We mogen dan wel in een metropool leven; ruim driekwart (78%) van de sociale huurders in de stadsregio verhuist binnen de eigen gemeente, of die nu Amsterdam, Hoofddorp of Purmerend heet. En er verhuizen steeds minder mensen, althans in de sociale huursector. In dat segment daalde het aantal nieuwe verhuringen in de Stadsregio in 2011 met maar liefst 10 procent. De mutatiegraad zakte vooral in Amsterdam (4,1%).
In de regio boven Amsterdam steeg het aantal verhuringen zelfs iets (mutatiegraad 6,7%), terwijl de gemiddelde inschrijfduur van starters er toch verder opliep. Ondertussen neemt het aantal huurders met schulden toe. Deze en vele andere cijfers staan in het jaarboek 2012 van de Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek Waterland (SWZW).
We lezen daarin ook dat Zaanse woningzoekenden - of het nu starters of doorstromers betreft - inmiddels in de eigen gemeente voorrang krijgen en dat de corporaties in de Zaanstreek slechts tweehonderd woningen hebben opgeleverd in 2011. Maar dat zou een incident zijn: de komende jaren belooft het weer het dubbele te worden. Saendelft, het grootste nieuwbouwproject ten noorden van Amsterdam, is overigens grotendeels af. In totaal beheren de corporaties in de Zaanstreek/Waterland bijna 47.000 woningen. De gemiddelde kale huur daarvan ligt iets onder de 450 euro.
Het Jaarverslag 2011 SWZW staat HIER