Nieuwbouw in Schinkelhaven. Foto: Hans van der Vliet
Nieuwe koopwoningen komen vooral terecht bij huishoudens met een hoog inkomen, terwijl nieuwe corporatiewoningen vrijwel uitsluitend worden verhuurd aan lagere inkomens. Ook betaalbare koop blijkt voor hen nauwelijks bereikbaar. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over de periode 2019–2024.
Volgens het CBS vallen nieuwe corporatiewoningen vallen bijna allemaal in de categorie betaalbaar (91 tot 95 procent per jaar). Bij nieuwe privaat verhuurde woningen is dat ongeveer de helft (47 tot 55 procent) en bij koopwoningen minder dan een derde (21 tot 32 procent).
In 2026 hebben nieuwbouwwoningen met een koopprijs van maximaal €420.000 (v.o.n.) het predikaat betaalbaar. In 2025 lag die grens nog op €405.000.
Zie ook NUL20 Dashboard: Woningproductie in Amsterdam
In Amsterdam is vorig jaar de bouw gestart van 6.053 woningen en 660 tijdelijke (flex)woningen. Driekwart daarvan valt in het betaalbare segment. Daaronder vallen naast de corporatiewoningen ook 749 koopwoningen in het – vorig jaar – betaalbare segment tot vier ton (€405.000) en 849 sociale huurwoningen van particuliere ontwikkelaars. (ND)