De 75 meter hoge woontoren B'Mine in Amsterdam Noord wordt morgen opgeleverd door bouwbedrijf BAM. De woontoren telt 95 huurappartementen, waarvan er 52 ruimte bieden aan twee woningdelers via het ‘Friends-concept’. B'Mine behoort tot de eerste vier tenders die Amsterdam uitschreef voor middensegment huurwoningen. De huren lopen van 740 (per woningdeler) tot 1500 euro, exclusief de vier penthouses die voor prijzen vanaf 3600 euro.
Voor de 41 middeldure appartementen, met huren van 940 euro, liep het storm. Voor de verhuur van de 52 Friends-woningen moest verhuurder MN meer zijn best doen, maar alle appartementen zijn voor de oplevering verhuurd. Met deze kanttekening dat twee van de vier penthouses nog in optie zijn.
De nieuwe woontoren staat achter filmmuseum EYE, de toren ADAM en het Grootlab. Behalve 147 appartementen met berging omvat het complex 580 vierkante meter aan commerciële functies en 69 inpandige parkeerplaatsen op de eerste en tweede verdieping.
Elk appartement is voorzien van verdiepingshoge ramen en glazen puien waardoor bewoners vanuit alle kamers optimaal kunnen genieten van het grootse uitzicht.
Paul de Ruiter Architects ontwierp 52 woningen volgens het door AM en MN ontwikkelde Friends-concept. Deze appartementen zijn geschikt voor twee personen. De bewoners beschikken elk over een eigen slaapkamer en delen een gemeenschappelijke woonkamer, keuken, badkamer en balkon. De twee bewoners hebben een huurcontract waarbij ze elk verantwoordelijk zijn voor de volledige huur. Als één bewoner vertrekt, kunnen ze zelf een nieuwe huisgenoot inbrengen. De huur per bewoner is 740 euro. Het Friends-concept is ontwikkeld met starters op de woningmarkt voor ogen, maar volgens directeur Peter Heuvelink van AM Noordwest is de samenstelling van de huurders heel divers. "Er zit bijvoorbeeld ook een broer en zus bij van rond de zestig die hier een woning gaan delen."
AM ontwikkelde eerder in Amsterdam De Studio en Villa Mokum bijzondere woonconcepten. In het project De Lofts dat AM nu in het Amstelkwartier ontwikkeld worden kleine woningen gecombineerd met meerdere gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. "We hebben uit eerdere projecten geleerd dat daar behoefte aan is," zegt Heuvelink.
BAM Wonen moest voor dit complex funderen op de derde zandlaag. BAM gebruikte daarvoor een nieuwe techniek met geschakelde heipalen met een totale lengte van 60 meter. Het energiezuinige gebouw is gasloos en aangesloten op het Warmtenet van Amsterdam.
MN is een van de grootste pensioenuitvoerders en vermogensbeheerders van Nederland. MN beheert een vermogen van ruim 100 miljard euro voor diverse pensioenfondsen, in Nederland en het Verenigd Koninkrijk.