Amsterdam maakt pas op de plaats met short stay, waarbij appartementen aan de reguliere woningvoorraad worden onttrokken voor verhuur tussen een week en zes maanden. Het aantal vergunningen wordt niet verder uitgebreid. Wel blijft de mogelijkheid bestaan om een Bed & Breakfast te beginnen. De Amsterdamse gemeenteraad heeft het nieuwe beleid voor particuliere vakantieverhuur en short stay op 13 februari 2014 vastgesteld.
Op dit moment zijn er in Amsterdam ongeveer 800 woningen voor short stay verhuur. Daalt het aanbod, dan is het mogelijk om nieuwe short stay appartementen toe te voegen in die delen van de stad waar de behoefte groot is en waar de woningmarkt het toelaat. In 2017 wordt het short stay beleid opnieuw tegen het licht gehouden. Short stay ontstond een aantal jaren geleden als bedrijfsmatige activiteit om internationale zakelijke gasten te huisvesten.
Particuliere vakantieverhuur blijft mogelijk. Het gaat daarbij om incidentele verhuur door de eigenaar/bewoner aan maximaal vier personen tegelijkertijd. De particuliere verhuurder moet wel toeristenbelasting betalen voor zijn gasten. Vakantieverhuur van huurwoningen is alleen toegestaan met toestemming van de eigenaar.
De gemeente heeft gesprekken gevoerd met grote internetaanbieders van particuliere woningen, zoals Airbnb, Wimdu, 9 flats en Housetrip. Deze bedrijven zouden hebben toegezegd aanbieders op hun site te wijzen op de nieuwe regelgeving.