Sociale huur

  • Zo’n 700.000 huurders van sociale huurwoningen dreigen er op achteruit te gaan door het voorstel van het kabinet om de huurtoeslag te vereenvoudigen. Aedes reageert bezorgd op dit onderdeel van minister Hugo de Jonges programma voor betaalbaar wonen. Maar ook andere voorstellen om huren in de sociale huursector betaalbaar te houden, kunnen volgens Aedes slecht uitpakken voor huurders en kwetsbare buurten. 
    Nieuwsartikel

  • Minister Hugo de Jonge kiest voor regulering van de aanvangshuren in het middensegment. Een deel van de vrije sectorhuurwoningen valt straks onder de gereguleerde middenhuur. De exacte bovengrens wordt later bepaald, maar komt ergens tussen de 1.000 en 1.250 euro te liggen.
    Nieuwsartikel

  • Op oude en nieuwe locaties in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost kunnen 550 woningen worden toegevoegd, zo blijkt uit een gezamenlijk plan van woningcorporatie Stadgenoot en de gemeente Amsterdam voor revitalisering van de buurt. Het merendeel van de nieuwbouw zal bestaan uit sociale huurwoningen. Tegelijkertijd wordt het oude woonzorgcentrum De Venser, in gebruik bij zorgorganisatie Amstelring, vervangen door nieuwbouw. De Nieuwe Venser zal ruimte bieden aan driehonderd zorg- en… meer
    Nieuwsartikel

  • Binnenkort valt bij veel huurders de jaarlijkse aankondiging van de huurverhoging weer in de bus. Na een jaar van huurbevriezing mogen de huren weer stijgen, althans meebewegen met de nog relatief lage inflatie over 2021: 2,3 procent. De corporaties verhogen de huren per 1 juli gemiddeld met 2,0 procent. De inkomensafhankelijke huurverhoging kan dit jaar wel flink oplopen. En in de vrije huursector geldt een maximale huurverhoging van 3,3 procent. 
    Achtergrondartikel

  • De huurderskoepel SHY (Samenwerkende huurdersorganisatie Ymere) en Ymere maken zich zorgen over een grote groep huurders die door de stijgende energieprijzen in financiële problemen kan raken, maar niet in aanmerking komt voor de eenmalige energietoeslag van 800 euro. Zij pleiten voor een eenvoudige oplossing: geef aan alle mensen die huurtoeslag ontvangen een extra maand toeslag.
    Nieuwsartikel

  • Op de plek van het vroegere FNV-hoofdkantoor aan de Naritaweg in Amsterdam worden in opdracht van Reggeborgh Vastgoed 345 appartementen ontwikkeld, verdeeld over drie gebouwen. Eigen Haard koopt in twee van de drie gebouwen in totaal 173 sociale huurwoningen. De resterende 172 appartementen worden verhuurd in de vrije sector.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporatie Stadgenoot heeft afgelopen maand in de buurt Oostenburg in Amsterdam-Centrum veertig nieuwe middenhuur-woningen opgeleverd. Deze woningen zijn voor zestig procent (24 woningen) verhuurd aan mensen die een sociale huurwoning achterlaten; zestien daarvan laat een Amsterdamse sociale huurwoning achter, de overige acht komen uit een sociale huurwoning elders in het land.
    Nieuwsartikel

  • Aedes voert al geruime tijd een kruistocht tegen 'nep sociale huur'. In opdracht van de brancheorganisatie van woningcorporaties is nu een stappenplan geschreven dat corporaties en gemeenten kunnen gebruiken om te waarborgen dat sociale huur ook echt sociaal is. Juridisch zijn er volgens advocaat Eelke van de Kuilen, een van de opstellers van de factsheet, al veel mogelijkheden, alleen moeten die dan wel ook benut worden in de praktijk.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporatie Ymere beperkt voor sociale huurwoningen de gemiddelde huurverhoging per 1 juli tot 1,6 procent. Daarover is afgelopen maand overeenstemming bereikt met huurdersorganisatie SHY. De huurstijging ligt flink onder de wettelijk toegestane verhoging van 2,3%.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporatie Ymere heeft de eerste acht circulaire flex-woningen geplaatst bij het station in Nieuw-Vennep. In het buurtje komen in totaal zestig van dergelijke woningen voor 1 á 2-persoons huishoudens. De woningen aan de Oosterdreef zijn specifiek bedoeld voor jongeren boven de 23 jaar, starters, spoedzoekers en statushouders.
    Nieuwsartikel

