Aedes, de branchevereniging van corporaties, steunt op hoofdlijnen het wetsvoorstel om de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur te verruimen. Volgens Aedes zorgt de verruiming van de regels rond tijdelijke huur voor meer flexibiliteit op de woningmarkt. Huurdersorganisaties in de regio Amsterdam zijn tegen.
Aedes vindt het positief dat er meer mogelijkheden voor tijdelijke huur komen, maar "dat betekent niet dat woningcorporaties af willen van huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd". Volgens Aedes maakt meer flexibiliteit in huurcontracten het mogelijk om doelgroepen te bedienen die op dit moment niet of onvoldoende door de woningmarkt bediend worden, zoals jongeren, promovendi of grote gezinnen. In het wetsvoorstel komen er meer mogelijkheden voor contractbeëindiging op basis van ‘dringend eigen gebruik’. Zo kunnen corporaties naast studenten (het campuscontract!) ook promovendi, jongeren en grote gezinnen tijdelijk huisvesten. Verhuurders kunnen bovendien een huurcontract met een maximumduur van twee jaar afsluiten. Ook komen er meer mogelijkheden voor tijdelijke verhuur binnen de Leegstandswet.
Aedes doet in haar reactie een aantal suggesties ter verbetering van het wetsvoorstel. Zo zouden doelgroepen op sommige punten beter gedefinieerd kunnen worden. Daarnaast betwijfelt Aedes of een huurovereenkomst voor korte tijd een oplossing biedt voor onder meer begeleid wonen en de huisvesting van overlastgevende huurders, aangezien de verhuurder de overeenkomst tussentijds niet op kan zeggen.
Huurdersorganisaties in de Amsterdamse regio wijzen de plannen van Minister Blok af. Op zijn minst moeten gemeenten het recht krijgen zelf te bepalen waar tijdelijke huur kan worden toegepast. Volgens de huurders lost de verruiming voor tijdelijke verhuur de werkelijke problemen op de huurwoningmarkt niet op en brengt het huurders in een slechtere rechtspositie.
Zie ook: Huurders keuren plannen voor tijdelijke huur af (NUL20 05-11-2014)