Eerste woningen Oostpoort in de verkoop

11.10.11

Eerste woningen Oostpoort in de verkoop

De eerste woningen in Oostpoort gaan in de verkoop. Oostpoort 11 is het eerste blok van 56 woningen van de in totaal 750 woningen die in het gebied achter de Hema in Amsterdam Oost moeten gaan  komen. Een zijde van het blok komt aan het water van de Ringvaart; aan de binnenzijde wordt een begin gemaakt met de eerste winkelstraat. 

Oostpoort vanaf de Ringvaart
Het stedenbouwkundig plan van Oostpoort is van Sjoerd Soeters. Architectenbureau Mulleners + Mulleners is verantwoordelijk voor het ontwerp van het bouwblok Oostpoort 11. Ze hebben zich laten inspireren door het industriële erfgoed in de omgeving.

De oppervlaktes van de woningen lopen van 81 tot 174 m2; de prijzen variëren van € 275.000,- tot € 755.00,- v.o.n. Dit is inclusief een ondergrondse parkeerplek en afkoop van de erfpacht voor 50 jaar indien hiervoor gekozen wordt.

Nieuw centrum voor Oost

Oostpoort moet het nieuwe centrumgebied van Oost worden. Er zijn al flink wat voorzieningen op het voormalige terrein van de Oostergasfabriek zoals Sportsworld, Sportfondsenbad Oost, Sporthal wethouder Verheij, stadsdeelhuis Oost, muziekmakerscentrum muzyQ, Grand café Arts & Food, brede school De Kraal, Montessori College Oost, Cosmicus Montessori Lyceum, CBK Amsterdam.
Het westelijk deel wordt een woon/winkelgebied. Inmiddels is meer dan de helft van de winkelruimte verhuurd.

De ontwikkeling is sterk vertraagd. De crisis bedreigde eerder de voortgang van het project. Met een aantal maatregelen is het project alsnog vlot getrokken. Ymere nam in november 2009 137 van de 205 appartementen boven het nieuwe winkelcentrum over van het bouwconsortium. Toen werd aangekondigd dat deze woningen (tijdelijk) zouden worden omgezet van koop naar huur. Nu worden ze in eerste instantie in de verkoop  gedaan. De bouw van de woningen start zonder voorverkoop. De woningen worden gefaseerd in verkoop genomen vanaf 2011.

De partners in de ontwikkelingscombinatie OCP: Bouwfonds, Stadgenoot en Ymere durven de bouw van de woningen ‘op risico’ aan mede vanwege de verkoop van het winkelcentrum aan Syntrus Achmea Vastgoed en Spoorweg Pensioenfonds. Verder zijn gemeente en Rijk in 2010 met financiële steun over de brug gekomen. Het project kreeg eerder de status van ‘voorrangsproject'; voor de woningen komt een subsidie uit de tweede tranche van de Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten 2009 van het Ministerie van VROM.

Zie: Wonen in Oostpoort

 

 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10
Energie Samen, Alliander, Klimaatverbond Nederland en Rabobank bundelen hun krachten om buurtinitiatieven voor collectieve warmtevoorzieningen te ondersteunen. Gerwin Verschuur van Energie Samen: “Wij willen met een goede wijkaanpak bewoners in staat stellen om een volwaardige rol te spelen in...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 13.10
De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.10
In de nieuwe publicatie 'Thuis is…. Groot Amsterdam' verkent Stad-Forum de het thuisgevoel van bewoners in Almere Poort, Beverwijk, Hilversum, Purmerend en Uithoorn. Stad-Forum sprak daar uitgebreid met professionals, bewoners en ondernemers over gehechtheid aan...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 01.10

Het Zandkasteel in Zuidoost, exponent van de 'organische bouwstijl', krijgt een nieuwe functie. Het gemeentelijk monument waarin jarenlang bankkantoren waren gevestigd, wordt momenteel volop verbouwd. In zeven van de tien torens komen circa 300 huurwoningen....

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.09

De eerste 'monitor' van de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2020-2023 is uit. Daarin wordt nagegaan in hoeverre de corporaties na het eerste jaar op koers liggen bij het nakomen van afspraken die ze met gemeente en huurderskoepels hebben gemaakt. Bij de meeste afspraken kon een vinkje, maar...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09 Geactualiseerd op: 17.09.21

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Amsterdam Zuidoost wordt er ook voor het stadsdeel Nieuw-West een ‘Masterplan’ opgetuigd. Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid dient als lichtend voorbeeld: een brede ‘Alliantie’ van partijen op het gebied van zorg, welzijn, onderwijs, veiligheid, handhaving en wonen verbindt...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Zuidoost ontwikkelt Amsterdam een langjarig integraal programma voor Nieuw-West. Belangrijk einddoel is de ​​jeugd een betere uitgangspositie te geven. Stadgenoot-bestuurder Marien de Langen is voorzitter van het zogeheten doorbraakteam Wonen en Leefomgeving. Welke doorbraken...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Met een twintigjarige aanpak vanuit meerdere domeinen vooral gericht op jongeren moet het algemeen welzijn in Nieuw-West worden opgekrikt naar het Amsterdamse gemiddelde. Wat moet anders op woongebied? En wat is de rol van de bewoners zelf in het Masterplan Nieuw-West?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Fysiek is het grootste deel van Nieuw-West inmiddels aangepakt. Dit zijn de plekken die corporaties nu of de komende jaren onder handen nemen.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De bewoners van Amsterdam-Zuidoost, de oostkant van Zaandam en Lelystad Oost profiteren van het Volkshuisvestingsfonds. Tientallen miljoenen zijn er per gebied beschikbaar voor de aanpak van de particuliere woningvoorraad en een betere openbare ruimte.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De gemeente Amsterdam wil dat wooncoöperaties dit decennium zo’n 7.000 woningen realiseren. Om die groeispurt mogelijk te maken, kunnen initiatiefnemers sinds juli een beroep doen op een gemeentelijke lening van 50.000 euro per woning. Coöperaties zijn enthousiast, maar hebben ook kritiek op de...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.