stadstuin Overtoom in het middengebied van de wijk Overtoomse Veld krijgt een extra duurzaam karakter. Eigen Haard heeft daarover afspraken gemaakt met ontwikkelaar en bouwer Era Contour, architect KOW en sloopbedrijf Oranje. Doel is te komen tot intensieve onderlinge samenwerking. Daarmee kan geld worden verdiend om extra te investeren in sloop/nieuwbouw. Zo wordt bijvoorbeeld negentig procent van het sloopmateriaal van een woning gerecycled. Het project staat bekend onder de naam Co-Green.

  • 11.07.11

    Nieuw bedrijfsverzamelgebouw in West

    Woensdag 13 juli is de officiële opening opent bedrijfsverzamelgebouw "De Coppel" in de wijk Landlust in Amsterdam-West. De oude garage aan de Coppelstockstraat 50 is gerenoveerd en biedt nu bedrijfsruimte aan negen startende ondernemers en ZZP’ers uit de buurt.

  • 27.06.11
    Nieuwe Woningwet maakt nog niet duidelijk wanneer staatssteun geoorloofd is

    Functiemenging, multifunctionaliteit en gevarieerde bedrijvigheid zijn belangrijk om de leefbaarheid en de levendigheid van buurten te vergroten. Maar de nieuwe Woningwet legt corporaties beperkingen op, waardoor het lastiger wordt een gewenste mix van wonen en werken, en commerciële en maatschappelijke functies te bewerkstelligen. Door de open einden aan de wet gebeurt er mogelijk ‘even niets’ op het gebied van multifunctioneel vastgoed.

  • 27.06.11
    25 punten extra: corporaties zien juist kansen voor betere afstemming vraag en aanbod
    Huurwoningen in Groot Amsterdam krijgen maximaal 25 punten extra. Deze bijtelling leidt tot zeer verdeelde reacties. Corporaties tonen zich ingenomen met de verhoging van de maximale huur. Zij zien kansen voor een beter aanbod in de vrije huursector. De Huurdersvereniging Amsterdam voorziet echter afnemende doorstroming en toenemende segregatie. Wethouder Freek Ossel van Volkshuisvesting deelt die vrees. “Wonen in de grote stad dreigt te duur te worden voor veel groepen.”
  • 12.04.11

    Wijkaanpak: behandelen als depressie

  • 18.03.11

    Wel tientallen plannen voor herontwikkeling

    Ongewisse toekomst voor Kleiburg

    Er zijn achttien plannen ingediend voor de redding van de Bijlmerflat Kleiburg. Daaruit moet in twee selectieronden de kandidaat tevoorschijn komen, waaraan woningstichting Rochdale de Bijlmerflat Kleiburg voor 1 euro overdoet. Althans, als er een geloofwaardig plan bij zit dat voldoet aan alle randvoorwaarden. Rochdale maakte eind december bekend zelf om financiële redenen af te zien van de voorgenomen renovatie.
  • 18.03.11
    Amsterdam zoekt duizend locaties voor particuliere opdrachtgevers
    Het is alweer wat jaartjes geleden dat de Amsterdamse gemeenteraad een motie aannam om tien procent van de bouwgrond te bestemmen voor particuliere opdrachtgevers. Daar is weinig van terechtgekomen, ondanks de belangstelling voor vrije kavels die wél werden uitgegeven. Inmiddels stranden veel grote, institutionele bouwprojecten. Dat biedt nieuwe kansen voor het particulier opdrachtgeverschap. De eerste barrière is echter het vinden van bouwlocaties. De meeste grond is vergeven aan ontwikkelaars en corporaties.
  • 14.03.11

    ‘Andere aanpak Nieuw-West’

    De stedelijke vernieuwing van de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam vraagt om een onconventionele aanpak. Zo schrijft stadsdeelwethouder De Wilt van Nieuw-West in een brandbrief aan B en W. Het primaat van de corporaties staat ter discussie. Ook moet de gemeente de regie terugnemen en met extra geld over de brug komen. Dinsdag 15 maart komen corporaties en stadsdeel weer bijeen om over de voortgang te praten. Hans van Harten, directeur van de AFWC, twittert aan de vooravond daarvan: "Onze commitment is onverminderd, onze financiële armslag niet."

  • 14.03.11

    Overeenstemming wijkvernieuwing van Zaans Poelenburg

    De woningcorporaties Rochdale, ZVH en Parteon hebben met de gemeente Zaanstad voorlopige overeenstemming bereikt over de renovatie en herstructurering van de wijk Poelenburg in Zaandam. Aan de westkant van de straat Poelenburg wordt de komende zes jaar op grote schaal gerenoveerd en gesloopt.

