HBB Groep is geselecteerd voor de bouw van 114 woningen aan de Zwemmerslaan 2-4 in Haarlem. Met proeftuin Cajanus presenteert de ontwikkelende bouwer naar eigen zeggen een toekomstbestendige buurt, waarin innovatie, sociale diversiteit, community en duurzaam bouwen op een natuurlijke manier samenkomen. Het plan bestaat uit zes communities, elk met een eigen karakter en doelgroep. Van wooncoöperatie tot zelfbouwwoningen, van tiny houses tot grote eengezinswoningen. De helft van de productie bestaat uit betaalbare woningen in het lage en middeldure koopsegment.
Proeftuin Cajanus is, aldus HBB, volledig Paris Proof en circulair ontworpen. Er zal een buurt ontstaan die in haar energieverbruik, materiaalgebruik en leefkwaliteit voldoet aan de eisen van het Klimaatakkoord en de ambities van de gemeente Haarlem om in 2030 volledig circulair te zijn. Materialen worden hergebruikt of biobased ingezet, de bouwprincipes zijn adaptief en demontabel, en het energiesysteem is gericht op maximale zelfvoorziening.
De landschappelijke structuur van de wijk is ontworpen door Strootman Landschapsarchitecten, waarbij de bestaande natuur de basis vormt. Waardevolle bomen blijven behouden en bepalen mede de contouren van de bebouwing. De wijk ademt rust, ruimte en verbondenheid, aldus de ontwerpers, met elkaar én met de omgeving. De beoordelingscommissie roemde onder andere de heldere en informele structuur in de wijk en het autoluwe karakter, het behoud van de bestaande bomen, en de mix van verschillende woningtypologieën. Het plan is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met onder meer Faro Architecten en stichting Knarrenhof.