Indische Buurt foto: Dirk Verwoerd
De Europese Commissie wijzigt de staatssteunregels; middenhuur zal voortaan net als sociale huur worden gezien als een dienst van algemeen economisch belang. Woningcorporaties kunnen daardoor met borging via Waarborgfonds Sociale Woningbouw goedkoper geld lenen om middenhuurwoningen te bouwen. De nieuwe Europese regels moeten nog wel worden uitgewerkt in Nederlandse wetgeving.
Volgens Aedes-voorzitter Liesbeth Spies gaat hiermee een lang gekoesterde wens van de sector in vervulling. “Het vergroot de investeringscapaciteit van corporaties. Dit maakt de bouw van 5.000 middenhuurwoningen per jaar mogelijk. Dit EU-besluit is vooral goed nieuws voor woningzoekenden. Nu kunnen corporaties meer middenhuurwoningen bouwen. Dit is goed voor de doorstroming en komt ten goede aan de veerkracht van wijken.”
Zoals afgesproken in de Nationale Prestatieafspraken gaat het ministerie van Volkshuisvesting de Europese regels uitwerken in Nederlandse wet- en regelgeving. De aanpassing in de Europese staatssteunregels biedt daarnaast de mogelijkheid om de administratieve lastendruk die voortvloeit uit de verantwoording over staatssteun sterk te verminderen.
Wijziging van de staatssteunregels is het eerste concrete wapenfeit van de Housing Package. Dat is het plan waarmee de Deense Eurocommissaris Dan Jørgensen voor Huisvesting laat zien dat de Europese Commissie werk wil maken van het terugdringen van het tekort aan betaalbare woningen in Europa. “Europa moet gezamenlijk de verantwoordelijkheid nemen voor de woningcrisis die miljoenen van onze burgers treft, en actie ondernemen. Het gaat hier niet alleen om een dak boven ons hoofd: onze democratie staat op het spel. Want als we dit probleem niet oplossen, riskeren we een vacuüm te creëren dat door extremistische politieke krachten zal worden opgevuld. Dit plan schetst concrete acties om wonen betaalbaarder te maken door investeringen te stimuleren, kortetermijnverhuur te reguleren, bureaucratie te verminderen en de meest getroffen mensen in onze samenleving te ondersteunen. Want wonen is niet zomaar een product. Het is een fundamenteel recht. We moeten elke euro mobiliseren en alles in het werk stellen om ervoor te zorgen dat iedereen in Europa zich een fatsoenlijke woning kan veroorloven”, aldus Jørgensen. [BP]