Corporaties voor centrumstedelijke woongebieden
Binnen de stadsgrenzen van Amsterdam kunnen de komende dertig jaar tot zeventigduizend woningen worden toegevoegd. Zo menen de Amsterdamse woningcorporaties. De toevoeging kan plaatsvinden aan de Noordelijke IJ-oever en aan de randen van ringweg A10. De bedrijventerreinen aan de oostkant van de stad moeten daarbij wijken voor ‘centrum-stedelijke’ woongebieden.
De gemeente Amsterdam werkt aan een nieuwe structuurvisie. Reden voor de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) om met hulp van Inbo een eigen koersdocument te formuleren. “We zien veel kansen voor stedelijk wonen in hoge dichtheden. Daar is veel ruimte voor beschikbaar. Bijvoorbeeld aan de zuid-, west- en oostkant van de A10. Dan gaat het om grote aantallen,” aldus AFWC-directeur Hans van Harten. Hij vergelijkt Amsterdam graag met Parijs. Binnen de ‘periphérique’ wonen 3 miljoen mensen. Amsterdam komt binnen ringweg A10 niet verder dan 500.000 inwoners.
Om aan de randen van de ringweg te kunnen bouwen, moet in de visie van de corporaties ‘de A10 verdampen’. Voor de verwerking van de verkeersstromen zijn nieuwe verbindingen nodig, zoals de aanleg van de Tweede Coentunnel. En de bestaande ringweg moet een aanpassing ondergaan. De samenstellers spreken in dit verband van woningbouw aan ‘’de Gouden Bocht van de 21ste eeuw”. Juist bij de ringweg, bijvoorbeeld in de omgeving van de Spaklerweg en de Gooiseweg, bevinden zich nu nog uitgestrekte bedrijventerreinen. “De gemeente moet op zoek naar alternatieve vestigingslocaties. Of de daar gevestigde bedrijven moeten de stad verlaten,” aldus Van Harten.
Andere aantrekkelijke woningbouwlocaties bevinden zich aan de Noordelijke IJ-oever en in West. “Wij zijn met de gemeente al serieus in gesprek over plannen voor de Sloterplas. We denken dan niet alleen aan versterking van de natuur, maar ook aan stedelijk wonen aan de kant van Osdorp.” De AFWC wil voorkomen dat de hele stad wordt verdicht. Elders in de Westelijke Tuinsteden en in bepaalde delen van Noord moet juist worden gekozen voor meer suburbane woongebieden.
De corporaties zien in al die bouwstromen een belangrijke rol voor zichzelf weggelegd. “ Grote delen van de stad moeten herontwikkeld. Wij zijn al op grote schaal in de stad aanwezig. Daarom bieden wij ons graag aan als gebiedsontwikkelaar,” aldus Van Harten.[BP]