Geen water maar zand in grachten Houthaven vanwege lekkages

14.10.21
Geen water maar zand in grachten Houthaven vanwege lekkages

Vanwege lekkages in de benedenverdieping blijven sommige grachten in de Amsterdamse Houthaven gevuld met bouwzand in plaats van water. Dat meldt Cobouw, platform voor de bouw. Bewoners zouden in de clinch liggen met de aannemer vanwege ernstige lekkages in de kelders. Sinds 2018 woedt er een juridische strijd en 'rapportenoorlog' tussen de aannemer en de bewoners. Aannemer Waal Bouw, een dochterbedrijf van Aan de Stegge Verenigde Bedrijven, is in gebreke gesteld omdat het bedrijf volgens de bewoners geen deugdelijke kelderconstructie heeft gebouwd.

De nieuwbouwwijk Houthaven is opgezet als een eilandenrijk. Maar in lang niet alle grachten stroomt inmiddels water, ook niet bij woningen die al lang en breed zijn opgeleverd. Bewoners missen daardoor een aanlegplaats voor een bootje en uitzicht op water. In plaats daarvan kijken ze uit op zandhopen en steeds uitbundiger groen. De ellende begon volgens Cobouw drie jaar geleden al, bij fase 1 en 2 van het project. Bij de 62 nieuwbouwwoningen op Stettineiland die in 2018 werden opgeleverd, kwam de kelderverdieping bij verschillende huizen in augustus van dat jaar blank te staan. Het water stroomde de kelder al binnen voordat de gracht werd aangesloten op het IJ. Dat leidde tot aanzienlijke inboedelschade. De bouw van de 58 huizen van fase 3 begint dan net.

Er blijkt sprake van bouwfouten. De aansluitnaden tussen de prefab-kelderwanden zijn niet waterdicht. De kelderbouwer repareert deze naden volgens Cobouw met een 'industriële tape', maar de bewoners vertrouwen deze oplossing niet. Sindsdien liggen zij met de aannemer in de clinch. In september 2019 beginnen de kopers van fase 3-woningen een bodemprocedure tegen de bouwer en zijn vennoten. Er ontstaat volgens Cobouw een 'rapportenoorlog' waarin opeenvolgende constructiebureaus hun oordeel geven over het herstelplan van Waal. De rechtbank Amsterdam beslist uiteindelijk in november 2020 ten gunste van de aannemer: Waal mag er van uitgaan dat hun herstelplan adequaat is. De grote zorg van bewoners: hoe lang houdt de gekozen oplossing het?
Inmiddels zijn we weer bijna een jaar verder. De huidige stand van zaken: de bewoners van fase 1 en 2 zijn via mediation weer in overleg met Waal. De bewoners van fase 3 leggen zich niet bij de rechtelijke uitspraak neer. Niets 'zand erover'. Zij hebben hoger beroep aangetekend.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 22.10

Maart 2021 zijn er weer gemeenteraadsverkiezingen. In deze rubriek houden we een overzicht bij van de (concept)verkiezingsprogramma's bij. Er liggen belangrijke politieke vragen voor. Hout het huidige linkse college een meerderheid? Is de huidige combi niet sowieso op elkaar uitgekeken? Zal de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 22.10

In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen gaan Amsterdamse woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger in gesprek met Amsterdammers, politiek en woonexperts. Op de eerste bijeenkomst Wonen voor Iedereen op 18 oktober ging het over de kosten van de energietransitie. Hoe houden we de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10
Energie Samen, Alliander, Klimaatverbond Nederland en Rabobank bundelen hun krachten om buurtinitiatieven voor collectieve warmtevoorzieningen te ondersteunen. Gerwin Verschuur van Energie Samen: “Wij willen met een goede wijkaanpak bewoners in staat stellen om een volwaardige rol te spelen in...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 13.10
De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.10
In de nieuwe publicatie 'Thuis is…. Groot Amsterdam' verkent Stad-Forum de het thuisgevoel van bewoners in Almere Poort, Beverwijk, Hilversum, Purmerend en Uithoorn. Stad-Forum sprak daar uitgebreid met professionals, bewoners en ondernemers over gehechtheid aan...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 01.10

Het Zandkasteel in Zuidoost, exponent van de 'organische bouwstijl', krijgt een nieuwe functie. Het gemeentelijk monument waarin jarenlang bankkantoren waren gevestigd, wordt momenteel volop verbouwd. In zeven van de tien torens komen circa 300 huurwoningen....

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.09

De eerste 'monitor' van de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2020-2023 is uit. Daarin wordt nagegaan in hoeverre de corporaties na het eerste jaar op koers liggen bij het nakomen van afspraken die ze met gemeente en huurderskoepels hebben gemaakt. Bij de meeste afspraken kon een vinkje, maar...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09 Geactualiseerd op: 17.09.21

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Amsterdam Zuidoost wordt er ook voor het stadsdeel Nieuw-West een ‘Masterplan’ opgetuigd. Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid dient als lichtend voorbeeld: een brede ‘Alliantie’ van partijen op het gebied van zorg, welzijn, onderwijs, veiligheid, handhaving en wonen verbindt...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Zuidoost ontwikkelt Amsterdam een langjarig integraal programma voor Nieuw-West. Belangrijk einddoel is de ​​jeugd een betere uitgangspositie te geven. Stadgenoot-bestuurder Marien de Langen is voorzitter van het zogeheten doorbraakteam Wonen en Leefomgeving. Welke doorbraken...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Met een twintigjarige aanpak vanuit meerdere domeinen vooral gericht op jongeren moet het algemeen welzijn in Nieuw-West worden opgekrikt naar het Amsterdamse gemiddelde. Wat moet anders op woongebied? En wat is de rol van de bewoners zelf in het Masterplan Nieuw-West?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Fysiek is het grootste deel van Nieuw-West inmiddels aangepakt. Dit zijn de plekken die corporaties nu of de komende jaren onder handen nemen.

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.