De hoogte van de huren wordt als vanouds een verkiezingsitem. De Amsterdamse PvdA waarschuwde eerder voor het grote aantal woningen dat corporaties in de populaire stadsdelen voor stevige markthuren verhuren. Vandaag presenteerde Woonbond een CPB-doorrekening van de verkiezingsprogramma’s waaruit zou blijken dat er "een veel hogere huurverhoging dreigt dan de afgelopen jaren".
De Woonbond waarschuwt bovendien voor de verhuurdersheffing vanaf 2014, waardoor corporaties minder kunnen investeren. Daardoor zullen de wachtlijsten nog verder oplopen, aldus de Woonbond. De bond roept op de verhuurdersheffing te vervangen door een heffing voor een investeringsfonds. De berekeningen van het CPB gaan uit van een basispad, waarbij de huren bijna 1 procent boven inflatie stijgen per jaar. Daarin is verwerkt dat de huren stijgen door harmonisatie (hogere huren bij verhuizing) en de voorgenomen inkomensafhankelijke huurverhogingen. In veel partijprogramma's wordt uitgegaan van verdergaande huurverhogingen. De Woonbond: voor huurders, die over het algemeen lage inkomens hebben, dreigt hiermee een extra aanslag op de koopkracht. PvdA en GroenLinks beschermen de koopkracht voor de huurders met de laagste inkomens gelukkig nog door een verbetering van de huurtoeslag, maar D66 wil de huurtoeslag fors korten (€ 300 miljoen)."
Verhuurdersheffing
In het basispad van het CPB is ook de voorgenomen verhuurdersheffing van 760 miljoen opgenomen. Volgens de Woonbond willen VVD en PvdA deze heffing nog verdubbelen, terwijl het CDA pleit voor huurkorting voor lagere inkomens teneinde de huurtoeslaguitgaven te beperken. In beide gevallen zal het investeringsvermogen van corporaties verder teruglopen. De Woonbond vraagt politieke partijen om de koopkracht van huurders niet verder onder druk te zetten door hoge huurverhogingen en aantasting van de huurtoeslag. "In plaats van investeringen af te knijpen door extra heffingen, moeten investeringen in de huursector gestimuleerd worden." De Woonbond wil de verhuurdersheffing vervangen door een investeringsfonds of niet-vrijblijvende investeringsafspraken.