  • Amvest en Dura Vermeer Bouw Midden West hebben een positie verworven in de Buiksloterham in Amsterdam-Noord. De ontwikkelcombinatie gaat de gebouwen aan Asterweg 20-22 her-ontwikkelen tot een gemengd gebied met woningen, kantoren en bedrijfsruimten. 
    Nieuwsartikel

  • Elke Nederlandse gemeente moet voor een woningvoorraad gaan zorgen met 30 procent sociale huur. Dat staat in de woningmarktplannen van minister Hugo de Jonge. Die doelstelling lijkt voor veel gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam een zware klus. Dertien van de dertig MRA-gemeenten zitten nu al onder de 30 procent. Dankzij de grote aantallen sociale huurwoningen in Amsterdam, Zaandam en de regio IJmond zit de MRA als geheel wel op 37 procent.
    Nieuwsartikel

  • De WOZ-waarde mag vanaf mei nog maar voor maximaal 33 procent meetellen in de bepaling van de huurprijs. Minister de Jonge verwacht dat met de invoering van deze maatregel in totaal 23.000 woningen beschikbaar blijven voor de sociale woningvoorraad. Ook komen 15.000 woningen met een hoge huur terug in de sociale sector. 
    Nieuwsartikel

  • Terwijl woningcorporaties tot 2010 nog de dominante projectontwikkelaars in de hoofdstad waren, moeten ze nu met de pet rond voor bouwlocaties. Dat remt de groei van de reguliere sociale woningbouw. Is daar een oplossing voor? Zeker: gemeenten kunnen ontwikkelaars dwingen tot samenwerking met corporaties. Amsterdam doet dat inmiddels ook.
    Achtergrondartikel

  • Rochdale heeft een koop- en ontwikkelovereenkomst getekend met Porten Houthavenkade, een ontwikkelcombinatie van Porten Development en Ten Brinke, voor de bouw van 213 sociale huurwoningen aan de Houthavenkade in Zaandam. Het voormalige bedrijventerrein aan de rand van het stationsgebied wordt door de ontwikkelaar getransformeerd tot een woonwijk met zevenhonderd woningen. De dertig procent sociale huur die met de gemeente Zaanstad is afgesproken wordt ‘uitgenomen’ door Rochdale. De vrije… meer
    Nieuwsartikel

  • Rochdale en aannemer Bébouw Midreth hebben een overeenkomst gesloten voor de bouw van The Rock, een gebouw met 68 sociale huurappartementen en een ouder-kindcentrum nabij de Weespertrekvaart in Amsterdam-Oost.
    Nieuwsartikel

  • De komende vier jaar kunnen in Amsterdam naar verwachting 30.000 nieuwe woningen worden gebouwd. De planvoorraad tot en met 2025 is met 55.000 woningen van voldoende omvang. Het grootste deel van de bouwproductie zal bestaan uit betaalbare woningen. 
    Nieuwsartikel

  • Stadgenoot bouwt aan de Burgemeester Röellstraat in Amsterdam-Slotermeer een complex met 85 sociale huurwoningen. Het worden voornamelijk twee- en driekamerappartementen, maar er is ook ruimte voor grotere woningen. De nieuwbouw is onderdeel van de vernieuwing van de Rousseaubuurt (foto). Daarbij worden 585 bestaande woningen opgeknapt en verduurzaamd. Aansluitend zal de gemeente de openbare ruimte opknappen, zo blijkt uit de concept-investeringsnota van de gemeente voor de zogeheten… meer
    Nieuwsartikel

