Rochdale heeft een contract voor maar liefst achttien jaren afgesloten met installateur Bonarius voor onderhoud en vervanging van alle individuele cv-ketels. Het contract is gebaseerd op de 'total cost of ownership'. Bonarius is niet alleen verantwoordelijk voor storingen en onderhoud, maar ook voor de vervanging van alle 24.000 warmtevoorzieningen van de corporatie gedurende de looptijd van het contract. Bonarius gaat de nieuwe ketels op afstand monitoren en kan zo preventief onderhoud doen.
Het nieuwe contract sluit aan op de plannen van Rochdale om zo snel mogelijk alle open verbrandingstoestellen te vervangen. Dit zijn toestellen voor verwarming of warm water waarbij zuurstof die nodig is voor de verbranding van het gas uit de woning wordt gehaald. Uiterlijk in 2017 moeten de laatste gaskachels en geisers zijn vervangen.
De ketels krijgen niet de standaard periodieke onderhoudsbeurt, maar de mate van onderhoud wordt bepaald aan de hand van het gebruik. Bonarius installeert op de nieuwe ketels electronica voor beheer op afstand. Als het goed is zijn storingen daardoor al bekend voordat de bewoner er last van heeft.