Gemeenten moeten de mogelijkheid krijgen extreme huurstijgingen in de vrije sector aan banden te leggen, zo heeft minister Ollongren van Wonen toegezegd aan de Tweede Kamer. De WOZ-waarde zal daarbij dienen als richtsnoer. Zij komt daarmee tegemoet aan een breedgedragen politieke wens excessen op de vrije huurmarkt te bestrijden.
De huren in de vrije sector zijn onbegrensd. Dat leidt met name in schaarstegebieden zoals Amsterdam en Utrecht tot soms extreem hoge huurprijzen. Die uitzonderlijk hoge huren wil de minister bestrijden. Het maximum gaat overigens niet gelden voor de zittende huurders, maar bij nieuwe huurovereenkomsten zou de maximale huur moeten worden begrensd.
De maximale huur moet worden bepaald op basis van een percentage van de WOZ-percentage. Aan welk percentage de minister daarbij denkt is onduidelijk. De vormgeving van de maatregel moet nog nader worden uitgewerkt.