Ymere kwam enkele geleden al met de mededeling dat zeker 600 nieuwbouwwoningen (in elk geval voorlopig) worden geschrapt, omdat het geld opraakt. Oproep: schrappen die vennootschapsbelasting. Nu komt ook Eigen Haard met harde cijfers. De corporatie ziet kans om 750 betaalbare woningen bouwen op de nieuwbouwlocatie Lisserbroek in de Haarlemmermeer. Dat zou bovenop de nieuwbouw zijn die al gepland staat, en de woningnood enigszins lenigen, maar Eigen Haard kan niet meer lenen. Voor de bouw van de 750 woningen moet Eigen Haard zo'n 250 miljoen euro extra lenen. Die ruimte is er niet. De interest coverage ratio (ICR) onder de 1,4, beneden wat het Waarborgfonds Sociale Woningbouw nog financieel aanvaardbaar vindt.
"Ruimte kan er komen"
Toch is er een oplossing: de vermaledijde winstbelasting. "Als de vennootschapsbelasting voor corporaties wordt afgeschaft, dan komt die ruimte er wel', zegt Huntjens. "Ik roep daarom het kabinet op om deze winstbelasting voor corporaties af te schaffen. Zo kunnen we samen woningzoekenden snel aan een dak boven hun hoofd helpen. Zoals in Lisserbroek, waar we al in 2028 zouden kunnen starten."
De oproep van Eigen Haard kwam vast niet toevallig op dezelfde dag als de noodkreet van de Woonalliantie, een kongsi van onder meer VNG, Bouwend Nederland en Aedes. De boodschap: schaf winstbelasting voor corporaties af en kom met extra geld over de brug (bijvoorbeeld voor het voorkomen van netcongestie), anders kunnen we die 100.000 woningen per jaar wel vergeten. (ND)