Hogere huren voor scheefwoners
Huishoudens met een inkomen vanaf 43.000 euro kunnen op 1 juli 2012 een extra huurverhoging van maximaal 5 procent bovenop de inflatiecorrectie krijgen. De ministerraad heeft met dit voorstel van minister Donner ingestemd.
In het regeerakkoord is vastgelegd dat de huren deze kabinetsperiode jaarlijks alleen met de inflatie mogen stijgen. Voor de zogeheten 'scheefwoners' die in gereguleerde huurwoningen wonen is een uitzondering gemaakt. Verhuurders mogen hun huren jaarlijks met 5 procent extra verhogen, totdat de maximale huur volgens het puntenstelsel is bereikt. Deze maximale huur wordt gelijktijdig in de tien regio’s met de hoogste WOZ-waarden verhoogd met maximaal 25 punten (120 euro).
De maatregel zal tot een extra administratieve last leiden bij corporaties en de Belastingdienst. Verhuurders die een voorstel tot huurverhoging willen doen, krijgen op verzoek een verklaring van de Belastingdienst. Omdat corporaties geen zicht hebben op het inkomen van hun huurders zullen ze dat van al hun huurders moeten doen, willen ze gebruik maken van deze regeling.
De Belastingdienst verstrekt vervolgens een verklaring waarin uitsluitend wordt gemeld of het gezamenlijke huishoudinkomen van de bewoners hoger, lager of gelijk is aan €43.000. Uitgangspunt is daarbij het inkomen in het tweede jaar voorafgaand aan de eventuele huurverhoging.