Erfpacht dijkwoningen mag niet bij verkoop verhoogd

15.10.10

Erfpacht dijkwoningen mag niet bij verkoop verhoogd

Erfpacht mag niet tussentijds bij verkoop worden verhoogd. De gemeente doet dat niet, maar het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) wel tot woede van dijkbewoners in Amsterdam Noord. Kopers van dijkwoningen werden daardoor met forse aanpassingen van hun canon geconfronteerd.  De Hoge Raad heeft eind september bepaald dat deze tussentijdse verhogingen niet door de beugel kunnen.

HHNK beëindigde bij verkoop van een huis lopende erfpachtovereenkomsten en bracht de nieuwe eigenaar een nieuw vastgestelde canon in rekening, gebaseerd op de actuele grondwaarde. In het voorbeeld van de rechtszaak werd deze van € 100,- per jaar  verhoogd naar  € 1600. Het juridisch gevecht tussen het HHNK en de Stichting Erfpachters en opstalhouders Hollands Noorderkwartier (StENK) loopt al vijf jaar. StENK roept nu gedupeerden op om hun teveel betaalde erfpacht terug te vorderen.

Meer info:
StENK

Het Parool: Erfpacht in Noord niet tussentijds verhoogd (5-10-2011)

Trefwoorden:

NUL20 nieuws

Laatste nummer

AEDES NIEUWS