AFWC

  • De Amsterdamse woningcorporaties verlangen van het nog te vormen college van PvdA, GroenLinks en D66 duidelijke keuzes voor de lange termijn. In een brief aan de onderhandelaars vragen zij voldoende ruimte voor sloop/nieuwbouw om meer woningen bij te kunnen bouwen en om topprioriteit voor de energietransitie. “Mensen met een laag inkomen moeten een tegemoetkoming krijgen in de kosten van die transitie”, aldus de negen corporatiebestuurders.  
    Nieuwsartikel

  • Binnenkort valt bij veel huurders de jaarlijkse aankondiging van de huurverhoging weer in de bus. Na een jaar van huurbevriezing mogen de huren weer stijgen, althans meebewegen met de nog relatief lage inflatie over 2021: 2,3 procent. De corporaties verhogen de huren per 1 juli gemiddeld met 2,0 procent. De inkomensafhankelijke huurverhoging kan dit jaar wel flink oplopen. En in de vrije huursector geldt een maximale huurverhoging van 3,3 procent. 
    Achtergrondartikel

  • Zes Amsterdamse corporaties doen gezamenlijk onderzoek naar de mogelijkheden om op korte termijn de woningnood in Amsterdam te verlichten. Met de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en de gemeente zijn ze op zoek naar kansrijke plekken in Amsterdam voor de bouw van modulaire houten woningen. Bij voorkeur gaat het om plekken waar minimaal dertig woningen kunnen worden gebouwd.
    Nieuwsartikel

  • In de programmareeks Wonen is voor iedereen is dit registratie van de vierde bijeenkomst: Thuis voelen in de veranderde stad. Met een inleiding va Floor Milikowski aan de hand van haar boek 'Wij zijn de stad'. Aan de hand van enkele reflecties en een panelgesprek gaan we in op het boek en praten we door over het handelingsperspectief. Hoe kunnen corporaties, gemeente en bewoners in deze nieuwe sociale dynamiek het beste samenwerken om buurten te bouwen die de belangen van bewoners daadwerkelijk… meer
    Video

  • Verandering is onlosmakelijk verbonden aan de stad. Er wordt bijgebouwd, verdicht en gesloopt. Door de snelheid van de vernieuwing kan het thuisgevoel van ‘oorspronkelijke’ bewoners onder druk komen te staan. Hoe verbinden we deze perspectieven? En hoe kunnen belangen van bewoners meer centraal komen in de plannen? Aan de hand van het boek 'Wij zijn de stad' van Floor Milikowski gingen sociaal ondernemers uit (Nieuw-)West, corporatiebestuurders, sociaal werkers en de gemeente daarover op 13… meer
    Achtergrondartikel

  • In museum ‘t Schip ontving Joep Bastiaans op 24 februari de eerste Jeroen van der Veer Scriptieprijs voor zijn Masterscriptie ‘Professional collaborative housing concepts for seniors’. Hij inventariseerde welke collectieve woonconcepten recent zijn ontwikkeld voor ouderen en onderzocht in hoeverre die aansluiten bij hun wensen en behoeften. Uit handen van juryvoorzitter Josja van der Veer ontving hij een handgemaakt beeldje en een geldprijs van duizend euro. 
    Nieuwsartikel

  • De afschaffing van de Verhuurderheffing zal in Amsterdam een enorme kwaliteitsslag in de bestaande woningvoorraad van corporaties betekenen, zo schrijven de wethouders Wedemeijer (Wonen) en Van Doorninck (Duurzaamheid) in een brief aan de gemeenteraad. Maar de onzekerheid over het tempo van verbetering is volgens het college heel groot.
    Nieuwsartikel

  • In 2040 wil de Gemeente Amsterdam aardgasvrij zijn. Voor een groot deel van de stad worden warmtenetten als beste alternatief gezien. Dit betekent dat duizenden sociale huurwoningen de komende jaren aangesloten worden op het warmtenet. De Amsterdamse woningcorporaties, de gemeente en een aantal warmtebedrijven hebben hiervoor de handen ineengeslagen. Wat betekent voor bewoners?Op 19 januari vond een online bijeenkomst over dit onderwerp plaats. Onze NUL20-journalist Wendy Koops keek mee.
    Achtergrondartikel