  • Stadgenoot heeft een begin gemaakt met de bouw van 203 sociale huurwoningen op Oostenburg in het centrum van Amsterdam. Het nieuwe complex telt 173 studio’s in drie bouwdelen voor jongeren. Ook komt er bouwdeel met 30 woningen voor senioren. “Het is voor ons altijd een belangrijk uitgangspunt geweest van Oostenburg een diverse wijk te maken”, zegt Patrick Barské, directeur vastgoed en ontwikkeling bij Stadgenoot. “Met dit complex realiseren we het grootste aantal sociale huurwoningen op… meer
    Nieuwsartikel

  • In de gemeente Diemen geldt vanaf januari 2022 de regeling ‘Van groot naar beter’. Voor sociale huurders wordt het daarmee aantrekkelijker om te verhuizen naar een beter passende woning. Wie verhuist naar een kleine woning en een grote woning achterlaat, krijgt voorrang bij Woningnet, géén huurverhoging en kan 4.000 euro tot 6.200 euro ontvangen als tegemoetkoming in de verhuiskosten. De regeling is bedoeld voor huurders die willen verhuizen van een sociale huurwoning met minstens vier kamers… meer
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporatie Ymere draagt haar sociale huurwoningen in Muiden en Muiderberg over aan collega-corporatie Het Gooi en Omstreken. Het gaat om 778 woningen. Dit betreft nagenoeg de volledige sociale woningvoorraad in Muiden en Muiderberg. Eind april wordt Het Gooi en Omstreken officieel de nieuwe verhuurder van de woningen. Directeur-bestuurder Maarten van Gessel is blij met deze overdracht: "Het Gooi en Omstreken maakt zich hard voor het behoud van de sociale woningvoorraad in ons werkgebied.
    Nieuwsartikel

  • Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft 72 appartementen op Oostenburg in Amsterdam toegewezen aan mensen met een sleutelberoep. Onderwijzers, zorgmedewerkers en politieagenten konden zich tot 1 januari met voorrang inschrijven voor in totaal 136 sociale huurwoningen. De overige 64 woningen gaan naar jonge starters uit de hoofdstad (tot 28 jaar). Ook zij hadden voorrang bij de inschrijving. “Het is een prachtig resultaat waar we trots op zijn”, zegt Annemarie Maarse, residential &… meer
    Nieuwsartikel

  • Slachthuisstraat Ontwikkeling, een combinatie van Blauwhoed en Koers, mag 160 huurwoningen bouwen op de plek van een vroegere school aan de Slachthuisstraat in Zaandam. Met de gemeente Zaanstad is overeenstemming bereikt over de uitgangspunten van het bouwplan. Het door de ArchitektenCie. ontworpen woongebouw is modulair te bouwen en wordt goeddeels in hout uitgevoerd. Wethouder Songül Mutluer (PvdA) spreekt van een innovatief project, waarin veel van de gemeentelijke ambities samenkomen. “… meer
    Nieuwsartikel

  • Woningbedrijf Velsen en Hillen & Roosen hebben de laatste van de drie woontorens aan de Orionweg in IJmuiden opgeleverd. Het woonproject in de Duin- en Zeewijk bestaat uit 94 drie- en vierkamerappartementen, waarvan 73 in de sociale huursector en 21 koopwoningen. De woontorens staan als een drie-eenheid naast elkaar, met oplopende bouwhoogtes. Het ontwerp is van JUST Architects. Alle appartementen hebben een ruime opzet en zijn voorzien van grote ramen; bewoners kunnen vanuit hun huis de… meer
    Nieuwsartikel

  • Oud-raadslid Remine Alberts (67) is verkozen tot lijsttrekker van de SP bij de komende gemeenteraadsverkiezingen, zo hebben de leden uitgemaakt. Alberts is voorzitter van de SP-statenfractie in Noord-Holland. Voor wethouder Jacob Wedemeijer van Wonen rest slechts plek 5. De degradatie van Wedemeijer is een opvallende uitkomst. Bij de lijsttrekkersverkiezing eerder dit jaar haalde Wedemeijer bijna de helft van de stemmen; toen had hij 1 stem te weinig voor het lijsttrekkerschap.
    Nieuwsartikel