Amsterdams initiatief moet zorgen voor 2.000 geclusterde woningen voor senioren

01.07.20
Amstelhuis
Amsterdams initiatief moet zorgen voor 2.000 geclusterde woningen voor senioren

Binnen vijf jaar moeten er in Amsterdam 2000 seniorenwoningen in 'zelfstandig geclusterde woonvormen' bijkomen. Een intentieovereenkomst met deze strekking heeft een brede coalitie van woningcorporaties, commerciële vastgoedpartijen en zorgaanbieders  vandaag ondertekend. Het gaat om de realisatie van collectieve woonvormen van minimaal vijf zelfstandige appartementen met  (gemeenschappelijke) voorzieningen in de nabijheid. De clusterwoningen zijn bedoeld voor 55-plussers die al een woning in Amsterdam hebben. De (ver)nieuwbouw leidt dus ook tot doorstroming.

Amsterdam heeft een relatief jonge bevolking, maar vergrijst ook. Het aantal 75-plussers zal tussen 2019 en 2030 naar verwachting toenemen van circa 42.000 mensen naar 66.000 mensen. Met het sluiten van de bejaardenhuizen werd het nieuwe normaal dat senioren zolang mogelijk 'thuis' blijven wonen, maar lang niet iedereen wil dat. Bovendien zijn lang niet alle woningen in de hoofdstad daarvoor geschikt. Voor Janhuib Blans, voorzitter van bewonersvereniging Makroon, waren de vijf trappen van zijn vorige woning hartje centrum bijvoorbeeld reden om naar De Makroon te verhuizen. Wat de oud-provo daar aansprak waren de mogelijkheden voor zelforganisatie: "Hier woont een generatie die gewend is dingen zelf te organiseren. Dat doen we ook, van allerlei sociale dingen tot onderhandelen over de servicekosten." Uitermate belangrijk bij dergelijke collectieve woonvormen is volgens hem een goede mix in leeftijden, zodat er voldoende vrijwilligers zijn om taken uit te voeren en burenhulp te leveren.  

Wethouder Laurens Ivens is blij dat zoveel partijen er nu de schouders eronder zetten. Er zijn volgens hem zoveel woonwensen als er ouderen zijn, maar "in het hele land gonst ook de wens" naar geclusterde woonvormen. De gemeente heeft nu zo'n vijftien potentiële locaties in de stad in kaart gebracht waar mogelijkheden zijn om dergelijke complexen te (ver)bouwen. Uitgangspunt bij de realisatie van deze complexen is dat deze past bij de behoefte en inkomenspositie van ouderen en bij de bevolkingsopbouw van het gebied. Eelco Damen, voormalig topman van Cordaan, heeft namens de gemeente als verkenner de mogelijkheden afgetast bij woningcorporaties, commerciële vastgoedpartijen en zorgaanbieders. Hij ontmoette een enorm enthousiasme om de schouders eronder te zetten, maar waarschuwt gelijktijdig voor de complexiteit om dergelijke voorzieningen te realiseren. Daarbij moeten diverse gemeentelijke afdelingen, corporaties, marktpartijen, zorgpartijen en groepen potentiële initiatiefnemers er met elkaar uitkomen. "En 2000 woningen in aanbouw nemen voor 2025 zou al fantastisch zijn, maar er zijn er fors meer nodig." Een geweldig vraagstuk vormt volgens hem de groeiende groep ouderen met een migratieachtergrond.
Van de 2000 beoogde woningen zou de helft in het sociale huursegment moeten gaan vallen, 500 in de middeldure en 500 in de dure koop of huur.
 

Wie gaat die woningen realiseren?

 

Aantal woningen

Marktsegment

Wie bouwt?