  • Bij de drie genomineerden voor de Jeroen van der Veer Scriptieprijs zitten er twee die ouderenhuisvesting tot onderwerp hebben. De derde heeft de impact van de pandemie op de woningmarkt tot onderwerp. Op 24 februari wordt de winnaar bekend gemaakt. De winnaar ontvangt een geldbedrag van duizend euro. De prijs is genoemd naar de gerespecteerde onderzoeker en beleidsadviseur bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC); hij overleed een jaar geleden.
    Nieuwsartikel

  • <p>In de derde bijeenkomst in de serie 'Wonen voor iedereen' bedacht een fictief crisisteam maatregelen voor het bestrijden van de wooncrisis. In Pakhuis de Zwijger bleek dit wooncrisisteam, net als het OMT over de aanpak van de coronacrisis, het niet over iedere interventie eens. Over middenhuur verschilden de meningen bijvoorbeeld. De meesten vinden het noodzakelijk, de ander vindt het een eufemisme voor dure huur. Deze video is een registratie van het eerste uur van deze avond. Het… meer
    Video

  • In de derde bijeenkomst in de serie 'Wonen voor iedereen' bedacht een fictief crisisteam maatregelen voor het bestrijden van de wooncrisis. In Pakhuis de Zwijger bleek dit wooncrisisteam, net als het OMT over de aanpak van de coronacrisis, het niet over iedere interventie eens. Over middenhuur verschilden de meningen bijvoorbeeld. De meesten vinden het noodzakelijk, de ander vindt het een eufemisme voor dure huur.
    Achtergrondartikel

  • Anne-Jo Visser is de nieuwe directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Een nieuw gezicht in het Amsterdamse. Dat heeft zo z’n voordelen. Visser kijkt met een onbevangen blik naar thema’s waar niemand het na stapels beleidsnota’s en politieke compromissen eigenlijk nog over wil hebben.
    Achtergrondartikel

  • De gemeenteraadsverkiezingen leefden in december nog niet echt, maar de grootste Amsterdamse partijen hadden hun programma naar buiten gebracht. Wat willen zij met de betaalbare huursector en wat willen zij van de woningcorporaties?
    Achtergrondartikel

  • Private partijen bouwen steeds vaker de goedkope huurwoningen die voorheen corporaties voor hun rekening namen. Dat zegt Aedes. De brancheorganisatie van woningcorporaties maakt zich zorgen dat het aantal 'echte sociale huurwoningen' daardoor achterblijft. Aedesvoorzitter Martin van Rijn: "Sociale huur draait om meer dan de huurprijs. We hebben niet voor niks regels om te zorgen dat iedereen aan de beurt komt, óók mensen met lage inkomens en urgenten.
    Nieuwsartikel

  • Duizenden Amsterdamse corporatiewoningen in Zuidoost en Nieuw-West worden de komende jaren van het gas gehaald en aangesloten op het warmtenet. Daarover heeft Amsterdam met de woningcorporaties en de warmtebedrijven Vattenfall en Westpoort Warmteafspraken gemaakt. De gemeente subsidieert deze samenwerking, de 'Amsterdamse Warmtemotor', met 50 miljoen euro, zo is vastgelegd in een mantelovereenkomst. Per project moeten overigens nog wel de huurders instemmen. Alle Amsterdamse corporaties doen… meer
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporaties bouwden vorig jaar 15.199 nieuwe woningen, zo blijkt uit de Aedes-benchmark. De bouwproductie ligt in 2020 14 procent hoger dan een jaar eerder. De kosten om een huis te bouwen namen in vergelijking met 2019 met 13 procent toe. Voor het merendeel betreft het sociale huurwoningen, maar er vallen ook middeldure huurwoningen (niet-DAEB) en onzelfstandige eenheden onder. De gemiddelde huur is 629 euro per maand. Het aantal kleine woningen (minder dan 40 m2) nam af met 16 procent.
    Nieuwsartikel

  • De Amsterdamse woningcorporaties verwachten in 2023 en 2024 een piek in de herhuisvesting van huurders van wie de woning wordt gerenoveerd of gesloopt. Dat blijkt uit een inventarisatie van de AFWC. Het komend decennium gaan de corporaties ruim 14.000 van de 49.000 corporatiewoningen in Nieuw-West, Zuidoost en Noord grondig aanpakken. De meeste daarvan (40%) staan in Nieuw-West, waar met name in Slotermeer de komende jaren omvangrijke verbeterprogramma's worden uitgevoerd. De herhuisvesting… meer
    Nieuwsartikel

