Terwijl landelijk de woningtoename voor het derde jaar op rij daalt, neemt Amsterdam een record aantal woningen in aanbouw en levert er ook ruim 7.000 op. In Amsterdam werden volgens CBS-cijfers maar liefst 8.069 woningen in aanbouw genomen en 7.328 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Netto nam het aantal woningen in de hoofdstad zelfs met 7.680 toe.
Record aantal woningen in aanbouw (of toch niet?)
De Amsterdamse woningproductie piekte vorig jaar verrassend na een aantal tegenvallende jaren. 2025 was een topjaar met ruim 8.000 woningen in aanbouw genomen. De bouwproductie was in de jaren ervoor juist was blijven steken rond de 4.000 eerste palen. Het gaat hierbij om CBS-statistieken. Amsterdam kwam in het verleden door andere telmethoden altijd hoger uit dan CBS, maar de woordvoerder van wethouder Steven van Weyenberg (D66) waarschuwt dat de gemeentelijke tellers in dit geval flink lager uitkomen. Die Amsterdamse startbouwcijfers worden pas na half februari bekend gemaakt. In de eerste half jaar van 2025 startte de bouw van 3.525 woningen, aldus opgave van de gemeente. Het huidige college mikte bij de start op 7.500 nieuwe woningen per jaar. De jaarlijkse cijfers kunnen overigens flink variëren door het wel of niet starten van grote bouwprojecten in dat jaar.
Ook veel woningen opgeleverd
Minder onduidelijkheid kan er bestaan over het aantal opgeleverde woningen. Dat is het exclusieve domein van CBS/Kadaster. Heel veel woningzoekenden konden vorig jaar in Amsterdam een nieuwe woning betrekken. Er werden 7.328 nieuwbouwwoningen opgeleverd en 1.151 andere woningen toegevoegd aan de voorraad. Minus sloop en andere onttrekkingen kwamen er netto 7.680 extra woningen bij.
In rest van Nederland stagneert de woningbouw
De Amsterdamse topproductie wijkt af van de landelijke trend. Die is namelijk niet positief. De ambitie van de laatste twee kabinetten om jaarlijks 100.000 woningen toe te voegen blijft een bewegend doel. Voor het derde jaar op rij daalde de woningproductie. In 2025 werden bijna 80 duizend woningen aan de voorraad toegevoegd door nieuwbouw en andere vormen van woningbouw. Ook is er voor bijna 86 duizend nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. In 2024 was dit nog bijna 94 duizend. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.