Coronacrisis leidt tot leegstand in studentenflats

07.05.20
Studentencomplex Lieven van De Key in Amsterdam Nieuw-West
Coronacrisis leidt tot leegstand in studentenflats

De coronacrisis leidt tot leegstand in de studentenhuisvesting. Kamerverhuursite Kamernet.nl meldt een flinke toename van het aantal beschikbare kamers sinds het begin van de coronacrisis. Bij studentenhuisvesters DUWO en De Key hebben vooral veel buitenlandse studenten hun woning opgezegd.

Vincent van der Horst van De Key: "Dan hebben we het bij ons over enkele honderden studenten. In overleg met de onderwijsinstellingen hebben we huurcontracten van internationale studenten die vertrokken ook eerder stopgezet."
Ook bij DUWO zijn veel opzeggingen van buitenlandse studenten geweest, meldt Gijsbert Mul. "Nederlandse studenten trekken wellicht wel tijdelijk bij hun ouders in, maar zullen hun kamer niet zo snel opzeggen, daarvoor is er teveel schaarste. Ik verwacht wel dat er huurschulden zullen komen. Studenten hebben geen bijbanen meer en komen in geldnood. En wellicht loopt hun beurs af of zijn hun ouders werkloos geworden."

Ook bij DUWO zijn vele internationale studenten vertrokken. DUWO huisvestte zo'n 7.500 internationale studenten, waarvan 2.500 in Amsterdam. "Er zijn geen duizenden opzeggingen, maar het beeld is nog niet helemaal compleet. Het is nog niet helemaal duidelijk hoeveel 'noorderzonners' erbij zitten. Vooral exchange studenten die hier voor een of twee semesters zijn, zijn vertrokken. Een deel is letterlijk teruggehaald door het land of instituut. Meerjarige masterstudenten en promovendi maken een andere afweging. In principe bieden we hen een landingsplaats in Nederland voor het eerste jaar. Afgesproken is dat we die contracten verlengen."
Het financiële risico van deze woningen ligt bij de onderwijsinstellingen die ze hebben afgenomen. De Key en DUWO onderzoeken met de instellingen de mogelijkheden van kortdurende verhuur. Mul: "We doen daar inmiddels de eerste ervaringen mee op via het platform ROOM. Maar de grote vraag wordt natuurlijk hoe groot de buitenlandse instroom bij de onderwijsinstellingen gaat worden in september".
De afgelopen jaren nam het aantal internationale studenten enorm toe. In 2019 stonden bijna 13.000 buitenlandse studenten ingeschreven bij een Amsterdamse universiteit of hogeschool.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 15.03

Deze week organiseerde de gemeente Amsterdam een online informatiebijeenkomst voor de woningeigenaren van Banne-Noord. U raadt het al, het ging over aardgasvrij. Al een jaar of twee zijn er gesprekken met een kleine vertegenwoordiging uit de buurt, nu kon iedere huiseigenaar meepraten. Ik zag...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.