  • Sinds de Woningwet van 2015 mogen corporaties alleen nog lage inkomens huisvesten. In buurten met veel corporatiebezit kunnen daardoor concentraties van armoede ontstaan. Het versterken van de kwaliteit van wonen en leven in deze buurten is een gezamenlijke opgave van corporaties, gemeente en andere organisaties in de buurt. Hoe richten ze die samenwerking in? Hierover ging het gesprek op 23 november aan de hand van de verhalen uit twee Amsterdamse buurten: de Banne in Noord en de Dapperbuurt… meer
    Video

  • <p>In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen gaan Amsterdamse woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger in gesprek met Amsterdammers, politiek en woonexperts. Op de eerste bijeenkomst 'Wonen voor Iedereen' op 18 oktober ging het over de kosten van de energietransitie, en over energiearmoede. Hoe houden we de energietransitie in de sociale huursector betaalbaar – voor corporaties én huurders? Deze video is een registratie van het eerste uur van deze avond. Het tweede deel van de avond… meer
    Video

  • In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen gaan Amsterdamse woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger in gesprek met Amsterdammers, politiek en woonexperts. Op de eerste bijeenkomst Wonen voor Iedereen op 18 oktober ging het over de kosten van de energietransitie. Hoe houden we de energietransitie in de sociale huursector betaalbaar – voor corporaties én huurders?
    Achtergrondartikel

  • De eerste 'monitor' van de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2020-2023 is uit. Daarin wordt nagegaan in hoeverre de corporaties na het eerste jaar op koers liggen bij het nakomen van afspraken die ze met gemeente en huurderskoepels hebben gemaakt. Bij de meeste afspraken kon een vinkje, maar van een groei van de sociale woningvoorraad is nog niets te merken; ook het plaatsen van zonnepanelen op corporatiedaken blijft achter.
    Achtergrondartikel

  • Het aantal ingeschreven woningzoekenden via WoningNet is opnieuw gestegen. Het aantal nieuwe verhuringen in de sociale huursector is vorig jaar ondanks Covid-19 in de regio Amsterdam niet afgenomen. In 2020 nam het aantal sociale huurwoningen van woningcorporaties in de regio Amsterdam voor het eerst sinds jaren licht toe.
    Nieuwsartikel

  • De verhuurderheffing gaat volgend jaar met een half miljard euro omlaag. Dat is de uitkomst van de Algemene Politieke Beschouwingen. De roep van een groot deel van de Kamer om de heffing onmiddellijk in zijn geheel af te schaffen is dus niet verhoord. Zowel Aedes-voorzitter Martin van Rijn als de demissionaire 'woonminister' Kajsa Ollongren zien dit politieke compromis als een belangrijke maar wel eerste stap. Ook Ollongren vindt dat de heffing er uiteindelijk helemaal af moet. Volgens haar is… meer
    Nieuwsartikel

  • Huurders van Amsterdamse corporaties zijn over het algemeen tevreden met de woning waarin zij wonen. Als rapportcijfer geven zij hun woning een ruime voldoende, gemiddeld een 7,0. Dit blijkt uit een grootschalig onderzoek van de corporaties onder hun huurders in de regio Amsterdam (HIRA). Daaruit blijkt overigens ook dat 13 procent van de huurders aangeeft niet te kunnen rondkomen. De belangrijkste wens: betere geluidsisolatie. In stadsdeel Centrum zijn de huurders het meest tevreden (7,4) met… meer
    Nieuwsartikel

  • De gemeente Amsterdam moet de komende jaren voldoende locaties voor woningbouw reserveren, zo schrijft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) in een advies aan plaatselijke politieke partijen aan de vooravond van de gemeenteraadsverkiezingen. In de stad is altijd strijd om ruimte, maar gezien de ernstige woningnood moet volgens de Federatie de claim voor woningbouw het zwaarst wegen. “Het Woonprotest afgelopen week heeft opnieuw duidelijk gemaakt hoe hoog de nood is.
    Nieuwsartikel