"Kabinet heeft hekel aan huurders"
'Er is een integrale aanpak van de woningmarkt nodig,' roepen volkshuisvestingsdeskundigen al jaren. Bij de rondetafelgesprekken van belanghebbenden en deskundigen met Tweede Kamerleden op 28 september humde deze mantra wederom onophoudelijk rond. Maar zodra zo'n 'integrale aanpak' maar even verband dreigt te houden met de hypotheekrente-aftrek, zullen bij de regeringspartijen de rolluiken sluiten. Zo is immers in het regeerakkoord afgesproken. Jan Modaal kan door de combinatie van de strengere hypotheekeisen en nieuwe inkomensgrenzen voor de sociale huursector voorlopig weinig kanten op.
Emeritus-hoogleraar Priemus noemde de Woonvisie paternalistisch en ouderwets: ‘De koper/eigenaar is een superieur wezen, de huurder heeft volgens Donner iets fout gedaan en moet zo snel mogelijk kopen.’
Priemus was een van de aanwezige deskundigen in de gespreksrondes die Tweede Kamerleden hielden met belanghebbenden en deskundigen uit de woonsector. Die gaven geen vrolijk beeld. De bouwproductie is stilgevallen, de investeringscapaciteit van de corporaties wordt niet alleen door de crisis maar ook de overheid stevig aangetast, middeninkomens komen in de knel en de onevenwichtige behandeling tussen kopers en huurders neemt in deze kabinetsperiode alleen maar toe. De ondertoon uit de Woonvisie van Minister Donner is volgens Aedes-voorzitter Calon dat huren eigenlijk iets minderwaardigs is. Volgens Ronald Paping, directeur van de Woonbond, heeft dit kabinet een hekel aan huurders.
Priemus riep de Kamerleden op dat nu de woningmarkt zo diep is gezonken, we "morgen moeten beginnen met de hervorming.’
Het kabinet is volgens Aedes-voorzitter Marc Calon aan het pappen en nathouden. Hij vergeleek de Woonvisie met een plas tegen de wind in. ‘Dat geeft een kortstondig gevoel van opluchting en warmte, maar na een tijdje wordt het koud en gaat het stinken.’
Partijen uit de koopsector zijn positiever over de Woonvisie van Donner, al valt ook daar de roep om een 'integrale aanpak'. De Vereniging Eigen Huis riep de politiek op iets te doen aan de draconische eisen die banken stellen bij het verlenen van hypotheken. En de lage overdrachtbelasting moet permanent worden.
Zie uitgebreid verslag op de site van Aedes