S&P geeft Stadgenoot kwalificatie AA Stable
De kredietwaardigheid van woningcorporatie Stadgenoot is door Standard & Poors gekwalificeerd als AA Stable, de op twee na hoogst mogelijke notering. Deze rating geeft de Amsterdamse corporatie toegang tot de internationale kapitaalmarkt.
S&P heeft alle onderdelen van het bedrijf onder de loep genomen. Er bestaat veel waardering voor het management van Stadgenoot. Volgens de beoordelaars blijkt de corporatie goed bij machte om snel te reageren op veranderende marktomstandigheden. De economische crisis maakte het de afgelopen jaren noodzakelijk de omvang van de investeringen snel te verminderen.
Niet eerder beoordeelde een internationale kredietbeoordelaar de kredietwaardigheid van een Nederlandse woningcorporatie. Stadgenoot vroeg de rating om toegang te krijgen tot de internationale kapitaalmarkt. Vanwege aanscherping van Europese regels kunnen corporaties alleen voor de financiering van niet-commerciële activiteiten nog een beroep op borging door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. Voor alle overige leningen zijn ze aangewezen op de reguliere kapitaalmarkt. Daar wordt de hoogte van de rente bepaald door de kredietwaardigheid van de lenende partij.
Stadgenoot verwacht door de toegekende rating in de toekomst relatief goedkoop te kunnen lenen. Bestuursvoorzitter Gerard Anderiesen ziet in de opstelling van S&P een erkenning van de degelijkheid en financiële stabiliteit van zijn corporatie. “Dit is bijzonder goed nieuws. Niet alleen voor ons zelf, maar ook voor de sector. S&P erkent op deze manier de stabiliteit en kwaliteit van ons systeem van volkshuisvesting.”