Amstelkwartier groeit westwaarts met 800 woningen

05.12.16
Amstelkwartier groeit westwaarts met 800 woningen

Het woningbouwprogramma voor de tweede fase Weststrook van het Amstelkwartier bestaat uit circa 800 woningen, waarvan 30 procent sociale huur, veertig procent middensegment en 30 procent topsegment. Het stedenbouwkundig plan ligt ter inzage tot 11 januari. De huidige nieuwbouw wordt van de geplande nieuwe weststrook gescheiden door een park. Er komt een extra brug over het Duivendrechtsekanaal waardoor de Spaklerweg wordt aangesloten op de Joan Muyskenweg.

De voorbereidingen voor de tweede fase van de ontwikkeling van het Amstelkwartier zijn gestart. Het stedenbouwkundig plan ligt nu ter inzage. De ontwikkeling van de Weststrook is de tweede fase in de ontwikkeling van het Amstelkwartier, onderdeel van Overamstel. op het voormalige terrein van de Zuidergasfabriek blijven een aantal historische gebouwen staan, waaronder de monumentale watertoren. Die toren wordt straks het middelpunt van het nieuwe park Somerlust. Maar dat duurt nog even, want de grond is flink verontreinigd.
De eerste fase van het Amstelkwartier is nog lang niet af. Binnenkort start de bouw van woonblokken aan de oostzijde van het park. De planning is dat vanaf 2018 ook de tweede fase - de Weststrook - in ontwikkeling kan worden genomen. Het moet een wijk worden voor diverse inkomensgroepen in een stedelijke setting met drie grote woongebouwen en een woontoren van 60 à 70 meter hoog. In de plinten langs de stadsstraten zijn bedrijfsruimtes en voorzieningen gepland.

Er is daarna ook nog een derde fase gepland, maar daarvoor moeten bedrijven als McDonalds, Gamma en Carpetright wijken. Als dat allemaal door gaat wonen er op termijn tienduizend mensen in Amstelkwartier. Er is daarna ook nog een derde fase gepland, maar daarvoor moeten bedrijven als McDonalds, Gamma en Carpetright wijken. Als dat allemaal door gaat wonen er op termijn tienduizend mensen in deze wijk van Amsterdam.

De parkeernormen zijn beduidend lager dan enkele jaren terug. Het is voor stedelingen steeds minder vanzelfsprekend om een auto te hebben. Daarbij komt dat parkeergarages vanwege de beperkte bodemsanering maar een verdieping diep mogen worden. In de vrije sector is de parkeernorm maximaal 1 inpandige parkeerplaats per woning. Om de bouw van sociale huurwoningen betaalbaar te houden, wordt weliswaar een parkeernorm van 0,5 parkeerplaats per woning aangehouden, maar hoeft er slechts 0,2 parkeerplaats per woning inpandig te worden gerealiseerd. Voor de rest wordt op straat parkeerruimte vrijgehouden.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 03.01.22

Met extra geld voor woningbouw en infrastructuur, een minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening als regisseur en de afschaffing van de Verhuurderheffing gaat het nieuwe kabinet de wooncrisis te lijf. De woningproductie moet naar 100.000 woningen per jaar. Een overzicht van alle...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.01

Veel gemeenten experimenteren met nieuwe flexibele woonoplossingen om het woningtekort tegen te gaan: óók in kleinere gemeenten en in het landelijk gebied. Inmiddels zijn er al ruimschoots meer dan driehonderd projecten bekend in allerlei soorten en prijsklassen, in steden en dorpen, voor...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.01 Geactualiseerd op: 05.01.22

De Woningwet van 2015 is op flink wat punten gewijzigd. Vanaf 1 januari 2022 treden verschillende nieuwe of aangepaste wetten in werking. Overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 22.12

Waar kunnen senioren wonen en in welke woonvorm moet dat dan? En misschien wel het belangrijkst: wat vinden onze senioren er zelf van? In deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat het over hoe en waar Amsterdamse ouderen (willen) leven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 20.12.21

In de derde bijeenkomst in de serie 'Wonen voor iedereen' bedacht een fictief crisisteam maatregelen voor het bestrijden van de wooncrisis. In Pakhuis de Zwijger bleek dit wooncrisisteam, net als het OMT over de aanpak van de coronacrisis, het niet over iedere interventie eens. Over middenhuur...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 17.12
In november nam planoloog Zef Hemel afscheid als bijzonder hoogleraar Grootstedelijke problematiek aan de UvA. En daarmee kwam ook een eind aan ruim anderhalf decennium meedenken en plannen maken voor de hoofdstad. Zijn magnus opus 'Er was eens een stad; visionaire planologie' omspant zijn...
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 13.12

Nederland is geen China. Het lukt ons om goede redenen niet om in een paar jaar een hogesnelheidslijn of een serie woontorens aan te leggen. Maar toch. Kan het allemaal niet wat sneller?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Kan het niet wat sneller, is de invalshoek van een nieuwe NUL20-artikelenreeks over woningbouw. Oud-Amvest topman Wienke Bodewes heeft daar uitgesproken ideeën over. De ontwikkeling van het Cruquiusgebied in Amsterdam-Oost laat volgens hem zien hoe het ook kan: zonder ellenlange procedures en...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Voortdurende klachten over koude voeten en hoge energierekeningen noopten Dudok Wonen tot een flinke opknapbeurt van de Van Speijkflat in Hilversum. Een participatietraject startte, met als uitkomst dat álle bewoners zich schaarden zich achter het verduurzamingsplan. Een toevalstreffer of heeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Eén op de vijf woningen in Zürich is bezit van een wooncoöperatie. Samen met de bijna tienduizend gemeentelijke woningen bieden ze lagere en middeninkomensgroepen langdurig betaalbare huren. Voorlopig hoogtepunt is de ontwikkeling van het Hunziker Areal; niet een kavel maar een hele wijk voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Meerdere steden in de regio Amsterdam komen met een opkoopbescherming om te voorkomen dat beleggers woningen ‘wegkapen’ voor starters. Haarlem heeft per 1 februari 2022 de primeur. Amsterdam rekt de voorwaarden tot het uiterste op: voor alle koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde geldt straks...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Nu koopwoningen voor steeds meer starters onbetaalbaar worden groeit de roep om middeldure huurwoningen. Voorheen een hoogstedelijk fenomeen, maar steeds meer gemeenten tuigen er nu bouwprogramma’s voor op.

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.