  • 14.03.11

    Politiek bezoekt ‘schimmelwoningen’

    Stadsdeelwethouder Paulus de Wilt van Nieuw-West heeft met wethouder Freek Ossel een werkbezoek gebracht aan portieketagewoningen in zogeheten ‘uitstelgebieden’. De sociale huurwoningen in onder meer de Dudokbuurt hebben te kampen met achterstallig onderhoud. De Wilt is geschrokken van de slechte staat van onderhoud van sommige woningen. “Corporaties moeten daar echt op korte termijn mee aan de slag,” zo meent de stadsdeelwethouder.

  • 31.01.11

    Einde Vogelaarheffing in 2012

    In een brief aan de Tweede Kamer laat minister Donner weten dat de Vogelaarheffing vanaf 2012 geheel komt te vervallen. De corporaties kunnen in 2011 in bijzondere gevallen nog wel een aanvraag voor projectsteun indienen. 

  • 25.01.11

    Wethouder Paulus de Wilt: “Trage herstructurering heeft hoge prijs”

    De totale herstructurering van de Westelijke Tuinsteden gaat veel meer tijd kosten. Paulus de Wilt, stadsdeelwethouder in Nieuw-West, neemt de corporaties niks kwalijk. Wel waarschuwt hij voor één ding: goedkoper wordt het er niet op. De Wilt schat dat de komende tien jaar honderd
    miljoen euro extra nodig is voor versterking van de leefbaarheid en de verbetering van openbare
    ruimte en maatschappelijk vastgoed.
  • 25.01.11

    Hoe moet het verder met de herstructurering van Nieuw-West?

    Wachten op betere tijden

    Het tempo van de vernieuwing van Nieuw-West wordt voortaan bepaald door de opnamecapaciteit van de markt. Dat geldt voor Stadgenoot, Ymere en alle andere corporaties. Zij maken pas op de plaats tot de markt weer aantrekt. Met ingrijpende gevolgen. De gewenste herstructurering vraagt veel meer tijd. De hele operatie zal op zijn vroegst klaar zijn in 2025. De nieuwbouw zal goedkoper moeten worden.
  • 13.01.11

    Bewoners Bijlmermeer positief over vernieuwing

    De vernieuwing van de Bijlmermeer ligt wat de fysieke vernieuwing en de waardering door bewoners betreft goed op schema. Dat blijkt uit de Bijlmermonitor, het tweejaarlijkse onderzoek naar de resultaten van de vernieuwing van de Bijlmermeer. Het gemiddelde rapportcijfer van bewoners voor hun woonbuurt blijft stijgen. Ondanks alle verbeteringen is het met het imago in de pers ondertussen nog beroerd gesteld. 

  • 13.01.11

    ‘Bijlmerflat Kleiburg niet slopen’

    Flat Kleiburg, een van de laatste klassieke honingraatflats in Amsterdam Zuidoost, moet als cultureel erfgoed worden gespaard van sloop. Zo menen erfgoedvereniging Heemschut en de stichting Bijlmermuseum. Niet omdat het gebouw mooi is, maar omdat het duidelijk maakt hoe er vijftig jaar geleden werd gedacht over volkshuisvesting. Eigenaar Rochdale maakte enkele weken terug geen toekomst meer te zien voor Kleiburg. Het opknappen kost zeventig miljoen euro en dat vindt de corporatie te veel.

  • 24.12.10

    ASVA roept studenten op niet te gaan wonen in Parooldriehoek

    De Amsterdamse studentenvakbond ASVA studentenunie roept studenten op niet te reageren op woningen in de Parooldriekhoek in Amsterdam Oost. Deze woningen worden op dit moment volgens de ASVA bewoond door zo’n 120 huishoudens, waaronder gezinnen met kinderen. Verhuurder Stadgenoot noemt een aantal van tachtig gezinnen.

  • 08.12.10

    Vernieuwing Waterlandplein in volgende fase

    De grootschalige vernieuwing van het Waterlandplein in Amsterdam-Noord komt in de volgende fase nu op 11 december 2010 de verkoop start van het gebouw De Brandaris. Eerder dit jaar besloot de  Ontwikkelcombinatie Nieuw Waterlandplein CV - een samenwerkingsverband van AM en Ymere - het nieuwbouwproject vanwege de crisis uit te stellen. Ymere heeft ook de drie door Hans van Heeswijk Architecten gerenoveerde bestaande woongebouwen op het plein officieel opgeleverd.

  • 01.12.10

    Amsterdam vertraagt stedelijke vernieuwing

  • 24.11.10

    West: nóg vijftien jaar herstructurering

     

  • 24.11.10

    Nieuwbouw August Allebéplein

    Het August Allebéplein in Overtoomse Veld gaat op de schop. Far West is begonnen aan de sloop van het verouderde winkelgebouw met woningen erboven aan de oostkant van het plein. Op die plek verrijst vervolgens een door architect Marlies Rohmer ontworpen ‘community centre’. In het nieuwe gebouw komen de Ru Paréschool, kinderopvang, een sportzaal, het ouder-kindcentrum en een buurtontmoetingsruimte. Start bouw is voorzien eind dit jaar. In 2012 is het gebouw klaar.

Pagina's