Groei van Amsterdamse sociale woningvoorraad laat nog jaartje op zich wachten

06.07.21
Groei van Amsterdamse sociale woningvoorraad laat nog jaartje op zich wachten
De sociale woningvoorraad van de corporaties aangesloten bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) is in 2020 nagenoeg stabiel gebleven, nadat in 2019 de afname na meer dan twee decennia stabiliseerde. Aangezien de corporaties in 2020 bijna 2.500 woningen in aanbouw namen, lijkt dit jaar de weg omhoog te worden ingeslagen. De corporaties hebben in de Samenwerkingsafspraken afgesproken in de jaren 2020 tot en met 2023 jaarlijks te starten met de bouw van 2.500 nieuwe sociale huurwoningen.
 
"Dat is een spannende afspraak, want er zit niet veel ruimte in de nieuwbouwprojecten", aldus interim-directeur Hans van Harten van de AFWC. "Als de bouw voortvarend van de grond komt, is die groeiafspraak nog steeds haalbaar". De corporaties roepen de gemeente op snelheid te maken met de verdeling van grondposities, locaties zo mogelijk versneld op te leveren, vergunningverlening te bespoedigen en terughoudend te zijn met het stellen van bovenwettelijke eisen. De corporaties pleiten ook voor snelle inzet van tijdelijke locaties. 
 
Het totale aantal nieuwe verhuringen van corporatiewoningen steeg iets, van 12.275 naar 13.112, inclusief studentenwoningen en vrije sector. Maar de de nood blijft onverminderd hoog, vooral in het sociale segment. Dat blijkt bijvoorbeeld uit het gegeven dat de inschrijvingen bij WoningNet in twee jaar tijd met maar liefst 25.000 zijn gestegen naar 432.690. Ook de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning in 2020 was onverminderd hoog, 13,8 jaar in 2020. 
 
Begin dit jaar bezaten de Amsterdamse corporaties in de hoofdstad ruim 185.000 wooneenheden, waarvan 165.676 zelfstandige sociale huurwoningen. Er zijn vorig jaar 1.372 sociale huurwoningen opgeleverd, en ongeveer evenveel gesloopt, geliberaliseerd of verkocht. Het aantal verhuringen in het middeldure segment groeide met 452, ondanks het kleine aantal sociale huurwoningen dat naar de vrije sector werd overgeheveld (161 liberalisaties).
 
Voor een uitgebreider artikel over de jaarcijfers van de AFWC. Zie het NUL20 Dashboard hieronder of de link naar het AFWC Jaarbericht.
 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09 Geactualiseerd op: 17.09.21

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 07.09

Een snelle oplossing voor het woningtekort ligt volgens de Rotterdamse architect Reimar von Meding niet in het bouwen in de weilanden. Hij pleit voor een totaal andere aanpak. ‘Kijk juist naar wat er in de bestaande stad kan,’’ zegt hij in deze korte video van BouwWoonLeef.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 27.08

Eind augustus bezocht het voltallige college de Vogelbuurt in Noord. Een volgens de burgemeester 'afgedwongen' bezoek. Afgedwongen, door de veelvuldige protesten en acties. Noorderlingen, verenigd in de actiegroep Verdedig Noord, voelen zich niet gehoord en achtergesteld. Waarom is men in Noord...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 25.08 Geactualiseerd op: 25.08.21

De huidige woningnood is onverklaarbaar als je de groeicurve van de Nederlandse bevolking uitzet tegen de toename van de woningvoorraad. Het laatste decennium is die verhouding niet ongunstiger geworden. Wat laten de CBS-cijfers niet zien? Zijn er wellicht tienduizenden woningen niet meer in...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 09.08

Het lijvige boek 'Ruimtelijke Ordening, geschiedenis van de stedelijke en regionale planning in Nederland' moest hoognodig worden geactualiseerd. De eerste uitgave van Van der Cammen en Len de Kerk stamt uit 1986 en is in de loop der tijd weliswaar meermaals hernieuwd maar niet zo ingrijpend als...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 06.07

"Is dat niet saai?", vroegen bekenden toen Max van Engen zeven jaar geleden hoofd werd van de directie Wonen in Amsterdam. Hij kwam uit de kunst- en cultuursector, waar hij meer dan 25 jaar werkte. "Daar moesten ze snel op terugkomen. Thema's als het woningtekort, vakantieverhuur, woonfraude,...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.07

Dit dashboard geeft een actueel overzicht van de woningvoorraad en verhuur van de woningcorporaties in Amsterdam. De cijfers komen uit het meest recente jaarverslag van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) tenzij anders aangegeven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 01.07

In het boek Participate! wordt de inspraak van burgers in de processen van stedelijke ontwikkeling in een aantal Europese steden onder de loep genomen. Het Engelstalige boek is het resultaat van vijf jaar onderzoek naar burgerparticipatie en identiteit in samenhang met stedelijke ontwikkeling....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.06

Deze zomer lopen de eerste officiële vijfjarencontracten voor jongeren af. De regeling die twintigers meer kans geeft op een betaalbare woning in de hoofdstad, wordt nog geëvalueerd. De grote vraag: hoe vergaat het de vertrekkers? Het naderende einde levert in ieder geval stress op. Alleen voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06
  • De dreiging van een aflopend jongerencontract...: Voor Naomi en haar kinderen was het opvangcentrum het voorland
  • Na vijf jaar: ‘Soms onder de honderd in de wachtrij’
  • Na vijf jaar: een gelukje
  • Na vijf jaar: ‘Gek als ik de stad uit moet’
Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06

Woningen bouwen kost veel tijd. Van plan tot realisatie gauw zeven à tien jaar. Tijdelijke woningbouw moet mensen die met spoed een woning nodig hebben meer perspectief bieden. De flexwoning is een landelijke crisismaatregel. Wat is het, waar worden ze gebouwd en wie mag er wonen?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06

Het is niet meer vanzelfsprekend dat een politieman of leraar in Almere een eengezinswoning kan kopen. Almere wil dit decennium de woningproductie verdubbelen om de groeiende woningnood het hoofd te bieden. In tien jaar 25.000 woningen, aldus de Woonvisie 2020-2030. Om die productie te...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.