Coronacrisis leidt tot leegstand in studentenflats

07.05.20
Studentencomplex Lieven van De Key in Amsterdam Nieuw-West
Coronacrisis leidt tot leegstand in studentenflats

De coronacrisis leidt tot leegstand in de studentenhuisvesting. Kamerverhuursite Kamernet.nl meldt een flinke toename van het aantal beschikbare kamers sinds het begin van de coronacrisis. Bij studentenhuisvesters DUWO en De Key hebben vooral veel buitenlandse studenten hun woning opgezegd.

Vincent van der Horst van De Key: "Dan hebben we het bij ons over enkele honderden studenten. In overleg met de onderwijsinstellingen hebben we huurcontracten van internationale studenten die vertrokken ook eerder stopgezet."
Ook bij DUWO zijn veel opzeggingen van buitenlandse studenten geweest, meldt Gijsbert Mul. "Nederlandse studenten trekken wellicht wel tijdelijk bij hun ouders in, maar zullen hun kamer niet zo snel opzeggen, daarvoor is er teveel schaarste. Ik verwacht wel dat er huurschulden zullen komen. Studenten hebben geen bijbanen meer en komen in geldnood. En wellicht loopt hun beurs af of zijn hun ouders werkloos geworden."

Ook bij DUWO zijn vele internationale studenten vertrokken. DUWO huisvestte zo'n 7.500 internationale studenten, waarvan 2.500 in Amsterdam. "Er zijn geen duizenden opzeggingen, maar het beeld is nog niet helemaal compleet. Het is nog niet helemaal duidelijk hoeveel 'noorderzonners' erbij zitten. Vooral exchange studenten die hier voor een of twee semesters zijn, zijn vertrokken. Een deel is letterlijk teruggehaald door het land of instituut. Meerjarige masterstudenten en promovendi maken een andere afweging. In principe bieden we hen een landingsplaats in Nederland voor het eerste jaar. Afgesproken is dat we die contracten verlengen."
Het financiële risico van deze woningen ligt bij de onderwijsinstellingen die ze hebben afgenomen. De Key en DUWO onderzoeken met de instellingen de mogelijkheden van kortdurende verhuur. Mul: "We doen daar inmiddels de eerste ervaringen mee op via het platform ROOM. Maar de grote vraag wordt natuurlijk hoe groot de buitenlandse instroom bij de onderwijsinstellingen gaat worden in september".
De afgelopen jaren nam het aantal internationale studenten enorm toe. In 2019 stonden bijna 13.000 buitenlandse studenten ingeschreven bij een Amsterdamse universiteit of hogeschool.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Opinie 02.10

De maximale huur in de sociale sector en in het middensegment moet afhankelijk zijn van de grootte van de woning, meent Paulus Jansen, oud-directeur van de Woonbond. Ook is hij voorstander van een wettelijke norm voor het minimaal aantal m2 vloeroppervlak.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.10 Geactualiseerd op: 28.10.20

De meeste afspraken uit de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2015-2019 zijn gehaald, zo blijkt uit de Monitor 2019. Zowel over 2019 als over de hele looptijd van de afspraken laten de cijfers een positief beeld zien, concludeert wethouder Ivens in de begeleidingsbrief aan aan de raad. Wel wordt...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10

PvdA-leider Lodewijk Asscher was zondag 25 oktober te gast bij Buitenhof. Hij bepleitte daar een fundamenteel andere aanpak van de woningsector: wonen moet weer een kerntaak worden van de overheid worden. "Zo staat het ook in de grondwet". Hij wil naar een woningproductie van 100.000 woningen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10
Xplore is de naam voor de nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen. In deze video van BouwWoonLeef zit een virtuele reis door de nieuwe buurt en gesprekken met de ontwikkelaars.
Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 22.10

“We zijn keihard tegen een muur aangelopen", zei de projectleider van een aardgasvrije proeftuin Overwhere in Purmerend vorige week in de NRC. Het werd meteen gedeeld in onze buurtapp en verschillende media doken er bovenop. Begrijpelijk: dit was hét paradepaardje van het landelijke Programma...

Wendy Koops
afbeelding van Fred van der Molen
Video 21.10
Uitzending van De Monitor van 19 oktober, de derde in de reeks Heel Holland Zakt. Daarin komen een aantal woningeigenaren aan het woord waarvan de woning de laatste jaren ineens veel erger is gaan verzakken. Sommige daarvan worden binnen enkele jaren onbewoonbaar. Inmiddels is het aantal...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.10

Lange tijd was Noord vooral een gebied van fabrieken en arbeiders. Dat verandert in sneltreinvaart. De grote industriële zones aan het IJ zijn of worden volgebouwd met woningen. Voor welke uitdagingen staat het stadsdeel? Pakhuis de Zwijger organiseerde er een livecast bijeenkomst over.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 19.10 Geactualiseerd op: 19.10.20

Bij de Huurcommissie liggen vele duizenden zaken te wachten op behandeling. Na de uitbraak van het coronavirus heeft de commissie geen zitting meer gehad. Maar de problemen met overschrijding van wettelijke behandelingstermijnen dateren al van eerder. Een klein lichtpunt: vanaf begin november...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10

In Zuidoost wordt stevig gebouwd. Dit jaar wordt begonnen met de bouw van zo'n 1.400 woningen en volgend jaar vermoedelijk 2.300. Er komen dus veel nieuwe bewoners richting het stadsdeel. Hoe gaat dat samen met de huidige bevolking? In deze reportage van BouwWoonLeef aandacht voor enkele...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 05.10

Amsterdam Zuidoost. Enerzijds zijn er zoveel problemen op het gebied van onveiligheid, werkloosheid en achterstand, dat de gemeente er een langjarig Masterplan voor heeft vastgesteld. Anderzijds is het een stadsdeel waar het steeds beter mee gaat er waar er nog volop kansen liggen. Onder andere...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 02.10

Drones nemen gaandeweg visuele inspecties van woningen over. BAM Wonen toonde bij een demonstratie in de wijk Spoorzicht in Diemen de mogelijkheden. "Nu brengen we met de laserscanner zo'n negen woningen per dag in beeld; met de drone halen we zeker 51 woningen," zegt Arjan van Driel van BAM.

Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 25.09

Ik woon in Banne Noord. In gemeentelijke documenten is dat een ontwikkelbuurt, een City Deal-buurt en nu ook - o gruwel - een warmtenetbuurt. Dat laatste staat in de Transitievisie Warmte (TVW). Daarin wordt voor zo'n 480 buurten berekend wat de beste warmteoptie is. Voor onze buurt zou dat dus...

Wendy Koops