"Eerst de ringzone volbouwen"

03.03.15
Ringweg A10 bij Bos & Lommer
"Eerst de ringzone volbouwen”

Amsterdam moet de groei van de stedelijke bevolking in eerste instantie binnen de bestaande stad opvangen. Dat liet Jos Gadet, hoofdplanoloog van de gemeente Amsterdam, gisteren weten bij PakhuisNul20, de talkshow over Amsterdamse woonkwesties. Volgens Gadet is het onvermijdelijk dat Amsterdam uitgroeit tot 'een hele grote stad'. Daarbij moet in eerste instantie niet naar uitleggebieden zoals IJburg II gekeken worden, maar is het verstandig de nadruk te leggen op verdichting binnen de bestaande stad. Binnen Amsterdam liggen er vooral kansen voor de zone langs de A10, aldus Gadet. “We moeten niet nu het weer aantrekt alle plannen van voor 2008 uit de ijskast halen, maar in de ringzones de stad verbinden.” Pas daarna zijn wat hem betreft betreft locaties verder weg aan de beurt. De hoofdplanoloog denkt dat Amsterdam in de komende tien à vijftien jaar minimaal zesduizend woningen per jaar moet bijbouwen. “De trek naar de stad houdt aan. Het aantal jongeren dat naar Amsterdam komt blijft groeien, gezinnen blijven vaker in de stad wonen. Amsterdam heeft de potentie om flink te groeien. En het geld is er ook. Er staan miljarden aan de poort van Amsterdam.” Verdichting van de ringzone heeft volgens Gadet meerdere voordelen. Niet alleen kan daar voorzien worden in een flink deel van de woningbehoefte, met name aan de westkant van de Ring A10 biedt dat ook de mogelijkheid om de fijnmazige binnenstad te verbinden met de ruim opgezette Westelijke Tuinsteden. Juist hoogstedelijke fijnmazige gebieden zijn woonomgevingen die door hoog opgeleide kenniswerkers – de motor van de stad aldus Gadet – gewaardeerd worden. Daarom moet volgens hem ingezet worden op aantrekkelijke woonmilieus om de goede internationale concurrentiepositie van Amsterdam te behouden. “Het gaat niet om groei van de stad alleen, maar om de manier waarop Amsterdam groeit. Variatie en fijnmazigheid in het stedelijke milieu zijn een voorwaarde voor een aantrekkelijke stad.” Gadet staat om die reden wat sceptisch tegenover het plan Holland Park in Diemen. Stedenbouwkundig Sjoerd Soeters presenteerde bij PakhuisNUL20 zijn plan voor de nieuwe woonwijk in het huidige kantorengebied Bergwijkpark. Soeters stelde dat je wel degelijk succesvol een nieuw stuk stad buiten het stedelijk weefsel kunt bouwen, mits het maar voldoende schaalgrootte en voorzieningen heeft. Hij verwees naar de succesvolle transformatie in het havengebied Sydhavnen in Kopenhagen, waar hij een sfeervolle stadswijk ontwierp met grachten en binnenterreinen. Dat gebied sluit ook niet aan bij de binnenstad van Kopenhagen. Sydhavnen en het Amsterdamse Java-eiland staan model voor de transformatiewijk Holland Park.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 03.01.22

Met extra geld voor woningbouw en infrastructuur, een minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening als regisseur en de afschaffing van de Verhuurderheffing gaat het nieuwe kabinet de wooncrisis te lijf. De woningproductie moet naar 100.000 woningen per jaar. Een overzicht van alle...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.01

Veel gemeenten experimenteren met nieuwe flexibele woonoplossingen om het woningtekort tegen te gaan: óók in kleinere gemeenten en in het landelijk gebied. Inmiddels zijn er al ruimschoots meer dan driehonderd projecten bekend in allerlei soorten en prijsklassen, in steden en dorpen, voor...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.01 Geactualiseerd op: 05.01.22

De Woningwet van 2015 is op flink wat punten gewijzigd. Vanaf 1 januari 2022 treden verschillende nieuwe of aangepaste wetten in werking. Overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 22.12

Waar kunnen senioren wonen en in welke woonvorm moet dat dan? En misschien wel het belangrijkst: wat vinden onze senioren er zelf van? In deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat het over hoe en waar Amsterdamse ouderen (willen) leven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 20.12.21

In de derde bijeenkomst in de serie 'Wonen voor iedereen' bedacht een fictief crisisteam maatregelen voor het bestrijden van de wooncrisis. In Pakhuis de Zwijger bleek dit wooncrisisteam, net als het OMT over de aanpak van de coronacrisis, het niet over iedere interventie eens. Over middenhuur...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 17.12
In november nam planoloog Zef Hemel afscheid als bijzonder hoogleraar Grootstedelijke problematiek aan de UvA. En daarmee kwam ook een eind aan ruim anderhalf decennium meedenken en plannen maken voor de hoofdstad. Zijn magnus opus 'Er was eens een stad; visionaire planologie' omspant zijn...
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 13.12

Nederland is geen China. Het lukt ons om goede redenen niet om in een paar jaar een hogesnelheidslijn of een serie woontorens aan te leggen. Maar toch. Kan het allemaal niet wat sneller?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Kan het niet wat sneller, is de invalshoek van een nieuwe NUL20-artikelenreeks over woningbouw. Oud-Amvest topman Wienke Bodewes heeft daar uitgesproken ideeën over. De ontwikkeling van het Cruquiusgebied in Amsterdam-Oost laat volgens hem zien hoe het ook kan: zonder ellenlange procedures en...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Voortdurende klachten over koude voeten en hoge energierekeningen noopten Dudok Wonen tot een flinke opknapbeurt van de Van Speijkflat in Hilversum. Een participatietraject startte, met als uitkomst dat álle bewoners zich schaarden zich achter het verduurzamingsplan. Een toevalstreffer of heeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Eén op de vijf woningen in Zürich is bezit van een wooncoöperatie. Samen met de bijna tienduizend gemeentelijke woningen bieden ze lagere en middeninkomensgroepen langdurig betaalbare huren. Voorlopig hoogtepunt is de ontwikkeling van het Hunziker Areal; niet een kavel maar een hele wijk voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Meerdere steden in de regio Amsterdam komen met een opkoopbescherming om te voorkomen dat beleggers woningen ‘wegkapen’ voor starters. Haarlem heeft per 1 februari 2022 de primeur. Amsterdam rekt de voorwaarden tot het uiterste op: voor alle koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde geldt straks...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Nu koopwoningen voor steeds meer starters onbetaalbaar worden groeit de roep om middeldure huurwoningen. Voorheen een hoogstedelijk fenomeen, maar steeds meer gemeenten tuigen er nu bouwprogramma’s voor op.

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.