1.000

sociale huur

corporaties

500

middeldure huur

ontwikkelaars

500

dure huur of koop

ontwikkelaars

2.000

 

Trefwoorden:

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Opinie 02.10

De maximale huur in de sociale sector en in het middensegment moet afhankelijk zijn van de grootte van de woning, meent Paulus Jansen, oud-directeur van de Woonbond. Ook is hij voorstander van een wettelijke norm voor het minimaal aantal m2 vloeroppervlak.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.10 Geactualiseerd op: 28.10.20

De meeste afspraken uit de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2015-2019 zijn gehaald, zo blijkt uit de Monitor 2019. Zowel over 2019 als over de hele looptijd van de afspraken laten de cijfers een positief beeld zien, concludeert wethouder Ivens in de begeleidingsbrief aan aan de raad. Wel wordt...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10

PvdA-leider Lodewijk Asscher was zondag 25 oktober te gast bij Buitenhof. Hij bepleitte daar een fundamenteel andere aanpak van de woningsector: wonen moet weer een kerntaak worden van de overheid worden. "Zo staat het ook in de grondwet". Hij wil naar een woningproductie van 100.000 woningen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10
Xplore is de naam voor de nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen. In deze video van BouwWoonLeef zit een virtuele reis door de nieuwe buurt en gesprekken met de ontwikkelaars.
Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 22.10

“We zijn keihard tegen een muur aangelopen", zei de projectleider van een aardgasvrije proeftuin Overwhere in Purmerend vorige week in de NRC. Het werd meteen gedeeld in onze buurtapp en verschillende media doken er bovenop. Begrijpelijk: dit was hét paradepaardje van het landelijke Programma...

Wendy Koops
afbeelding van Fred van der Molen
Video 21.10
Uitzending van De Monitor van 19 oktober, de derde in de reeks Heel Holland Zakt. Daarin komen een aantal woningeigenaren aan het woord waarvan de woning de laatste jaren ineens veel erger is gaan verzakken. Sommige daarvan worden binnen enkele jaren onbewoonbaar. Inmiddels is het aantal...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.10

Lange tijd was Noord vooral een gebied van fabrieken en arbeiders. Dat verandert in sneltreinvaart. De grote industriële zones aan het IJ zijn of worden volgebouwd met woningen. Voor welke uitdagingen staat het stadsdeel? Pakhuis de Zwijger organiseerde er een livecast bijeenkomst over.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 19.10 Geactualiseerd op: 19.10.20

Bij de Huurcommissie liggen vele duizenden zaken te wachten op behandeling. Na de uitbraak van het coronavirus heeft de commissie geen zitting meer gehad. Maar de problemen met overschrijding van wettelijke behandelingstermijnen dateren al van eerder. Een klein lichtpunt: vanaf begin november...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10

In Zuidoost wordt stevig gebouwd. Dit jaar wordt begonnen met de bouw van zo'n 1.400 woningen en volgend jaar vermoedelijk 2.300. Er komen dus veel nieuwe bewoners richting het stadsdeel. Hoe gaat dat samen met de huidige bevolking? In deze reportage van BouwWoonLeef aandacht voor enkele...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 05.10

Amsterdam Zuidoost. Enerzijds zijn er zoveel problemen op het gebied van onveiligheid, werkloosheid en achterstand, dat de gemeente er een langjarig Masterplan voor heeft vastgesteld. Anderzijds is het een stadsdeel waar het steeds beter mee gaat er waar er nog volop kansen liggen. Onder andere...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 02.10

Drones nemen gaandeweg visuele inspecties van woningen over. BAM Wonen toonde bij een demonstratie in de wijk Spoorzicht in Diemen de mogelijkheden. "Nu brengen we met de laserscanner zo'n negen woningen per dag in beeld; met de drone halen we zeker 51 woningen," zegt Arjan van Driel van BAM.

Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 25.09

Ik woon in Banne Noord. In gemeentelijke documenten is dat een ontwikkelbuurt, een City Deal-buurt en nu ook - o gruwel - een warmtenetbuurt. Dat laatste staat in de Transitievisie Warmte (TVW). Daarin wordt voor zo'n 480 buurten berekend wat de beste warmteoptie is. Voor onze buurt zou dat dus...

Wendy Koops